東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2018-12-16 14:11:36
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ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL:http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名:ザ・ガーデンズ東京王子
所在地:エアリーコート棟:東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(地番)
    ブルームコート棟・カームコート棟:東京都北区王子五丁目1番39の一部(地番)
交通: JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
    東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格:4,878万円~7,588万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム
専有面積:65.07m2~85.09m2
総戸数: 864戸

検討板:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

[スレ作成日時]2016-09-05 00:08:01

ザ・ガーデンズ東京王子
 
所在地: 東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート、カームコート)(地番)
交通: 京浜東北線 東十条駅 徒歩5分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート))

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コメント  

  1. 5715 住民板ユーザーさん1

    >>5713 住民板ユーザーさん2さん

    超無駄ですね!

  2. 5716 住民板ユーザーさん1

    本当にネット投票で済むくらいなら紙の議決権行使書を出すだけのルールにすれば足りる話かと。。
    むしろネット投票システムの費用が無駄のような

  3. 5717 住民板ユーザーさん5

    民泊の決議に反対した方々の主張を聞けたら面白かったな。

  4. 5718 住民板ユーザーさん1

    都合がつかず出席できなかったのですが、民泊ってそんなギリギリだったのですね。
    圧倒的に賛成で決まると思っていたのですが。

  5. 5719 住民板ユーザーさん1

    >>5718 住民板ユーザーさん1さん

    棄権票が多かったんです
    会場いましたが驚きました

  6. 5720 マンション住民さん

    反対や棄権はごく少数だったのですが、出席数が議決権数の4分の3
    ぎりぎりだったので。否決まであと数票でした。

    民泊の件は管理規約の変更ですので特別決議になります。
    「議決権数」の4分の3以上の出席(委任状と議決権行使を含む)かつ、
    「議決権数」の4分の3以上の賛成で可決です。
    ちなみに他の議題は通常決議で、
    「議決権数」の2分の1以上の出席(委任状と議決権行使を含む)かつ、
    「出席数」の2分の1以上の賛成で可決です。

  7. 5721 住民板ユーザーさん1

    ふと思ったのですが、あの賛成数は議決権総数の3/4に足りているのでしょうか。

  8. 5722 5721

    住宅組合員の3/4はクリアしていると思いますが、全体総会だと保育施設の議決権数9も含むと思うんですよね。
    私が聞き間違えたかな。

  9. 5723 住民板ユーザーさん1

    キッズルームの件です。
    前はプラザ単独貸切の場合はキッズルームは開放利用できたと思うのですが、今はプラザ単独利用の時でもキッズルームは開放不可という説明を受けました。
    本当でしょうか。最近ルール変わりました?

    プラザ単独利用ではキッズルームは使用されないのに、キッズルームまで開放不可として施設が活用されないのは不利益ではないでしょうか。

  10. 5724 住民板ユーザーさん1

    管理規約の表でも、パーティープラザとキッズルームは別に定義されていますよね。規約の「開放使用は、貸切使用がされていない場合に限るものとする。」という記載から、プラザ単独貸切でもキッズルームを開放使用不可とするのは、いささか強引じゃないかなぁ。。

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ザ・ガーデンズ東京王子
 
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