[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（神奈川県）

ここ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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プレシス南林間グラーレ（新築・2LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531662/

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住まい環境について良い点、気になる点
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周りに高い建物がなくて見晴らしがよい。

マンションのエントランスはカギをかざすだけで良いので便利。

宅配ボックスがある。


日当たりが良いと思って購入したのに日当たりが良くなくて夏暑く、冬寒い。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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宅配ボックスに荷物が入っているとエントランスを通ったときにボックスに荷物が入っていますと知らせてくれる。


宅配ボックスが満杯になり業者の人が持ち帰ってしまうことがある。


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周辺環境について良い点、気になる点
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駅に近いので電車で都会に出かけるのに便利な場所である。

2駅使えて両駅とも家から近い。

急行がとまる駅も使えて便利。

スーパーや飲食店が近くに複数あり買い物が楽しくできる。


日中は人通りが少ない。

商店街にも人がまばら。

いろいろな店がつぶれてまた違う店ができるの繰り返し。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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徒歩で2駅利用できる。

1つの駅は3分で行けるし、もう一つの駅は徒歩7分。

徒歩7分の駅から15分くらい歩くと3つ目の駅も利用できる。

3つ目駅は特急がとまるのでいろいろ便利。


3つの駅が使えて便利だが朝晩はすごく混むので乗るのに躊躇する。

その時間帯を外すようにしているがすいている時間帯がごく僅かなのでどうしても混む電車に乗ることになる。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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地形的に近くに川があるわけでもなく低地でもなく交通量が多いわけでもないので結構安全なところだと思う。

昼間人があまりいないのでスーパーや図書館が混んでいなくて助かる。


夜は道路を車が時折暴走しているような音が聞こえる。

踏切での人身事故も最近多いので気になる。


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このマンションの最も良い点
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オートロックマンションなので宅配業者が来たことに気が付かなくてもオートロックの画面に宅配の荷物が宅配ボックスに入っていることを知らせる通知がでること。


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このマンションの最も気になる点
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壁が薄いのかとなりや階下や階上の物音が聞こえる点が気になる。

話し声は聞こえなくても人のくしゃみや犬の鳴き声等が聞こえて時折イラつく。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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ラッキージュピター(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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野毛山マンション（中古・2LDK・2200万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/478818/

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住まい環境について良い点、気になる点
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管理人さんがいて外来者をしっかりチェックしてくれるので安心感がある。

宅配ボックスも出来たので不在がちでも便利


築60年近いこともあり玄関から隙間風が入ってくることがある。

下水の臭いが気になる


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ゴミがいつでも捨てられるので便利。

お掃除の方が毎日掃除をしっかりしてくれるので古いマンションだが清潔さは保たれている


布団をベランダに干せない点が残念。

屋上に洗濯を干せるようになっているが物干しなどが以前住んでいる方のもので占められており干すことが出来ない


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周辺環境について良い点、気になる点
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幼稚園は徒歩1分、中学校も2分で行ける、近くにコンビニ、飲食店も多く外食が楽しみな毎日を過ごせる。

みなとみらいも近く住んでいて買い物も便利


駅からの帰宅時に酔っ払いに遭遇したりホームレスの人に遭遇することが多い。

夜遅い時間帯だと一人で歩くのに抵抗がある


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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日ノ出町と桜木町両方の駅が使えてどちらの駅からも徒歩10分位で行けるので便利。

タクシーもマンションを出てすぐのところから割とすぐに捕まる


坂の上のマンションなので桜木町、日ノ出町どちらの駅からも坂を上って帰宅するので夏の暑い日には汗びっしょりになる


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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繁華街からは離れているので治安は良いと思う。

マンションも21時過ぎると入口のドアがロックされるので安心


入口のドアがロックされてしまうと部屋からロックが解除出来ないので遅い時間帯に人が訪ねてきた時に不便を感じる


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管理面で良い点、気になる点
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管理人さんが常駐しているので外来者に目を光らせており安心して生活出来ている。

来客時はあらかじめ報告しておけば丁寧に対応して頂けるので助かっている


夜になると管理人さんが常駐していないので不安な点はある。

ゴミのマナーを守らない人が若干いらっしゃるところは気になる


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このマンションの最も良い点
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交通の便が良く出かけるのに便利な点が気に入っている。

フルリフォームして住んでいるので新築と変わらない快適な生活を謳歌している


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このマンションの最も気になる点
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夏暑く冬寒い点。

夏は風が通らないのでエアコンを入れないと生活出来ない、冬は隙間風が玄関から入ってくるので寒い


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並行して検討したマンション名
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野毛山アトラス


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上記の中からマンションを選んだ理由
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リフォームが自由に出来るところと交通の便が良かったから


（※管理担当より）
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まわゆん(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ルネ本厚木（新築・2LDK・3700万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634866/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656437/

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住まい環境について良い点、気になる点
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日当たりが物凄い良い。

床暖房など欲しい設備は一通り揃っている。

駐輪場も平置きで台数がかなりある。

台所がフルオープンで明るい。


特にないが、北側の部屋はかなり暗く寒い。

居室に使っている方も多そうだがうちは納戸とでしか使っていない。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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エントランスの雰囲気が良い。

コインランドリーがある。

ライブラリーの図書のセンスが良い。

植栽も広くはないが綺麗。


特に無し。

引いて言えばエレベーターがもう1基あるとかなり利便性が良いと思うがどこのマンションも戸数に対して少ない訳では無いので妥協点ではある。


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーに隣接している。

特に安い訳では無いが新しくて綺麗だしやはり便利。

保育園も隣接しているが子がいないのでよく分からない。


緑が少ない。

古いビルや駐車場だらけで少し殺伐としている。

でも本厚木駅周辺はどこも似たり寄ったりな環境。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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道路は国道129や東名のインターが近い。

本厚木駅は全ての小田急線、ロマンスカーも止まるし乗降者数も多い。


駅から近いけれど車ありきなところは否めない。

私が所有していないのであれば行動範囲がグッと広がる。

無いと駅周辺でちょろちょろするしかないのでつまらない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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特に悪いところは感じない。

飲み屋さんが多く悪いというのも聞くがあまりそう思わない。

コロナ禍からしか住んでいないので人が夜に出歩いていないというのもあるかもしれないが。


特にないが、客引きみたいな人は時代遅れ的にまだ居る。

駅前がパチンコ屋だったり治安がどうというより景観が悪い。


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管理面で良い点、気になる点
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掃除の方もとても良く動いて下さ流。

定期清掃や植栽の手入れなどもとても満足しています。

お正月以外無休なので安心感もある。


引いて言えばルーチンな所や仕事だけで新たな事をあまりしてくれない。

こういう所結構汚れ溜まってるけど、という所はある。


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このマンションの最も良い点
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全面南向きで前面が住居専用地域なので永久的に目の前に高い建物が建つ事がない。

日当たりとピクチャーウインドウのような一面の空が他には変えられない素晴らしさ。


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このマンションの最も気になる点
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特に無いが、駐輪場の平置き台数やいいコンセプトの設備が無駄だとか年数が経つと変わってしまいそうで残念。


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並行して検討したマンション名
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海老名のマンション


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上記の中からマンションを選んだ理由
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価格と陽当たりや共用設備のバランス


（※管理担当より）
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0315kat(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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磯子汐見台ヒルズ（新築・3LDK・5800万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/483359/

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住まい環境について良い点、気になる点
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大きな公園の近くで自宅周辺など緑が多い。

特に桜のシーズンが良い。

電線が地下に埋設されており、景観を損ねる電線がないのが良い。


周辺地区の開発が始まってから50年近く？なっており、高齢化が進行している。

今後いかに若返りを図っていくかが課題。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用施設のメンテナンスは管理会社に委ねているが、現在のところ行き届いた対応がなされており、問題と感じる点はない。


建設後20数年が経過しており、経年的な劣化はみられる。

これにどう対応していくか、資金面も含めての検討が必要となってきている。


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周辺環境について良い点、気になる点
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徒歩10分圏内にスーパー、保育園、小学校、中学校とそろっており、買い物環境、教育環境はそろっている。

若い家族にとってもいのではないか。


徒歩10分圏内には、飲食店らしい飲食店は少ない。

中学校は近いが、近いがゆえに運動会の時などはうるさく感じるかも知れない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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最寄りの駅はJR磯子駅、京浜急行上大岡駅、横浜市営地下鉄上大岡駅などであるが、いずれにもバスが通じており 交通の便は良い方だ。


最寄りの駅までは徒歩かバスの利用となるが、バスの最終便が早めであり、遅い帰宅時は個ある時がある。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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自治会活動等もまずまず盛んであり、夜間パトロールを実施するなど、治安・安全面等への関心は高い。

主変地区より、安全度は高いと思う。


特にない。


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このマンションの最も良い点
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桜の木を代表として、汐見台地区開発時に残されてきており、結果として周辺環境の緑、桜のシーズンの見事さが素晴らしい。


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このマンションの最も気になる点
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マンション建設後20数年が経過しており、今後建物の保全をどのように進めていくかが課題である。

修繕積立金の積み増しがあるかもと心配される。


（※管理担当より）
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サイサイ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ロイヤルステージ相模原番田（新築・3LDK・2600万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/487078/

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住まい環境について良い点、気になる点
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静かな環境だけど近くにコンビニ、スーパーもあり生活に便利。

駅にも徒歩圏内。

インターも近いから車も利用しやすい。


設備が古いのが気になる程度。

最近は駐車場が無料なマンションが多いが毎月、使用料がかかるところが不満です。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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管理人がいるから清掃が行き届いている。

駐車場も敷地内にあり雨の日でも困らない。

ゴミ捨て場も近いから便利な環境です。


古いから最新式ではない。


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周辺環境について良い点、気になる点
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コンビニ徒歩圏内に2件ありスーパー、ドラッグストアー1件あるから生活に便利。

飲食店もあるから困らない。


相模線だから都心に出るのに不便。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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相模線だから空いている。

ターミナルの橋本まで3駅だから新宿、横浜に行くには便利。

買い物も町田や海老名に出れば困ることはない。


相模線の本数と終電の早さ。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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近くに小学校、中学校、高校があるから安心して生活できる。

交番がもっと近くにあると尚更いいかもしれない。


外国人の作業員が多いかもしれない。


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管理面で良い点、気になる点
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日中、常駐で管理人が来てくれるから安心。

敷地内に変な人も入りにくい。

長年、住んでいるから他の住人とも顔見知りなところがいいかも。


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このマンションの最も良い点
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都会でもなく極端に田舎でもない立地。

駅、インターも近いから田舎の割に交通が便利。

お店もあるから生活に困らないところ。


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このマンションの最も気になる点
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25年経過しているから設備が古い。

修繕しているから外観はきれいだけど部屋はリフォームしないといけない時期に来ている。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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近くにあった。


（※管理担当より）
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あきら(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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パークタワー横濱ポートサイド（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8828/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207835/

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住まい環境について良い点、気になる点
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横浜駅に近くて、勤務先への通勤などに便利である。

また、海のそばであり、部屋の階数次第だが、見晴らしがよく、花火大会などがバルコニーから眺めることができる。


特に気になる点はない


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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24時間管理人もしくは警備員がいる。

また、セキュリティがしっかりしているので、防犯などの観点でも安心感がある。


特に気になることはない。


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周辺環境について良い点、気になる点
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海まで歩いてすぐであり、自然を感じられる。

また、横浜駅が近いので買い物も便利。

すぐそばにはベイクオーターや横浜そごうなどの商業施設がある。


地震などの際に液状化現象が心配。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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最寄りの横浜駅には、JRの他、京浜急行、東急東横線、みなとみらい線、相鉄線、横浜市営地下鉄があり、都内に出るのも様々なアクセスがある。


特に気になる点はない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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横浜駅は繁華街だが、都内ほど治安は悪くなく、混雑もしない。

マンションのそばは自然もあり、住民も少ないので、治安面での不安はない。


特に気になる点はない。


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管理面で良い点、気になる点
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日中は管理人が毎日常駐しており、夜間も警備員が365日常駐しているので、何か困った時でも相談に乗ってもらえる。


特に気になる点はない。


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このマンションの最も良い点
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部屋や階数次第だが、眺望がよく、ポートサイド地区やみなとみらい地区、横浜駅方面、天候次第では富士山、東京タワーやスカイツリーも見える。


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このマンションの最も気になる点
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気になる点は全くない。


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並行して検討したマンション名
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ナビューレ横浜
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8772/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2860/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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眺望やセキュリティが気に入った。


（※管理担当より）
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トカゲ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ロータリーパレス藤沢（新築・4LDK・3000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38699/


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住まい環境について良い点、気になる点
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駐車場が全戸にあり機械式でなく自走式駐車場である。

またペットも飼える環境にあり気楽に飼える。

周りに緑も多く落ち着いた環境にある。


隣の工場の騒音


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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温泉のお風呂がありカラオケボックスやシアタールームやフィットネスルームがある。

またプールもあるので楽しい。


プールがフル稼働してない。


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周辺環境について良い点、気になる点
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近くにスーパーやドラッグストアやコンビニ、洗濯屋さんがあり便利またパン屋さんもあり美味しいパンが食べられる


隣に工場がありたまに騒音がうるさいことがあり困っている。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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小田急線と東海道線の両方に乗れとても便利いずれもバスですぐに行かれるので便利。

取り敢えず満足です。

不満はありません。


バスの本数が少ないので少し不便に感じる。

本数を増やしてほしい。

夜にはバスがなくなるので困ります。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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とても治安が良く困るとような点はありまさん。

マンションには警備員さんも夜には常駐しており安心に過ごせます。

昼間は管理人がおりキレミナク人がいるので安心して過ごせます。


周りが暗いので夜の外出が不安です。


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管理面で良い点、気になる点
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管理人さんが土日も常駐なのでいつも対応可能なので不便はありませんが話をしたことがなかなか管理組合が対応してくれない。


不具合箇所の修繕がなかなか行われないので困ることが多いので困る。


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このマンションの最も良い点
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お風呂、プール、カラオケ、フィットネス、シアタールーム、ゲストルーム等設備面の摂理が充実していること。


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このマンションの最も気になる点
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駅から少し遠いい


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並行して検討したマンション名
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特にありません


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上記の中からマンションを選んだ理由
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売却が高く売れるので


（※管理担当より）
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霧雨(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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リヴァリエ　B棟（新築・3LDK・5800万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584361/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554758/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅前徒歩1分程度、眺望が良くリビングから多摩川、東京タワー、東京スカイツリーが見える。

平置き駐車場、24時間管理等。


エレベーターの時間


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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24時間管理体制がしっかりしている。

ゲストルームの質がまずまず良く、値段も安い。

宅配ロッカー等便利。


エレベーターの速度が遅い。

高層階だと時間がかかる。


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周辺環境について良い点、気になる点
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駅が目の前であり、かなり便利。

トリプルタワーで目立っており、地域のシンボル的存在。

あおば、イトーヨーカドーが徒歩圏。


駅前に商業施設（個人経営）が少ない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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最寄り駅の港町は、当マンションのためにあるような駅であり、アクセスは抜群である。

川崎から一駅で便利。


駅前がもう少し、活気が欲しい。

大師線の車両数がもう1両程度あればよい。

他に気になる点はない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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警備員が24時間体制で活動しており、安心感が高い。

29階に住んでいるが、地震で大きな揺れで不安になったことがない。


多摩川沿いのため、夜になると、閑散としている。


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このマンションの最も良い点
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駅が目の前でかなり利便性が高い。

川崎駅からも一駅であるため、東京、羽田、横浜等どこへ行くにも簡単に行ける。


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このマンションの最も気になる点
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現在は問題ないが、今後10年、20年と経過した時、修繕費がどうなっているのか。

計算上な大丈夫らしいけれども。


（※管理担当より）
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あこ(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘（新築・3LDK・8000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8965/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2828/

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住まい環境について良い点、気になる点
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それぞれの部屋の広さがちょうどいい オートロックで管理体制がしっかりしているので安心して生活できる。

高台にあるので見晴らしがいい


ファミリーが多いのと年配の人が多いので小さい子供が多かったり、孫が訪ねてきたりで休日になると子供がかけずりまわると振動や騒音がする


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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壊れている個所をすぐに見つけてくれきちんと修繕がされていること。

管理人が常駐しておりなにかあれば相談に乗ってくれること


子供が床に寝転がっていたりするのが気になる


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周辺環境について良い点、気になる点
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駅から徒歩圏内で駅前にスーパーが多い。

街並みがきれいで四季を感じることができるし、公園もおおく自然が豊か


特に気になることはない


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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どんな電車（快速や特急も）も停まる駅なので便利。

都内へのアクセスもいい。

本数も多くまた接続もよいので待たなくていいのも助かる


時間によっては混雑する


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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犯罪が少ない。

外国人居住者も少なく事件が起こらない。

見た目にもおかしな人はいない。

遅い時間に歩いても危なくない


特にありません


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このマンションの最も良い点
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高台にあり、まわりに景観を遮るものがないのでとにかく見晴らしがいい。

住んでいる人も品がよく穏やかな人がおおい


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このマンションの最も気になる点
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３棟ある中の１棟は線路に面しているので騒音は気になりそう。

一番奥側は影響ない。


（※管理担当より）
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マカロン(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ライオンズマンション小田急相模原第二（中古・3LDK・1980万万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/487234/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅から近いし、商業施設も近いので病院も充実している。

子供の学区に友人もいるし、学習塾があるから安心します


居酒屋など繁華街があるので治安が悪いし、酔っ払いが多いし、犯罪も多い


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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近所の住民が顔見知りで何かマンションや共用施設で困っている事など相談したり出来る。

あと管理人が来ている時があるので、設備の管理や共用施設の掃除などしてもらえる


オートロックが、ないのと自転車置き場が乱雑しておいてあるのと、外にむき出しなので外部から人が自転車を盗難してもわからないので不安です。

あと自転車置き場には防犯カメラがない


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーや病院や学校や学習塾や公園など充実している。

自転車で15分くらい走らせればイオンモールやコストコや業務スーパーなどもある。

あとは、大きい公園の相模原公園や麻溝公園やサッカーだとJ3のFC相模原の本拠地ギオンスタジアムやギオンアリーナなどもある


気になる点は、特に文句はないが、自然が多いが相模川などある地域は水害が心配です。

あとは、治安が悪いので 通り魔や殺人や誘拐も発生しやすいので、夜子供を歩かせるのが不安


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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駅は相模大野や小田急相模原など、新宿からアクセスしやすく、相模大野は急行や特急や快速急行も停車するので使いやすい。

隣の小田急相模原駅も準急が止まるし、海老名にもアクセスしやすい


小田急線がメインだが、小田急相模原や相模大野などの近辺は良いが、下溝や原当麻あたりだと相模線の本数が少ないのが気になる


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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近所の人が高齢の方が多いので、色々な面で近所付き合いがあるので、ちょっと変わった事や不審者がいると気にかけている環境にあるので、過ごしやすい


繁華街や居酒屋などが多いので、酔っ払いや不審者が多い犯罪なども多い薬物使用者も夜になると発生するときいていたので心配


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このマンションの最も良い点
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近所の人が皆親切で挨拶するとちゃんと返ってくるし、マンションの困りごとなどの話題なども共有して管理人に話を繋げてくれる


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このマンションの最も気になる点
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オートロックがない事と外観が古いのと苔や湿気が多く古臭いし、汚いイメージがある


（※管理担当より）
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mbmsato3(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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宮前平北パークホームズ（新築・2LDK・4000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/478500/

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住まい環境について良い点、気になる点
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近くにスーパーも多くあり、住まいとしての環境は整っており非常に住みやすく、学校等の公共施設も近くにあり、住みやすい環境である。


特に思いつくことは無い。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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特に問題は無く、管理もしっかりしているので、特に問題なところは無いし、指摘するようなところも思いつかない。


特に気になる点は無い。


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周辺環境について良い点、気になる点
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近くにスーパーが3件程度あり、チラシ等を確認し、価格等に差があれば、3件をはしごできる状況であり、その都度行く店は考えればよい。


機になる点は特にない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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都心へのアクセスも問題なく、交通機関は充実しているし住居区域のため、交通機関の流れもスムーズであり、本数も多くある。


特に気になる点は無い。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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特に治安等で問題が有るという事は、近々では聞いたことが無く、住みやすい環境であり、子育てにも向いた環境と考える。


特に気になる点は無い。


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管理面で良い点、気になる点
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管理は、組み合がしっかりしているので、問題は無いと思う。

又何か問題が発生した時でも管理組合にて話をし解決へ向けて進んでいる。


特に気になる点は無い。


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このマンションの最も良い点
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特にないが、地域の環境、都心へのアクセスも問題なくスムーズであり、交通機関の本数も十分であることから、通勤、通学、買い物は便利。


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このマンションの最も気になる点
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特に気になる点は無い


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並行して検討したマンション名
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特に検討していない


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

紫月(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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クリオ荏田壱番館（新築・3LDK・4400万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/480543/

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住まい環境について良い点、気になる点
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日当たり良好　角部屋なのでベランダがとても広くて色々使える。

風通しも良い。

5階なので景色もそれなりに楽しめる。


駅から遠い（15分）


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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特に際立って良い点はない。

管理人さんが感じがよく清掃も行き届いていて清潔に維持されている。

宅配ボックスは便利で良い。


駐車場が全戸分ないことと機械式なので故障や出庫でかち合うことがある。

またお客様駐車場がないので来客時に困る。

駐車場からエレベーターまでが遠い。


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周辺環境について良い点、気になる点
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自然に恵まれていて気温が周りより低いような気がする。

なので夏場は涼しく感じて過ごしやすい。

少し歩けばコンビニもあるので便利。


近くに病院があるので救急車の音が気になる。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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田園都市線と横浜地下鉄のグリーンライン・ブルーラインが使えるので便利。

都心にも40分程度で行ける。

本数も多いので時間を気にしないで出掛けられる。


駅までが微妙に遠くバス便も少ないので歩かなければならない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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治安も特に悪くないと思う。

マンションの裏側は遊歩道が横浜市営地下鉄の駅近くまで続いているので安心して通ることが出来る。


田園都市線の駅までの道が国道なので交通量が多く歩道も狭いので安全とは言えないかもしれない。

家の近くは昔ながらの道なのでやはり狭い。


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このマンションの最も良い点
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日当たり良好、風通しがとても良いく、光熱費が抑えられる。

駅には微妙な距離だが横浜市営地下鉄や田園都市線が使えるので便利。


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このマンションの最も気になる点
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駐車場が全戸分ないので外部に借りなくてはならないことと、お客様駐車場がないので来客がある時には不便である。

それとマンションの前の道路が狭い。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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and(女性・（家族所有）マンション・30ｰ34歳)

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購入物件
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エアヒルズ藤沢（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602058/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623896/

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住まい環境について良い点、気になる点
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床暖房、食洗機、浴室乾燥機つきで快適に、家事の手間を少し減らしながら過ごせる。

和室がないので掃除が楽。


玄関が狭く、ベビーカーを使用しているのであしの踏み場も無くなってしまい大変困っている。

隣人がペット（猫）を飼っているのだが、ベランダに隣人宅から猫の毛が雨のたびに流れているので困っている。

我が家には猫アレルギーの子どもがいるので余計だ。

共用廊下は屋外なのだが、海風が強く、また高層階のため、荒天時は自宅に入るのも一苦労。

共用廊下側窓には防犯柵がついており、窓や網戸の掃除がほとんどできず困っている。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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食品の宅配サービスの留置所があり、在宅していない場合にも受け取ることができ大変便利。

共用廊下やエントランスなど、掃除がこまめにされている。


共用廊下が屋外である。

共用施設がコロナの影響で入居してからほとんど使用不可になっており、あるだけ無駄。

食品宅配サービスの留置場があるのに、自宅部屋前の共用廊下に留め置きする人がいて、狭い廊下ではベビーカーが通りにくく、また人のすれ違いにも支障が出ている。


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周辺環境について良い点、気になる点
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安くて品質の良いものが揃うスーパーや、小規模だがデパートが揃っている。

幼稚園、小学校、中学校も近く、公立で済ませたい家庭にはうってつけではないかと思う。


長く急な坂の上に立っているので、いくらバスが駅から出ているとはいえ、老後の生活が心配。

川が近くにあるため、シーズンにはガガンボがベランダにも大量にやってくる。

洗濯物についたり、刺されたり、家の中に侵入することもあり不快。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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最寄駅との循環バスが20分おきに出ている。

最寄駅が快速なども止まるので交通事故の便はいいと思う。

また複数の路線が乗り入れしているので便利。


複数の路線が出入りしているが、どれも乗り入れしていないのでとても面倒だ。

距離的には最寄駅とも近いのだが、地形がとても悪い。

急な坂の上という立地はアクセス面においてはかなりマイナスだろう。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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子どもも多く住んでいるので、活気があり、昼間は安心できる。

子どもを地域で見守ろうという姿勢は見受けられる（実際に役立っているかは別として）。


不審者情報が頻繁に出ている。

また学区内の公園で首吊り自殺が過去にあった。

自然にあふれた地域、公園が多く、街灯も決して多くないため暗くなってからは外出を憚られる。

古い団地も多く有事の際に地域の人数に対して動ける人間が少なく、若年層への負担が多そう。


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管理面で良い点、気になる点
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管理人たちの愛想は程々でちょうど良い。

自治会と管理会社のやりとりを聞いていると、管理会社に返答などがとても遅く、話がなかなか進んでいないのではないかと感じる。


エントランスの天井の崩落、エントランスの地面（タイル）の陥没など、適当な工事の結果を見られる現象が少なくなく、管理もきちんとできているのか、今後さらに大きな問題が出てくるであろうがきちんと対応してくれるのか心配。

郵便物の盗難と思われることが重なった時に防犯カメラの開示などしてくれなかった。


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このマンションの最も良い点
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流行りの湘南地区という立地にあり、近隣で遊ぶこともでき、最寄駅から１本で東京、新宿といった地域に出ることができる。


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このマンションの最も気になる点
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とにかく急で長い坂を登らないとたどり着けないこと。

川で発生した虫がうかすると上がってくること。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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義理の実家にとても近かったから。


（※管理担当より）
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いずみ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ドミール向ヶ丘（中古・3DK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/477835/

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住まい環境について良い点、気になる点
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南向きで日当たりが良く冬期間の光熱費が少ないので助かっている。

また、狭いながら間取りが有り少人数での居住には適している。


マンションの築年から年数が多く、年々改善箇所が多い費用負担が心配である。

また、マンションの規約に従わない人が居る。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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駐車場、駐輪場が有り利用者の利便性が良い。

屋上に共同使用出来る洗濯物干場が有り利用者に喜ばれている。

管理員が常駐しておる、


駐輪用の数が足らないので、一部の所有者は屋根のない駐輪用を利用せざるを得ない。

天井吹き抜けなので雨天時に廊下が水に濡れる。


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周辺環境について良い点、気になる点
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近隣に、スーパー、保育園、小中高等学校、飲食店、病院、区役所が有り日常生活がほぼ徒歩圏内に有る。

また、駅の近いので通勤にも便利である。


環状道路が通っており便利ではあるが、交通量が多いのでもう少し道路の幅を拡張できたなより便利になると思います。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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国鉄、私鉄２線の駅が近くにあり通勤、観光等で利用するには便利である。

また道路の環状線も通っており車での移動にの適している。


電車については特に問題はないが、道路の環状線は道が狭い為混んでることが有りもう少し広くなると良いと思う。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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警察署、消防署が共に近くにあり治安上安全である。

また付近には外灯が充分に設置されており夜間も安心である。


特になし。


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管理面で良い点、気になる点
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管理員が常駐しており、日常の清掃、ごみ処理等大抵の事が管理員によりなされている。

マンションの改修も充分に対応できており、大きな問題が発生していない。


管理会社のきめ細かい対応が充分ではない・


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このマンションの最も良い点
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築年数の割には綺麗でよく清掃が行き届いている。

また管理組合も住民の意見を反映ししながら対応されている。


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このマンションの最も気になる点
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賃貸人の居住者が増えており、管理組合の理事のなり手が少ない。


（※管理担当より）
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はげどん、(男性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)

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購入物件
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クレストプライムレジデンス（新築・3LDK・4800万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617354/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579892/

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住まい環境について良い点、気になる点
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スーパー等生活に必要な店が近場に揃っており、価格も安い。

川崎駅にも近く、車があれば、コストコ、IKEAにも、その他ショッピングモールにもアクセスが良い


飲食店が少なく外食の選択肢が減る


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ジム、キッズルームは管理費に含まれるので無料。

レンタルサイクルも便利。

共用棟にてテレワークもできる。


バーベキュー場やパーティールームは予約の取り合い


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周辺環境について良い点、気になる点
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近場に価格の安いスーパーがいくつかあり、生活費が安く抑えられるので大変助かっている。

小学校が新しくできる予定


施設内に保育園があるが、競争率が高く、枠も少ないため実質入園することはほぼ不可能


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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矢向駅は徒歩圏内で便利。

南武線を使えば川崎駅にもアクセスが良く便利。

バス停も近くにあり、川崎駅、武蔵小杉駅につながっている


新川崎駅までは歩いて行くと結構遠い。

雨の日はきつい。

自転車で通っている人も多くいる。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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昔ながらの柄の悪い川崎のイメージは少なく、一般的な住宅街。

治安は良いと思う。

ガラが悪いのは川崎駅より海側だと思う。


まれに五月蝿いバイクが通る程度


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このマンションの最も良い点
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立地がよく、川崎駅や都内の海側、横浜へのアクセスが良い。

割に他の南武線の駅に比べて価格が安い。

治安も悪くない


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このマンションの最も気になる点
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大規模プロジェクトで、長期にわたり販売を続けるため、マンションの売れ残りや今後の計画変更のリスクはずっとつきまとう


（※管理担当より）
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すう(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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グリーンサラウンドシティ（新築・4LDK・6400万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73529/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3002/

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住まい環境について良い点、気になる点
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天井が高くて開放感がある。

管理人が24時間常駐していて安心感がある。

　 ゴミ出しが24時間いつでもできるので便利。


20年経つので老朽化が目立ってきた


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ゲストルームが安く使える。

パーティルームやバーベキューコーナーがある。

レンタルサイクルが無料。

サロンホールがあるので、お茶をしたり、保険の面談にも使える。


ゲストルームは安いけれど、布団のレンタルが高くて、家から布団を持っていくのが大変。

敷地内の立体駐車場の空きが目立ってきたので、収入減が心配。


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周辺環境について良い点、気になる点
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幼稚園や公立の学校が近くにある。

駅からも歩ける距離なので、スーパーや個人商店も徒歩や自転車で行きやすい。


通学路で歩道がとても狭く、交通量が多い場所がある。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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東横線は横浜にも都内にも出やすくて便利。

綱島は急行がとまるので魅力的。

東横線の高級感があるイメージが好き。


副都心線と繋がってから交通遅延の影響を受けやすくなった。

新綱島駅ができたら、ますます影響を受けそうで心配。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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凶悪事件など、ほとんど聞かないので比較的、治安は良いのではないかと思う。

高級マンションもいくつかあるので、住んでる人も品がある人が多いと思う。


歩きタバコがやけに多い。

駅前でもタバコを吸っている人をよく見かける。

本当にやめてほしいと思う。


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管理面で良い点、気になる点
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365日、毎日、朝晩警備員さんが見回ってくれたり、掃除をしてくれたりでたくさんの方が勤務されていて、きちんと管理されてるので安心。


管理費が高い。

きちんと管理されていると思うけど、管理費に関しては高いので少し不満がある。

敷地内の公園が公開されているので、夏などは夜中にバイクで集まってくる若者がいる。

バイクの音や話し声が響いてうるさい。


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このマンションの最も良い点
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東急東横線沿線で、綱島駅から平坦で徒歩圏内にあるところ。

物価ぎ安いところ。

敷地が広くて芝生の公園があるところ。


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このマンションの最も気になる点
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20年経つのでだんだん老朽化が気になってきたところ。

駅周辺の駐輪場が少ないところ。

マンションの敷地内の地下駐車場の空きが目立ってきたところ。


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並行して検討したマンション名
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比較しませんでした。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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希望の路線で、駅から徒歩圏内だったところ。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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正坊(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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サニークレスト湘南八景（新築・3DK・31万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/483662/

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住まい環境について良い点、気になる点
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・マンション管理が比較的しっかりしている。

・宅配ＢＯＸが設置されている。

・オートロックである。

・長期修繕計画がある。


・西向きなので、日当たりが悪い。

・専用の駐車場がない。

・風通しが悪い。

・崖の上に建てられている。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マンション管理が比較的しっかりしていると思う。

・オートロックである。

・宅配ＢＯＸが設置されている。


・管理人が毎日９時から１７時まで常駐していない。

・オートロックであるが、裏門もあり、オートロックが充分に活かされていない。


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周辺環境について良い点、気になる点
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・近くに診療所がある。

・近くにスーパーマーケットがある。

・学校も近くにある。

・静かな住宅街に中にある。


・マンションが崖の上に建っている。

・坂道が多い。

・最寄りの駅まで徒歩１５分くらいかかる。

・一番近くのコンビニまで徒歩１５分くらいかかる。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・最寄りの駅まで１５分くらいでなので、便利である。

・近くにバスが通っていて、便利である。

・交通の便は良い。


・坂道が多くて、歩くのが大変である。

・近くにバスは通っているが、始発は遅く、終バスは早く終わってしまう。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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・自治会組織がしっかりしていて、治安・安全面では良い地域だと思います。

・街路灯等がしっかりしていて、夜の道も明るい。


・静かな住宅街であるが、夜は人通りが少なくなるので、防犯面で不安になるところは正直ある。


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管理面で良い点、気になる点
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・マンション管理は比較的しっかりしていると思います。

・長期修繕計画もしっかり作られていると思います。


・管理人が毎日９時から１７時まで常駐していない。

・正面はオートロックであるが、裏門もあり、オートロックの意味があまりない。


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このマンションの最も良い点
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・マンション管理が比較的しっかりしている方だと主￥います。

・長期修繕計画はしっかりたてられていると思います。


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このマンションの最も気になる点
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・崖の上に建てられているので、地震などの時の地滑りがとても心配です。

・正面玄関はオートロックなのですが、裏門もあり、オートロックの意味があまりありません。


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並行して検討したマンション名
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ありません。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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あまり手間暇をかけたくなかったので、即決しました。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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KM(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ルネ・エアズヒル（中古・4LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/485272/

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住まい環境について良い点、気になる点
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管理会社の質が良く、管理が行き届いている。

共用の設備が充実しているところ。

緑が多く、池もあり自然が豊かなところ。


最寄駅から15分ほど離れているところ。

高台にあり、家と駅の間に坂があるところ。

鉄道が近くにあり、騒音が少し気になるところ。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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管理人が24時間常駐していて、セキュリティ面が安心なところ。

共用の温泉や運動ができる施設があるところ。


特に無し。


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周辺環境について良い点、気になる点
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徒歩圏内に最寄駅があり、駅まで出れば衣食住の一通りの用事を済ませることができる。

治安がよく、安心して夜も歩くことができる。


駅までの間にはお店があまりなく、用事を済ますためには駅まで出ないといけないところ。

バスなどの公共の交通機関の便があまり良くない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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最寄駅は鉄道が三線乗り入れており、都内や横浜に出かけるのに便利。

特に相模鉄道は始発駅なので必ず座ることが出来てとても楽。


駅から家までを結ぶバスなどの公共機関の便があまり良くない。

一時間に一本のコミュニティバスのみだが、歩ける距離でもあるのであまり気にならない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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治安に大きな不安を持ったことがなく、周りの環境は安全。

管理人も常駐しているので何かあった時にも安心。


特に無し。


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このマンションの最も良い点
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温泉やスポーツ施設など共用の設備が充実しているところ。

緑や池など自然が多く、くつろげるところ。

最寄駅まで徒歩圏内で、交通の便がいいところ。


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このマンションの最も気になる点
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築20年近くなり、今後の大規模修繕など管理に手間と費用がかかっていくであろうところ。


（※管理担当より）
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ケン(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ビーコンヒル能見台（新築・3LDK・4000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/201046/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/483811/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅から徒歩10分以内で通勤、通学に便利である。

また、同じ区域に大型スーパー、スポーツジム、地区センターがあり、生活しやすい。


自然が多く、近くに山や緑が多くあるが、夏場を中心に虫が多く、洗濯物などに虫がつきやすい。

また、蚊も多く虫刺されに悩ませる。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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免震構造のマンションなので、大きな地震がきても大きく揺れることがないので、非常に安心である。

また、管理棟が独自にあり、便利である。


丘の上にあるためマンション敷地内に坂や階段が多くあり、高齢者は移動をするのが大変そうである。


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周辺環境について良い点、気になる点
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自然が多くあり、公園も多数あり、ジョギングや散歩など健康的にすごすことができる。

スポーツジムや地区センターなど体を動かす機会が多くもてる。


丘の上にあるため坂や階段が多くある。

高齢になったら移動するのが大変そうである。

また、緑が多いので夏場は虫が多くいる。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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京急線の急行停車駅なので横浜や上大岡などにアクセスしやすい。

1時間に9本の電車が停まるので、駅での待ち時間が少ない。


横浜の中でも横須賀に近いエリアなので、東京23区内に行くのに時間がかかる。

新宿まで1.5h以上かかる。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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郊外の住宅地エリアなので静かな住環境で過ごしやすい。

治安もよく、事件や事故が少なく安心して生活ができる。


治安と安全性は問題ないが、少子高齢化が進んでいるエリアでもある。

商店街もシャッターが閉まったままの店舗も多い。


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このマンションの最も良い点
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駅から徒歩10分以内の立地で利便性がいい。

また、管理も行き届いており、生活に必要な大型スーパーや地区センターが隣接しており、生活が便利である。


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このマンションの最も気になる点
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横須賀に近い横浜市なので東京23区から遠い。

また、丘の上にあるので、坂や階段が多く、高齢者は大変かもしれない。


（※管理担当より）
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