東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-09-08 14:14:26

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。


物件名:ザ・ガーデンズ東京王子
所在地:エアリーコート棟:東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(地番)
    ブルームコート棟・カームコート棟:東京都北区王子五丁目1番39の一部(地番)
交通: JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
    東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格:4,878万円~7,588万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム
専有面積:65.07m2~85.09m2
総戸数: 864戸

検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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名作マンション訪問特別編【桜×マンション(前編)】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ガーデンズ東京王子

[スレ作成日時]2016-09-05 00:08:01

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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判

  1. 4651 住民板ユーザーさん8

    今日バーベキュー予約入ってないじゃん。
    悪質な荒らしとして通報しておきます。

  2. 4652 住民板ユーザーさん4

    今日は中国の国慶節ですよ(^^)
    今週いっぱい10月7日まで中国の連休ですので多めに見てあげてください。日本人だてお祭りで騒ぐでしょう

  3. 4653 ブルームコート住人

    >>4652 住民板ユーザーさん4さん
    残念だけど中国の国慶節はまだ日本では一般的ではないと思うので、百歩譲っても事前に申請などなく事後で開き直られても許されないと思うなぁ。

  4. 4654 ブルームコート住人

    うるさかった方々にも言い分はあるのかもしれなませんが、本人たちだけでなく同胞に対する周りのイメージが悪化するリスクと責任を持って行動すべきでしたね。
    非喫煙者が喫煙者を見る目と同じと思います。私は喫煙者ですが、一部のマナーの悪い喫煙者のせいで、多くの喫煙者がより肩身の狭い思いをしているのと似ていると思います。ちなみに私はバルコニーではタバコ吸いませんよ。

  5. 4655 エアリー住民

    タバコといえば、ブルームのベランダでタバコ吸ってる人、チラホラいますね。

  6. 4656 ブルームコート住人

    そうですか。まだ日が浅いので気がついていませんでしたが、エアリーの住民の方がブルーム指定で仰るということは、エアリーはいないのかな?この話題も先の長い課題になりそうですね。

  7. 4657 住民板ユーザーさん2

    >>4632 住民板ユーザーさん1さん

    引越し前にやりましたよ。おすすめかどうかはあまりわかりませんので社名などは控えます。アドバイスとしてはすでに入居してしまってるのであれば、3ヶ月の点検が終わってからの方がいいですよ。床に不具合があって修理依頼しても外部業者コーティングにより保証外となってしまいます。

  8. 4658 住民板ユーザーさん2

    >>4639 住民板ユーザーさん4さん

    バーベキューって14:30までのはずですよね?

  9. 4659 住民板ユーザーさん2

    >>4658 住民板ユーザーさん2さん
    失礼しました。キャンプ使用で9時までなんですね。

  10. 4660 住民板ユーザーさん

    >>4652 住民板ユーザーさん4さん
    大前提として基本のルールの中でやらないと。ルール無視して周りに迷惑かかってたら大目に見ては通用しないんじゃないかな。

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  12. 4661 住民板ユーザーさん1

    帰りに大騒ぎしているのが聞こえましたが、予約なしで夜間に無断利用ですか。
    24時間有人管理が売りですから、管理会社にはしっかり管理して欲しいですね。

  13. 4662 住民板ユーザーさん2

    >>4656 ブルームコート住人さん

    エアリーにもいます。以前にも注意換気のビラが配られたと思うのですが、やめる気がないなら防災センターから直接該当の部屋に働きかけてもらうしかありませんね。

    秋になって窓を開けると風が心地よい季節なのに台無しです。

  14. 4663 匿名


    同感です。ルール逸脱して◯◯だから多目にみて、なんて一つ許し始めたら、バーベキュー以外のルールも含めて、成り立たなくなりますよ。

  15. 4664 入居済み

    昨日はBBQひどかったみたいですね。22:30頃に帰宅したら、ちょうどその団体さんが帰るところでした。ラーメンほん田まで聞こえる大声で、まさか自宅マンションからとは・・・。

  16. 4665 住民板ユーザーさん1

    まぁまぁ中国の方も多く住んでるようなので、対立することなく日本のマナーとかを広げていきたいとこですね。
    おそらく、注意書きとか全て日本語なので、伝わってない部分とかがあるのでしょう。

    日本語と中国語での注意喚起が必要かも。
    ただ、それだと見栄えが悪いので、英語、日本語、中国語での注意書きとかにしてほしいですが笑

  17. 4666 住民板ユーザーさん1

    この流れ、ホントなの?
    ここから ほん田 まで聞こえる声って。
    しかも、予約無しで無断使用、使用時間も無視。
    いくらなんでも、そこまでマナーを知らない人がいるなんて俄かには信じられない。

  18. 4667 住民板ユーザーさん1

    バーベキュー場のカーム側のフェンスが内側に傾いていますね、台風の影響でしょうか。

  19. 4668 4644

    ちょうど昨晩22時くらいから30分程外出したのですが、バーベキュー組と思われる人々がエアリー側出口から出て、前の歩道でしばらく溜まってましたからね。ほん田で聞こえた声は、バーベキュー場からではなく、歩道前の大声での談笑だと思われます。本人たちにはすれ違いざまに、人差し指を口の前に立てて、「シー」のポーズで注意喚起したのですが通じなかったようです。

  20. 4669 住民板ユーザーさん1

    エアリー側出口から出てくるということは、住人じゃない可能性高いですね。そのあと電車で帰るのですかね?

    もっとも、招き入れたのは住人でしょうから困ったものですが。

  21. 4670 住民板ユーザーさん1

    昨日、騒がしかったのは日本語でしたよ。国が何処かは関係なく、マナーの悪さが問題だと思います。

  22. 4671 匿名

    立ち○とか嘘くさい。煽りっぽい。
    人ん家前でやらないでしょ。

  23. 4672 住民板ユーザーさん1

    >>4667 住民板ユーザーさん1さん

    あまり考えたくないですが、空気抵抗の少ないフェンスが台風で傾くとは考えづらいので、事実だとしたら人的要因かもしれませんね。

  24. 4673 入居済み

    エアリーエントランス前で騒いでたのは外国人の方でした。中国語ではなかったような?
    人種差別をする気はないのですが、案内版の表示などを考えたときに、言語は意識する必要があると思いました。

  25. 4674 住民板ユーザーさん2

    >>4668 4644さん
    私も22時ごろその前を通りましたが、溜まってるメンバーの方はそこで立ち小便をしていましたよ。声かけたけどシカトでした。言葉が通じないから日本の方ではないのかなと思いました。

    こうやってマナーを守らない事によってせっかくのバーベキュー場も使用禁止になるのでしょうね。抽選に当たる気配すらないのに笑 残念です。

  26. 4675 住民板ユーザーさん3

    立ち小便なんて数秒で終わるものを、夜遅い時間に、そんな何人も、しかも誰からも見える場所でしてるとは、俄に信じがたい。

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  28. 4676 住民板ユーザーさん1

    「俄に信じがたい」と否定しているかたは同一の方かな

  29. 4677 住民板ユーザーさん1

    >>4676 住民板ユーザーさん1さん

    どんなツッコミだよ笑
    俄かには信じがたいって普通に使う言葉でしょ

  30. 4678 住民板ユーザーさん

    確かに言われてる程騒いでたら、結構な数の住人がクレームを管理室に出してるでしょ。それで九時までの利用だったとしてもどんちゃん騒ぎを利用終了1時間以上過ぎても続けられたのかが疑問なのですが…警備員が退去させてるだろうと。

  31. 4679 住民板ユーザーさん

    推測するに、一部の方だけが見えた怪奇現象なのではないでしょうか? お化けマンションって噂されたら困ります。

  32. 4680 住民板ユーザーさん1

    普通にかなりうるさかったよ。文句言う時の証拠のために短い動画も撮ってる。
    騒がしくて何人か確認で見に来てたくらいの迷惑。

  33. 4681 住民板ユーザーさん1

    11月のパーティープラザ(キッズルーム)の抽選申込は今日までです。またしても週末は激戦ですね。。

  34. 4682 住民板ユーザーさん5

    >>4680 住民板ユーザーさん1さん

    でしたら、お手数ですがその動画を防災センターに見せて該当の部屋に注意してもらうのがいいかもしれませんね。再発防止の為にも。

  35. 4683 住民板ユーザーさん5

    他の方もここに書き込むより、防災センターに相談する方がいいかと。多くの苦情が来てるとなれば真剣に対応すると思います。

  36. 4684 住民板ユーザーさん1

    ブルームテラスと桜並木の歩道との境にある柵が、テラス側に基礎部分から倒れています。
    一昨日の夜、仕事帰りに通った際に気づいたのですが台風の風で倒れるものですかねぇ。
    簡単に乗り越えてセキュリティエリア内に入ってこれる物件ですって思われそうな状態です。
    フロントが居る時間帯は仕事で不在なので、お掃除の方などか気づいて早く修繕して欲しいなぁ。

  37. 4685 住民板ユーザーさん1

    >>4684 住民板ユーザーさん1さん

    管理会社で把握しているようですよ。
    修理手配中だそうです。

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  39. 4686 住民板ユーザーさん1

    パーティルームは同じ方が複数日入れていてみんなばらけることを願います。
    抽選方法ってどんな感じかな?
    号室みて配分考えたりするのかな?

  40. 4687 住民板ユーザーさん1

    予約画面では分かりませんが、パーティープラザを申込んでいる方はキッズルームも全体貸切なんですかねぇ。。

  41. 4688 住民板ユーザーさん1

    >>4685 住民板ユーザーさん1さん

    そうだったんですね✨
    ありがとうございます

  42. 4689 住民板ユーザーさん1

    大人だけの静かな集まりの時ドアを閉めてるとはいえキッズルームの騒がしさを懸念して全体貸し出ししてしまう気持ちはあるかもしれません…
    子供が騒がしいのは当たり前なのでそれな悪いとは思いませんが

  43. 4690 住民板ユーザーさん1

    >>4689 住民板ユーザーさん1さん

    大人の集いはパーティーラウンジがお勧めですよ。お子さんも玩具を持ち寄ったりとか。

  44. 4691 住民板ユーザーさん6

    >>4687 住民板ユーザーさん1さん

    そうかもしれませんね。
    11月も、毎週末キッズルーム使えませんね。

  45. 4692 匿名さん

    >>4691 住民板ユーザーさん6さん

    んだよ、無いのと一緒じゃん。

  46. 4693 カームコート

    まだ入居して数日ですが、小さな羽アリが部屋に出ます。
    照明の中にすでに虫が入って黒い点々がたくさんあり、壁や窓の内側にもいて一日5匹は捕獲しています。
    夜は寝るまで網戸にしていますが、玄関や窓を完全に開けっ放しにはしていません。
    同じような方いませんか?

  47. 4694 住民板ユーザーさん1

    パーティープラザ、11月の週末午前中に6つ申し込んで全落ちしました。。
    プラザだけ貸切の申し込みだと全体貸切に劣後するとか?

  48. 4695 住民板ユーザーさん1

    まだ利用の予定はなく申し込んだこともありませんが、なかなか自由に使えそうに無いんですね
    大規模物件ではそういうものなのでしょうか?
    まだオープン間もないからだと良いのですが

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  50. 4696 住民板ユーザーさん1

    今週末も台風なので、キッズルームを使いたいですね。

  51. 4697 住民板ユーザーさん2

    >>4693 カームコートさん
    同じです。コバエですよね。エアリーですが入居したての時は沢山いましたが、最近はいなくなりました。外気を入れるところから侵入してるようでした。

  52. 4698 住民板ユーザーさん3

    パーティルームやゲストルームなどいろんな日程で申し込みしましたが、全滅…

    なんなのこれ…

  53. 4699 匿名

    >>4698 住民板ユーザーさん3さん
    私も色々と申し込みましたが全滅でした…。
    パーティープラザに関しては週末は20件以上予約が重なってる日もありましたね。パーティーラウンジもプラザほどではないにしても週末は激戦ですし…ここまで倍率が高いと希望した日に予約が取れたら奇跡なレベルですね。

  54. 4700 住民板ユーザーさん1

    パーティプラザのほうが人気なのはなんでなんでしょう?純粋な疑問です。

    みんな新築祝いでパーティしたいんでしょうね。もう少ししたら落ち着くといいですね

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