東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか?」についてご紹介しています。

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物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2017-08-23 12:57:17

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

所在地:東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート棟)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート棟、カームコート棟)(地番)
交通:京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.07平米~85.09平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:近鉄不動産
売主・販売代理:大和ハウス工業
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
http://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/1463


[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37

所在地: 東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート、カームコート)(地番)
交通: 京浜東北線 東十条駅 徒歩5分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート))
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:65.10m2~72.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 864戸

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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判

コメント  

10815  
by 匿名さん 2017-08-22 21:30:53
>>10813 評判気になるさん

S対象です。省エネだったかな、Bのほう。
10816  
by 匿名さん 2017-08-22 21:52:46
>>10768 口コミ知りたいさん
他の色んな長谷工マンションでトラブルになってるが、、
10817  
by 匿名さん 2017-08-22 21:53:46
>>10816 匿名さん

マッチポンプかよ
10818  
by 匿名さん 2017-08-22 22:32:30
都内は大損はない。多少の損はしかたない。

大損かますのはずばり浦和を八千~億買いの人。
浦和駅15分超の物を5500万以上買いの人。
10819  
by 匿名さん 2017-08-22 22:50:14
住む前から売ることや賃貸にだすことを考えてるのばかりだね
そんなだから気づいたら周りは中国人だらけになっていたという笑えない事態になる
メ○○ティのように・・・
 
10820  
by 検討板ユーザーさん 2017-08-22 23:18:11
10811さん、ご高説ありがとうございました。結局のところ、理屈は理解していても、数字のない中で判断できないというのが実情です。シミュレーションしないといけないですね。
当たり障りなく20年固定や、ミックスで10年後に金利が高い方を纏めて返すかというとこもありかと考えていますが、浅はかですかね?
10821  
by 評判気になるさん 2017-08-22 23:28:16
どう考えても変動一択でしょ
10822  
by 10811 2017-08-22 23:42:31
>>10821 評判気になるさん

>>10821 評判気になるさん
一択ではないでしょうが、まだ低金利が続くとみるのであれば確かにフィックスする必要はないでしょうね。金利の上昇の時期もまだ先でしょうし、その金利上昇幅もたかが知れてますからね。
長く借りて住宅ローン控除の恩恵や場合によっては会社からの手当て(当社は住宅ローンの残額に応じて手当てが支給されます。)の恩恵を受けつつ、住宅ローン控除が切れる11年目あたりから繰り上げ返済してくのが賢いかもしれませんね。この10年間で金利がどれだけあがるか、上がるとしたらその要因は何かを思案すると、自ずと選択する金利も決まってくるように思えます。
10823  
by マンション検討中さん 2017-08-23 12:55:33
>>10816 匿名さん
二重床よりも遮音性、コスパに優れていると、このスレでは一定の結論が出ていますよ。フニャフニャ床も子供に優しいので、子育て中の家族にはメリットになります。
10824  
by 匿名さん 2017-08-23 12:57:17
よくお分かりですね

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所在地: 東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート、カームコート)(地番)
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