[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（神奈川県）

守ちゃん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ジェイパーク新百合ヶ丘プレフェーレ（中古・3LDK・2800万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/477991/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅から徒歩10分、静かな環境だが生活上便利でもある。

スーパー、コンビニも近く、病院関係も不便でない。

花見の時期はすく近くで楽しめる。


特にはありません。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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小さなマンションであり、集会場などはないが、管理会社の努力もあり、設備・サービスで不自由はない。

エレベータの不具合への対応も早い。

マンション周りの清掃も行き届いている。


小さくても良いので、集会室は欲しかった。


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーは2店舗が徒歩圏内であり問題なし。

保育園や学校も十分。

飲食店はバラエティという点では少ないが、それなりの楽しめる。


特にはありません。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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各駅停車駅へは徒歩8分、急行停車駅へは徒歩18分であり、恵まれている状況と言える。

強いて言えば、通勤には多少不便だが、生活上は問題なし。


特にはありません。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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町内会活動が活発であり、防犯への取り組みもしっかりされている。

また、災害時の避難などについても、真剣な取り組みが行われている。


いざというときに機能するかは少し心配。


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管理面で良い点、気になる点
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管理人常駐であり、細かい点まで行き届いている。

清掃も良く行われ、ごみ処理なども全く問題がない。

セキュリティ上も心配りがなされている。


特にはありません。


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このマンションの最も良い点
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みんなが明るく、挨拶を交わす習慣となっており、元気がもらえる。

世代的には若い世代とそうでない世代が入り交じっているが、仲良くやれている。


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このマンションの最も気になる点
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最近、ルールをも守っていないことが散見されること


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並行して検討したマンション名
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名前はわかりません。

近くのマンションを3件ほど見ました。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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間取りが求めていたものと一致。

ベランダが広く、植栽にも適していた。

大きな落日を見ることができること、階下に桜並木を臨めること。


（※管理担当より）
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かんかん(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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マークスプリングス（新築・4LDK・4200万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/485820/

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住まい環境について良い点、気になる点
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全体的なディザインが誇りになる。

環境がきれい。

植栽と公園があり、子供と年寄りが散歩するのは最適です。


公園があり、ディザインがいい。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用施設がお洒落で、イタリア風のサッロンがあり、中野テーブルとイズがイタリア風で、暖炉のつくりもある。

子供の遊ぶ室と温泉もある。


維持費用が高い。

おしゃれの施設で子供が壊したらする。


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周辺環境について良い点、気になる点
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駐車場は隠れる形に外観は綺麗です。

一つは地下駐車場、もう一つは駐車場の上に公園をつくった。

フランス風の建築になっている。


マンションの前に車が通らない環境になっている。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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近所にバスがある。

交通のアクセスはちょっと良いとは言えない。

車か自転車があれば便利です。

年寄りは少し問題だ。


電車の駅まではちょっと距離がある。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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管理センタがあり、毎日数回構内に巡回しています。

ビデオカメラが多数設置しており、管理センタから検視しています。


時とき当番の事件が発生している。


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管理面で良い点、気になる点
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管理センターがあり、管理が気ちゃんとやっています。

構内の掃除も気ちゃんと行っています。

ある程度の安心感がある。


管理費が高いです。


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このマンションの最も良い点
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北欧風のディザインでおしゃれです。

日本に数少ないディザインの良いマンションです。

各室内の面積が広いです。


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このマンションの最も気になる点
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ディザインの良さと、部屋の面積が大きい。

90-100平米上の部屋は普通です。


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並行して検討したマンション名
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検討していない。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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洋風のデザインと部屋の大きさに気に入りです。


（※管理担当より）
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りく(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ライオンズマンション狩場B（中古・3DK・非解答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/484323/

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住まい環境について良い点、気になる点
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バス停、郵便局、コンビニ、子どもの通う小学校が近い事。

車通りも少ないので、静かなところ。

公園もいくつかあるので、こどもにとっても良い環境だとおもう。


とにかく寒い。

築年数が40年。

駐車場が無いので徒歩3分のところに解約駐車場を用意しなくてはならなかったこと。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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オートロックがついていて、セキュリティがしっかりしているところ。

管理人さんも週3回お掃除に来てくれるので、汚れる事なく過ごせているのできにいっている。


駐輪場がせまいので、いつもギリギリ停められるような状態で、子どもの自転車が大きくなったらとめられないかもしれないという点。


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周辺環境について良い点、気になる点
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通っていた幼稚園、今通っている小学校共に近いので、通学は楽です。

飲食店はありませんが、セブンがあるので、急な買い物も24時間出来る点。


スーパー、薬局が近くにあれば嬉しい。

徒歩で行ける飲食店が無いので、車やバイクを使って外食するしかないところ。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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市営バスのバス停がマンションのすぐ下で主要な駅まで乗って行けるのはありがたい。

徒歩で行けるもう一つ市営バスと二つ使えるのでバスは充実している。


電車の駅が徒歩圏内に無いので、バスに乗るしか無い。

歩いて行ける範囲にローカルでも電車が走っていれば行動範囲が広がるだろうなとは思います。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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昔から住んでいる地域の方々が学校の登校見守りやイベントなどに参加されているので、治安は悪くは無いと思います。


交番が近くにないので、何かあった時には少し時間がかかるのではないか？という不安があります。

近所にいつも道路にはみ出て停めている高級車があり、たまに警察官が見にくるので少し怖いです。


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このマンションの最も良い点
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築年数はかなり経っていますが、フルリフォームをして古い感じはしないですし、騒音も無いので静かに暮らせるところはいいと思っています


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このマンションの最も気になる点
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駐輪場が狭いので気を使う点や、管理人さんが変わってしまい、愛想があまりないことは気になっています。

出窓のパッキンも古いので、交換を申し出ても応じてもらえない。


（※管理担当より）
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いけりん(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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コスモシティ能見台七番館（新築・3LDK・3500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/483797/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅から遠いが、自然豊かで環境が良く、日当たりがいいので過ごしやすいです。

3LDKで、広々していて、特にキッチンやお風呂が広いのでゆったり使えて気に入っています。


大地震が来たらどうなるのか考えたら恐ろしい


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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管理人がいるので、安心できる。

掃除も行き届いているのでいつもキレイで気持ちいいです。

宅配ボックスが、便利に使えて重宝しています。


共用部分に、自転車や私物を置くのをやめて欲しいです。

宅配ボックスに入るとインターホンに通知されて欲しいです。

管理人が、愛想が悪いので気分悪いことあります。


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周辺環境について良い点、気になる点
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自然や公園が多く、環境がいいので歩いていてむ気分いいです。

スーパーも少し歩きますが不自由しないです。

学校も近いし子供が多いです。


スーパーや、飲食店を増やして欲しいです。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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横浜や都内に出やすく、電車の本数が多いので助かります。

車で出かけときも、渋滞が少なく出やすいので買い物も不自由なくできます。


駅から遠いのが少し嫌ですが、歩いて運動になるのでいいかなとおもいます。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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環境や、人の感じはすごくいいので、安心して過ごせます。

街並みもよく、居心地いいのでずっと過ごしたいなと思っています。


不審者はいないとおもいますがあ、街頭など少なく暗い道も多いので少し不安です。


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このマンションの最も良い点
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住みやすく居心地いい点と、周りに高い建物が少ないので見晴らしは最高です。

震災や津波等が来ても安心で知る場所かなと思います。


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このマンションの最も気になる点
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マンションの老朽化


（※管理担当より）
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フェルナンデス(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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港北ガーデンヒルズ（新築・4LDK・6800万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/480246/

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住まい環境について良い点、気になる点
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高台にあり眺望が良い。

2戸1機のエレベーター。

入口が内側。

駐車場もほぼ全戸分ある。

南北両側にベランダがある。


躯体構造上、フローリングにできない。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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管理センターにフィットネス設備があり、他に音響部屋、会議室等整っている。

管理組合がしっかりしていて、常にマンション価値のアップに努力している。


建設後、30年で各設備が古くなってきている。

用交換。


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周辺環境について良い点、気になる点
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横浜市営地下鉄駅まで、5～6分。

スーパー、ミニスーパー、コンビニがそろっている。

幼稚園・小学校・中学校がいずれも近場にあり子育てには良い。


気になる事は無い。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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横浜市営地下鉄ブルーラインに徒歩5～6分に位置している。

東急田園都市線に1駅で渋谷まで40分で出れる


東急田園都市線に遅れが多い事。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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特にこれと言った問題点はない。

管理組合でも防犯パトロールを行っている。

防災・防犯は各エントランスで注意している。

定期的に会合をもって核にしている。


直接の経験はないが、オレオレ詐欺被害が出た。

注意が必要だと思う。


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管理面で良い点、気になる点
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三井不動産に管理委託していること。

管理会社で満床価値は変わると思う。

大手の管理会社は緊急時の対応もノウハウがあるので早くできる。


管理委託費が高い事。


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このマンションの最も良い点
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ガーデンヒルズと言う名前の通り、緑と環境と住民レベルの高さ。

高台にあるのでタワーマンション並みの眺望。

地盤がしっかりしていて地震にも強い。


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このマンションの最も気になる点
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建築後30年経つが、大規模修繕を繰り返しても、やがて建て直しの時が来たらどうするか。

積立金だけではとても足りない。


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並行して検討したマンション名
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並行して検討したマンションはない。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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環境と建物の雰囲気・間取り（4LDKに広さ）ベランダの広さ。

5年後に地下鉄が開通するという前提があった


（※管理担当より）
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Az(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ベルドゥムール相模原（新築・3LDK・4000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545486/

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住まい環境について良い点、気になる点
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家族3人でちょうど良い間取りで、宅配ボックスやオートロックなど標準的な設備が設置されている、自転車用駐輪場も広いため起きやすい


専有面積がやや狭いため、各部屋が広くなく作り付けの収納もやや少ないため荷物の保管が難しい場合がある


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用施設は集会室のみあり、設備、サービスについては各世帯にネット回線が既設があり回線速度もそれなりにでる


共用施設、設備、サービスについてはポールがあるくらいなので特に悪い点は見つけられない


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周辺環境について良い点、気になる点
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周辺に坂が無く平坦基調で、駅、病院などの公共施設、商業区域や保育園が徒歩圏内であるため暮らしやすい、また地盤が強固なため災害に強い


線路の近くのため夏場に窓を開けている場合には騒音がある


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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駅まで10min.以内、乗換をするものの1時間以内に都内へアクセスでき、都内からの終電も遅くまであるるため便利


道路網は良いものの、車移動の際に渋滞をしている箇所が多く長距離移動の際にやや時間が読めない


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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警察署、交番や米軍施設が近いためか、パトカーが巡回をしていることが多いため比較的いつでも安心する事ができる


繁華街が近いため、深夜に酔っ払いが歩いていることがあるため多少気になる事がある


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管理面で良い点、気になる点
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平日の日中は、管理人が駐在しており、共用部や建屋周囲の清掃、修繕を行ってくれるのできれいな場所で過ごすことができる


管理人が週末にはいないため、なにかの相談など平日に時間を作る必要がある


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このマンションの最も良い点
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周辺環境が比較的良く、若いときも年を取った時にも暮らしやすいにもかかわらず、安めな価格帯で購入できたところ


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このマンションの最も気になる点
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専有面積が比較的少ないため、各部屋の畳数が少なく３人程度であればちょうど良いが4人で暮らす場合には手狭になりそう


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並行して検討したマンション名
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特に比較して検討していない


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上記の中からマンションを選んだ理由
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職場や駅、商業施設、病院などが近く坂も少ないため普段の生活や移動の際に利便性があり比較的低価格で購入できたため


（※管理担当より）
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dada(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ゼファー横濱サウサリート神之木公園（新築・3LDK・3000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/479023/

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住まい環境について良い点、気になる点
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ディスポーザーがある、床暖房がある、天井が高い、梁が部屋の中にない、宅配ロッカーがある、フロントがいる。


坂が多い、いまいちバリアフリーに対応しきれていない。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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宅配ロッカーがある、フロントがいる、キッズスペースがある、宿泊用の部屋がある。

カーシェアリングサービスがある。


高速インターネットに対応できていない。

機械式駐車場の保全に予算がかかりすぎている。

キッズスペースの補修に金がかかりすぎている。


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周辺環境について良い点、気になる点
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緑の豊かな公園がある。

交通状況に安全な学校が近い。

駅までの距離が近い。

駅周辺にスーパーやコンビニ、病院が多い。


坂が多い。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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横浜駅まで数駅で着く。

周辺道路も国道や高速が近くアクセスするのに便利である。

道も広くて自転車と自動車が安全に走行できる。


坂が多いので降雪したときに自動車が立ち往生する。

自転車も電動でないとたどり着けない。

電車の本数が昼間は極端に少ない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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要所要所に交番があり、いざとなったら駆け込むことができる。

街灯もLEDで明るく、夜道を歩いていても不安が少ない。


一部夜間になると治安の不安な地域がある。

ドン・キホーテが深夜まで営業しているので治安的に気になる。


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このマンションの最も良い点
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245世帯という大規模マンションのため、管理費や修繕費においてマイナスになるという心配が少ない。

また地下に鉄道のトンネルが走っているため、地震のときの崩壊の心配が少ない。


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このマンションの最も気になる点
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機械式駐車場の今後の扱い（撤去するのか維持するのか）、住民の高齢化による自治会、管理組合の維持。


（※管理担当より）
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koganemaru(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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グレーシアシティ川崎大師河原（新築・3LDK・3700万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593542/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535227/

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住まい環境について良い点、気になる点
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間取り・住宅設備（床暖房・浴室乾燥機・二重ガラス・ウォークインクローゼット・ディスポーザー）、管理体制（コンシェルジュ常駐、24時間ゴミ出し、玄関前ゴミ収集）。


ベランダに水道がない


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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図書コーナーの本が充実している。

雑誌も読める。

喫茶コーナーで軽食もある。

カラオケもできる。

ゲストルームに和室、洋室がある。


喫煙室のドアの開閉による匂いが気になる。


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーはすぐ近くにあり、敷地内にミニスーパーもある。

敷地内に市営の保育園もあり、近隣に幼稚園、保育園、中学校がある。

病院も充実している。


飲食店は近くにはあまりない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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現在徒歩4分で駅があり、工事が完了すれば、近々徒歩1分になる。

バス停も徒歩4分にある。

便数も多い。

電車のアクセスとしては、空港30分、新幹線30分という便利さである。


全く気になる点はない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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徒歩2分に交番もあり、近隣での事件や不快なでき事は経験がない。

夜間の帰宅も危険を感じることはない。

学校が隣にあることもあり、心配になるような施設もない。


特にない。


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管理面で良い点、気になる点
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コンシェルジュ、管理組合担当者が常駐。

清掃も行き届いている。

問題があれば、管理組合（住人の代表と管理会社）での話し合いも透明化されており、安心できる。


特にない。


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このマンションの最も良い点
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駅近、管理体制の充実。

設備・仕様の新しさ。

共有施設の充実。

ペット可。

植栽の手入れが行き届いており、住民サークルのお花等もあり、全体に大変きれいに管理されている。


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このマンションの最も気になる点
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たまにゴミ出しのルールの逸脱者がいること。


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並行して検討したマンション名
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NTT系のマンション（上大岡）名前は忘れました。

西日暮里のマンション　名前は忘れました。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅近、フラットな地形、新幹線、空港、都心へのアクセスの良さ。

買い物、病院の利便性。


（※管理担当より）
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たけあっこ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ドラゴンマンション橋本伍番館（中古・2LDK・1900万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/486688/

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住まい環境について良い点、気になる点
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一人の生活をするには、十分な広さがあり、また、私鉄の始発駅に近く、交通の便が良く、免許証返上者にとっては、悪くはない。


押し入れ、クローゼットが狭いのが不満である。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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エントランスのドアは自動化され、また、エレベーターは２基あり、便利である。

そして、管理人がしっかりした人である。


特にない。


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周辺環境について良い点、気になる点
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JRの駅、そして、私鉄駅より、約５分の距離にあり、足の便は良い。

また、駅の近いところにはスーパーマーケットもあり、小芋のに不自由しない。


緑がないことは気になる。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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JR横浜線の橋本駅、そして、京王電車の橋本駅より、約5分の距離で、新宿や横浜に出るのには一本で行くことだでき、便利である。


特にない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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政令指定都市の一つのターミナル駅の近くであり、これまで、大きな事件などの話しを耳にしたこと安全であると安全な地域であると思う。


特になし。


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管理面で良い点、気になる点
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管理会社は一流ではないが、それなりの企業であるし、その管理人は非常に熱心に仕事をする人であり、安心して任せることができる。

また、清掃もきれいになされる。


特にない。


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このマンションの最も良い点
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JR横浜線と京王電車の駅に至近の所にあり、どちらも始発電車を利用できるので、新宿や横浜の出るには、非常に便利であること。


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このマンションの最も気になる点
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自分の部屋では、押し入れ等の物入れが小さく、少ないこと。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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妻に先立たれ、一軒家の庭を始め、メンテナンス等ができなくなり、駅に近いマン探した。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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お茶目さん(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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チュリス平塚（中古・3LDK・20000000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/487763/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅に近く、歩けない人にはマンション前に、バス停があり、大丈夫です。

目の前は公園、神社、郵便本局、幼稚園、小学校、中学校その先には、市役所、消防署、スーパーマーケットがあります。


管理人が毎日通いで夕方までいて、掃除の方が2名毎日午前中、いますが老朽化は否めません。

管理組合頑張っていますがなりてが高齢になり、この先心配ですね


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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集会室が自由に使える。

自由に本を借りることが出来る。

一回にはトイレが設置されている。

掃除の方が2名いて、いつも防犯カメラも廊下、ゴミハウス年間通して綺麗に維持できています，


築年数でやむをえないことだが、窓サッシが、今、管理組合で議題にのっています。

防犯のためにはオートロックがいいのですが、構造上、無理なのが気になりますよね


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周辺環境について良い点、気になる点
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マンション周りは、公園、神社、幼稚園、小学校、中学校の先に市役所、消防署、スーパーマーケットがありららぽーともあります


気になるところは見つかりません


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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駅に近く、男性で10分、女性で13分くらいで、駅に行けます。

電車本数多くて、始発もあり、駅どまりもあり、とても便利です


特にありませんが、電車が止まると、身動きが取れなくなると思います。

バスもありますが、一号線なので、結構道は車が多くて、大変ですよね


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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マンションの前は公園ですが、周りは学校なんで、人の目があるうえ、バス道でもあり、安全面は、大丈夫です。

人の動きがあるのがいいですよ


特に見当たらないです


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管理面で良い点、気になる点
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管理組合があり、自治会があり、管理人がいて、清掃人2名いて、円滑に日々進んでいると思います。

おかげで、古くなったマンションの割には、近隣の人から綺麗だと言われます


管理人さんが以前は住み込みでいましたが、今は、通いで夕方5時までとなっている。

その後は、警備会社に連絡すれば、対応してくれますが、高齢者の一人暮らしの方は、マンションの民生委員さんに頼るようです。


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このマンションの最も良い点
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周りの環境もよく、住まいの人間関係も、コロナ前まで高齢者の集いを、春夏秋冬イベントして交流していました。

コロナが収まれば、また再開したいです


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このマンションの最も気になる点
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築年数ですね


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並行して検討したマンション名
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特にありません。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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子供の学校の為、


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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サトイマ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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東寺尾ヒルズ84（新築・3LDK・2890万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/481793/

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住まい環境について良い点、気になる点
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各部屋の間取りが良く、占有面積が80平米超のため各部屋がゆったりしている。

またリビングが南向き日当たり良好で大変住みやすい。


5階建だがエレベーターが無い団地タイプの構造のため、歳をとると重い荷物を持っての階段の登り降りが辛いかも知れない。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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敷地内に4棟が立っていて各棟への出入りは大きな庭を通る通路で繋がっているためすごく開放的。

集会所や会議室が有り利用できる。


大きな庭園を３つの棟がコの字型に取り囲み、各棟は2戸ずつ階段を挟んで向き合って並んでいる団地タイプのため部外者の建物内への立入りが物理的に遮断できないセキュリティー的にオープン構造となっている


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周辺環境について良い点、気になる点
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各棟に囲まれた大きな中庭には様々な植物が植えられている上、中を通る通路とは大きな岩石などで仕切られていて大きな植物園の中に住んでいる様な素敵な環境


たくさんの植物や大きな木が植えられているので、季節によっては大量の落ち葉がまったりする。

また大雨の時は庭の土が流れたりする事もある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
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最寄JR駅から徒歩で30分程度かかるが、マンションから3-4分の所にバス停が有り通勤時なら4分おき程度に発着するため逆に便利だと感じる


早朝や深夜でバスがない時間帯には駅から30分以上歩くか自転車かタクシーとなるため不便を感じる事がある。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
敷地全体がオープンな構造だが街路灯や階段灯及び多数の監視カメラが設置されているので30年以上居住しているが犯罪的なトラブルは発生していない。


いわゆるオートロックがかかるクローズドなマンション構造では無いため、敷地内への立ち入りは自由でセキュリティー的には緩い。


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管理面で良い点、気になる点
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専門管理会社により管理されているため日中は管理人が常駐する他24時間警備会社への通知で人が駆けつける


特にありません


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このマンションの最も良い点
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自然を感じるオープンな環境で、全戸が80平米超のゆったりした作りで、静かでリフレッシュできる住まい。


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このマンションの最も気になる点
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駅近ではなく、オートロックではないので合理的・効率的を求める生活では無い。


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並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ありません


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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スナフさん(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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クレッセント川崎タワー（新築・2LDK・4700万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8408/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2801/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅近い5分、　商業施設に近い2分　病院もあり5分 何でもあるし　近くにある。

非常に住みやすい場所で気に入っています。


特にないです。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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コンシェルジュあり、二階に喫茶あり。

ゲストルームが素敵で値段もやすい。

後は　キッズルーム、AVルーム、ライブラリー等もあり便利です。


キッズルームが狭い。


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周辺環境について良い点、気になる点
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大型商業施設　ラゾーナ川崎プラザの道路隔てて直ぐで大変便利。

駅までも5分　とにかく　他にも　便利な施設　公共施設に近く。

文句のつけようがないです。


特に気になるところは　ないでね。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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道路渡り　ﾗｿﾞｰﾅ抜ければ、駅のホームまで5分、とにかく非常に近いです。

バス停までも　近い。

東海道線に乗れば品川まで5分


気になる点は　全くないです。

これ以上便利な場所はないです。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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昔は　不安ありましたが。

今は　すっかり整備され　明るく　治安に問題は全く感じられません。

西口には　ギャンブル施設もないですしね。


特に気になる点はありません。


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管理面で良い点、気になる点
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コンシェルジュ21時まで　ありますし。

24時間常駐の管理になっており　非常に安心です。

だた居るだけでなく。

きめ細かい対応になっています。


管理良い分。

それに　お金がかかっているのが　気になります。


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このマンションの最も良い点
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川崎駅に　非常に近いマンションであること。

管理が　東急コミュニティーで申し分ないこと。

川崎駅は　どこへ行くのも便利なこと。

羽田空港　京急川崎にも近い、新幹線品川9軍


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このマンションの最も気になる点
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管理が良い分　費用がかかっていると思う。

玄関も素敵な作りですが。

電気代　明かり　空調とかかり　電気代が上がっているので　心配になります。


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並行して検討したマンション名
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他に検討したマンションはありません。

これ以上のマンションは　ラゾーナ川崎レジデンス位です。

販売時期がラゾーナの方が　2年前です。

ラゾーナ川崎レジデンス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9253/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359837/


（※管理担当より）
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sharpedge(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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プライム新川崎（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228078/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330582/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅から10分程度、バス停まで4分程度とそれほど遠くないこと、電車、バスで東京、横浜、川崎方面へのアクセスが極めて楽であること。

静かな住宅街で案外緑も多く公園や丘など散策するのに適した環境。

総南向き住戸の窓からは富士山も綺麗に見える。


結構気に入っているので、あまり特記すべきこと思い当たりません。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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オートロックや正門のハンドフリー、宅配ボックスなど基本的設備は備わっていますし、逆に流行り廃れのある余計な付帯設備がないので管理費は抑えられていると思います。


豪華な付帯設備、ラウンジや書斎、宿泊部屋などを期待される方には向かないでしょう。


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーが複数あります。

学校も徒歩10分かかりません。

コンビニも歩いて3分ほどの距離にあります。

適切なクリニックも徒歩圏に複数チョイスできます。


洒落た飲食店は正直近所に少ないと思います。

歩いて15分ほどの鹿島田の方へ出るか、であればバスで川崎に出てしまうか、外食にはそのような対応をしています。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
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駅から10分程度というのを前向きに捉えられれば、電車、バス等で出られる方面が東京、横浜、川崎と非常に便利ですし、20?30分でリーチできる距離感で秀逸と考えます。


駅直結といった立地に重きを置かれる方には合わないかもしれません。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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街灯も比較的充実していますし、犯罪率も高くない土地です。

交番も適切な距離にありますし、今まで危険だと感じたことは一度もありません。


駅から少し離れ、静かな住宅街なので夜の人通りは少なくなります。


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管理面で良い点、気になる点
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管理会社もそうですが、特に、属人的に良い管理人さんがついてくださっているので、大変綺麗に、安心できています。


特にありません。


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このマンションの最も良い点
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適切な駅からの距離感、駅からの各主要都市へのアクセスが極めて便利であること。

静かな住宅街で南に大きな生産緑地、神社を抱き見通しが大変よく日当たりも抜群であること。

富士山も大変よく見えるのが付録的に素晴らしい。


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このマンションの最も気になる点
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基本的設備、仕様に問題を一切感じないが、特に豪華な作りではないところ。


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並行して検討したマンション名
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シャリエ新川崎
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406654/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332534/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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主要各都市へのアクセスなど立地がよく、南向きに大きく開いた環境で日当たりも抜群に良いところ。


（※管理担当より）
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スイカの一生(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2023/02/14

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購入物件
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メイツ新川崎（新築・3LDK・6000万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677078/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682039/

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住まい環境について良い点、気になる点
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親が長谷工施行のマンションに住んでおり、今住んでいる戸建てより断熱が良いこと、日当たりが良いこと、ディスポーザー（使ったことないので良いと断言はできないが）、食洗機床暖があること、いつでもゴミ捨てできること


機械式駐車場なので維持費がかかるかもしれないこと、今持っている冷蔵庫の開き方が間取りと合わない、求むるべくもないがミストシャワー、天カセとかはない、崖が近い


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
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あまり使わなさそうなので共用施設、サービス少なめで良いと思った、防災意識されているようなのは印象がよかった


大きな不満はない、クックパッドマートいらないなと思っていたが詳しくみたら案外使えそうだったり、ペットいないけどいる方が足洗い場できれいにしてくれるのも助かるし、カーシェアリングやサイクルシェアリングがあって駐車場や駐輪場が飽和しないのは良いと思う


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
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シャトレーゼが近い、公園が近い、静かそう、公共施設が近い、学区が違うが学校が近い、ゴミ処理場等から距離がある（ゴミ処理場は多摩川の向こう）


リンクスがプロロジスに買われ商業施設にならないこと、鹿島田駅周辺と比べると活気がないこと、老人ホームが近いこと（粗大ゴミを放置されているのが気になった）


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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川崎、武蔵小杉まで自転車で行ける、新川崎から一本で東京、新宿、池袋、渋谷、横浜、成田に行ける、羽田空港にも近い


歩きで川崎、武蔵小杉までは?40分くらいかかる、電車運賃は高い、横浜駅にはあまり用はなくて関内、石川町、桜木町までは乗り換えが必要、あまり詳しくないが終電が早い気がする


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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周りは住宅地ばかりなので心配ないと思う、海外に長く住んでいたのでここに限らず日本の治安安全については心配していない（油断は禁物だが）


特にない、横浜の人の中には川崎は危険と言う人もいたが川崎も広いのでここのことかわからないし、横浜にもドヤ街があるし賛同できない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
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各階ゴミ置き場とか内廊下がないので無駄な管理費発生しなさそう、アフターサービス期間が今住んでいる戸建てより長い


隣のルイシャトレは洗濯物がベランダにかかっていて見栄えはあまりよくないが部屋干し強要とかなると乾燥機ない家庭は不満持つかもしれない（妻は乾燥機付き洗濯機を買ってほしいと言っている）


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このマンションの最も良い点
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立地と相対的な価格、武蔵小杉から一駅離れて東急が使えなくなるだけなのにこんなに安くなるなら買いだと思った（東急の良さがよくわからなかった）


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このマンションの最も気になる点
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東京の方が川崎より子育て支援が厚い気がする、プロロジスがリンクスを買ったことや新川崎の開発の余地がなさそうに見えること、駅距離


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並行して検討したマンション名
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HARUMI FLAG
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/

ブリリアシティ石神井公園
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/

ライオンズ南千住グランプレイス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679601/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685563/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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アクセスの良さ、MJR新川崎との比較でこれより安いものが当分出なさそうだったこと


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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KAN(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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マイキャッスルラルジュ金沢文庫（中古・2LDK・3200万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/483560/

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住まい環境について良い点、気になる点
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各部屋にクローゼットがついています。

ペットは犬ですと小型犬なら可です。

飼われているお宅が数戸あると思いますが、鳴き声などまったく気にならないです。


道路に面していて騒音が多少気になります。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エントランスの宅配ボックスは戸数に対して充分備えられていると思います。

共用の廊下や階段、エレベーターなど、いつもきれいに清掃されています。


客用駐車場が2台しかないのが不便だと思います。

自転車置き場も少し狭いと感じます。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
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幼稚園・小学校は近く、マンション前の道路を渡るとすぐ海の公園があり、八景島シーパラダイスも徒歩圏内と子育ての環境は大変よいと感じます。

スーパーマーケットやドラッグストア・クリニックも徒歩10分圏内です。

付近の歩道は広く、平坦な箇所が多いので高齢者にも優しい環境だと思います。

また、シーサイドラインの駅が目の前なので通勤通学にも便利です。


公立の中学校が徒歩だと少し遠いのが残念です。

飲食店は少なく外食は少し足を延さなくてはいけないのが多少不満です。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シーサイドラインは徒歩1分、京浜急行金沢文庫駅までは約20分といったところでしょうか。

文庫駅からのバスも走っており、バス停が近くなのも便利です。


シーサイドラインは近くて便利、京急との乗り換えもスムーズですが、運賃が高いのが不満です。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
付近の道路は広く明るいので普段治安について心配したことはありません。

街灯も多く明るいと思います。

数百メートル先に交番もあります。


海の公園は学生の長期休みの時期なると深夜まで遊んでいる人が騒いだり、花火をしている音などが気になります。

工業団地が近いせいか、前の道路を大型のトラックが通ることが多く、スピードを出している車が気になります。

横断歩道を渡るときなどは特に注意しています。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
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管理組合と住民との関係は良好だと思います。

各住戸の鍵を管理会社に預けており、万が一のとき、迅速に対応してくれます。


気になる点は特にありません。


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このマンションの最も良い点
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周辺の環境です。

海・山に囲まれ、レジャー施設もすぐ目の前、公園も多いです。

歴史的に重要な建造物などにも身近に触れられる恵まれた環境だと思います。

　　　　
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このマンションの最も気になる点
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繁華街から少し離れているところでしょうか。

裏返せば静かで落ち着いた環境ということになりますが。


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並行して検討したマンション名
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マリンシティ


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上記の中からマンションを選んだ理由
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小学校幼稚園が近い。

日当たりが良い。

ベランダが広い。


（※管理担当より）
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あこ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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宮崎台スカイハイツ（中古・2LDK・2400万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/478597/

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住まい環境について良い点、気になる点
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トランクルームやウォークインクローゼットなど収納場所が比較的多い。

ペットも可で娘のわんこを預かることもできる。

敷地が広い。


昔の間取りのため、洗面所やキッチンが狭い。

廊下など無駄なスペースがある


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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管理人さんがいるのである程度の安心感はある。

古い割には設備は割に整っている。

敷地が広く、花壇などがきれい。


3階建のせいかエレベータがないので、荷物が重いときなど不便。

宅配ボックスなどは置けない。

セキュリティ面で若干不安。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーやクリニック、コンビニなど生活に必要な環境は整っているし、公園もあり、緑が多く、街並みもきれいで犯罪も少ない。


郵便局が徒歩で行くには少々遠い。

最寄りの駅が田園都市線宮崎台のみで、自宅から駅まで徒歩８分くらいはかかってしまう。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
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バスを使わずに最寄の駅まで行ける。

田園都市線１本で渋谷まで３０分くらいで行けるので、勤務先が都内でも比較的便利。


田園都市線１本しか乗り入れていないので、その線が止まってしまった場合が大変不便。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
犯罪が少なく、ほとんど耳にしたことがなく、夜でも安心して歩くことができる。

パトカーの見回りなどもあるのか、けっこうパトカーを周辺で見かける。


安全に慣れてしまって、用心を怠るのは怖いかもしれない。


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管理面で良い点、気になる点
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管理人さんがいるので、ゴミ出しは物置にもっていくのであればいつでもよいし、ある程度はセキュリティ面でも安心ではないかと思われる。


タッチキーなどが玄関に施されているわけではないので入ろうと思えばいつでも誰でも敷地内に入ることができてしまい、ポスティングなどの迷惑行為もある。


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このマンションの最も良い点
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古い割にはきれいで、敷地が広く、収納スペースが豊富、緑が多く、前の道がきれいなど、周辺環境もよいし、徒歩で最寄駅まで行けて、バスの停留所も目の前にあって色々便利


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このマンションの最も気になる点
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築４４年とあって建物の老朽化が心配されるのと、建て直しとなった場合に、引っ越しの手間やお金、また足さなければならないお金などがきになる。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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出せる予算の中で色々な条件を考えた場合に最上の物件だったから


（※管理担当より）
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simoncozy(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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サーパス鶴ヶ峰（新築・2LDK・2780万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9334/

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住まい環境について良い点、気になる点
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公園や滝がある、など、駅徒歩10分程度でありながらも、緑を、感じられる！地区センターも至近であり、図書館、さくらなど、充実している。


あまりない、といえば、ないことになるのであろうか？少々坂ではあるものの、それほどでもない、と思われる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
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購入住戸は、なんと、専用の屋根付きの駐車場あり！雨の日のお買い物などは、荷下ろしが、大変便利！これは、なかなかありません！


小規模で、特に共用施設はない！全戸分の駐車場を用意していろことは、まあまあ良いのではないだろうか？それと、エントランスも、それなりにカッコ良い！


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周辺環境について良い点、気になる点
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よい点としては、徒歩圏内や、あと、車利用も考えると、スーパーなどの数は、なかなかに多いと、言えてしまうところではないだろうか？


あえて、気になる点を、もうしあげるとすればですよ、考えるに、やはり、駅まで、10分歩いてからの飲食店で、昔よりレベル落ちていること？でも、それは、どこでも今そうかな！


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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相鉄線は、いまや、関東最大ノ、ノビシロではないだろうか？ついに、JRに加えて、東横線とも相互乗り入れ！もう無敵ー


気になる点てしては、ついに、来年度から、JRと東横線相互乗り入れに伴う、人口がふえるか？どうでしょうか？


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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ちかくに、旭区白根の派出所があるのである。

何かあった場合は、交差点に、派出所があり、こころづよいのではないだろうか？


とはいえ、神奈川県警察も、他府県に比べると、人の数多くは多いが、そのレベルたるや、あまり高くない方が多いように見受けられる！いなかの警察の人の方が親切である。

と思うところありー


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このマンションの最も良い点
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程よい駅距離と環境のバランス。

鶴ヶ峰で、このアクセスと緑の高次元ばらんすは、ピカイチー、と思います。


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このマンションの最も気になる点
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あえて申し上げていくとすれば、小規模であるところなのであろうか？機械式駐車場の将来的な、メンテナンスは、気になるところでもある！


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並行して検討したマンション名
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ありませんでした。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅10分で割安だった。

専用駐車場だった。

まどりもワイドスパン、収納スペースもたっぷりあり、即決！


（※管理担当より）
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ヒロ(男性・（家族所有）マンション・30ｰ34歳)

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購入物件
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ヒルハイツ宮前平ウエスト（新築・3LDK・5800万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/478307/

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住まい環境について良い点、気になる点
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浴室が明るくて良い。

駐車場が利用しやすい。

宅配ボックスがある。

日当たりが良い。

管理が徹底している。

変な人がいない。


劣化が早い。

ミシミシするところがある。

外壁がもろい。

外壁がデコボコしている。

住民がうるさい。

遮音性がない。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エレベーターがある。

宅配ボックスがある。

エントランスがきれい。

中庭がある。

落ち着きがある外観。

ゴミが落ちていることが少ない。


外壁などの劣化がある。


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周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーが近くにある。

利用できる公共交通機関が多い。

保育園が近くにある。

学校が目の前にある。

飲食店が近くにある。


デパートがない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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駅まで近い。

バス停が近くにある。

タクシーをつかまえやすい。

都心まで電車一本で行ける。

空港に行くバスが近くの駅にある。


夜中に暴走族がよく走っている。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
変な人を見かけない。

ゴミが落ちていることが少ない。

街が整備されている。

該当が多く、夜中も安全に歩ける。


坂が多く、お年寄りには厳しい。


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管理面で良い点、気になる点
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掃除が行き届いている。

管理人がしっかりしている。

点検などが定期的に行われている。

定期的に集会が開かれ、改善している。


管理費が高い。


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅から近い。

自然がそれなりにある。

ゴミが少ない。

都心まで一本の電車で行ける。

バランスのとれた住まいである。


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このマンションの最も気になる点
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家の劣化が早い。

老朽化が早い。

マンション自体の質がいまいち。

住民がうるさい。

近くで暴走族が走っている。

遮音性がない。

通信環境があまり良くない。


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並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
忘れました。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
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公共交通機関の利便性


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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がんこ(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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サニーヒル今宿（新築・4LDK・3150万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/484650/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
三階の中層建築で、自分の家は２回なので、生活行動面も近所との人間関係も比較的楽である。

間取りは４ＬＤＫで洋室が３、和室が２で、全体は９３平米の広さである。


生活音がよそのマンションに比べると幾分大きいかなと思うが、それほど気になることはない。

旭区は横浜市の郊外に位置するので、緑が多く、すぐそばには最寄り駅からよこはま動物園ズーラシアまで続く「ふれあい緑道」がある。

また、郊外の住宅地でもあるので、徒歩の生活圏には幼稚園・小学校・中学校はもちろんのこと生活に必要な郵便局や病院・銀行・スーパーなどもあり生活は便利である。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用施設は中層階の建物なので、エレベーターはなく階段を使っているが、安全性を考えてスリや滑り止めがついていて使いやすい。

また駐車場は団地内に何カ所かあ って、毎年希望の場所は抽選となる。


駐車場は、希望者の台数を満たすだけあるが，家の近くがとれるかは毎年の抽選の結果待ちとなる。

家から離れたところに当たったときには１年間我慢の年となる。

また、ゴミ置き場には水道がついているが，個人使用は禁じられているので、洗車したりする洗車したりすることはできずに不便を感じる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
幼・保・小・中の教育環境は近くに整っていて不自由はない。

また郊外の丘の上に立っているが、どちら側に降りても大きな道路が通っているので，買い物や飲食店などもあり、不自由はしない。


上記のように２本の幹線道路が通る丘の上に位置するので，どちら側に行くにも「行きはよいよい，帰りは怖い」で、若い内はよいが年を重ねてくると，車を使わないときは歩きが大変になってきている。

それを理由に引っ越した人もいる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相鉄線の鶴ヶ峰駅が最寄り駅であるが、徒歩で２０分くらいなので歩くときもあるが団地のすぐそばを通るバスや，坂の下まで歩いて７～８分行くとバス路線が何種類かあるので，不自由は感じない。


最寄り駅まで徒歩も可，バスも何社か通っているので不便はないが，できることならばもう少し最寄り駅までが近いといいなとは思う。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
警察が定期的に発表する事件事故件数などの詳しいデータはわからないが，住んでいる感覚としては、安全で穏やかな地域ではないかと感じている。


特別に気になっていることは今のところ感じていない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住民が交代で管理役員を受けて実施しているが、年々住民の高齢化が進んできていることから、ＪＳによる管理の割合を多くしてきている。


住民の高齢化により管理組合の役員が回ってきても、役を引き受けられない人が多くなってきていることが問題になり実態に即した方策を立てなければならないことをここ数年話し合っている。


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このマンションの最も良い点
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あまり大規模ではないので、もちろん全員を知り得ることは無理ではあるが，比較的アットホームな雰囲気で暮らすことができると感じている。


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このマンションの最も気になる点
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築４０年近くなってきているので，これからの維持管理がどのようになるのかが課題だと思っている。


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並行して検討したマンション名
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夫と共働きであったので，このマンションの近くの方に子供二人を預かってもらっていた。

上の子が小学校入学に当たって、「おばちゃんお家にただいまといって帰りたい。」というので，今のマンションの完成を待ちかねて購入した。

そのため並行して検討したマンションはなかったです。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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子供が小学校入学に際し、預かってもらっていた知人の家の近所に新たに建ったマンションが今の住居であったので、迷うことなく購入を決めた。


（※管理担当より）
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MY(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ラゾーナ川崎レジデンス（新築・3LDK・5500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9253/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359837/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅に近くて、ラゾーナショッピングモールやアトレ駅ビル東口商店街等買い物に便利です。

徒歩圏内に銀行、病院、図書館、色々な公的機関がそろっています。


今の所気になる点はあるません。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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管理会社がしっかりしていて安心である、会議室、展望の良いラウンジ、ゲストルームなどがありますが、豪華すぎずリーゾナブルに利用できる。


前は時々子供たちが1階のロビーで騒いでいる事がありましたが、管理人室から注意されて最近はそんな事が少なくなっています。


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーマーケットーは何軒もあるので用途に合わせてセレクトできます。

公立学校も徒歩圏内にあり、私立に通うのには駅が近いので安心です。

飲食店はより取り見取りにあります。


徒歩10分ほどの多摩川に行くと浮浪者のブルーテントが見受けられる。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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川崎駅から徒歩3分で、最近北口ができたのでもっと近くなりました。

京浜川崎にも6分ぐらいで行けるので便利だと思います。


特にありません。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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駅の周りに交番が多く、結構夜遅くまで人通りが途絶えることが無いので治安・安全に不安なことを感じません。


治安・安全について気になある点は得になしです。


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管理面で良い点、気になる点
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三井不動産レジデンシャルサービス会社がしっかり管理してくれていて、お掃除やごみの管理もしっかりしてくれているので安心しています。


駐車場の空きが多くてこれから外に賃貸に出すことが決まりました、うまくいくのか少し心配です。


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このマンションの最も良い点
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駅に近いのに緑が多いかなり広い庭がある点、と管理会社がしっかりしているのでメンテナンスも安心できること。


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このマンションの最も気になる点
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しいて言えば戸数がとても多いことですが、多いことにより管理費が割るやうになっているという事も言えると思います。


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並行して検討したマンション名
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都内のマンションを何件か見ましたが名前は覚えていません。


（※管理担当より）
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