横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ドレッセタワー武蔵小杉ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-06-21 19:26:34

プレスリリース:https://www.tokyu.co.jp/image/news/pdf/20210927-1.pdf

売主:東急株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:未定
ドレッセタワー武蔵小杉について語りましょう。

所在地    神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目1番1他(地番)
交通      東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩3分
       JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩6分
       JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩8分
用途地域   商業地域
地域・地区   防火地域
地目      宅地
敷地面積     2,002.73㎡
建築面積     966.58㎡
建築延床面積   16,142.85㎡
容積対象床面積  11,704.82㎡
構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上23階建
総戸数      160戸(非分譲住戸4戸含む) 他、店舗
販売戸数      未定
販売価額(税込)  未定
間取り       1LDKー3LDK
住戸専有面積   42.09㎡ー84.49㎡
バルコニー面積   10.17㎡ー31.33㎡
インターネット使用料(月額)  未定
管理費(月額)         未定
修繕積立金(月額)       未定
修繕積立基金          未定
駐車場 機械式駐車場62台、身障者用平置き1台(月額使用料:未定)、荷捌き用駐車場1台
駐輪場 320台(月額使用料:未定)、店舗用34台   
ミニバイク置場 3台(月額使用料:未定)
分譲後の権利形態  敷地及び建物共用部分は権利変換計画による持分割合の所有権の共有、
          建物専有部分は区分所有
管理形態       区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
建物竣工予定 2024年5月
建物引渡予定 2024年6月
販売予定時期 2022年2月下旬

[スレ作成日時]2021-09-30 09:54:30

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ドレッセタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 1167 通りがかりさん

    ここって管理費高いけど、某綱島と同じでテナントの搾取構造になってんの??

  2. 1168 検討板ユーザーさん

    >>1167 通りがかりさん
    管理費の支払い先が東急の管理会社だったりすれば、ぼったくられてる可能性はありますね

  3. 1169 通りがかりさん

    随分とみっともない棒が建ってるなと思ったら
    駐車場なのね笑

  4. 1170 名無しさん

    >>1169 通りがかりさん

    あのタワーパーキングはみっともない。
    普通はマンションの内部にあるもの。
    小さいタワマンだから仕方ないのかな。

  5. 1171 元東急管理会社マンションの住民

    >>1168 検討板ユーザーさん
    確かに東急の管理会社はひどいです。
    マンションの掲示板は自社の目的で勝手に使うし
    電気代が低減できると照明をLEDに変更する提案をしてきたが、
    実際は減ってなかった。
    その他工事の見積もりも高い。
    社員も誠実さに欠けていました。
    十分、ご注意を。

  6. 1172 評判気になるさん

    >>1170 名無しさん

    色とデザインが本当にみっともないですよね。
    なんか見てて本当にダサいなぁ、って思ってしまった。

  7. 1173 匿名さん

    巡回荒らし、ご苦労様です

  8. 1174 評判気になるさん

    >>1173 匿名さん

    いや、荒らしでなく本音。

  9. 1175 口コミ知りたいさん

    >>1174 評判気になるさん
    お前の住んでるところの方がみっともないんじゃないの?

  10. 1176 マンション検討中さん

    タワマンなのに宅配ボックスが4つしかないそうです
    Amazonのヘビーユーザーは住んじゃダメですね

  11. 1177 マンション検討中さん

    >>1176 マンション検討中さん
    普通に考えて、各階にでしょうね。

  12. 1178 マンコミュファンさん

    >>1175 口コミ知りたいさん

    同感

  13. 1179 匿名さん

    >>1176 マンション検討中さん

    宅配ボックス、各階に9つあるから住戸分以上はありますね。

  14. 1180 マンション掲示板さん

    >>1179 匿名さん
    あきらかに過剰装備ですね
    宅配業者さん非効率すぎて可哀想

  15. 1181 匿名さん

    ああ言えばこう言う
    あきらかに嫌がらせですね

  16. 1182 周辺住民さん

    近くの住民ですがここのタワーパーキングの建て方が異常です
    隣のマンションのベランダの前に建てて日当たり妨げるって可哀そうです
    国立のマンションみたいに問題にならないのかな
    景観を妨げるってレベルではなくリビングの目の前がパーキングです

    ちょっと酷いなって思いました

  17. 1183 ご近所さん

    >>1182 周辺住民さん
    そんなことより、府中街道拡幅事業の進行を妨害している建物の方がよほど問題ですけどね。

  18. 1184 検討板ユーザーさん

    >>1182 周辺住民さん
    リビングの前にタワーパーキングと、仰ってるということはダイワパレスの方ですよね。回りくどく書かなくてもいいのでは?

  19. 1185 通りがかりさん

    府中街道拡幅事業で立ち退く住民や店舗は、川崎市総合自治会館跡地に低層階が店舗のマンション建てて、そこに移転させる計画だった。
    ところが対象者にアンケートをやったら殆どが「このまま武蔵小杉に居続けるつもりはない」と解答したんだよ。
    だからマンション計画は中止になって代わりにKOSUGI iHUGを建てた。
    府中街道沿いに居座り続けてる連中は一体何なんだ?

  20. 1186 eマンションさん

    >>1182 周辺住民さん
    すでに建築時の周辺住民への確認は終わっているし、日照権も問題ない建て方をしてるので、酷いも何も無いだろ。
    権利を主張したいなら金を出せよ。

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