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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目1番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「大船」駅 徒歩8分 （笠間口より）
横須賀線 「大船」駅 徒歩8分 （笠間口より）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大船」駅 徒歩8分 （笠間口より）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大船」駅 徒歩8分 （笠間口より）
京浜東北線 「大船」駅 徒歩8分 （笠間口より）
根岸線 「大船」駅 徒歩8分 （笠間口）
湘南モノレール江の島線 「大船」駅 徒歩9分 （東口）
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| 間取り |
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
72.05m2～87.30m2 |
| 価格 |
5,404.5万円～7,055.6万円 |
| 管理費（月額） |
9,150円～11,090円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,920円～8,380円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 9,150円～11,090円（一括）、専用テラス使用料 : 270円（月額）、インターネット利用料 : 1,369円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
401戸（他に保育所1区画） |
| 販売戸数 |
15戸 |
| モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中（完全予約制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]小田急不動産株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船口コミ掲示板・評判
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773
マンション検討中さん
ここいいですよね?(^^)
でもちょっと予算が…。ローン組めなくも無いのでがこんなご時世なので抑えられるなら抑えたいです。夏以降に400、500下がったりはしないですよね…。はぁ
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774
匿名さん
塾や習い事が豊富なのは子育てするうえで今や、重要なポイントですね。
小学校から高校まで塾の送迎をしたりしなければならないのは大変ですから、
近くにあれば送迎をしなくてもいいというのは親としても楽だと思います。
大きくなるにつれて、習い事の終わる時間も遅くなりますから、お迎えだけするということも珍しくありません。
子供が育ってしまえば関係ないことですが、何年も続くと考えると便利な方がいいですね
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775
マンコミュファンさん
>>766 マンション検討中さん
中学生受験される方もいらっしゃいますが…地元公立中学(岩瀬中学校)に通う子の方が多いです。栄区に通う友達の学校に比べると、大船エリアは駅前に塾が多いので、教育熱心なご家庭が多いように思います。小学5年生から塾に通って、神奈川県公立トップ校に入学する子も多いです。岩瀬中学校は、確かに遠いですが、緑豊かな環境で、落ち着いている学校です。
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776
匿名さん
実物が見られるというのは良いなと思いますし、6タイプのモデルルームが見られるとのことなので、かなり検討の参考になるのではと思います。完全予約制なので、ゆっくりじっくり見られるのではないかと思います。
でも、もしかしたらあと1戸で完売になるのかな？第4期12次先着順申込が1戸だけになっています。とはいえ現地モデルルームともなっているので、次期も販売が続くのかな？
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777
周辺住民さん
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778
坪単価比較中さん
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779
マンション検討中さん
マンション検討しており、内覧させていただきました。その後ご近所の様子を見ながら散歩していたら、スキンヘッドのスーツを着た人たちが道端でタバコを吸っていて、内覧な時にお見かけした営業さん達だと思いました。そこからまた歩いていたら茶髪の営業さんが駅の方に歩いていて、なんと歩きタバコをしていました。営業後の事なのでマンションには関係無いのかもしれませんが、この営業さん達は大船という町を良い街と言っていたけれど、悪い街に見えるような事をしているなと思ってしまいました。
マンションを買う時って営業さんの存在も重要だと思いました。
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780
マンション検討中さん
内覧した時にスキンヘッドや茶髪の営業の方は一度もお見かけしておりません。3回以上営業の方と商談してますが一度もそのような容姿の方はみておりません。
三菱地所さんですし容姿や格好は気をつけていると思います。これまでマンションを数戸買ってますが大手デベロッパーさんでスキンヘッドの営業の方にお会いした事はありません。
本当の話でしょうか？？
本当ならば三菱地所さんの質も地に落ちましたね。
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781
評判気になるさん
>>777 周辺住民さん
本当ですね。でも公開されているだけでも在庫18戸ですので、実際はまだ相当残っていると思います。しっかりした良いマンションだと思いますけどね。
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782
匿名さん
>>766 マンション検討中さん
夕方になると、日能研のリュックを持ったお子さん達をよく見かけます。SAPIXも近いです。横国鎌倉や私立小のお子さん達もよく見かけます。
習い事はひと通りあるのではないでしょうか。
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783
周辺住民さん
>>766 マンション検討中さん
大船小学校まで15分くらい、岩瀬中学校までは25分位と遠いです。小中とも荒れてはおらず平和です。中学受験は少数派でほとんど公立に行きます。一方で中学受験のための塾は充実していてSAPIX、四谷大塚、日能研と一通りそろってます。横国小受験する家庭もそれなりにいます。習い事はヨークカルチャーが近く、それ以外でも駅徒歩圏内に色々とあり充実していると思います。
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784
周辺住民さん
>>740 検討板ユーザーさん
マンションだと場所によってマンションから出るのに２･３分かかりますから玄関からは10分位みた方がよいと思います。遠く感じるかは人それぞれですが私は15分でもあまり長く感じません。砂押川沿いは春は桜がきれいですし、夏はセミがうるさいですし、川には鯉が泳いでますし、歩いてて飽きないです。
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785
周辺住民さん
>>752 eマンションさん
ヨーカドー徒歩2分は最高ですよ。フードコートもしょっちゅう使います。
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786
マンション検討中さん
ヨーカドー、西友、ライフ、成城石井にテーブルスパイス、商店街、そして伊勢丹フード！
充実しています。
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787
周辺住民さん
>>779 マンション検討中さん
歩きタバコはけしからんですね。このご時世であまり見かけなくなりましたが。。大船の質を下げるような行為はやめて欲しいものです。
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788
匿名さん
>>781 評判気になるさん
今時は、２年で完売なら可といったところのようですね？
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789
マンション比較中さん
購入前に、ハザードマップを確認しておいた方が良さそうですよ。
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790
匿名さん
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791
マンション検討中さん
>>790 匿名さん
重要事項説明時に説明無かったですか？？
それまで説明がないのであれば聞かれたら答えるというスタンスなのでしょうか。
私はハザードマップよりも駅から遠いのでやめました。door to doorで10分かかるのとマンション前の信号が長かったです。徒歩10分は気にならないという方もいますが雨の日や老後は耐えられません。最短ルートも暗いのでちょっと危険だなと判断しました。
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792
評判気になるさん
ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船
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所在地：神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目1番1（地番）
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交通：東海道本線 大船駅 徒歩8分 （笠間口より）
- 価格：5,404.5万円～7,055.6万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：72.05m2～87.30m2
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販売戸数/総戸数：
15戸 / 401戸
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