【契約者専用】ザ・久が原レジデンス

契約済みさん　[更新日時] 2015-02-25 05:39:50

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公式URL：http://www.hillside88.com/

売主：丸紅株式会社、東急不動産株式会社
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

所在地：東京都大田区鵜の木1丁目931番1他
交通：東急多摩川線鵜の木駅徒歩4分、東急池上線久が原駅徒歩7分
間取：1LDK+S ～ 4LDK
面積：60.76m2 ～ 92.61m2

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350834/

新規に立ち上げてみました。

[スレ作成日時]2014-10-19 19:57:51

ザ・久が原レジデンス

所在地：東京都大田区鵜の木1丁目931番1他（地番）

交通：東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩4分

総戸数： 88戸

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物件概要
所在地	東京都大田区鵜の木1丁目931番1他（地番）
交通	東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩4分東急池上線「久が原」駅徒歩8分
種別	新築マンション
総戸数	88戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年01月下旬予定入居可能時期：2015年02月下旬予定

会社情報
[売主・事業主]丸紅株式会社	東京都千代田区大手町1-4-2 国土交通大臣（14）第303号、（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　（一社）全国住宅産業協会会員
[売主・事業主]東急不動産株式会社	東京都渋谷区道玄坂1-21-2 国土交通大臣（15）第45号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]丸紅不動産販売株式会社	東京都港区芝5-20-6 国土交通大臣（8）第3409号、（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[復代理]東急リバブル株式会社住宅営業本部	東京都渋谷区道玄坂1-2-2渋谷東急プラザ6F 国土交通大臣（10）第2611号、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ザ・久が原レジデンス口コミ掲示板・評判

62: 契約済みさん　

[2014-10-22 02:42:29]

内装プランが選べるマンションですので、内装に取り掛かっているこの段階で全戸解約は無いだろうと思っています。
この物件は構造に問題が有るわけでは無いですし、それこそ全戸解約となったら、売主企業の誠意を疑います。
ですので、「このままでいいから住みたい」と言っていらっしゃる方は、予定通り入居できると思います。

外壁デザインについては、私は丸紅から「当初から1色タイルで決まっていた」と、謝罪のときに言われました。
ただ、パンフレットは重説書類ですし、当初のパースの外観も含めて購入検討をしたので、「間違っていたのでパンフレットを差し替えます」で済まされるのは納得できません。それこそ契約を軽視した対応です。
解約したい人には条件なしの解約、入居したい人には相応の補償をした上での引き渡し、と言うのが現実的なのではないかと思っています。

63: 匿名さん　

[2014-10-22 06:22:07]

間違いパース見て契約した全戸、手付金倍返しで解約。
契約者優先で再販売。
入居時期変えず。
だと良いですね。

64: 匿名　

[2014-10-22 06:45:34]

経緯を正確に把握していない担当による謝罪。
契約者に説明しましたという形をとりたいだけではという気がしました。
メモをとっていたけれどどう反映されるのか。
誠意ある対応を期待して見守っています。

65: 契約済みさん　

[2014-10-22 07:03:09]

プラン変更とグレードアップ代金支払ってますし、オプションも結構申し込んでます。この段階で売主から全戸解約申し入れなんてないでしょう。
このまま何もせず、の可能性が強いように感じますが、
解約したい→手付金払い戻し
契約を継続したい→多少のペナルティ
あたりで決着つける方向で進めるのがよいのでは、と思ってます。