ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船についての情報を希望しています。
401戸のビックプロジェクトですね。
庭園風のお庭やエントランスが素敵だなと思いました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://mecsumai.com/tpho-kamakura-ofuna/
所在地：神奈川県鎌倉市岩瀬１丁目1番1(地番)
交　通：JR 東海道本線、JR 横須賀線、JR湘南新宿ライン、JR 京浜東北線・根岸線、JR 横浜線・根岸線「大船」駅（笠間口）より　徒歩8分、
　　　　湘南モノレール「大船」駅（東口）より　徒歩9分

構造／規模鉄筋コンクリート造地上7階建
総戸数 401戸（他に保育所1区画）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 66.24ｍ2～92.74ｍ2
売主三菱地所レジデンス株式会社、小田急不動産株式会社、東急不動産株式会社
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-05-31 14:12:25

ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船

所在地：神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目1番1（地番）

交通：東海道本線大船駅徒歩8分（笠間口）

価格：5,019.5万円～8,161.9万円

間取：3LDK・4LDK

専有面積：72.05m2～92.74m2

販売戸数/総戸数： 40戸 / 401戸

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物件概要
所在地	神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目1番1（地番）
交通	東海道本線「大船」駅徒歩8分（笠間口）横須賀線「大船」駅徒歩8分（笠間口）京浜東北線「大船」駅徒歩8分（笠間口）根岸線「大船」駅徒歩8分（笠間口）湘南モノレール江の島線「大船」駅徒歩9分（東口）
間取り	3LDK・4LDK
専有面積	72.05m2～92.74m2
価格	5,019.5万円～8,161.9万円
種別	新築マンション
総戸数	401戸（他に保育所1区画）
販売戸数	40戸
モデルルーム	2タイプモデルルーム公開中＜予約制＞
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年02月上旬予定入居可能時期：2020年03月下旬予定

会社情報
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社	東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティグランキューブ国土交通大臣（15）第408号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主・販売代理]小田急不動産株式会社	東京都渋谷区初台1-47-1小田急西新宿ビル国土交通大臣（14）第1168号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員
[売主]東急不動産株式会社	東京都港区南青山2-6-21TK南青山ビル　国土交通大臣（16）第45号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]東急リバブル株式会社	東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣（11）第2611号、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船口コミ掲示板・評判

503 マンション検討中さん
GW中お邪魔しに行きます！
504 匿名さん
設備内容を見るとキッチンにはディスポーザーがついていて
収納もしやすく食洗器もついていて使いやすそう。

バスルームには、浴室乾燥機もあって、雨の日の洗濯物も安心ですが
ここまでの価格帯であればもう少しエコシステムが導入されていても良いかも。
大規模マンションの割はなかなか強気な価格帯だと思いました。
505 eマンションさん
この価格だと相当売れ残りが発生しそうだよ。藤沢駅でも大量にマンション供給されてるから需要が食い尽くされてる感があるから。
506 匿名さん
ここってE棟がなければよかったのに。
EがあるおかげでC棟のほどんどの部屋が居住性低くなってる。結果売れ残り。
やっぱりオイコスブランドは残念マンションだね。
507 通りがかりさん
>>506 匿名さん
E棟があるとなぜC棟の居住性が低くなるのでしょうか？
図面を見ましたが、わかりませんでした。

E棟が無くて庭だったら、戸数を稼げず、一戸あたりの価格が跳ね上がりますよ。
508 マンション検討中さん
先日見学してきました。現時点で、C棟の9割ほど、Bの一部が売れており、合計110戸ほどでした。建物完成後、一部の部屋をモデルルームとして販売を続ける想定とのことでした。
設備面のことを指摘するレスが多いですが、自分の見学してきた5件ほどのマンションの中では、特に設備が悪いという印象は感じませんでした（むしろディスポーザ付きで便利だなと感じました）。やはり他のマンションに比べて、広さがあるのは魅力的だと思います。総戸数に対してエレベーターが少ないのが気になりました。
509 マンション検討中さん
>>508 マンション検討中さん
すみません。C棟9割→7割ほどの間違いです。
510 マンション検討中さん
>>509 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。
手前のA棟はまだ販売されない感じでしたでしょうか？
511 マンション検討中さん
>>510 マンション検討中さん

A棟は、角部屋のみ販売されてましたが、大部分は未だ販売されておらず、価格も未決定とのことでした。いつ販売開始かは、特に聞きませんでした。
512 マンション検討中さん
>>511 マンション検討中さん
ご回答ありがとうございます。
A棟が安くなれば検討できそうなのですが