横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティテラス横濱仲町台弐番館[旧称:(仮称)仲町台計画]ってどうですか?」についてご紹介しています。

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購入検討中さん [男性 40代] [更新日時] 2017-07-21 19:33:51

シティテラス横濱仲町台弐番館ってどうですか?
人気の港北ニュータウンは空き地が少なくなり、このような大規模マンションは最後かもしれません。
いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします!

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nakamachidai2/

敷地の地名地番:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目1番、2番
名称:シティテラス横濱仲町台弐番館[旧:(仮称)仲町台計画]
着工予定:平成27年11月末
竣工予定:平成29年12月中旬
売主:住友不動産
施工:長谷工コーポレーション
敷地面積:18,430m2
戸数:405戸
階数:地上7階 地下1階
駐車台数:291台
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩15分
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました。 2015.12.21 管理担当】

[スレ作成日時]2015-03-08 09:29:13

所在地: 神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南一丁目1番(地番)
交通: 横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩11分
価格:4,998万円予定~5,998万円予定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:75.05m2~80.37m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 405戸

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シティテラス横濱仲町台弐番館口コミ掲示板・評判

コメント  

566  
by マンション検討中さん 2017-07-15 11:54:38
駐車場無料の代わりに、管理費高いのかな
567  
by 匿名さん 2017-07-15 12:07:34
駐車場が無料って修繕費とか別の場所に付け替えるだけなら意味ないですね。
あと機械式だと利便性に差があるので、定期的に抽選とか発生するなら非常に面倒。
568  
by 匿名さん 2017-07-15 13:52:28
駐車場無料ってことは、管理費か何かで入居者全員で負担するってことですよね。でも駐車場100%は魅力的。が、線路に近いので電車の音がどのくらい聞こえるのか気になります。
569  
by ご近所さん 2017-07-15 14:31:06
管理費は要チェックですね

線路から少し距離があるのとブルーラインって速度遅いんですよね。
私は気になるレベルではない。あと物件の窓の仕様もチェックですね。

570  
by マンション検討中さん 2017-07-15 14:56:41
あと学区なんですよね…。
今茅ヶ崎小の学区だから茅ヶ崎東だとちょっと悩む…
確かに駐車場無料でもそのぶん管理費上乗せだと意味ないですね。
 
571  
by マンション検討中さん 2017-07-15 19:12:23
大規模マンションに比べたら、管理費が高くなるのは仕方ない。駐車場無料をうたって、どれだけ上乗せされるのか要チェックですね。
572  
by 匿名さん 2017-07-17 02:38:51
アールブラン外観良いね。
こちらは杜感が良い。
573  
by マンション検討中さん 2017-07-21 15:03:49
急に住友営業さんの上げて下げる書き込み増えましたね。天下の住友なんだからモリモト意識しないでどーんと構えてればいいのに。
管理費やメンテナンスで煽っても仕方ないでしょ。もしかしてモリモトが出てきてから
売れ行きが鈍ったのかな?
574  
by 匿名さん 2017-07-21 19:32:13
無料駐車場を設定するデベの中には、駐車場の維持費用を管理費に転嫁しないケースもあったりする。そういった場合、入居後数年で管理費値上げってこともある。管理計画はちゃんと確認しないと。
575  
by 匿名さん 2017-07-21 19:33:51
すみふの場合、大量の完成在庫ってのはよくあるパターン。入居者が少なくて駐車場稼働率が低いと、管理組合に駐車場使用料が入ってこないから、赤字の要因になり得る。ご用心を。

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所在地: 神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南一丁目1番(地番)
交通: 横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩11分
価格:4,998万円予定~5,998万円予定
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