横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】リヴァリエ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-01-29 09:40:09
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契約者・入居者専用のリヴァリエのスレッドPart5です。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。

公式URL:http://www.minatocho.jp/top.html
所在地:神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主:京浜急行電鉄株式会社
   大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:京急サービス株式会社

2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2~3分圏内にショッピングモールOPEN

http://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333792/


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お便り返し その20・21 複数所有&迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/

[タイトルと本文の一部修正を行いました 2017/01/09 管理担当]

[スレ作成日時]2015-02-09 22:27:58

リヴァリエ
リヴァリエ
 
所在地: 神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番)
交通: 京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
総戸数: 461戸

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リヴァリエ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1070 匿名

    中古で購入検討してますが、修繕費がやはり高いですね。ゆくゆく修繕5万に上がると、再販時に買い手見つかるか心配になりますね。

  2. 1071 周辺住民さん

    5万なら安い賃貸が借りれそうな値段ですね。修繕費だけでなく管理費もあがると類推すると厳しい。固定資産税も高くなるし。。。これら付帯費用だけでみると、賃貸借りたほうが安上がりに思える。

  3. 1072 匿名さん

    支線とはいえ駅近だし、羽田空港も近いから、今後も一定の需要はあるでしょう。

  4. 1073 匿名

    2020年以降の価格下落調整が入る前に売り払いたい方々が多いですね。癖のある間取りに、さらに修繕管理費の傾斜割りが重くのしかかる前に軽くなりたい。そんな中古売り状況ですかね。

  5. 1074 匿名

    住人の人でNHKの8Kチャンネルが視聴できている人いますか?
    現状マンション側で未対応と思われるので、自分でアンテナ設置しないと視聴出来ないですよね?

  6. 1075 住民板ユーザーさん

    >>1074 匿名さん

    管理組合から公式には発表されてないので確かなことは言えませんが、調べた限り次のとおりだと思ってます。もし内容に嘘があったら突っ込んで下さい。

    リヴァリアにおいて、通常のテレビ放送(地デジ/衛星)は自前のアンテナによる受信ではなく、ケーブルテレビ(YouTV)を使っている。

    通常のテレビ放送はパススルー方式なので、自宅のテレビに既設のアンテナ端子から直接繋ぐだけでみんな視聴できてる。

    新4K8K衛星放送になるとYouTVとしては対応しているが、今のところトランスモジュレーション方式のみであるため、別途変換する装置が必要になる。(有料契約)

    新4K8K衛星放送を無料で視聴するにはYouTVがパススルー方式に対応するのを待つか、リヴァリアとして自前でアンテナを設置する必要がある。

    ちなみにベランダは共用部なので個人で勝手にアンテナを設置するのは不可。(部屋の中なら可)
    敷地内の屋上とかの共用部にアンテナ設置したりすれば良いけど、当然ながら管理組合で議論する必要がある。

    というか、この件について理事会でちゃんと議論とかしてるのかな?未だに反応ないし、昨年のサービス開始前に事前に通知しろよって感じで思ってます。
    まぁ、今の理事会は管理費削減とか減らす事しか考えてなさそうだし、住民サービス向上とかの話は無理かもね。

  7. 1076 匿名

    >>1075 住民板ユーザーさん

    詳しくありがとうございます。
    せっかく4Kチューナー買ったのに、BS8Kが見られない環境とは思っていませんでした。BS4Kは一応視聴できているんですけどね。
    ちなみにですが、一応掲示板に4Kチャンネルが視聴可能になるとの掲示はありました。左旋波が必要な8Kチャンネルについては特に記載はなかったと思います。
    また、うろ覚えですが10月頃の議事録に4K対応についての記述があり、検討するみたいな記述がありました。

  8. 1077 住民板ユーザーさん

    >>1076 匿名さん

    えっ、掲示されてましたか!?全く気付きませんでした。議事録もサイバーホームで読み返しましたけどどこにも載ってません。第4回だけアップされてないのが気になりましたが。

    というかA棟の方ですか?BC棟ではそんな通知無かったと思うのですが、、

    あと、差し支えなければ視聴できてるチューナーの型名を教えていただけますか?

  9. 1078 匿名

    >>1077 住民板ユーザーさん

    A棟です。掲示は12月に出ていました。議事録は確か10月ぐらいの議事録だったかと。
    使っているチューナーはソニーのDST-SHV1という4Kチューナーです。アンテナケーブルも4K対応にしました。現在BSのチャンネルが視聴できていれば、4KチューナーでBS4Kは見られると思います。
    勘違いしていましたが、このチューナーではBS8Kは見れないようです。

  10. 1079 住民板ユーザーさん

    >>1078 匿名さん

    やはりA棟ですか。BC棟ではこの件、全く触れられてません。BC棟の理事会のレベルの低さが改めて分かりました。

    基本的な設備面では各棟は一緒だと思ってるんで、BC棟でもチューナーさえ買えば視聴できるんですかねぇ、、、?

    私は東芝を考えてました。ソニーのDST-SHV1はパススルー方式のみに対応してるチューナーで、それで視聴できてるようなので4K放送を見るだけだったら大丈夫そうですね。個人的には安心しました!ありがとうございます。

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神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目

3,998万円予定~5,598万円予定

神奈川県川崎市幸区幸町4丁目

3,759万円~4,009万円

神奈川県川崎市幸区戸手四丁目

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神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目

3,198万円~3,997万円

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4,698万円~4,998万円

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神奈川県川崎市幸区下平間字稲荷耕地1126番1他(地番)

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東京都大田区池上4丁目

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神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)

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神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目

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神奈川県藤沢市藤沢字中横須賀1034番5外(地番)

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神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町88番5、88番123(地番)

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神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目

2,898万円~4,998万円

神奈川県川崎市幸区下平間字稲荷耕地1126番1他(地番)

4,480万円~5,280万円

神奈川県相模原市南区相模大野7丁目

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神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目

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神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目

価格未定

神奈川県横浜市南区大岡四丁目

4,950万円~6,380万円

リヴァリエ
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総戸数: 461戸

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