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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-02-07 21:07:07
ルネ横浜戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-totsuka439/
所在地：神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-1他（地番）
交通：東海道本線「戸塚」駅徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩12分
間取：2LDK ～ 4LDK
面積：64.62平米～86.28平米
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-06-07 15:09:27
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所在地：神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-10他（地番）
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交通：東海道本線 戸塚駅 徒歩12分
- 価格：3,998万円～5,848万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：64.62m2～86.53m2
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販売戸数/総戸数：
18戸 / 439戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-10他（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「戸塚」駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩12分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
64.62m2～86.53m2 |
| 価格 |
3,998万円～5,848万円 |
| 管理費（月額） |
11,400円～15,200円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,140円～8,230円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 23,000円～31,000円（一括）、インターネット使用料 : 1,485円（月額）、コミュニティクラブ会費 : 500円（月額）、災害時 ICT : 110円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
439戸 |
| 販売戸数 |
18戸 |
| モデルルーム |
モデルルームグランドオープン
来場予約受付中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月下旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
総合ハウジングサービス |
ルネ横浜戸塚口コミ掲示板・評判
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135
匿名さん
バスで駅まで行く事を考えると、平日の通勤時間帯では約2分に1本のペースで運行されているようで、アクセスはいいみたいですね。
ただバス停までが徒歩3分は微妙ですかね？
バス停まで歩く間に自転車でさっと駅まで行くほうが面倒がなくていいかな…
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136
マンション検討中さん
建物の現物見ないうちに買うのは躊躇してしまう頭の固い人間ですが、駅東口のNASを曲がって橋までの道路沿いの道は広くて綺麗で解放的でした
15年くらい前とは大違いですね
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137
匿名さん
今は青田買いが一般的ですものね。
よくよく考えれば、マンションが完成する1年も2年も前から販売開始するシステムの方がおかしいと思います。
マンションなんて一生のうちの一番大きい買い物で資産でもあるのに、現物を見ないで購入するなんて恐ろしすぎますよね。
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138
通りがかりさん
それでも人気があって順調みたいなので竣工頃、入居の時期には完売するのでしょうね。
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139
周辺住民さん
>>138
鉄塔近くは竣工後の値引き価格次第になるのでは？
それ以外は順調に売れそうですね。
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140
マンション検討中さん
鉄塔は身体には影響がないとは言ってましたが、近くの住戸は眺望がどうなんでしょう。
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141
通りがかりさん
例え、身体に影響がないとしても、近くに大きな鉄塔と川があって、地震や台風、震災が起きたときに何がおこるかわかりません。
ましては、その鉄塔が工場にも繋がっています。
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142
マンション検討中さん
>>141 通りがかりさん
工場に繋がってると何か問題があるんですか？
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143
周辺住民さん
>>140
健康被害が無くても、リセールの時は買い叩かれますよ。
リセール時は他のマンションと比べられる事になります。
中古検討者がいくつもの中古物件の中から鉄塔横の部屋を選ぶかどうか考えてみて下さい。マイナス面なので、他と比べて大幅に安値とかでないと売れませんよ。新築で買う時は値引き価格を気にした方がいいと思います。
「永住だからリセールしない」と言ってる人も何十年後には売る事になるでしょう？
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144
匿名さん
キッズライブラリーなど共用施設が充実しているので
子育てしているママにとっては嬉しいサービスだと思いました。
マンションの間取りなどはどこも似たようなものですが、
こういうサービスで他物件との差が明確になるのって良いなと感じました。
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所在地：神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-10他（地番）
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交通：東海道本線 戸塚駅 徒歩12分
- 価格：3,998万円～5,848万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：64.62m2～86.53m2
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販売戸数/総戸数：
18戸 / 439戸
