横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティテラス横濱仲町台弐番館[旧称:(仮称)仲町台計画]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [男性 40代] [更新日時] 2020-02-23 22:42:44
1.6
口コミ人気度

シティテラス横濱仲町台弐番館ってどうですか?
人気の港北ニュータウンは空き地が少なくなり、このような大規模マンションは最後かもしれません。
いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします!

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nakamachidai2/

敷地の地名地番:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目1番、2番
名称:シティテラス横濱仲町台弐番館[旧:(仮称)仲町台計画]
着工予定:平成27年11月末
竣工予定:平成29年12月中旬
売主:住友不動産
施工:長谷工コーポレーション
敷地面積:18,430m2
戸数:405戸
階数:地上7階 地下1階
駐車台数:291台
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩15分
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました。 2015.12.21 管理担当】



[スレ作成日時]2015-03-08 09:29:13

シティテラス横濱仲町台弐番館
シティテラス横濱仲町台弐番館
 
所在地:神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南一丁目1番(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩11分
総戸数: 405戸

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シティテラス横濱仲町台弐番館口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1626 匿名さん

    タワマン乱立で、中古販売での競合が想定されている武蔵小杉のタワマンでは、段階的値上げから定額積立に移行しているところもある。ただ、移行するタイミングで計画外の値上げが必要だからハードルは低くはない。

    皮肉なのはこの間の台風での冠水騒ぎで中古でもう売れなくなっちゃったこと。

    50年安心計画
    https://www.midskytower.com/50years

  2. 1627 検討板ユーザーさん

    >>1623 匿名さん
    ほんとに小さな中小のデベじゃない?メジャー7見学したけど段階的に上がるって言われましたよー

  3. 1628 匿名さん

    野村がオハナだと定額積立。

  4. 1629 匿名さん

    メジャー7の中でも、定額積立のところもあるのですね…
    段階的値上げだと、まだ減税が効いていてローン以外の支出が少ない時はいいけれど
    あとからドーンとその他のものが来るのって心理的にも大変になりそうだと思います。
    軽いときにもある程度負担を持たせている方が
    後からまだ楽といえば楽。
    管理組合での決議次第ですが、それが住民の総意になるのかっていうのは難しいですね・・

  5. 1630 匿名さん

    ここの場合はそもそも低ランニングコストが売りみたいですからね。
    総戸数自体もかなり多くなっていますし、
    しかも低層のマンションですし、
    修繕積立金の負担は軽くなりやすい要因自体は多くあるように思いますけれど。
    タワータイプよりもこういうところのほうが
    足場の高さが低く済むので、金額自体も抑えやすいという話を聞いたことがあります。

  6. 1631 匿名さん

    デベが販売時に作成する計画の期間以降にエレベーターや竪配水管の交換といった大物が控えている。計画以上の値上げは必至。

    あと住戸内の配管は各住戸でってことになってるけど、各自に任せておくときちんとメンテナンスしないで水漏れ事故で階下に迷惑なんてことになりかねないので実家のマンションでは住戸内の配管も管理組合で交換ってなった。実家のマンションは積立金が残っていたのでそれを充当したんだけど、その後のこともあるってことで値上げしてる。

    売る側は売った後のことは知らないってことなんだよね。

  7. 1632 通りがかりさん

    住民ですが、つい先週、全戸で排水管洗浄やりましたよ!1年間の詰まり保証付きです

  8. 1633 匿名さん

    排水管洗浄やっていてもいずれは交換が必要になるよ。つまりだけじゃなく漏れもあるからね。

  9. 1634 匿名さん

    ディスポーザーあるから排水管洗浄は必須。

  10. 1635 購入経験者さん

    完売したみたいですね。

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シティテラス横濱仲町台弐番館
シティテラス横濱仲町台弐番館
 
所在地:神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南一丁目1番(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩11分
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