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マンション比較中さん
[更新日時] 2019-12-08 18:31:32
ルネ横浜戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-totsuka439/
所在地：神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-1他（地番）
交通：東海道本線「戸塚」駅徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩12分
間取：2LDK ～ 4LDK
面積：64.62平米～86.28平米
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-06-07 15:09:27
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所在地：神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-10他（地番）
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交通：東海道本線 戸塚駅 徒歩12分
- 価格：3,600万円台予定～6,200万円台予定
- 間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.62m2～86.53m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 439戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-10他（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「戸塚」駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩12分
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| 間取り |
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
64.62m2～86.53m2 |
| 価格 |
3,600万円台予定～6,200万円台予定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
439戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
モデルルームグランドオープン
来場予約受付中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月下旬予定
入居可能時期：2021年03月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
総合ハウジングサービス |
ルネ横浜戸塚口コミ掲示板・評判
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89
買い替え検討中さん
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90
マンション検討中さん
suumoに料金出てますね。初めの予定販売金額よりお安くなってる感じがします。
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91
匿名さん
こちらは、値段を最優先に考えている人が検討しそうですね。
大規模マンションは値段が安くおさえられるから、若い世代でも検討しやすいと思います。
ただ、住人同士の付き合いが子供がいると大変そう。
学校ごとに派閥とかできそうですね。
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92
評判気になるさん
来春できるイオンの屋上駐車場にベランダが面する部屋は比較的リーズナブルな価格です。それ以外の部屋は3LDKで4000万台半ばからのスタートです。駅から平坦12分でこの価格なら売れそうです。実際モデルルームに行ったら沢山バラが貼られてて売れ行き良さそうでした。
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93
匿名さん
>>91 匿名さん
値段最優先ということなら戸塚地域には他に候補がありますよ。いずれにしてもどの物件も価格だけでない差別化を考えてますから、何を優先するかですね。
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94
匿名さん
イオンの駐車場からベランダが見える部屋は、ベランダだけで室内が見えなければ妥協できるかな～と思いました。
もしかすると転売するとなると苦労するかもしれませんが、実需用として購入するならいい買い物かもしれません。
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95
マンション検討中さん
購入検討していましたが値段など色々な理由で諦めました。
イオンの裏側？に隣接している棟が安いのは、
イオンの裏側は搬入口であって夜中に出入りがあることやイオンのゴミ集積所があるからだと言われました。それを承知で安く買いたい方が結構いるみたいです。
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96
匿名さん
搬入口は深夜も稼働しているんですね。イオンは24時間営業なんでしたっけ。
イオンを便利に使えるのは最大の利点だと思いますが、
便利さの裏には当然デメリットもある訳で納得づくで契約しなければいけませんね。
無論価格の安さを求める方にはデメリットではないのでしょう。
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97
匿名さん
共用施設の内容がとても充実しているのでびっくりしました。
永住目的で購入する人が多いとは思いますが、
万が一、何かのタイミングでリセールすることとなったとしても
物件内容だけでなく、共用施設がこれだけあればマンションの付加価値としては十分ですね。
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98
マンション掲示板さん
>>97 匿名さん
そのコストはここを購入する人が払ってます。ランニングコスト含めて。なので付加価値になるかどうかはその人次第ではないかと思います。
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所在地：神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-10他（地番）
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交通：東海道本線 戸塚駅 徒歩12分
- 価格：3,600万円台予定～6,200万円台予定
- 間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.62m2～86.53m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 439戸
