[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（神奈川県）

ここ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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プレシス南林間グラーレ（新築・2LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531662/

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住まい環境について良い点、気になる点
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周りに高い建物がなくて見晴らしがよい。

マンションのエントランスはカギをかざすだけで良いので便利。

宅配ボックスがある。


日当たりが良いと思って購入したのに日当たりが良くなくて夏暑く、冬寒い。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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宅配ボックスに荷物が入っているとエントランスを通ったときにボックスに荷物が入っていますと知らせてくれる。


宅配ボックスが満杯になり業者の人が持ち帰ってしまうことがある。


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周辺環境について良い点、気になる点
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駅に近いので電車で都会に出かけるのに便利な場所である。

2駅使えて両駅とも家から近い。

急行がとまる駅も使えて便利。

スーパーや飲食店が近くに複数あり買い物が楽しくできる。


日中は人通りが少ない。

商店街にも人がまばら。

いろいろな店がつぶれてまた違う店ができるの繰り返し。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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徒歩で2駅利用できる。

1つの駅は3分で行けるし、もう一つの駅は徒歩7分。

徒歩7分の駅から15分くらい歩くと3つ目の駅も利用できる。

3つ目駅は特急がとまるのでいろいろ便利。


3つの駅が使えて便利だが朝晩はすごく混むので乗るのに躊躇する。

その時間帯を外すようにしているがすいている時間帯がごく僅かなのでどうしても混む電車に乗ることになる。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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地形的に近くに川があるわけでもなく低地でもなく交通量が多いわけでもないので結構安全なところだと思う。

昼間人があまりいないのでスーパーや図書館が混んでいなくて助かる。


夜は道路を車が時折暴走しているような音が聞こえる。

踏切での人身事故も最近多いので気になる。


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このマンションの最も良い点
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オートロックマンションなので宅配業者が来たことに気が付かなくてもオートロックの画面に宅配の荷物が宅配ボックスに入っていることを知らせる通知がでること。


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このマンションの最も気になる点
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壁が薄いのかとなりや階下や階上の物音が聞こえる点が気になる。

話し声は聞こえなくても人のくしゃみや犬の鳴き声等が聞こえて時折イラつく。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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ラッキージュピター(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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野毛山マンション（中古・2LDK・2200万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/478818/

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住まい環境について良い点、気になる点
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管理人さんがいて外来者をしっかりチェックしてくれるので安心感がある。

宅配ボックスも出来たので不在がちでも便利


築60年近いこともあり玄関から隙間風が入ってくることがある。

下水の臭いが気になる


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ゴミがいつでも捨てられるので便利。

お掃除の方が毎日掃除をしっかりしてくれるので古いマンションだが清潔さは保たれている


布団をベランダに干せない点が残念。

屋上に洗濯を干せるようになっているが物干しなどが以前住んでいる方のもので占められており干すことが出来ない


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周辺環境について良い点、気になる点
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幼稚園は徒歩1分、中学校も2分で行ける、近くにコンビニ、飲食店も多く外食が楽しみな毎日を過ごせる。

みなとみらいも近く住んでいて買い物も便利


駅からの帰宅時に酔っ払いに遭遇したりホームレスの人に遭遇することが多い。

夜遅い時間帯だと一人で歩くのに抵抗がある


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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日ノ出町と桜木町両方の駅が使えてどちらの駅からも徒歩10分位で行けるので便利。

タクシーもマンションを出てすぐのところから割とすぐに捕まる


坂の上のマンションなので桜木町、日ノ出町どちらの駅からも坂を上って帰宅するので夏の暑い日には汗びっしょりになる


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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繁華街からは離れているので治安は良いと思う。

マンションも21時過ぎると入口のドアがロックされるので安心


入口のドアがロックされてしまうと部屋からロックが解除出来ないので遅い時間帯に人が訪ねてきた時に不便を感じる


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管理面で良い点、気になる点
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管理人さんが常駐しているので外来者に目を光らせており安心して生活出来ている。

来客時はあらかじめ報告しておけば丁寧に対応して頂けるので助かっている


夜になると管理人さんが常駐していないので不安な点はある。

ゴミのマナーを守らない人が若干いらっしゃるところは気になる


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このマンションの最も良い点
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交通の便が良く出かけるのに便利な点が気に入っている。

フルリフォームして住んでいるので新築と変わらない快適な生活を謳歌している


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このマンションの最も気になる点
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夏暑く冬寒い点。

夏は風が通らないのでエアコンを入れないと生活出来ない、冬は隙間風が玄関から入ってくるので寒い


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並行して検討したマンション名
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野毛山アトラス


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上記の中からマンションを選んだ理由
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リフォームが自由に出来るところと交通の便が良かったから


（※管理担当より）
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まわゆん(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ルネ本厚木（新築・2LDK・3700万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634866/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656437/

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住まい環境について良い点、気になる点
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日当たりが物凄い良い。

床暖房など欲しい設備は一通り揃っている。

駐輪場も平置きで台数がかなりある。

台所がフルオープンで明るい。


特にないが、北側の部屋はかなり暗く寒い。

居室に使っている方も多そうだがうちは納戸とでしか使っていない。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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エントランスの雰囲気が良い。

コインランドリーがある。

ライブラリーの図書のセンスが良い。

植栽も広くはないが綺麗。


特に無し。

引いて言えばエレベーターがもう1基あるとかなり利便性が良いと思うがどこのマンションも戸数に対して少ない訳では無いので妥協点ではある。


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーに隣接している。

特に安い訳では無いが新しくて綺麗だしやはり便利。

保育園も隣接しているが子がいないのでよく分からない。


緑が少ない。

古いビルや駐車場だらけで少し殺伐としている。

でも本厚木駅周辺はどこも似たり寄ったりな環境。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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道路は国道129や東名のインターが近い。

本厚木駅は全ての小田急線、ロマンスカーも止まるし乗降者数も多い。


駅から近いけれど車ありきなところは否めない。

私が所有していないのであれば行動範囲がグッと広がる。

無いと駅周辺でちょろちょろするしかないのでつまらない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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特に悪いところは感じない。

飲み屋さんが多く悪いというのも聞くがあまりそう思わない。

コロナ禍からしか住んでいないので人が夜に出歩いていないというのもあるかもしれないが。


特にないが、客引きみたいな人は時代遅れ的にまだ居る。

駅前がパチンコ屋だったり治安がどうというより景観が悪い。


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管理面で良い点、気になる点
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掃除の方もとても良く動いて下さ流。

定期清掃や植栽の手入れなどもとても満足しています。

お正月以外無休なので安心感もある。


引いて言えばルーチンな所や仕事だけで新たな事をあまりしてくれない。

こういう所結構汚れ溜まってるけど、という所はある。


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このマンションの最も良い点
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全面南向きで前面が住居専用地域なので永久的に目の前に高い建物が建つ事がない。

日当たりとピクチャーウインドウのような一面の空が他には変えられない素晴らしさ。


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このマンションの最も気になる点
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特に無いが、駐輪場の平置き台数やいいコンセプトの設備が無駄だとか年数が経つと変わってしまいそうで残念。


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並行して検討したマンション名
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海老名のマンション


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上記の中からマンションを選んだ理由
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価格と陽当たりや共用設備のバランス


（※管理担当より）
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0315kat(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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磯子汐見台ヒルズ（新築・3LDK・5800万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/483359/

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住まい環境について良い点、気になる点
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大きな公園の近くで自宅周辺など緑が多い。

特に桜のシーズンが良い。

電線が地下に埋設されており、景観を損ねる電線がないのが良い。


周辺地区の開発が始まってから50年近く？なっており、高齢化が進行している。

今後いかに若返りを図っていくかが課題。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用施設のメンテナンスは管理会社に委ねているが、現在のところ行き届いた対応がなされており、問題と感じる点はない。


建設後20数年が経過しており、経年的な劣化はみられる。

これにどう対応していくか、資金面も含めての検討が必要となってきている。


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周辺環境について良い点、気になる点
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徒歩10分圏内にスーパー、保育園、小学校、中学校とそろっており、買い物環境、教育環境はそろっている。

若い家族にとってもいのではないか。


徒歩10分圏内には、飲食店らしい飲食店は少ない。

中学校は近いが、近いがゆえに運動会の時などはうるさく感じるかも知れない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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最寄りの駅はJR磯子駅、京浜急行上大岡駅、横浜市営地下鉄上大岡駅などであるが、いずれにもバスが通じており 交通の便は良い方だ。


最寄りの駅までは徒歩かバスの利用となるが、バスの最終便が早めであり、遅い帰宅時は個ある時がある。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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自治会活動等もまずまず盛んであり、夜間パトロールを実施するなど、治安・安全面等への関心は高い。

主変地区より、安全度は高いと思う。


特にない。


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このマンションの最も良い点
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桜の木を代表として、汐見台地区開発時に残されてきており、結果として周辺環境の緑、桜のシーズンの見事さが素晴らしい。


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このマンションの最も気になる点
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マンション建設後20数年が経過しており、今後建物の保全をどのように進めていくかが課題である。

修繕積立金の積み増しがあるかもと心配される。


（※管理担当より）
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サイサイ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ロイヤルステージ相模原番田（新築・3LDK・2600万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/487078/

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住まい環境について良い点、気になる点
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静かな環境だけど近くにコンビニ、スーパーもあり生活に便利。

駅にも徒歩圏内。

インターも近いから車も利用しやすい。


設備が古いのが気になる程度。

最近は駐車場が無料なマンションが多いが毎月、使用料がかかるところが不満です。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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管理人がいるから清掃が行き届いている。

駐車場も敷地内にあり雨の日でも困らない。

ゴミ捨て場も近いから便利な環境です。


古いから最新式ではない。


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周辺環境について良い点、気になる点
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コンビニ徒歩圏内に2件ありスーパー、ドラッグストアー1件あるから生活に便利。

飲食店もあるから困らない。


相模線だから都心に出るのに不便。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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相模線だから空いている。

ターミナルの橋本まで3駅だから新宿、横浜に行くには便利。

買い物も町田や海老名に出れば困ることはない。


相模線の本数と終電の早さ。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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近くに小学校、中学校、高校があるから安心して生活できる。

交番がもっと近くにあると尚更いいかもしれない。


外国人の作業員が多いかもしれない。


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管理面で良い点、気になる点
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日中、常駐で管理人が来てくれるから安心。

敷地内に変な人も入りにくい。

長年、住んでいるから他の住人とも顔見知りなところがいいかも。


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このマンションの最も良い点
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都会でもなく極端に田舎でもない立地。

駅、インターも近いから田舎の割に交通が便利。

お店もあるから生活に困らないところ。


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このマンションの最も気になる点
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25年経過しているから設備が古い。

修繕しているから外観はきれいだけど部屋はリフォームしないといけない時期に来ている。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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近くにあった。


（※管理担当より）
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あきら(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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パークタワー横濱ポートサイド（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8828/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207835/

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住まい環境について良い点、気になる点
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横浜駅に近くて、勤務先への通勤などに便利である。

また、海のそばであり、部屋の階数次第だが、見晴らしがよく、花火大会などがバルコニーから眺めることができる。


特に気になる点はない


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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24時間管理人もしくは警備員がいる。

また、セキュリティがしっかりしているので、防犯などの観点でも安心感がある。


特に気になることはない。


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周辺環境について良い点、気になる点
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海まで歩いてすぐであり、自然を感じられる。

また、横浜駅が近いので買い物も便利。

すぐそばにはベイクオーターや横浜そごうなどの商業施設がある。


地震などの際に液状化現象が心配。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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最寄りの横浜駅には、JRの他、京浜急行、東急東横線、みなとみらい線、相鉄線、横浜市営地下鉄があり、都内に出るのも様々なアクセスがある。


特に気になる点はない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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横浜駅は繁華街だが、都内ほど治安は悪くなく、混雑もしない。

マンションのそばは自然もあり、住民も少ないので、治安面での不安はない。


特に気になる点はない。


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管理面で良い点、気になる点
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日中は管理人が毎日常駐しており、夜間も警備員が365日常駐しているので、何か困った時でも相談に乗ってもらえる。


特に気になる点はない。


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このマンションの最も良い点
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部屋や階数次第だが、眺望がよく、ポートサイド地区やみなとみらい地区、横浜駅方面、天候次第では富士山、東京タワーやスカイツリーも見える。


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このマンションの最も気になる点
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気になる点は全くない。


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並行して検討したマンション名
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ナビューレ横浜
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8772/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2860/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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眺望やセキュリティが気に入った。


（※管理担当より）
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トカゲ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ロータリーパレス藤沢（新築・4LDK・3000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38699/


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住まい環境について良い点、気になる点
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駐車場が全戸にあり機械式でなく自走式駐車場である。

またペットも飼える環境にあり気楽に飼える。

周りに緑も多く落ち着いた環境にある。


隣の工場の騒音


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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温泉のお風呂がありカラオケボックスやシアタールームやフィットネスルームがある。

またプールもあるので楽しい。


プールがフル稼働してない。


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周辺環境について良い点、気になる点
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近くにスーパーやドラッグストアやコンビニ、洗濯屋さんがあり便利またパン屋さんもあり美味しいパンが食べられる


隣に工場がありたまに騒音がうるさいことがあり困っている。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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小田急線と東海道線の両方に乗れとても便利いずれもバスですぐに行かれるので便利。

取り敢えず満足です。

不満はありません。


バスの本数が少ないので少し不便に感じる。

本数を増やしてほしい。

夜にはバスがなくなるので困ります。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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とても治安が良く困るとような点はありまさん。

マンションには警備員さんも夜には常駐しており安心に過ごせます。

昼間は管理人がおりキレミナク人がいるので安心して過ごせます。


周りが暗いので夜の外出が不安です。


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管理面で良い点、気になる点
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管理人さんが土日も常駐なのでいつも対応可能なので不便はありませんが話をしたことがなかなか管理組合が対応してくれない。


不具合箇所の修繕がなかなか行われないので困ることが多いので困る。


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このマンションの最も良い点
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お風呂、プール、カラオケ、フィットネス、シアタールーム、ゲストルーム等設備面の摂理が充実していること。


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このマンションの最も気になる点
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駅から少し遠いい


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並行して検討したマンション名
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特にありません


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上記の中からマンションを選んだ理由
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売却が高く売れるので


（※管理担当より）
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霧雨(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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リヴァリエ　B棟（新築・3LDK・5800万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584361/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554758/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅前徒歩1分程度、眺望が良くリビングから多摩川、東京タワー、東京スカイツリーが見える。

平置き駐車場、24時間管理等。


エレベーターの時間


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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24時間管理体制がしっかりしている。

ゲストルームの質がまずまず良く、値段も安い。

宅配ロッカー等便利。


エレベーターの速度が遅い。

高層階だと時間がかかる。


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周辺環境について良い点、気になる点
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駅が目の前であり、かなり便利。

トリプルタワーで目立っており、地域のシンボル的存在。

あおば、イトーヨーカドーが徒歩圏。


駅前に商業施設（個人経営）が少ない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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最寄り駅の港町は、当マンションのためにあるような駅であり、アクセスは抜群である。

川崎から一駅で便利。


駅前がもう少し、活気が欲しい。

大師線の車両数がもう1両程度あればよい。

他に気になる点はない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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警備員が24時間体制で活動しており、安心感が高い。

29階に住んでいるが、地震で大きな揺れで不安になったことがない。


多摩川沿いのため、夜になると、閑散としている。


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このマンションの最も良い点
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駅が目の前でかなり利便性が高い。

川崎駅からも一駅であるため、東京、羽田、横浜等どこへ行くにも簡単に行ける。


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このマンションの最も気になる点
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現在は問題ないが、今後10年、20年と経過した時、修繕費がどうなっているのか。

計算上な大丈夫らしいけれども。


（※管理担当より）
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あこ(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘（新築・3LDK・8000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8965/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2828/

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住まい環境について良い点、気になる点
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それぞれの部屋の広さがちょうどいい オートロックで管理体制がしっかりしているので安心して生活できる。

高台にあるので見晴らしがいい


ファミリーが多いのと年配の人が多いので小さい子供が多かったり、孫が訪ねてきたりで休日になると子供がかけずりまわると振動や騒音がする


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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壊れている個所をすぐに見つけてくれきちんと修繕がされていること。

管理人が常駐しておりなにかあれば相談に乗ってくれること


子供が床に寝転がっていたりするのが気になる


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周辺環境について良い点、気になる点
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駅から徒歩圏内で駅前にスーパーが多い。

街並みがきれいで四季を感じることができるし、公園もおおく自然が豊か


特に気になることはない


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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どんな電車（快速や特急も）も停まる駅なので便利。

都内へのアクセスもいい。

本数も多くまた接続もよいので待たなくていいのも助かる


時間によっては混雑する


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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犯罪が少ない。

外国人居住者も少なく事件が起こらない。

見た目にもおかしな人はいない。

遅い時間に歩いても危なくない


特にありません


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このマンションの最も良い点
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高台にあり、まわりに景観を遮るものがないのでとにかく見晴らしがいい。

住んでいる人も品がよく穏やかな人がおおい


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このマンションの最も気になる点
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３棟ある中の１棟は線路に面しているので騒音は気になりそう。

一番奥側は影響ない。


（※管理担当より）
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マカロン(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ライオンズマンション小田急相模原第二（中古・3LDK・1980万万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/487234/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅から近いし、商業施設も近いので病院も充実している。

子供の学区に友人もいるし、学習塾があるから安心します


居酒屋など繁華街があるので治安が悪いし、酔っ払いが多いし、犯罪も多い


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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近所の住民が顔見知りで何かマンションや共用施設で困っている事など相談したり出来る。

あと管理人が来ている時があるので、設備の管理や共用施設の掃除などしてもらえる


オートロックが、ないのと自転車置き場が乱雑しておいてあるのと、外にむき出しなので外部から人が自転車を盗難してもわからないので不安です。

あと自転車置き場には防犯カメラがない


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーや病院や学校や学習塾や公園など充実している。

自転車で15分くらい走らせればイオンモールやコストコや業務スーパーなどもある。

あとは、大きい公園の相模原公園や麻溝公園やサッカーだとJ3のFC相模原の本拠地ギオンスタジアムやギオンアリーナなどもある


気になる点は、特に文句はないが、自然が多いが相模川などある地域は水害が心配です。

あとは、治安が悪いので 通り魔や殺人や誘拐も発生しやすいので、夜子供を歩かせるのが不安


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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駅は相模大野や小田急相模原など、新宿からアクセスしやすく、相模大野は急行や特急や快速急行も停車するので使いやすい。

隣の小田急相模原駅も準急が止まるし、海老名にもアクセスしやすい


小田急線がメインだが、小田急相模原や相模大野などの近辺は良いが、下溝や原当麻あたりだと相模線の本数が少ないのが気になる


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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近所の人が高齢の方が多いので、色々な面で近所付き合いがあるので、ちょっと変わった事や不審者がいると気にかけている環境にあるので、過ごしやすい


繁華街や居酒屋などが多いので、酔っ払いや不審者が多い犯罪なども多い薬物使用者も夜になると発生するときいていたので心配


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このマンションの最も良い点
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近所の人が皆親切で挨拶するとちゃんと返ってくるし、マンションの困りごとなどの話題なども共有して管理人に話を繋げてくれる


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このマンションの最も気になる点
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オートロックがない事と外観が古いのと苔や湿気が多く古臭いし、汚いイメージがある


（※管理担当より）
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mbmsato3(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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宮前平北パークホームズ（新築・2LDK・4000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/478500/

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住まい環境について良い点、気になる点
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近くにスーパーも多くあり、住まいとしての環境は整っており非常に住みやすく、学校等の公共施設も近くにあり、住みやすい環境である。


特に思いつくことは無い。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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特に問題は無く、管理もしっかりしているので、特に問題なところは無いし、指摘するようなところも思いつかない。


特に気になる点は無い。


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周辺環境について良い点、気になる点
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近くにスーパーが3件程度あり、チラシ等を確認し、価格等に差があれば、3件をはしごできる状況であり、その都度行く店は考えればよい。


機になる点は特にない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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都心へのアクセスも問題なく、交通機関は充実しているし住居区域のため、交通機関の流れもスムーズであり、本数も多くある。


特に気になる点は無い。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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特に治安等で問題が有るという事は、近々では聞いたことが無く、住みやすい環境であり、子育てにも向いた環境と考える。


特に気になる点は無い。


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管理面で良い点、気になる点
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管理は、組み合がしっかりしているので、問題は無いと思う。

又何か問題が発生した時でも管理組合にて話をし解決へ向けて進んでいる。


特に気になる点は無い。


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このマンションの最も良い点
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特にないが、地域の環境、都心へのアクセスも問題なくスムーズであり、交通機関の本数も十分であることから、通勤、通学、買い物は便利。


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このマンションの最も気になる点
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特に気になる点は無い


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並行して検討したマンション名
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特に検討していない


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

紫月(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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クリオ荏田壱番館（新築・3LDK・4400万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/480543/

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住まい環境について良い点、気になる点
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日当たり良好　角部屋なのでベランダがとても広くて色々使える。

風通しも良い。

5階なので景色もそれなりに楽しめる。


駅から遠い（15分）


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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特に際立って良い点はない。

管理人さんが感じがよく清掃も行き届いていて清潔に維持されている。

宅配ボックスは便利で良い。


駐車場が全戸分ないことと機械式なので故障や出庫でかち合うことがある。

またお客様駐車場がないので来客時に困る。

駐車場からエレベーターまでが遠い。


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周辺環境について良い点、気になる点
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自然に恵まれていて気温が周りより低いような気がする。

なので夏場は涼しく感じて過ごしやすい。

少し歩けばコンビニもあるので便利。


近くに病院があるので救急車の音が気になる。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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田園都市線と横浜地下鉄のグリーンライン・ブルーラインが使えるので便利。

都心にも40分程度で行ける。

本数も多いので時間を気にしないで出掛けられる。


駅までが微妙に遠くバス便も少ないので歩かなければならない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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治安も特に悪くないと思う。

マンションの裏側は遊歩道が横浜市営地下鉄の駅近くまで続いているので安心して通ることが出来る。


田園都市線の駅までの道が国道なので交通量が多く歩道も狭いので安全とは言えないかもしれない。

家の近くは昔ながらの道なのでやはり狭い。


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このマンションの最も良い点
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日当たり良好、風通しがとても良いく、光熱費が抑えられる。

駅には微妙な距離だが横浜市営地下鉄や田園都市線が使えるので便利。


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このマンションの最も気になる点
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駐車場が全戸分ないので外部に借りなくてはならないことと、お客様駐車場がないので来客がある時には不便である。

それとマンションの前の道路が狭い。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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and(女性・（家族所有）マンション・30ｰ34歳)

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購入物件
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エアヒルズ藤沢（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602058/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623896/

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住まい環境について良い点、気になる点
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床暖房、食洗機、浴室乾燥機つきで快適に、家事の手間を少し減らしながら過ごせる。

和室がないので掃除が楽。


玄関が狭く、ベビーカーを使用しているのであしの踏み場も無くなってしまい大変困っている。

隣人がペット（猫）を飼っているのだが、ベランダに隣人宅から猫の毛が雨のたびに流れているので困っている。

我が家には猫アレルギーの子どもがいるので余計だ。

共用廊下は屋外なのだが、海風が強く、また高層階のため、荒天時は自宅に入るのも一苦労。

共用廊下側窓には防犯柵がついており、窓や網戸の掃除がほとんどできず困っている。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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食品の宅配サービスの留置所があり、在宅していない場合にも受け取ることができ大変便利。

共用廊下やエントランスなど、掃除がこまめにされている。


共用廊下が屋外である。

共用施設がコロナの影響で入居してからほとんど使用不可になっており、あるだけ無駄。

食品宅配サービスの留置場があるのに、自宅部屋前の共用廊下に留め置きする人がいて、狭い廊下ではベビーカーが通りにくく、また人のすれ違いにも支障が出ている。


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周辺環境について良い点、気になる点
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安くて品質の良いものが揃うスーパーや、小規模だがデパートが揃っている。

幼稚園、小学校、中学校も近く、公立で済ませたい家庭にはうってつけではないかと思う。


長く急な坂の上に立っているので、いくらバスが駅から出ているとはいえ、老後の生活が心配。

川が近くにあるため、シーズンにはガガンボがベランダにも大量にやってくる。

洗濯物についたり、刺されたり、家の中に侵入することもあり不快。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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最寄駅との循環バスが20分おきに出ている。

最寄駅が快速なども止まるので交通事故の便はいいと思う。

また複数の路線が乗り入れしているので便利。


複数の路線が出入りしているが、どれも乗り入れしていないのでとても面倒だ。

距離的には最寄駅とも近いのだが、地形がとても悪い。

急な坂の上という立地はアクセス面においてはかなりマイナスだろう。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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子どもも多く住んでいるので、活気があり、昼間は安心できる。

子どもを地域で見守ろうという姿勢は見受けられる（実際に役立っているかは別として）。


不審者情報が頻繁に出ている。

また学区内の公園で首吊り自殺が過去にあった。

自然にあふれた地域、公園が多く、街灯も決して多くないため暗くなってからは外出を憚られる。

古い団地も多く有事の際に地域の人数に対して動ける人間が少なく、若年層への負担が多そう。


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管理面で良い点、気になる点
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管理人たちの愛想は程々でちょうど良い。

自治会と管理会社のやりとりを聞いていると、管理会社に返答などがとても遅く、話がなかなか進んでいないのではないかと感じる。


エントランスの天井の崩落、エントランスの地面（タイル）の陥没など、適当な工事の結果を見られる現象が少なくなく、管理もきちんとできているのか、今後さらに大きな問題が出てくるであろうがきちんと対応してくれるのか心配。

郵便物の盗難と思われることが重なった時に防犯カメラの開示などしてくれなかった。


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このマンションの最も良い点
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流行りの湘南地区という立地にあり、近隣で遊ぶこともでき、最寄駅から１本で東京、新宿といった地域に出ることができる。


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このマンションの最も気になる点
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とにかく急で長い坂を登らないとたどり着けないこと。

川で発生した虫がうかすると上がってくること。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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義理の実家にとても近かったから。


（※管理担当より）
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いずみ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ドミール向ヶ丘（中古・3DK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/477835/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
南向きで日当たりが良く冬期間の光熱費が少ないので助かっている。

また、狭いながら間取りが有り少人数での居住には適している。


マンションの築年から年数が多く、年々改善箇所が多い費用負担が心配である。

また、マンションの規約に従わない人が居る。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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駐車場、駐輪場が有り利用者の利便性が良い。

屋上に共同使用出来る洗濯物干場が有り利用者に喜ばれている。

管理員が常駐しておる、


駐輪用の数が足らないので、一部の所有者は屋根のない駐輪用を利用せざるを得ない。

天井吹き抜けなので雨天時に廊下が水に濡れる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
近隣に、スーパー、保育園、小中高等学校、飲食店、病院、区役所が有り日常生活がほぼ徒歩圏内に有る。

また、駅の近いので通勤にも便利である。


環状道路が通っており便利ではあるが、交通量が多いのでもう少し道路の幅を拡張できたなより便利になると思います。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
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国鉄、私鉄２線の駅が近くにあり通勤、観光等で利用するには便利である。

また道路の環状線も通っており車での移動にの適している。


電車については特に問題はないが、道路の環状線は道が狭い為混んでることが有りもう少し広くなると良いと思う。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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警察署、消防署が共に近くにあり治安上安全である。

また付近には外灯が充分に設置されており夜間も安心である。


特になし。


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管理面で良い点、気になる点
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管理員が常駐しており、日常の清掃、ごみ処理等大抵の事が管理員によりなされている。

マンションの改修も充分に対応できており、大きな問題が発生していない。


管理会社のきめ細かい対応が充分ではない・


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このマンションの最も良い点
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築年数の割には綺麗でよく清掃が行き届いている。

また管理組合も住民の意見を反映ししながら対応されている。


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このマンションの最も気になる点
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賃貸人の居住者が増えており、管理組合の理事のなり手が少ない。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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はげどん、(男性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)

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購入物件
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クレストプライムレジデンス（新築・3LDK・4800万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617354/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579892/

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住まい環境について良い点、気になる点
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スーパー等生活に必要な店が近場に揃っており、価格も安い。

川崎駅にも近く、車があれば、コストコ、IKEAにも、その他ショッピングモールにもアクセスが良い


飲食店が少なく外食の選択肢が減る


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ジム、キッズルームは管理費に含まれるので無料。

レンタルサイクルも便利。

共用棟にてテレワークもできる。


バーベキュー場やパーティールームは予約の取り合い


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周辺環境について良い点、気になる点
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近場に価格の安いスーパーがいくつかあり、生活費が安く抑えられるので大変助かっている。

小学校が新しくできる予定


施設内に保育園があるが、競争率が高く、枠も少ないため実質入園することはほぼ不可能


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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矢向駅は徒歩圏内で便利。

南武線を使えば川崎駅にもアクセスが良く便利。

バス停も近くにあり、川崎駅、武蔵小杉駅につながっている


新川崎駅までは歩いて行くと結構遠い。

雨の日はきつい。

自転車で通っている人も多くいる。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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昔ながらの柄の悪い川崎のイメージは少なく、一般的な住宅街。

治安は良いと思う。

ガラが悪いのは川崎駅より海側だと思う。


まれに五月蝿いバイクが通る程度


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このマンションの最も良い点
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立地がよく、川崎駅や都内の海側、横浜へのアクセスが良い。

割に他の南武線の駅に比べて価格が安い。

治安も悪くない


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このマンションの最も気になる点
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大規模プロジェクトで、長期にわたり販売を続けるため、マンションの売れ残りや今後の計画変更のリスクはずっとつきまとう


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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すう(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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グリーンサラウンドシティ（新築・4LDK・6400万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73529/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3002/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
天井が高くて開放感がある。

管理人が24時間常駐していて安心感がある。

　 ゴミ出しが24時間いつでもできるので便利。


20年経つので老朽化が目立ってきた


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ゲストルームが安く使える。

パーティルームやバーベキューコーナーがある。

レンタルサイクルが無料。

サロンホールがあるので、お茶をしたり、保険の面談にも使える。


ゲストルームは安いけれど、布団のレンタルが高くて、家から布団を持っていくのが大変。

敷地内の立体駐車場の空きが目立ってきたので、収入減が心配。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
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幼稚園や公立の学校が近くにある。

駅からも歩ける距離なので、スーパーや個人商店も徒歩や自転車で行きやすい。


通学路で歩道がとても狭く、交通量が多い場所がある。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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東横線は横浜にも都内にも出やすくて便利。

綱島は急行がとまるので魅力的。

東横線の高級感があるイメージが好き。


副都心線と繋がってから交通遅延の影響を受けやすくなった。

新綱島駅ができたら、ますます影響を受けそうで心配。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
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凶悪事件など、ほとんど聞かないので比較的、治安は良いのではないかと思う。

高級マンションもいくつかあるので、住んでる人も品がある人が多いと思う。


歩きタバコがやけに多い。

駅前でもタバコを吸っている人をよく見かける。

本当にやめてほしいと思う。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
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365日、毎日、朝晩警備員さんが見回ってくれたり、掃除をしてくれたりでたくさんの方が勤務されていて、きちんと管理されてるので安心。


管理費が高い。

きちんと管理されていると思うけど、管理費に関しては高いので少し不満がある。

敷地内の公園が公開されているので、夏などは夜中にバイクで集まってくる若者がいる。

バイクの音や話し声が響いてうるさい。


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このマンションの最も良い点
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東急東横線沿線で、綱島駅から平坦で徒歩圏内にあるところ。

物価ぎ安いところ。

敷地が広くて芝生の公園があるところ。


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このマンションの最も気になる点
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20年経つのでだんだん老朽化が気になってきたところ。

駅周辺の駐輪場が少ないところ。

マンションの敷地内の地下駐車場の空きが目立ってきたところ。


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並行して検討したマンション名
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比較しませんでした。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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希望の路線で、駅から徒歩圏内だったところ。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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正坊(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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サニークレスト湘南八景（新築・3DK・31万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/483662/

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住まい環境について良い点、気になる点
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・マンション管理が比較的しっかりしている。

・宅配ＢＯＸが設置されている。

・オートロックである。

・長期修繕計画がある。


・西向きなので、日当たりが悪い。

・専用の駐車場がない。

・風通しが悪い。

・崖の上に建てられている。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マンション管理が比較的しっかりしていると思う。

・オートロックである。

・宅配ＢＯＸが設置されている。


・管理人が毎日９時から１７時まで常駐していない。

・オートロックであるが、裏門もあり、オートロックが充分に活かされていない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・近くに診療所がある。

・近くにスーパーマーケットがある。

・学校も近くにある。

・静かな住宅街に中にある。


・マンションが崖の上に建っている。

・坂道が多い。

・最寄りの駅まで徒歩１５分くらいかかる。

・一番近くのコンビニまで徒歩１５分くらいかかる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・最寄りの駅まで１５分くらいでなので、便利である。

・近くにバスが通っていて、便利である。

・交通の便は良い。


・坂道が多くて、歩くのが大変である。

・近くにバスは通っているが、始発は遅く、終バスは早く終わってしまう。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・自治会組織がしっかりしていて、治安・安全面では良い地域だと思います。

・街路灯等がしっかりしていて、夜の道も明るい。


・静かな住宅街であるが、夜は人通りが少なくなるので、防犯面で不安になるところは正直ある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マンション管理は比較的しっかりしていると思います。

・長期修繕計画もしっかり作られていると思います。


・管理人が毎日９時から１７時まで常駐していない。

・正面はオートロックであるが、裏門もあり、オートロックの意味があまりない。


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マンション管理が比較的しっかりしている方だと主￥います。

・長期修繕計画はしっかりたてられていると思います。


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このマンションの最も気になる点
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・崖の上に建てられているので、地震などの時の地滑りがとても心配です。

・正面玄関はオートロックなのですが、裏門もあり、オートロックの意味があまりありません。


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並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ありません。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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あまり手間暇をかけたくなかったので、即決しました。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
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KM(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ルネ・エアズヒル（中古・4LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/485272/

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住まい環境について良い点、気になる点
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管理会社の質が良く、管理が行き届いている。

共用の設備が充実しているところ。

緑が多く、池もあり自然が豊かなところ。


最寄駅から15分ほど離れているところ。

高台にあり、家と駅の間に坂があるところ。

鉄道が近くにあり、騒音が少し気になるところ。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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管理人が24時間常駐していて、セキュリティ面が安心なところ。

共用の温泉や運動ができる施設があるところ。


特に無し。


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周辺環境について良い点、気になる点
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徒歩圏内に最寄駅があり、駅まで出れば衣食住の一通りの用事を済ませることができる。

治安がよく、安心して夜も歩くことができる。


駅までの間にはお店があまりなく、用事を済ますためには駅まで出ないといけないところ。

バスなどの公共の交通機関の便があまり良くない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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最寄駅は鉄道が三線乗り入れており、都内や横浜に出かけるのに便利。

特に相模鉄道は始発駅なので必ず座ることが出来てとても楽。


駅から家までを結ぶバスなどの公共機関の便があまり良くない。

一時間に一本のコミュニティバスのみだが、歩ける距離でもあるのであまり気にならない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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治安に大きな不安を持ったことがなく、周りの環境は安全。

管理人も常駐しているので何かあった時にも安心。


特に無し。


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このマンションの最も良い点
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温泉やスポーツ施設など共用の設備が充実しているところ。

緑や池など自然が多く、くつろげるところ。

最寄駅まで徒歩圏内で、交通の便がいいところ。


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このマンションの最も気になる点
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築20年近くなり、今後の大規模修繕など管理に手間と費用がかかっていくであろうところ。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

ケン(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ビーコンヒル能見台（新築・3LDK・4000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/201046/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/483811/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅から徒歩10分以内で通勤、通学に便利である。

また、同じ区域に大型スーパー、スポーツジム、地区センターがあり、生活しやすい。


自然が多く、近くに山や緑が多くあるが、夏場を中心に虫が多く、洗濯物などに虫がつきやすい。

また、蚊も多く虫刺されに悩ませる。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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免震構造のマンションなので、大きな地震がきても大きく揺れることがないので、非常に安心である。

また、管理棟が独自にあり、便利である。


丘の上にあるためマンション敷地内に坂や階段が多くあり、高齢者は移動をするのが大変そうである。


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周辺環境について良い点、気になる点
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自然が多くあり、公園も多数あり、ジョギングや散歩など健康的にすごすことができる。

スポーツジムや地区センターなど体を動かす機会が多くもてる。


丘の上にあるため坂や階段が多くある。

高齢になったら移動するのが大変そうである。

また、緑が多いので夏場は虫が多くいる。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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京急線の急行停車駅なので横浜や上大岡などにアクセスしやすい。

1時間に9本の電車が停まるので、駅での待ち時間が少ない。


横浜の中でも横須賀に近いエリアなので、東京23区内に行くのに時間がかかる。

新宿まで1.5h以上かかる。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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郊外の住宅地エリアなので静かな住環境で過ごしやすい。

治安もよく、事件や事故が少なく安心して生活ができる。


治安と安全性は問題ないが、少子高齢化が進んでいるエリアでもある。

商店街もシャッターが閉まったままの店舗も多い。


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このマンションの最も良い点
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駅から徒歩10分以内の立地で利便性がいい。

また、管理も行き届いており、生活に必要な大型スーパーや地区センターが隣接しており、生活が便利である。


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このマンションの最も気になる点
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横須賀に近い横浜市なので東京23区から遠い。

また、丘の上にあるので、坂や階段が多く、高齢者は大変かもしれない。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

kotomaru(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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パークタワー横浜ステーションプレミア（新築・3LDK・5900万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2862/

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住まい環境について良い点、気になる点
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利便性がよい。

防犯がしっかりしているので安心して住める。

管理が行き届いているので、良い環境が保たれている。


特になし。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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経年劣化してゆくので、設備の交換などの案内が入ってくる。

気にするようにできるので助かる。

共用施設の管理が行き届いている。


各階にゴミ置き場はあるが、居住している階のごみ捨てのマナーがよくない。


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周辺環境について良い点、気になる点
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マンションの１階にスーパーとコンビニエンスストアがあり、また5分圏内に充実した商業施設がある。

学校・保育園・飲食店も5分圏内にある。


特になし。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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JR・私鉄・市営地下鉄など沢山の路線が乗り入れている駅に徒歩4分で行ける。

高速道路入口も近いのでアクセスがよい。


特になし。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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大型商業施設が目の前にあり、ターミナル駅も近くにあるため人通りが常に多く、にぎやかなので監視下にあるようで治安はとてもよい。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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管理が行き届いており安心して住める。

利便性が高い。

マンション内が静か。

住民のマナーがよい。

マンションのグレードが高い。


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このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特になし。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

tokun(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ナイスエスアリーナ中央林間（新築・2LDK・2900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317459/

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住まい環境について良い点、気になる点
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複数のスーパー、ホームセンターが徒歩圏にあり、日常の買い物が便利。

駅も近いので車は必要でない。

2重サッシで防音、保温に優れる。


梁が太いので空間の効率がいまいち。

特に壁につけておく家具の高さ、幅に制約が大きい。

ときどきタバコの煙がただよってくる。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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宅配ボックス、マンションタイプの光ファイバーネットワーク、ゴミ集積場所といったマンション設備は一通りそろっている。

平日の昼間のみであるが、管理員が常駐している。


大型の機械式駐車場があり、駐車料金だけでは将来のメンテナンスコストを賄えない。

それも含め、管理費を低く抑え過ぎているので、将来大規模修繕に支障が予想される。


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周辺環境について良い点、気になる点
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小規模ではあるが、ショッピングモールが徒歩数分のところにあり、日常の買い物や、ちょっとした食事なら十分に用がたせる。

市の出張所、設備も近い。


小学校の校区のはずれなので、少し遠いように感じる。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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徒歩15分に中央林間駅があり、田園都市線と小田急江ノ島線の両方が利用可能。

市のコミュニティーバスが巡回しており、近場の移動に安価に利用できる


農道の名残りなのか、周辺の道がところどころ途切れているところがあり、思わぬところで回り道となる。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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近所には古くからの住人も多く、特に犯罪が多いと言う話は聞いていない。

消防署が近く、それが安心と考える人もいる。


航空基地の飛行ルートなので、落下のリスクは無いとは言えず、それが気になる人は居るかもしれない。


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管理面で良い点、気になる点
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平日の昼間は管理人が常駐していて、清掃や見回りをまめに行っている。

設備のチェック、メンテナンスも定期的に確実にじっしされている。


大型の機械式駐車場が設置されているが、時々故障しているようである。

メンテナンスコストがかかっている。


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このマンションの最も良い点
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耐震構造のしっかりした作りで、長期にわたり資産価値を維持できる（見込み）。

規模的に大きすぎず小さすぎずでメンテコスト的にはちょうどよい。


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このマンションの最も気になる点
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機械式駐車場のメンテナンス。

管理費が低く抑え過ぎで大規模修繕費用に不安がある。


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並行して検討したマンション名
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近郊の駅付近をいくつか物色したが、名前は覚えていない。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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急行始発駅の徒歩圏内にある。

スーパーが近くにある。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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peppe(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ルネ北久里浜ソラヒルズ（新築・3LDK・3100万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687010/

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住まい環境について良い点、気になる点
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丘の上のマンションだが、丘の上まで上がれる住民用エレベーターが備えられており、上まで一気に上がれる。

海が近いが、丘の上な為津波による被害を直接受けることはない。

地盤も固く、3.11でも周辺地域の中で揺れが小さい方だったと思われる。


停電時、上記エレベーターが動かない場合には帰宅に回り道が必要。

マンション周辺の斜面のメンテナンスなど、丘の上ならではの課題もある。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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マンション管理等には宿泊可能なゲストルームが備えられ、一泊3000円で利用できる。

プレイルームも利用可能。


機械式駐車場の為、停電時や故障時など、車をすぐに出せない場合がある。


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周辺環境について良い点、気になる点
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徒歩圏内に複数のスーパーがあり日常の買い物には困らない。

幼稚園は数あるものの徒歩圏内にはないが、どの幼稚園もマンションまで送迎してくれるので困らない。


学校がちょっと遠い。

1km強あり、幹線道路沿いを歩く上信号も渡るので、低学年の親としては若干心配。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅近、先述のエレベータもあり困らない。

駅前から出るバスは多方面に渡るので、交通手段に困ることはない。


特になし。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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特に問題ないと思われる。

よくないウワサもきかない。

この10年、ケンカ騒ぎも見たことない。

なので交番が機能してるかはわからない。


米軍基地があるので一定数のアメリカ人がいる。

沖縄などの暗いニュースをきくと、若干気になる。

時々、変質者出現の知らせが自治体から届く。


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このマンションの最も良い点
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丘の上に上がるエレベーター。

当マンション購入の最大の決め手。

これがあることにより駅まで徒歩5分、なければ15分。


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このマンションの最も気になる点
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丘の上なので周辺の斜面の地滑りなどは少し心配。

昨今の異常気象を目にすると特に。

修繕が大事と考える。


（※管理担当より）
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めぐっ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ライオンズマンション根岸第3（新築・3LDK・3900万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/483244/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅から至近でスーパーマーケットやドラッグストアもあり 買い物も便利交番も目の前で治安上も安心である。

駅前であるが夜は比較的静かなのも良い点。


特にはない。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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駐車場や駐輪場は完備されていて安価で利用でき、現在は空きも多い。

宅配ボックス、郵便ポストはもうすぐリニューアルされる予定です。


気になる点は特にない


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーマーケット、ドラッグストアその他まくど、オリジン弁当などがあり日常の買い物には不自由しない。


特にはない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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根岸線、市営バスの利用が可能。

タクシー乗り場もある。

コインパーキングも周辺には点在しているので車でのアクセスも可能。


平日朝夕は本牧ふ頭への通勤の自家用車でやや渋滞あり。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交番があり、小学校、中学校があるため風俗営業の店舗も存在しないので風紀に問題はない。

夜は人通りも少なく犯罪も起きていない。


特に気になる点はない


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管理面で良い点、気になる点
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午前中は管理人による清掃やマンション内部の点検などがあり問題があれば管理会社に、連絡してもらえる。

ゴミ置場も頻繁に整理されている。


特にはない


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このマンションの最も良い点
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駅から近くてスーパーマーケットなどの日用品の買い物も便利なところ。

自然が楽しめる森林公園にも徒歩で行ける。


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このマンションの最も気になる点
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特にはない。


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並行して検討したマンション名
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ライオンズマンション

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上記の中からマンションを選んだ理由
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通勤が楽だから。


（※管理担当より）
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HIRO(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ライオンズヒルズ横浜鴨居（新築・3LDK・3980万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/480647/

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住まい環境について良い点、気になる点
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住みやすく暮らしやすい周囲の環境と、正面に公園があるため正面に新たな建造物が建つ心配が無いので、日照権がずっと確保出来る。


生活上の騒音。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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一通りの施設、設備があり、暮らしやすいと思う。

共用の廊下やエントランスの照明が明るく、防犯上の利点でも心配ないと思う。


特になし。


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周辺環境について良い点、気になる点
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近くにドラッグストア（生鮮食品も販売している）、飲食店、コンビニエンスストアがあるので、買い物等に便利である。


特になし。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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JR横浜線しか無いですが、他の私鉄とも各地で接続しているので、東西南北どこに行くにも行きやすいと思う。


特になし。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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ライオンズヒルズという名前からも丘の上にあるので、四方から見渡せるので、ぼうはんじょうも安心だと思う。


特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
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管理会社がグループ会社なので、ワンストップのサービスを提供してくれているので安心だと思う。

管理人さんも熟練者なので、細かい気配りをしてくれる。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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丘の上に立っていてかつ正面に公園もあり、日照権も確保出来て、しかも防犯上も安心な所が良いと思います。


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このマンションの最も気になる点
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特になし。


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並行して検討したマンション名
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三井パークハウス。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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ライオンズというブランドの安心感。


（※管理担当より）
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0(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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本厚木ハイツ（中古・2LDK・3500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/485172/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅、金融機関などを含めた商業施設が近く、とても便利 都心に行くにも1時間以内で行ける 間取りや構造はとても気に入っている


築年数が古く、管理費が高い点が不満でのあり、将来的に不安 大きい地震に対しても不安 管理人が常駐していないことも不安


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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作りが古いのでいろいろ修繕していかないといけなく、組合がしっかりしているので、安心して任せられる 共有施設は会議室のみ


古くなった点


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周辺環境について良い点、気になる点
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多くのスーパーがあり、必要なものは徒歩で全部揃うところが便利。

色々な種類の飲食店も多く、困ることはない。


人通りが多く、うるさい


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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都心まで1時間以内、横浜まで40分くらいとアクセスはよい方だと思う。

バスも充実しており、夜遅い時間まで交通機関は動いているので便利。


特にない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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治安についてよいと思う点はない。

夜の繁華街は悪い方だと思う。

以前のように客引きは減ったと思う。

今後の課題


良いほうではないと思う。


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このマンションの最も良い点
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大成建設の建築で構造がしっかりしている 中の作りも当時としては斬新で外見よりおしゃれにできている。

住民同士もほどほどの付き合いでちょうどよい


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このマンションの最も気になる点
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築年数が古い


（※管理担当より）
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まーくん(男性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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野毛山マンション（中古・2LDK・1500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/478818/

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住まい環境について良い点、気になる点
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完全南向きで障害物がないので日当たりが最高に良い。

バルコニーも広い。

目の前に大きな公園や公立図書館などがありとても文化的。


サッシなどが古くなっており、交換するにも修繕積立金が足りず、窓の開け閉めの音や振動が近所同士で響きあい迷惑している。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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長谷工コミュニティが管理をしており、管理人が常駐しているため、困ったことがあってもすぐに相談できる。

また管理組合のメンバーが優秀で、問題解決力が高い。


住民が事前予約で自由に使える会議室スペースがあるが、ほとんど利用者がなく、管理組合の会合くらいしか用途がない。

小さくても季節のイベントのようなものをするようにすれば、もっと有効活用ができるような気がする。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
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公立図書館・大きな公園が眼前にあり、商業施設や大手私鉄の駅も近くにある。

マンション自体は住宅街にあるので、周囲の便利さにもかかわらず生活環境はよい。


私立幼稚園や公立中学校が徒歩1分以内にあるが、送り迎えの保護者の自転車マナーや中学生の公共マナーの悪さが目に付く。

また図書館に来る利用者の車の違法駐車もあり、気にしだすときりがないほどイライラさせられる。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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JR・京急・市営地下鉄の駅が至近。

またほんの少し足を延ばせば、みなとみらい線の駅もすぐ。

横浜市内でも十分に生活はエンジョイできるが、それに加えて都心へのアクセス路線が十分にあるのは便利。


特に気になる点はありません。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
公園・動物園・図書館などの文化的施設を利用するために遠方からくる家族連れなどが多いことから、比較的治安はよいと思っている。


坂を下って繁華街に出ると、飲み屋街・ポルノ映画館・ストリップ劇場・性風俗店・ラブホテルなどが乱立しており、子供はおろか、大人の自分もあまり近寄りたくない雰囲気がある。


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このマンションの最も良い点
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地盤が強固な高台にあり、海抜30メートル以上なので、地震や津波が起こっても比較的安全性が高い。

目の前が避難場所に指定されている公園であることも安心材料になっている。


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このマンションの最も気になる点
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老朽化。

もし立て替えたとしても、現在の建築基準に照らすと、同じ間取りの部屋を所有することができないため、やむをえず修繕・修復を繰り返しながら丁寧に建物を維持しているような状況。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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居住環境の良さと、妻の通勤の便利さ。


（※管理担当より）
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セミ嫌い(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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川崎セントラルコーポ（中古・3DK・1980万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/476456/

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住まい環境について良い点、気になる点
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ファミリー向けなのでそれなりに広く、すべての部屋からベランダに出られるのが良い。

また、管理人や掃除の方もいるので、セキュリティ面で少しは安心感がある。


昔の間取りでリビングがない。

また、築年数が古いので、マンション内にあちこちガタがきている。

駐輪場は対した設備も設けていないのに、月額が取られ以外に高い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
平日は掃除の方が毎日丁寧に掃除をしてくれているので、共有部分は綺麗にして頂いている。

管理人さんがいるので何かと便利。


共有トイレがあるものの、なぜかほとんどの時間鍵が掛かっていて入ることが出来ない。

以前は共有部分に自販機も置いてあったりしてそれなりに便利だったが、いつの間にかなくなってしまった。


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーや、学校、駅もわりと近くにあり、交通の便が良いと思う。

公園もあり、小児科も近いので子育て世帯にはなかなか良い環境だと思う。


電車がすぐ近くを通るため、朝早くから夜遅くまで結構うるさい時がある。

特に列車の整備を真夜中にするときがあるのだが、その時はその音がかなりうるさく、目を覚ますこともあるほど。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスについては良いと思う。

バスも頻繁に通るし、駅も近い。

また、川崎までは平坦な道のりで、自転車でも難なく行ける距離にあるので、とても便利だと思う。


先にも挙げたが、電車の倉庫にもなっているので夜中にも関わらず結構うるさい時がある。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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交番が目の前にあり、とても心強い。

朝や夕方は見守りもしてくれているため、犯罪などの抑止にも貢献してくれていると思うので、治安はとても良いと感じる。


良い点で述べた通り、とても治安は良いと思うので気になる点はない。


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このマンションの最も良い点
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駅から近く、交通の便がとても良い。

学校や病院、スーパーも近いのでとても住みやすいと思う。

マンション自体も間取りが広く、ベランダも割と広い。


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このマンションの最も気になる点
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築年数がかなり経っているところ。

アパートのような景観であるところ。

電車がすぐ前を通るので、朝方や夜中も結構うるさいこと。


（※管理担当より）
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KUNIWO(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ナイスアーバンステイツ横濱新子安（新築・3LDK・2900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9017/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
オートロックで、宅配ロッカー完備で、管理人も常駐していること。

また、間取りも畳の和室もあるので不満がない。


場所がら花火が見える立地である為、屋上が解放出来るような施設になっていたら更に嬉しい。

また、エレベーターがもう1台あると嬉しい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
定期的に業者による廊下洗浄や、ポーチ洗浄を行ってくれる。

免震構造の為、地震が起きても全くびくともしにあのがいい。


エレベーターが1台だと少し不便さを感じる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーやコンビニが複数出来ているので、買い回りがしやすくなり便利になった。

鉄道が2路線利用なのも便利。


飲食店の閉店時間が少し早いお店が多い。

銀行（ATM含め）がまだまだ少ない。

駅前に交番が無い。

最寄り駅の改札が一つなのが不便。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ＪＲと私鉄の2路線利用が出来る為、朝の遅延等の際は助かる。

横浜駅までもすごく近いので大変便利な場所に位置している。


私鉄が普通しか止まらないので、乗り過ごすと待ち時間がかかるのと、朝夕の踏切で開かない時間が多い時もある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
小学校や高校もある文教地区の為、遊興施設や風俗店等が無いので、治安は悪くない。

夜も人通りがある為、夜道も危険をそんなに感じない


交番が駅前含め周辺に無いのは気になる。

国道15号が通っているので、交通量が多い為、交通事故等も比較的見受けられる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
免震構造の為、東日本震災の時も部屋の中の被害が全くなかったことが驚きであり、とても安心感を感じられた。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
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特にありません。


（※管理担当より）
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neko(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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グリーンサラウンドシティ（新築・4LDK・5600万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73529/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3002/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
空地率が７０％あり、緑が多く野鳥を見ることができる。

近くに鶴見川や綱島市民の森があり、徒歩１０分以内でミニハイキングができる。


管理費、修繕積立金が高額で年金暮らしの家計には負担が大きい。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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サロンホールやカフェ、無料のトレーニング施設があり、天気の悪い日でも運動ができる。

サービスカウンターで宅急便を送ることができる。


維持管理費が高額で、これから老朽化で維持費がますます高額になると思われます。


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周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅、病院、スーパーマーケット、銀行等が徒歩圏にあり、生活しやすい。

駅は急行停車駅でバス便も多方面に路線があり、車がなくても移動しやすい。


バス通りの歩道が狭く、危険に感じることが多々ある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
横浜まで、急行で９分、渋谷まで急行で約２５分、日吉から２路線の地下鉄に乗り換えられるので、都心への通勤が便利です。


横須賀線の新川崎駅へアクセスする路線がない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
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以前はスーパーの近くに風俗店があったが、なくなったので、治安はよい。

マンション内は２４ｈ勤務のガードマンがいる。


バスの本数が多いのは良いが、道幅がせまく、自転車も多いので、交通事故が心配。

駐輪場が少ないため、自転車で買い物に行きにくい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理スタッフの方々の掃除が行き届いているため、気持ちよく生活できる。

提供公園の芝も良く手入れされており、住環境は良い。


エントランスはオートロックになっているが、誰かの後に続いて入れば、簡単には入れてしまう。


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京ドーム６個分の敷地があり、空地率が７０％のため、見晴らしがよい。

公園が広く道路と分離されているので、小さい子供でも車にひかれる心配がない。


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このマンションの最も気になる点
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駐車場の空きがあるため、管理費収入が減少している。


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並行して検討したマンション名
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ディアパークス
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/480021/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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母親を引き取るため、４ＬＤＫで１００平米以上の物件を探していた。


（※管理担当より）
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あたま(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
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ウォルトンズコート長津田（新築・4LDK・6500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/480831/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
渋谷まで電車で３０分程度と都心に近い割には、自然がとても豊かで、春夏秋冬、季節をいつも感じることができる。


収納スペースが狭く、ものであふれかえってしまう。

太陽光発電などの再生可能エネルギーの発電設備を設置することができない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
宅配ボックスや台所のディスポーザーなどは、とても便利で重宝しています。

供用棟があり自治会活動などに便利だと思います。


立体式の駐車場は、台数が十分に確保されている反面、幅や高さに制約があり、ハイルーフの車や幅広の車が止められない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まいばすけっととマルエツが徒歩１０分以内のところにあります。

さらにもう１０分ぐらいの徒歩圏内にオーケーストアやフードワンがあります。


ドラッグストアはたくさんありますが、１００円ショップやパン屋などは近くにありません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
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東急田園都市線は急行停車駅、ＪＲ横浜線は快速停車駅であるため、都心方面、横浜駅周辺方面へのアクセスが便利です。


駅周辺が再開発中で、やや不便です。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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ここに住んで２０年以上になりますが、泥棒やケンカなど、治安面での問題やトラブルなどを聞いたことがありません。


信号機のない横断歩道で、車が歩行者に譲る場面がほとんどありません。

小さいお子さまがいる方は少し不安かもしれません。


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このマンションの最も良い点
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駅から近く、都市や横浜駅方面に出やすいため、とても便利です。

また、東名高速道路のインターチェンジも近いので、車でのレジャーが好きな方にもおすすめです。


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このマンションの最も気になる点
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建ってから２０年以上経過しているため、居住者がだいぶ高齢化しています。


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並行して検討したマンション名
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同時期に建設された東神奈川のマンション、名前は忘れました。


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上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
通勤、レジャーに便利だったから


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

多羊(男性・（自己所有）マンション・25ｰ29歳)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リーデンススクエアあおば山の手台（新築・3LDK・4000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/480867/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
緑が多い。

スーパーやコンビニから近く、買い物にも便利。

学校が近く、子育て世帯にもおすすめできる。

近所に大きな公園もある。

治安も良い


坂が多い。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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オートロックなので防犯状とても安心。

共用部分が綺麗。

それぐらいしか無いので、これ以上書くことがありません。

リビングが広い


特に無いです


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周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
緑が多い環境で、スーパーやコンビニから近く買い物がしやすい。

学校が近く子育て世帯も安心。

ガソリンスタンドも沢山あります


坂が多くてしんどい


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広い道路があるので、車があると便利。

徒歩１５分ほど歩くと駅がある。

ターミナル駅まで行けるバス路線もある


駅が遠い。

バスの本数が少ない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安は良いです。

住んでる人の民度が割と高いと思います。

コンビニには夜ヤンキーみたいな変な人が集まっている事があるので注意ですね。


たまに変なのがいる


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管理面で良い点、気になる点
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まんぞくしています。

いつもそうじしていただいてありがとうございます


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このマンションの最も良い点
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緑が多いところで、スーパーがとても近くで暮らしやすいところ。

治安が良いところ。

きれいなところ。

値段がお手頃なところ。


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このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
坂が多いところ


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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なし(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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コープ野村湘南本郷台（中古・3LDK・2790万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/485883/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅から近い、南向き、老人が多く住んでいる為、治安が良い。

自治会がしっかりしており、修繕費などが備蓄されている


建物が古く、給排水関係などに不安がある、建替えのような話があり、先行きが不透明


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
古いながらも、不具合あれば、その都度工事されているので、共用施設、設備、サービスについて不満は全くない


毎年工事の規模が大きくなっている傾向があり（つまり工事規模が大きいので、工事費がかさんでいる）、今の修繕費の積み立てで、この先マンションが成立するのか、不安


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周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大きなスーパーはないが、食料品、生活用品を買えるところはあり、大体生活には困らない。

但し、価格競争がないので、商品の価格は妥当ではないと思う


商品の品揃えを考えると、隣町に行かなくといけない。

また、洋服のようなものを購入できる場所がないので、そういうものの購入には不便。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅から歩いて5分なのはすごく魅力だと思う。

しかも道がフラットなので、すごく短く感じる。

また通りは自然が多く、季節を感じることができる。


閑静な住宅街ゆえに、夜間は静かです。

夜22時過ぎになると歩く人も少なく、独身女性は怖い、と感じるかもしれない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
高齢者の住む街なので、治安はいいと思う。

警察などもあり、万が一があったとしても、すぐに解決できると思う。


閑静な住宅地であり、夜道は怖いと感じるかもしれない。

夜間に犯罪が起きると、取り返しのつかない事態になるかもしれない


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅からフラットで5分であること、多くの世帯が南向きであること。

老人が多く住んでいるので、治安がいいと言える。


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このマンションの最も気になる点
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老人が多いため、数年先、その老人たちが亡くなった後、この後マンションがどうなってしまうのか、不安はある。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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乾竹山人(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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あやせグリーンハイツ（新築・3LDK・1880万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/487492/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駐車場は整備されていて十分な台数も確保されている。

駐輪場も整備されている。

管理状態は修繕工事もしっかり行っていて良好である。

ペットは禁止。


盗難に遭うなどの事件が発生していることや孤独死の問題は発生している。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用施設・設備は定期的にメンテナンスされていて状況は良い。

サービスについては管理組合で管理している。


気になる点は植樹が多いために手入れが大変である。


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーは近くに2店あり、コンビニも5軒あり便利。

保育園も近くにあり学校も小学校も中学校も歩いて通うのに不便を感じないくらい近くにある。


飲食店は少なくて自宅で用意できないと大変。

ただし宅配をやってる店が近くにある。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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バス停が近くにあり便数もそれなりにあり良い。

電車の駅には歩いても良いくらいの距離で便利である。

若干バス停まで遠くなると別のルートのバスがあり便利である。


市役所に行くのがバスの本数が少なく少し大変。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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治安や安全については管理組合の理事会と委託先の管理会社で行っている。

また管理人も昼間だけは常駐している。


治安や安全には十分気を遣っているがうまくいかずに盗難に遭っている。

一時監視カメラを戸の案も出たが金の問題で却下されて解決は難しいと思う。


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管理面で良い点、気になる点
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管理面では理事会と管理人で主体的に管理していて、委託会社は補助的にやって貰う体制になっている。

足りないところを委員会組織で補っている。


会員の年齢が上がってきて理事会の運営がだんだん難しくなってきてる点が気になる。


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このマンションの最も良い点
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会員が自分たちで何とか良いマンションにしようと努力しているところが良い点だと思う。

理事会任せになりがちのところを自発的に補うところが良い。


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このマンションの最も気になる点
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これから修繕費がだんだん高くなり積立金では足りなくなりそうで、そうなった場合に会員に金銭的な余力が無い状況になりそうで気になる。


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並行して検討したマンション名
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他には当たってない。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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金銭的に会うところがなかったのが一番。

あとは抽選運がなかったこともあります。


（※管理担当より）
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winterlily(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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イニシア向ヶ丘遊園（新築・3LDK・4800万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8550/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2843/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅近で便利。

商業施設や飲食店に近く生活利便性が高い。

間取りが使いやすい。

インテリアがシックで落ち着ける空間。

機能的で使いやすい居室の形。


廊下が長い。

老朽化が進んできて気になる。

特にフローリングが傷みつつある


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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過剰なサービスがなく料金に見合っている。

管理会社の手入れが行き届いており清潔で暮らしやすい。

管理人の方の気がきく


空き駐車場が目立っており気になる。

ごみ収集室の老朽化によるにおい対策が課題


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周辺環境について良い点、気になる点
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お店が近く行動しやすい。

緑地があり散歩に最適。

リラックスできる街並み。

図書館や区役所も徒歩圏内で大変便利


駅前再開発により次々と店が撤退している点。

クリニックと不動産業者ばかりに変わってきておりつまらない


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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新宿まで20分と近いので便利…駅まで近い立地である。

大通りから離れているので閑静で安らぐ。

急行停車駅で便利


満員電車が耐え難い苦痛。

道路事情が悪く雨の日の水はねに気をつけねばならない。

道路が狭い。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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駅に近いので常に人通りがあるため安全であるとも言える。

マンション内は管理がされているのであまり不安はない


学生が多い町なので駅前にたむろしているなど、やや治安面が気になる。

ここ数年殺傷事件があったりと物騒なので治安はあまり良くない


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このマンションの最も良い点
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落ち着いた風貌で高級感がある。

駅に徒歩5分以内で行け、商業施設にも割と近いので便利な点。

インテリアや設備が良いものを使っている


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このマンションの最も気になる点
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今後の大規模修繕のための積立金の不足がどこまで真剣に検討されているのか不明


（※管理担当より）
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doraboo(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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能見台いこいの街Ａ棟（新築・3LDK・6800万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/483803/

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住まい環境について良い点、気になる点
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セキュリティーがしっかりしている。

長期保全の基金がしっかり管理されているので、この先も安心して住むことが出来る


風呂の追い炊きができないこと、玄関ロックがあり開錠しないと内部に入れないので宅配荷物の置配が出来ないこと


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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マンション管理（外部委託）がしっかりできているので清掃やごみ収集場の整理が行き届いており、気持ちよく暮らせる。


自治会がありるが、近年入居者の世帯年齢が高齢化しており、役員をする人が少く、持ち回りですぐに役員が廻ってくることが問題となっている。


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周辺環境について良い点、気になる点
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京急ストアーが歩いて行かる位置にあり、普段使いで日常生活をするのに困ることはない。

最近なネットスーパーの配達も可能なので高齢者にとっても便利が良い。


スーパー以外、飲食店は周辺になく、能見台駅付近まで出かけないと利用できない。

駅周辺もあまり種類も店舗も多いとは言えない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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京浜急行本線が利用出来て、横浜までは30分で行ける利便性が良い。

能見台駅は急行停車駅なので便利だ。

利便性では隣駅の金沢文庫からもバス路線があること。


マンション前に坂道をエンジンバスが昇る騒音が気になる。

電動化されることで解消されるとは思うが。

駅まで出るのにバス利用が必要となる。

高齢者が駅まで歩く距離ではない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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周辺に歓楽街もないことから、治安という面では安心だ。

マンションにはセキュリティロックで、部外者が不問先の許可なく入館が出来ないシステムになっている。


夕方以降は、外を歩く人の姿を見かけることがないので、学童の塾の送り迎えなどは行わないと、多少の不安がある。


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管理面で良い点、気になる点
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管理センターがあり、清掃含めうまく運営されている。

セキュリティーロックも機能しており、安心して入居できる環境にある。


管理費が高いこと。


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このマンションの最も良い点
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質の良い材料を使っているせいか、傷みもなく快適に暮らせること、周りに緑が多く、環境的にもよいと感じるところ。


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このマンションの最も気になる点
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手放す際の価格が安いこと。

３ＬＤＫで1200万円程度（相場）なので、住み替え資金の足しには少し心もとないこと。


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並行して検討したマンション名
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特にありません


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上記の中からマンションを選んだ理由
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親の住居が近いこと、通勤が楽なことです


（※管理担当より）
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tete(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)

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購入物件
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クリオ川崎リバーサイド（新築・3LDK・3000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141544/

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住まい環境について良い点、気になる点
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川崎駅という主要駅からのアクセスを確保しながら、眺望や緑を感じられる立地であること。

川崎から外に出なくても何でもそろうという点。


台風等での水害リスク。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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24時間ゴミ出し可能であり、また常駐ではなく通いの管理人システムではあるが管理体制もしっかりしていると思う。


駐輪場の面積、契約可能台数が不十分であると感じる。

実際に一回に置けないために各階の自室前通路に停めている家庭も多い。


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーまで徒歩圏であり、特段不便さを感じることは無い。

学校や公園は整っており、区としても力を入れているように思う。


川沿いであるためか最寄りのコンビニまで少し遠く、また飲食店もほとんどない。

自転車で移動すれば何も問題ないが、雨天時など徒歩移動の際は少し億劫である。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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川崎駅という主要駅へ徒歩圏であること、化級含めて複数路線が使えること。

バス通りであり、雨天時等の移動に便利であること。


特になし。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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昔はホームレスの居住区域が気になっていたが、近年は行政区が力を入れていることもあり着実に減ってきており、護岸修復工事の進捗と共に一掃されるのではと思う。


川崎区ではちらほらと事件があるが、幸区ではあまり気にならない。


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このマンションの最も良い点
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素晴らしい景観が確保されており、毎年大田区の花火大会を一番の特等席で鑑賞できる。

川崎駅からのアクセスも確保されながら国道主要道路も近く、公共交通機関も車移動も両方便利である。


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このマンションの最も気になる点
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世帯数の少なさと細長い景観。

風の強い日は結構な揺れを感じる。


（※管理担当より）
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なお(男性・（家族所有）マンション・20ｰ24歳)

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購入物件
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鳥越マンション（中古・1LDK・1500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/479246/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅やバスなどの移動手段や、コンビニやスーパー、ドラッグストアなど近隣の店舗へのアクセスが良く、どの時間帯でも治安を悪く感じることが少なく安心して住める


とくにない


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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困ったときの問い合わせやサポートへの対応が良く、安心できるところや、張り紙などお知らせが充実している


とくにない


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周辺環境について良い点、気になる点
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いろいろな店が多く存在していて遅い時間帯まで営業しているのでものが必要になったときに買い物に困ることがない


とくになし


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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どの時間帯でも電車やバスなど交通手段が豊富で夜遅い時間までタクシーなどの営業をしているので困ることがない


とくにない


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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夜まで周辺での警備員が多く、人も多いので怖くなく明かりもついているので、治安の悪さに不安を覚えることがない


とくにない


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管理面で良い点、気になる点
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管理人のサポートや対応が非常に良いので、困ったときの問い合わせに対してなにか心配に感じることがなくて非常に助かっている


とくにない


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このマンションの最も良い点
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どの時間でも非常に交通アクセスが良く、治安を不安に感じることがなく、ショッピングも困ることがないということ


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このマンションの最も気になる点
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とくにない


（※管理担当より）
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ボーン(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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グランイーグルWing川崎2（新築・3LDK・3500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/476241/

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住まい環境について良い点、気になる点
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公共施設が徒歩圏内に有るので手続きなどで便利。

また買い物などもスーパーが点在し便利です。

バス停も至近距離に有り直ぐに乗車出来る。


給湯施設の配管破損による水漏れが常態化している。

自宅も被害に遭い2023年3月～4月に掛けてリフォーム予定となった。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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玄関ポーチが門扉より縦に配置されている為、帰宅時は玄関ドアを開けるまで歩くので広々とした気分となる。


注意してもベランダで喫煙する方が居るので対応に苦慮している。


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周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
公共施設が徒歩圏内なので手続きの際に便利です。

大型スーパーやドラッグストアや飲食店が近いので便利です。


府中街道沿いなので排気ガスなどの健康被害が心配です。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
バス停が至近距離にあるので直ぐに利用出来る。

横須賀線新川崎駅を利用すれば東京や横浜へも短時間で行けるので至便です。


特に無し。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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比較的平穏に暮らせているので良い。

20年近く住んでいるが事件・事故らしきものは目にした事が無いので安全だと思う。


特に無し。


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管理面で良い点、気になる点
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24時間では無いが平日・休日も管理員が在中しているので何か有れば連絡し対応出来る。

緊急時の連絡などもインターホンを利用し連絡している。


特に無し。


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このマンションの最も良い点
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公共施設、大型スーパー、コンビニ、飲食店など周辺施設が充実しており便利である。

交通機関もJR南武線・JR横須賀線の2駅利用出来るので至便です。


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このマンションの最も気になる点
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給湯設備の配管破損による水漏れが常態化しており被害が拡大している。


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並行して検討したマンション名
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特に無し。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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親戚の家が有る場所の為。


（※管理担当より）
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YMK(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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グランドメゾン古淵（新築・3LDK・4000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/487378/

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住まい環境について良い点、気になる点
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治安がよく安心してクラスことができる、駅も近いので便利である。

しかしながらお気に入りの居酒屋や洋服屋がないので今後に期待。


特に気になることはなし


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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管理会社が献身的であり好感が持てる。

また常識的な人が住んでいるように感じるので安心して生活できる。

強いてあげるあげるならば気兼ねなくベンランでタバコを吸いたい。


特に気になることは無いが、できれば車の洗車ができることを望む。

それは洗車ようの水回りおよびスペース。

また、タバコを吸うのに気を使うこと。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーが近くにあるので食料品および日用品を買うことが便利である。

しかしながらここぞと言えるレストランがないこと、ファッションが魅力的ではない。


上記に述べた通りでるが、町の中にもっと志を感じる雰囲気が欲しい。

それがこの町の価値をあげることになると思う。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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電車の本数を増やして欲しいこと、居酒屋やレストランが増えると居心地がよくなると思う。

また、雑貨屋や古着屋があっても良いと思う。


電車の本数が少ないので出発時間に縛りがあるのが残念である。

また道路の交通渋滞が減る工夫が必要であると感じる。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安は悪くはないが、もっと良くなって欲しい。

それは絶対ではないが、ないよりはあったほうが良いと感じる。


変な人が多くはないが、たまに見かけることがことがあるのは仕方がと感じるが、人的被害を与える人がもし発見された場合は対策する体制が必要と感じる。


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管理面で良い点、気になる点
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どこまで管理する必要があるのかわからないが、好ましくない風紀があった場合は注意が必要であると感じる。


管理が行き届きすぎることには懸念を感じるが、生活を脅かす雰囲気がないことは重要であると感じる。


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このマンションの最も良い点
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駅に近く便利である。

また食料品を調達するために大型スーパーがあるので便利である。

もっと沢山のの食どころがあればさらに良い


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このマンションの最も気になる点
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特に困っていることはないが、強いて上げれば、車の洗車とメンテナンススペースがあれば良いと思う。


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並行して検討したマンション名
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特にはないが配偶者の両親のレコメンドと時間的な制約があったが、特に大きな後悔はない。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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配偶者の両親の勧めと、自分自身の判断


（※管理担当より）
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gachiyaman(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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プライズヒル（新築・4LDK・4700万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/485600/

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住まい環境について良い点、気になる点
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戸塚駅から徒歩圏内で便利です。

環境も良く静かです。

学校も近くてファミリー向けです。

設備も整っています。


坂の上できつい


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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設備が整っています。

カラオケルームやシアタールームやキッズルームがあります。

オール電化で便利です。

ベランダも広いです。


オートロック


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーはアピタがあります。

コンビニエンスストアはファミリーマートがあります。

東戸塚小学校は5分の距離にあります。


坂の上できつい。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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戸塚駅から徒歩圏内で約15分です。

戸塚駅はJR東海道線と横須賀線と市営地下鉄ブルーラインが通っていて便利です。


徒歩約15分


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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24時間ガートマンが巡回していて安心です。

オートロックは二重になっております。

ドアの施錠も二重となっております。


オートロック


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このマンションの最も良い点
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環境は静かで過ごしやすいです。

設備も充実しております。

戸塚駅から徒歩圏内で便利です。

スーパーやコンビニエンスストアも近いです。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
オートロック


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ふりいく(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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アデニウム葉山一色（中古・4LDK・3500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8478/

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住まい環境について良い点、気になる点
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間取りが良い、設備は全てリフォームされており全て良かった、駐車場も完備されており、ペットも飼う事が出来る。


ネット環境があるのに使えない状態（マンションが新築時に設置されているネット環境部分がなぜか機能していない）


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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宅配ボックスは受け取り、送り出し双方が出来便利でありウォーターディスペンサーも無料で使えるのも便利で良い


共用会議室やビリヤード場の施設がコロナ禍以降、使えない状況になってしまって非常に残念な状況である


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーは近隣に3ヶ所もあり便利である。

学校、保育園も近くにある。

飲食店も様々な個性のある店が揃っている。


通常生活をしていくには不便はないが、公共交通がバスのみは不便さを感じる方もいると思います。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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バスのみであるが、約10分毎に通過するので交通の便と考えると不便さを感じることはないという状況である。


ただしやはり、電車が通っていない点は人によっては不便と感じる方もいらっしゃるとは思います。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安についてはとても良いし、暮らしやすいと思います。

町内会も活動が活発で機能しているのも良いと思っています。


治安・安全部分については特段気になる部分はない


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管理面で良い点、気になる点
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管理人が土日でも勤務しているので入居初期の時はいろいろとマンションの事情確認が出来たのである面便利であると感じた。


管理会社の動きについては、マンション単位で担当を振り分けている形であり、どうにも様々な対応がゆっくりとしている感が否めず場合によっては良し悪しのイメージがある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大変見晴らしの良い立地であり、海、山が常に望めるのが良い。

自然もあり海風の影響で冬は寒さが緩和される。

また、治安も良くのんびりとした町の空気も住みやすいと感じられる。


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このマンションの最も気になる点
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やはり共同住宅ではあるので、共用部の利用については守るべき規則はあるのでそれを守ることが出来れば何も問題はない。

海に近い住居なので塩害対策は多少必要である。


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並行して検討したマンション名
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シーサイドコート葉山
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/484554/

葉山グランドヒルズ

エスプラネード葉山

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上記の中からマンションを選んだ理由
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家族各々の部屋を持つ必要性があり、広い間取りのマンションを探していた。

また、長年海のそばに住んでいたので同様の環境化にあるマンションを探していた際にニーズが合致する現マンションに出会うことが出来た。


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m(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ライフプラザ横浜瀬谷（新築・3LDK・3740万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/485823/

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住まい環境について良い点、気になる点
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狭いがコンパクトな間取りである。

マンション敷地内に駐車場はないが隣接の駐車場ビルを割安で利用できるので問題ない。


駅前なので電車の騒音がうるさいが、それを許容できれば駅近なのでとても便利である。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理人は常駐ではないが、週の半分ぐらいはいるので特に問題ない。

常駐よりは管理費が安いと思う。

インターホンや共用玄関が使いやすいよう改修された。


築25年になるのでそれなりに老朽化してきているが、さほど問題ない。

ただし、これからいろいろお金がかかってくると思う。

エレベーターが1基しかないので、朝夕混雑する時間帯は時間がかかることがある。


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周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅前なので電車利用には大変便利である。

スーパー2軒、ドラッグストア1軒、コンビニエンスストア1軒、飲食店も複数件あり日常生活で必要なものは隣接されている。

マンションの1階は本屋、2階はマクドナルドがある。


少し前に伐採されたので今は大分よくなったが、集団椋鳥の鳥害で鳥のふんや騒音が酷かった。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
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相鉄線瀬谷駅に隣接しているので多少の雨なら傘がなくても大丈夫。

エレベーター次第ではあるが、電車の発車時間の5分前に家を出ても間に合うぐらい駅近である。

バスターミナルも隣接されている。


駐車場が敷地内になく隣接の駐車場ビル内になるので多少時間がかかる。

電車に乗るのも車に乗るのも時間が変わらない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション前が駅前広場に面接しているので車がなく子供にとって安全だと思う。

夜間でも駅前なのでとても明るく安全である。


駅前なので人通りも多いが治安が悪いというほどではないが、高校も近くにあるので治安がいいとまでは言えないかもしれない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
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以前の会社は忘れたが、今は管理会社が長谷工に変わってよくなったのではないかと思う。

まぁ、以前も問題があったとは思わないのだが。


特に問題はないが、竣工当時からの管理会社ではないので、そこら辺の情報不足が今後問題にならないか心配ではある。


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このマンションの最も良い点
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相鉄線瀬谷駅に隣接している所が最大のポイントである。

マンション建設時に同時に駅前再開発もされているので町並みもきれいである。


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このマンションの最も気になる点
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本当に駅前なので早朝から深夜まで電車の騒音や、ホームのアナウンス等で一日中うるさい。

それが問題なければ駅前なので本当に便利なのだが。


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並行して検討したマンション名
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駅近で決めたので当時他に検討はなし。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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電車の騒音は気にはなったが、駅隣接というのが他にはない魅力だった。

南側が駅なのでマンションが建つという事もないので日当たり良好。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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Tomo(男性・（家族所有）マンション・25ｰ29歳)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リバティ多摩川（新築・2LDK・3500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/477247/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駐車場が余分に設置されている、10階にあるため景色がよく屋上もあるので夜空などが見えやすい、WiFiがつながる


周辺の音がうるさい、川が近いため湿気に気を使いカビが生えることを防ぐ必要がある、たまに停電が起こる


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
家族所有のマンションのため他の階の他人のことを気にする必要が無い、屋上も貸切なので友人と集まってパーティーなどもできる


エレベーターがそんなに広くないため複数入ると気まずいことと女性の人の香水の匂いなどがきついときがある


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
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コンビニが近いのでなにか会った時にすぐに買える、学校までも歩いて近い距離にあるので子供にもとっても楽な立地


飲食店が少ない


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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渋谷や川崎や横浜など、主要都市にあまり時間をかけずに行くことが出来るためどこでもあそびやすいところが良い


とくにない


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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マンションの管理人さんが毎日配置しているので何かあった時にも安心できる、都心なのでおそわれることなどが少ない


暴走族がうるさい


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このマンションの最も良い点
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主要都市へのアクセスもよく施設なども充実しているため過ごしやすい、また家族所有のため他人を気にする必要がないところ


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このマンションの最も気になる点
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暴走族がうるさい


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

もも0903(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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プラウド横浜幸ヶ谷（新築・3LDK・6000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627527/

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住まい環境について良い点、気になる点
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ペット可でなので猫が飼えてうれしい。

また、廊下や浴室、トイレなど段差がないので、これから歳を重ねる中で安心して生活できる


溶質の室内のデッドスペースが多いので、6畳となっていても狭く感じる。

それと、天井の高さが低いような気がする。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ポストの場所に出前などをとった後に、食器を返却するためのボックスがあるので、便利だと思う。

内廊下の作りではないが、廊下の幅があるのとデザイン的に、内廊下のように感じる。

雨に濡れる事もないし、安心感がある


電気とネットワークは、野村不動産のシステムを利用する事になっているが、ネットワークがダウンする事が2回もあって、もっとしっかりして欲しい


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周辺環境について良い点、気になる点
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コンビニまで歩いて1，2分で、スーパーも数分の位置にあるので買い物に不自由はしない。

また、区役所まで4分くらいなので、行政手続きに便利。


小学校や保育園がすぐ近くにあるので、時折子供の声がうるさい時があり、子供が苦手な人には苦痛かもしれない


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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京急、東急、JRなど歩いて5分程度で複数路線が利用できる。

横浜までもあるいて10分程度なので、立地はよい。

また、バス停も近くにあるので、バスの利用にも不自由しない。


マンション周囲の道路の道幅がとても狭いので、大きな車で移動するのは少し大変。

最寄り駅が急行や快速が止まらないのが、少し不便


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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歩いて数分のところに警察署があるので、警察車両やお巡りさんなどが他の地域に比べて見かける事が多い。

それゆえ治安はいい方だと思う。


特段に気になる点はない


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このマンションの最も良い点
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近所付き合いがほとんどないので、人付き合いに疲れる事がないのがいい。

表札も出していない家が多いので、隣がなんという方が住んでいるのかも分からない。

プライバシーが守られている


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このマンションの最も気になる点
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斜め上の部屋の子供の走り回る音がとにかくうるさい。

雨晴関係ない朝から夜まで、すごい音がする。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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テツ(男性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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アールブラン二子多摩川（新築・4LDK・5500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/477241/

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住まい環境について良い点、気になる点
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3LDKが主であるが，4LDKや2LDK等もある。

全戸分ではないが，戸数分の半分ぐらいの数はある。

駐輪場はかなり多く，希望者は全員確保できる。

1戸で複数確保している家もある。


築15年以上なので，設備は一部老朽化し，古いものもある。

付近にマンションは多いあめ，救急車が結構多く来る。

そのため，夜中にうるさいときがある。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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宅配ボックスがある。

管理人が在籍しているので，ゴミをまとめてくれるため，ゴミの処理が簡単である。

また，掃除も基本的に，管理人がしてくれる。


共用部と言われる設備は，ほとんどない。

強いていえば，通路が共用部。

ネット設備は複数の業者が提供しているが，1Gを提供しているのが1業者だけ。

他は，100Mである。


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周辺環境について良い点、気になる点
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徒歩10分以内に，コンビニ（複数），スーパー，昔ながらの商店街がある。

小中学校は，徒歩15分以内ぐらいである。

最寄り駅まで徒歩，10分程度。

信用金庫と都銀のATMが駅にある。


市民サービスの機関（区役所，警察署など）はちょっと遠い。

警察署は歩ける範囲であるが，区役所は電車に乗る必要がある。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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徒歩10分ぐらいに私鉄の駅がある。

また，20分ぐらいにJRの駅がある。

JRの駅には，最寄りの私鉄駅から電車で行ける。


気になる点はほとんどないが，あえて言えば，私鉄の急行がとまらないこと。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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20年近くすんでいるが，近所で犯罪が発生したという話は聞いたことがない。

警官が，巡回しているようだ。


特にない。


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管理面で良い点、気になる点
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管理人が常駐（土，日，祝日は休み）しているので，苦情や要望はすぐに管理会社に連絡してくれる。

また，共有部分の掃除は管理人が担当してくれるので，面倒がない。


各戸はゴミの集積場にゴミを運ぶルールになっているが，前日，または当日の朝に出すようになっている。

このため，長期旅行などのときは困る。


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このマンションの最も良い点
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駅に近いこと。

商店街が近いこと。

学校が近いこと，つまり，生活する上で，非常によい。

行ったことはないけれど，大学も近くにあるようだ。


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このマンションの最も気になる点
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管理が厳しい。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅から近い。

広い割りに，安かった。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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いも(男性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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プラウド綱島sst（新築・3LDK・5600万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616579/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628984/

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住まい環境について良い点、気になる点
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商業施設が同じ敷地内、医療施設も入っているしカットのやすいみせとかもはいっていて便利。

簡単に食べられる フードコートもある。


目の前の道路が裏道になっていて車特にミキサー車がうるさい。

日当たりが南東と言っていたけど東南東で朝はまぶしいし日当たりが短い


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ダブルロックの入口　契約した人業者しか入れないポスト宅配ロッカー　エントランス　ソファのある応接コーナー　隣のスーパーに持っていけるカート


1階居住なので廊下を通る音、子供の声がうるさい　　鍵を持っているだけでオートロック解除が自動でできるのだけど感度が悪い 。


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーが隣、医者の隣、スポーツクラブも近い、ファミレスやフードコートも近い。

小さいけど公園のありお散歩できる裏道もある


車通りがうるさい、駐車禁止の道に停まってアイドリングしている車が多くて気分が悪い。

警察は何もしない。

通報しても警察はなにもしない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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東横線は横浜にも渋谷にも近い。

おしゃれな街が多い一方下町気分の道も多く楽しい。

ここは綱島に近いががんばれば日吉にも歩いて行ける


綱島駅前がごちゃごちゃしていて毎回駅前が混んでいて通貨に時間がかかる、駅までの歩道が狭いのに自転車が我が物顔に通る、あぶない


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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普通に何もないと思う地域。


外人が多いけど、悪い事件は聞かない。

ただ、早朝近くの食品工場でで働いているアジアの女性のグループが大きい声でしゃべりながら歩くのがうるさいかな


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管理面で良い点、気になる点
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普通、最近我が家の前で排水管清掃のホースが大暴れしたして共用部分に傷がついた時に何回か修繕工事をしてきれいに直すことができて 良かった。


上記の工事の事、当初連絡もなく管理会社の担当者が嘘を言ったり したので家内がすごく怒ってそれからスムーズに進んだのはいいのか悪いのか


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このマンションの最も良い点
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これから、相鉄線がつながり新駅ができると駅にもっと近くなるしアクセスがもっとよくなり資産価値が上がるのではないかと思う、内装の仕上がりがいい。


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このマンションの最も気になる点
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日当たりに関して当時の新築マンション担当者が行ったことが正直言って嘘だったから、夏の日当たりが朝辛い これは一番いやなこと


（※管理担当より）
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いっちゃん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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モラーダさがみ野ラークヒルズ（中古・3LDK・2300万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/481136/

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住まい環境について良い点、気になる点
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3LDKで各部屋に日が入り、間取りは最高に良い。

床暖房や自動食器洗い機も常備されており、バリアフリー仕様なので生活しやすいです。

小型のペット飼育もOK,駐車場も完備されており、生活環境としては申し分ないと思います。


特にない。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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来客用の駐車場も確保されている。

敷地内の植樹の手入れも徹底されており自動ロック付きです。

エレベーターや階段老化等の清掃も徹底されていてごみ一つ落ちていない状態です。

又管理人さんが定期的に見回りしてくれているので、安心です。


特にない。


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周辺環境について良い点、気になる点
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駅からは10分以内の場所にあり、スーパー、病院、銀行、郵便局、区役所、公園、小中等が徒歩圏内にあり飲食店もそこそこあるので便利です。


特にない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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最寄りの鉄道駅には10分以内で行け、都心に出かけるのにも不自由しません。

又バスの駅は真ん前にあり雨の時でもOKです。


特にない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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駅から10分以内の場所ですので、街燈もあり明るく人通りも多くて不安材料はありません。

駅から自宅まではバスが運行している道路沿いなので見通しもよくとても安全です。


特にない。


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このマンションの最も良い点
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液から10分以内にあり、10階建て南向けで日当たりが良く間取りが良くて（北向きの部屋がない）眺望も素晴らしくて文句の言いようがないと思う。


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このマンションの最も気になる点
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特にない。


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並行して検討したマンション名
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特にない。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅からも近く生活するうえでとても便利だし、年を重ねてもエレベーターや自動ロックが常備されているので環境面でも安全なので決めました。


（※管理担当より）
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きららM(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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コトー中央林間（新築・3LDK・4000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/484817/

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住まい環境について良い点、気になる点
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11階建ての9階なので見晴らしがよく、リビングは日当たりがいい。

管理もいき届いており、いつもきれいに保たれている。


築26年になるので老朽化が気になる。

子供が独立したので使わない部屋があり無駄な気がする。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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定期的に業者の掃除、植木の手入れ、害虫駆除、消防点検、配管掃除などが行われているので快適さが保たれている。


1Fの裏庭は以前は子供たちが遊んでいたけど、今は誰も使っていない。

それでも管理が必要なので無駄な経費ではないかと思う。

1Fのキッズスペースも同様で最近は子供たちが遊んでいる姿を見た事がない。


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周辺環境について良い点、気になる点
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駅まで徒歩10分位で行け、大型商業施設が多く、買い物や飲食には困らない。

物価が低くて暮らしやすい。

保育園も幼稚園も多くある。


以前よりは少なくなったが、近隣に綾瀬基地、厚木基地があるので、今でも飛行機や戦闘機の飛行訓練の爆音がすることがある。

うるさい。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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最寄り駅が２駅ありどちらも徒歩10分くらいで行ける。

中央林間駅は東急田園都市線と小田急江ノ島線の２線あり都内に出るのが便利。

横浜、江ノ島、箱根など観光地にも出やすい。


東急田園都市線はセーフティドアができたので、以前ほどではないけど小田急線は人身事故で未だによく止まる。

車両点検や車両故障は両線未だに多く、ダイヤが乱れることが多い。

都内から小1時間かかるので止まると困る。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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地域で防犯対策をしており、見回りや地域放送などで注意など呼びかけがある。

大和市のアプリを登録すると防犯のお知らせが届く。


今はわからないが、10年くらい前、ひったくりが多く発生しており、自分も被害にあって、大変迷惑だった。

マンションでも10年くらい前、空き巣が入ったり、駐車場での車上荒らしがあったので今でも注意している。


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このマンションの最も良い点
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築26年で26年間、住んでいるけど、長年に渡り管理が行き届いているので、とても快適に暮らせている。

外観も老朽化がわからない位きれいである。

10年くらい前に防音工事があったので、以前より飛行機の爆音も気にならずに済んでいる。


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このマンションの最も気になる点
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10年くらい前に大規模な修繕工事があったが、今後の大規模な修繕工事などの費用についても、これまで支払っている管理費で間に合うのかとても気になる。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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当時、中央林間を最寄り駅とする新築マンションを探しており、新築マンションが現在住んでいるマンションしかなかった。

実際、モデルルーム等を見て気に入ったので。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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ハクビシン(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2023/03/16

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購入物件
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ブランズシティあざみ野（新築・3LDK・9300万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643425/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657930/

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住まい環境について良い点、気になる点
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部屋の向き・間取り、共有施設の充実度・実用性、管理体制（植栽管理を含む）、2つのエントランスの車寄せ、誰もが一度は中に入ってみたいと思うゴージャスな外観、ランドマークマンションとしての資産性、民度の高い管理組合、等々


機械式駐車場の出し入れに時間がかかる、棟によってはゴミ出しの際に雨に濡れる


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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豪華なエントランスラウンジ、コンシェルジュサービス、ライブラリー、独立したワーキングスペース、パーティルーム、ゲストルーム、会議室、共用部分全体をカバーするWi-Fi、四季折々の花が咲き乱れる遊歩道、ライトアップ、毎週土曜日に催される無料のアクティビティ、等々近隣のマンションには無いサービス類が盛りだくさん


機械式駐車場の出し入れに時間がかかる、棟によってはゴミ出しの際に雨に濡れる


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周辺環境について良い点、気になる点
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徒歩10分圏内にスーパーが５店（内１店は徒歩１分）、ドラッグストアが4店、銀行の支店が４店、郵便局が２カ所、コンビニが4店（内１店は真向かい）、飲食店は数知れず、暮らしには困らない。

保育所が５施設、小学校や中学校、有名私立主学校が存在し、敷地内にクリニックが併設され、無料の産婦人科・小児科相談窓口が存在、その他総合病院や各種クリニックは無数に存在する。


強いて言えば駅前の商業施設が余り大きくはない。

それが街の落ち着きを生んでいる。

隣駅まで足を運べば十分な商業施設があるので問題なし。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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田園都市線の急行停車駅、市営地下鉄の始発駅からフラットなアクセスで徒歩8分。

新横浜まで約15分、横浜まで約30分、渋谷まで約30分、大手町まで直通で約50分。


田園都市線の混雑


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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2重のエントランスロック、駅から明るい商店街のアクセス、落ち着いた街並みで治安に不安を感じたことは無い。


特に無し。


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管理面で良い点、気になる点
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管理会社がしっかりしており、管理組合の質も高く住民の不満が直ぐに反映される。

清掃や植栽の手入れも行き届いている。


特に無し。


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このマンションの最も良い点
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共用施設の充実度と間取りの選択肢の多さ。

十分すぎるエレベーターの数。

周辺環境の良さ。

重厚な低層階マンションのたたずまい。


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このマンションの最も気になる点
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分譲価格の高さ。


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並行して検討したマンション名
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レジェイド美しが丘
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642441/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657909/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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マンションの質の高さ、立地、充実した共用設備


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk