周辺住民さん
[更新日時] 2021-02-02 17:40:32
ザ・久が原レジデンスについて
情報や意見などを交換しましょう!
モデルルーム、行ってみようかな。。。
売主:丸紅株式会社、東急不動産株式会社
施工会社:青木あすなろ建設株式会社
管理会社:丸紅コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・久が原レジデンス
所在地:東京都 大田区 鵜の木1丁目931番1他
交通:東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分、東急池上線 久が原駅 徒歩7分
間取:1LDK+S ~ 4LDK
面積:60.76m2 ~ 92.61m2
[スレ作成日時]2013-07-25 11:47:10
ザ・久が原レジデンス 本物件
- 東京都大田区鵜の木1丁目931番1他(地番)
- 総戸数 88戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区鵜の木1丁目931番1他(地番) |
| 交通 |
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩4分 東急池上線 「久が原」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
88戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月下旬予定 入居可能時期:2015年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社 [売主・事業主]東急不動産株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [復代理]東急リバブル株式会社住宅営業本部
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・久が原レジデンス口コミ掲示板・評判
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648
匿名さん
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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649
匿名さん
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650
匿名さん
建物内モデルルームは完全予約制ですか
通りすがりにも覗いてみたいと思っていましたが
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651
匿名さん
MR覗く前に完売してしまったようだ
見たかったが、
ともかく、
おめでとうございます
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652
匿名さん
>>649さん、
記事、チラリと読みましたが、その場所がこのマンションということなのですか?
買う側でも売る側でもない、通りすがりの者としては残念なことだなと思いました。
所詮お金なんだろうなという感想です。
もう元には戻りませんしね。
守ってほしいという人の意見はたくさんあっても、実際の維持、管理が大変なんだろう
とも思います。
せめて何本かでも木が残っていたらいいのになと思いますが。
都会の宿命ですね。いや、田舎でもかな。
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653
物件比較中さん
>>652
この物件を検討していた頃に散策しましたがあの雑木林は本当に貴重な緑でしたしこの物件を含めた資産としての周辺不動産の価値も高めていたと思いますよ。
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654
ご近所さん
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655
匿名さん
どこでも宅地を造成する前は豊かな自然だったんじゃね?
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656
匿名さん
>>652
こことブランズシティでしょ。
同じテンプレの反対派ブログが出てくる。
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657
ご近所さん
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658
匿名さん
名前に久が原は、やっぱり違うと思う。
鵜の木レジデンスの方が良かったし、恥ずかしくない。
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659
匿名さん
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660
匿名さん
>>652さん
それはこれから立つ予定のブランズシティ久が原の場所の話です。
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661
匿名さん
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662
周辺住民さん
これから鵜の木へくる方へ
鵜の木の物件は足が早い
特に一戸建て用地相場だと即完売。
ここ一帯は昔から気に入って住んでる人が多いからね。
だいたい手放すのは相続の時とか。
http://www.asahi.com/sp/articles/ASH195S0TH19UTIL02L.html
詳しく
はhttp://www.njg.co.jp/column/morioka-2505/
ちょっと引用するな
この一族が鵜の木村(大田区)に移り住んだのが天明家の祖で、江戸時代には鵜の木村の名主をつとめた。現在でも大田区鵜の木付近には、「天明」という珍しい名字が集中している。
豊臣秀頼が方広寺の鐘を鋳造した際にも、天明鍛冶39人が上洛して制作にあたったという。
マンションもここ数年でがんがん立てるが
軒並み完売。パークハウスなんてあれだけの規模でびっくりするくらいの管理費と不動産価格なのに売りになかなか出ない。
出ても売れる。
まあ、これほどの資産家がこの土地を選ぶってことは
色々とあんだな。
多摩川線は短いのに資産家が多い路線全国6位。
余らせてる土地も徐々にしか相続の時にしか手放さないので
資産価値が崩れにくい。
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663
匿名さん
>>662 周辺住民さん
いくら鵜の木が広大な農村だったからって、そんな日本昔ばなしみたいな語り方しなくても…
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664
匿名さん
>>24 物件比較中さん
そのとおりで現在でも、他物件(ブランズ)が更なる強気価格設定で苦戦しております。
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665
匿名さん
>662さん
ブランズシティ久が原は、未だに売れ残っています。
それはともかく、ザ・久が原レジデンスの入居者が、しばしば戸建ての住民用のごみ集積所にごみを捨てているのをおみかけします。東向き住戸の入居者にとってはマンション内のゴミ捨て場より近いのでしょうが、マナー違反を超えて条例違反なんじゃないでしょうか。
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666
匿名さん
先日の雪の重さでここの敷地の中の木の幹が折れて道路をふさいでしまい、それを近所のOさんが電ノコで切って処理してくれたそうな・・・
マンションは管理を買え
ともいうので、中古で検討中の方は現地をよく確認され、近辺も見回られることをお勧めします・・・
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667
坪単価比較中さん
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ザ・久が原レジデンス 本物件
- 東京都大田区鵜の木1丁目931番1他(地番)
- 総戸数 88戸
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