アドグランデ相模原ってどうですか？

いい場所ですね！
バス便ですが通勤時間帯に35本あれば長く待つことはなさそう。
市役所近傍・相模原の中心部ですから人気物件になるでしょう。

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去年12月時点のメイツ相模原
先着順
販売戸数 6戸
間取り 3LDK
専有面積 68.82㎡・71.59㎡
販売価格 4,238万円～4,598万円


今のアドグランデ
先着順
販売戸数 8戸
販売価格 3,888万円～4,138万円
間取り 3LDK
専有面積 68.82㎡・71.59㎡


比べると売主変更で400万くらい安くなった計算かな。
これだとけっこう検討しやすい感じがする。
ヴェレーナシティと同水準、ハイムスイートよりは高いけどね。

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現役世代はヴェレーナ相模原やサンリヤン相模原のほうがいいでしょうね。こちらは市役所が近いので定年間際で一括購入するとか、どちらかというと現役を退いた世帯の終の棲家としての印象が強い。

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最寄駅が徒歩２１分と遠いのですが
買いやすい価格帯はかなり魅力を感じるポイント。
１フロアに３戸なのでプライバシー性も高そう。
子育て環境も良さそうかな～。

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現地に行ってみましたが想像以上に囲まれ感がありますね。
とくに東側のマンションとお見合いでカーテンが開けられない感じでした。
駅から遠いのに開放感がないのが残念でした。予算的にはぴったりなのですけど。

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すごく新価格をアピールしていますが、400万円くらいやすくしている？
ということは1割弱くらいは下げたことになるのかもしれませんね。

駅までこの距離だと、せめて価格をお得感でいっぱいにしてほしいっていうのはある。
ここを見に来る人も
そもそも価格目当てでという方も多いと思う。

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売主もマンション名自体も変更するということは、立地的に全く売れなかったんですかね？
価格云々と言うより、マンションでバス便は都内でも売れてませんから、相模原じゃ尚更厳しいですよね。
まぁそうは言っても後1割くらい安くなればお家賃並みにはなるかもしれません。今後のローン金利次第ですけどね。

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駅徒歩21分とバス便必須の立地は大きな懸念点ですね。
売主変更で価格が改定され、3,000万円台からと相場より抑えられている点は非常に魅力。
市役所近くの利便性や1フロア3戸のプライバシー性の高さなど好材料もあるため、
価格の安さをどこまで重視するかですよね。

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