グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラってどうですか？

>>947 マンコミュファンさん
安いだけではなく（私のような一般庶民には決して安いとは思いませんが・・）、デザイン含めて積水さんは頑張っているなと個人的には思っております。
マイナス要素は今更上げなくても、ご購入されたオーナーの方が一番理解しているかと思いますが（周りの方も当然理解されていいますよね^^）、賃貸に住んでいるより住み心地は遥かに良いのではないでしょうか。住み替えの方もいらっしゃるかとは思いますが。
中古に出てるのは、単純に転勤じゃないですかね＾＾　あれ南側の住戸ですよ。

>>947さん
近隣の大規模マンションに住んでますが、普通に住戸仕様は高いと思います。
ディスポーザーこそないものの基本的な設備のグレードは高いです。
間取りも柱等がほとんど邪魔しないので家具配置が非常にやりやすい。
トランクルームも重宝する。
Brillia City 石神井公園 ATLASなんかと価格はそんなに変わらないので比べてみたら安さで売れただけじゃないことは理解できると思います。

>>946 マンコミュファンさん
最後の値引き、何で事情知ってるの？
完売まで掲示板ウォッチと定期的な上げお疲れ様てでした

完売済みなのに最後まで殺伐としてて草

>>951 マンション検討中さん

完売と言っても竣工後から時間かかったし、最後の最後まで悲しいスレになってしまったか。。。
最後の位、明るく終わって欲しかった！

無事完売したようですね。
私は駅距離は問題なかったのですが車の取り回しが行いづらい土地形状を嫌ってこちらは買いませんでしたが先日現地を訪れたところ外観はとても素敵だと感じました。
小さいながらに存在感のあるマンションですね。
溝の口のMRも拝見させて頂きましたが内装とかも質がいいです。
マンション価格がこれだけ上がると今思えば割安、入居者の方は満足されているのではないでしょうか。

この物件が竣工後まもなくで売れているのは販売の勝利だね。お近くのローレルコートは竣工後完売までに2年かかりましたから

2階6580万円で果たして売れるのだろうか。

エントランスがそのまま離隔になるので南向きが採光面で悪くなることはないだろうと思うけど目の前の空き地にどんな建物が建つかだと思う。採光に影響はないだろうけど駅距離がここまであって駅前のような視界抜けの無さはやっぱ気になる。
とはいえ昨今の相場高騰を考慮すると建物の質は非常に良いのでまだ割安とも言えるのかもしれない。

>>957 eマンションさん
交通量がパンクするということですか？

目の前のマンションは主に単身者向けのようですね。
駅からこれだけ離れててスーパーもコンビニも遠い場所に単身者が住みたがるのかな。
道路事情は少し悪くなりそうです。

>>959 坪単価比較中さん
鷺沼も駅近のまとまったマンション用地はありませんからね。

>>961
ルーバル付が２件だからね　ルーバルあるだけで一般住戸の価格感覚はあてにならない。
私はルーバルに興味ないけど好きなら6Fの方は7,000万なら買ってもいいんじゃないかな。
目の前に建物ある東向き以外の3LDKでリビングインでない洋室が2ある間取りなら坪300なら十分リーズナブルな市況だとは思います。
TPHもプロミライズ青葉台も住戸仕様は大したことないのでいい間取りが出るまでSUUMO見てるのは割とあり。

>>963
8,000万円台のルーバルは3Fだよ

駅南側のエクセレントシティ鷺沼、ずいぶんと早い竣工前完売でしたね。立地はここと同レベルだけど、坪単価が安かったのか。今度の売りに出す時の参加になりそうです。

中古物件を見に行きました。
エントランス、メールボックス等　派手な設備はないですが非常に高級感のある誂えでこれなら駅から遠くてもいいかなと思いましたが妻がディスポーザーにかなり拘ってます。
僕は結構気に入ったのですが他にいくしかないか。