東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・久が原レジデンス」についてご紹介しています。

広告を掲載

契約済みさん [更新日時] 2015-02-25 05:39:50

公式URL:http://www.hillside88.com/

売主:丸紅株式会社、東急不動産株式会社
施工会社:青木あすなろ建設株式会社
管理会社:丸紅コミュニティ株式会社

所在地:東京都 大田区 鵜の木1丁目931番1他
交通:東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分、東急池上線 久が原駅 徒歩7分
間取:1LDK+S ~ 4LDK
面積:60.76m2 ~ 92.61m2

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350834/

新規に立ち上げてみました。



[スレ作成日時]2014-10-19 19:57:51

ザ・久が原レジデンス
ザ・久が原レジデンス
 
所在地: 東京都大田区鵜の木1丁目931番1他(地番)
交通: 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩4分
総戸数: 88戸

スポンサードリンク

広告を掲載

ザ・久が原レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

1: 契約済みさん 
[2014-10-19 20:03:03]
あと3戸まできた様です。
いろいろありますが、皆が少しでも納得する形に
落ち着けばよいですね。
2: 契約済みさん 
[2014-10-19 20:10:55]
>>1さん
スレを立ち上げて頂き有難う御座います。
私はすごくいいマンションを買ったと思っています。
是非皆でよりよいマンションにしていきましょう。
これから宜しくお願いします。
3: 匿名さん 
[2014-10-19 20:37:46]
虚偽表示については業者さんが認め、謝罪して頂いたので、いい方向に決着がつくと信じています。
後はがけ崩れが無いという部分だけは嘘がないことを祈ります。
4: 契約済みさん 
[2014-10-19 21:05:15]
早速の書き込みありがとうございます。ば

外壁の問題は非常にむつかしい問題だと思います。

タイルの張替えが理想ですが、
引き渡し時期が伸びる可能性が高いこと、
建物自体が劣化する可能性が有ることを踏まえれば、
現実的ではない気がします。

外壁の色味も正直気に入っていましたが、
立地・交通の便・価格の点を踏まえ、
私個人は今の色でも購入していました。

不誠実な印象が拭えないのが、正直な気持です。
手紙の通り、非は認めているわけですから、
どういった対応をされるのか、そこですよね。
5: 匿名 
[2014-10-19 22:04:45]
立ち上げありがとうございます。検討スレは消されてしまう可能性あるのでこちらに書き込みますね〜
6: 匿名 
[2014-10-19 23:22:51]
今日がローンの申込予定日でしたが、販売代理店へは速達便のレターについて納得できないのでローン手続きには進めないと事前に連絡をしておきました。まず、売主、丸紅の説明を聞いてから今後のことを検討してほしいと連絡がきたので、今日は説明を聞きにいきました。わざわざそのためだけにギャラリーへ行きましたが、5分程度の説明で立ち話。説明と謝罪をする人が1名、その横または後方に3名の男性がおり、3名からは謝罪はなく、見張りのように存在しており、立ち会っているだけ(話のメモらしきものを取っている人1名含む)でした。話を聞いてくれるような雰囲気ではなく、重苦しい空気で、ものものしい現場でした。販売代理店の担当者は最初に挨拶に出てきただけで、丸紅からの説明のあとは見送りに出ても来ませんでした。こんなじゃ言いたいこと、こちらの気持ちもいう気がなくなってしまいます。丸紅からは「ミスをして申し訳ありませんでした」、販売代理店からは、「心労をかけて申し訳ありません」、と口から出てくる言葉とはあまりにかけ離れた態度にあきれ果てました。これほど高額な商品を販売するビジネスパーソンとしてあり得ないと思う応対でした。この様子では、入居後に瑕疵があった場合や、10年後の大規模改修においても、自社の責任を形で取らないような体質の企業だと思い、信用に難いと感じます。私個人の感覚では、今回の外壁タイルのミスで、マンションのグレード感や魅力が30%程度下がってしまったと感じています(実際に建物を見て)。①張り替えてほしい、②無理なら、手付金返還の上、解約させてほしい、それが無理なら、③ミスを犯した売主にペナルティを要求させてもらい何らかの痛みをかぶってもらいたい、と主張していこうと思います。でないと、入居後も同じような対応が繰り返される気がしてならないからです。契約している皆さんもそれぞれの立場で意見が違うと思いますが、落としどころはどことみているか知りたいと思います。
7: 契約済みさん 
[2014-10-19 23:45:19]
>>6さん
お気持ちはよくわかります。
私も今回のこと(外壁のミスよりもむしろ説明等の対応の方ですかね)には不満はあります。
しかし家族共々、入居は楽しみにしており、マンション自体も非常に気に入っております。
そして自身としては売主に何ら求めることをする気はありません。
6さんにはそういう契約者もいることを理解していただき、私どもとしては、どうしても納得ができないなら②を選んで頂きたいなと思っております。
勝手な要望であり、お気を悪くされたら大変申し訳ないですが、一人の入居を楽しみに待ち望んでいる者からのお願いと思いお読み下さい。
8: 匿名 
[2014-10-20 00:03:24]
>>1さま

同じく、スレの立ち上げありがとうございます。

この件を受けて、私だけに限らず契約者が今後がどうするつもりなのかをハッキリさせることは事業者側の判断に影響を与える可能性が十分にあると思っていますので、書き込むのは控えます。相当注意深くチェックしているはずなので。

ですが、事業者側の説明を直接聞いてみて、これまで詳細な情報がない1週間に掲示板で指摘されているような「お詫びだけして何も対応しない」と言っている訳ではないという印象を受けました。この点に期待しています。もちろん、「何かする」という言質を得た訳でもありませんが。

契約者同士で情報を共有できましたら幸いです。よろしくお願いします。
9: 契約済みさん 
[2014-10-20 00:49:40]
>>7さん
88戸、それぞれのご家庭があり、それぞれのお考えで行動されると思っていますので、7さんのお考えもあること、理解しております。むしろ、私の考えがすごくマイナーなのかもしれないけれど、それを知る機会がないので、契約者専用サイトで皆さんのお考えをお聞かせいただければと願っています。
10: 匿名さん 
[2014-10-20 01:13:03]
契約者ではないので恐縮なのですが...

だいたい契約者のためのスレは 住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_tokyo/
にたてることになっています(上は東京板)。

ここだと検討スレを見ている人にも目に付くので、今なら投稿少ないので住民板に新規スレつくってこちらを廃止してはいかがでしょうか。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

最近見たスレッド

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

ご近所物件


全ての物件のチェックを外す
グランドメゾン新川崎加瀬山

神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目

価格未定

プレシス池上アベニュー

東京都大田区池上4丁目

2,990万円~6,360万円

ガーラ・レジデンス元住吉

神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目

3,900万円台予定~5,300万円台予定

シティタワー武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他(地番)

6,090万円~9,290万円

プレシス久が原パークサイドテラス

東京都大田区久が原一丁目

3,470万円~5,580万円

ブランズシティ久が原

東京都大田区鵜の木一丁目

6,350万円~9,518万円

クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイス

神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目

3,488.2万円~4,050.2万円

パークホームズ自由が丘

東京都目黒区緑が丘1丁目

7,890万円~1億2,590万円

クリオ武蔵中原

神奈川県川崎市中原区上小田中七丁目

6,393.1万円・6,487万円

レジデンシャル池上

東京都大田区池上6丁目

3,098万円~7,388万円

東京都 物件ランキング

まとめて資料請求

全ての物件にチェックを入れる

ブランズ六本木 ザ・レジ... 掲示板
シティタワー銀座東 掲示板
MID TOWER GR... 掲示板
(仮称)ミナトフロントタ... 掲示板
パークシティ武蔵小山 ザ... 掲示板
DEUX TOURS(ド... 掲示板
オープンレジデンシア代々... 掲示板
サンウッド青山 掲示板
ロイヤルシーズン赤坂 掲示板
プライムパークス品川シー... 掲示板
 

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!


全ての物件のチェックを外す
パークホームズ横濱星川

神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-1(地番)

価格未定

(仮称)阿倍野元町プロジェクト

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町621番1(地番)

価格未定

THE 桜新町 TERRACE

東京都世田谷区桜新町1丁目

6,900万円・7,390万円

グランフォーレ大橋プレミア

福岡県福岡市南区塩原4丁目

1,830万円~2,010万円

アーバンパレス照葉(仮称)

福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目

価格未定

ワコーレ芦屋オーパス

兵庫県芦屋市打出小槌町127番の一部(地番)

価格未定

ベイサイドタワー晴海

東京都中央区晴海三丁目

6,480万円~1億580万円

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真:※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる