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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-07-06 06:27:33
サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー
物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。
公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/
物件名：プラウドタワー亀戸クロス
所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）
交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
売主：野村不動産株式会社
総戸数：934戸
専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)
間取り：1R ～4LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
[スレ作成日時]2019-10-10 23:27:42
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所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他（地番）
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交通：総武線 亀戸駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：1R～4LDK
- 専有面積：29.88m2～117.88m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 934戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他（地番） |
| 交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
|
| 間取り |
1R～4LDK |
| 専有面積 |
29.88m2～117.88m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
934戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上25階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月下旬予定
入居可能時期：2022年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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2166
マンション検討中さん
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2167
ご近所さん
22,989.26m2 934戸になったんですね。
24,000かと思っていました・・・
高いですかね。
土地と建物建築費だけ考えても結構な金額にいきそうです。
駅から半径２kmでこの規模の土地は希有ですから
価値観がうんぬんは関係ないとは思いますね。
買える人しか集まってきませんから、このマンション近辺は
確実に価値観が変わることは想像できます。
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2168
匿名さん
高いと思いますよ。
国土交通省の中古取引データだと
直近2年の亀戸アドレスの最高額が6000万円（85m2）。
湾岸でも80ｍ2前後で8000万超えた例って本当に数えるくらいしかありません。
データ的にもサラリーマンの収入考えても
もうほとんどアップサイドは期待できないと思います。
ただ投資と実需は違いますから、思い入れがある方には良い物件と思います。
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2169
匿名さん
>>2168 匿名さん
市況が今と昔では異なるから、昔に比べたら段違いに高いですが、今の市況的には妥当な値付けでしょう。
市況の伸びに比してサラリーマンの給与の伸びが追いついていないから、買える層が限られてますけど。
明治通り沿いに長谷工タワマンができるみたいですし、この物件と合わせて、実需層が新たに流入し、亀戸が活性化するのはいいことかなぁと思います。
（長谷工タワマンも実需中心と勝手に判断してます）
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2170
名無しさん
長谷工の物件は賃貸みたいですね。8割強がワンルームみたいです。残念。
最近賃貸物件の工事が目立ちます。
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2171
匿名さん
>>2168 匿名さん
サラリーマンの平均給与はここ10年で1.5倍くらいになってますね。割りを食ってるのは非正規雇用者ですので、格差が広がっただけですけど。
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2172
匿名さん
>>2171 匿名さん
平均給与はほとんど変わってないと思いますが、
もしかして20歳が30歳になったら1.5倍てことですか。
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2173
匿名さん
>>2172 匿名さん
面白い人だね。しっかりしたソースで調べてみ。
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2174
匿名さん
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2175
匿名さん
>>2174 匿名さん
政府が物価と税金上げてるのに収入増えなきゃ苦しくね？
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所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他（地番）
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交通：総武線 亀戸駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：1R～4LDK
- 専有面積：29.88m2～117.88m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 934戸
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