東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・久が原レジデンス」についてご紹介しています。

広告を掲載

契約済みさん [更新日時] 2015-02-25 05:39:50

公式URL:http://www.hillside88.com/

売主:丸紅株式会社、東急不動産株式会社
施工会社:青木あすなろ建設株式会社
管理会社:丸紅コミュニティ株式会社

所在地:東京都 大田区 鵜の木1丁目931番1他
交通:東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分、東急池上線 久が原駅 徒歩7分
間取:1LDK+S ~ 4LDK
面積:60.76m2 ~ 92.61m2

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350834/

新規に立ち上げてみました。



[スレ作成日時]2014-10-19 19:57:51

ザ・久が原レジデンス
ザ・久が原レジデンス
 
所在地: 東京都大田区鵜の木1丁目931番1他(地番)
交通: 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩4分
総戸数: 88戸

スポンサードリンク

広告を掲載

ザ・久が原レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

62: 契約済みさん 
[2014-10-22 02:42:29]
内装プランが選べるマンションですので、内装に取り掛かっているこの段階で全戸解約は無いだろうと思っています。
この物件は構造に問題が有るわけでは無いですし、それこそ全戸解約となったら、売主企業の誠意を疑います。
ですので、「このままでいいから住みたい」と言っていらっしゃる方は、予定通り入居できると思います。

外壁デザインについては、私は丸紅から「当初から1色タイルで決まっていた」と、謝罪のときに言われました。
ただ、パンフレットは重説書類ですし、当初のパースの外観も含めて購入検討をしたので、「間違っていたのでパンフレットを差し替えます」で済まされるのは納得できません。それこそ契約を軽視した対応です。
解約したい人には条件なしの解約、入居したい人には相応の補償をした上での引き渡し、と言うのが現実的なのではないかと思っています。
63: 匿名さん 
[2014-10-22 06:22:07]
間違いパース見て契約した全戸、手付金倍返しで解約。
契約者優先で再販売。
入居時期変えず。
だと良いですね。


64: 匿名 
[2014-10-22 06:45:34]
経緯を正確に把握していない担当による謝罪。
契約者に説明しましたという形をとりたいだけではという気がしました。
メモをとっていたけれどどう反映されるのか。
誠意ある対応を期待して見守っています。
65: 契約済みさん 
[2014-10-22 07:03:09]
プラン変更とグレードアップ代金支払ってますし、オプションも結構申し込んでます。この段階で売主から全戸解約申し入れなんてないでしょう。
このまま何もせず、の可能性が強いように感じますが、
解約したい→手付金払い戻し
契約を継続したい→多少のペナルティ
あたりで決着つける方向で進めるのがよいのでは、と思ってます。
66: 65 
[2014-10-22 09:17:00]
それでも契約を継続したい、という考えも時間が経つにつれて薄れてきています。手付金(もちろん売主責任なので、既に支払われた代金も)も戻して解約なら、それでもいいかなと。
67: 契約済みさん 
[2014-10-22 12:25:16]
解約したい人には手付け返しての解約、その他は共用品で通常管理費で賄われるものをサービスというところがせいぜいの落とし所ですかね?
実利になればそれでいいです。
68: 匿名さん 
[2014-10-22 12:31:38]
手付け返還でキャンセル可。それだけで十分でしょう。
気になるならキャンセルすればいいし、問題ないと思うならそのまま契約すればいいし。
69: 契約済みさん 
[2014-10-22 12:57:10]
売主は契約者に違約金支払うべきでは?
販売勧誘時と見た目が違ってるんだし。
70: 契約済みさん 
[2014-10-22 13:12:16]
丸紅の謝罪にこられていた方に聞いたときは、
手付け返還でキャンセル可にすると言っていました。
口約束ですが。

法律上は、契約不履行にあたらず、返還する必要もないが
きちんと責任をとる会社だから手付金は返還するようにする
といった感じだったと思います。
71: 契約済みさん 
[2014-10-22 15:09:19]
No.70様がおっしゃる通り、手付金返還での契約解除ができれば
また少し状況が変わってくるかもしれませんね

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

ザ・久が原レジデンス
ザ・久が原レジデンス
 
所在地: 東京都大田区鵜の木1丁目931番1他(地番)
交通: 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩4分
総戸数: 88戸

スポンサードリンク

広告を掲載
 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

最近見たスレッド

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

ご近所物件


全ての物件のチェックを外す
レジデンシャル池上

東京都大田区池上6丁目

5,098万円予定~6,698万円予定

パークホームズ自由が丘

東京都目黒区緑が丘1丁目

8,590万円・1億2,590万円

ジェイグランディア日吉

神奈川県横浜市港北区日吉二丁目

価格未定

ジオ南雪谷

東京都大田区南雪谷1丁目

価格未定

プレシス馬込ザ・テラス

東京都大田区中馬込1丁目

価格未定

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス

神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目

価格未定

プレシス池上アベニュー

東京都大田区池上4丁目

2,990万円~6,360万円

ジェイグラン元住吉

神奈川県川崎市中原区木月4丁目

価格未定

ブランズシティ久が原

東京都大田区鵜の木一丁目

6,448万円~9,518万円

クリオ武蔵中原

神奈川県川崎市中原区上小田中七丁目

6,393.1万円・6,487万円

東京都の物件ランキング


全ての物件のチェックを外す

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!


全ての物件のチェックを外す
クレアホームズ道後湯之町 ザ・プレミアム

愛媛県松山市道後湯之町甲1442-1(地番)

価格未定

パークホームズ文京本郷通り

東京都文京区向丘一丁目

価格未定

パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア

埼玉県さいたま市浦和区常盤九丁目

5,300万円台予定~7,800万円台予定

アーバンパレット我如古ヒルズ

沖縄県宜野湾市我如古2丁目

3,030万円~3,850万円

アルファステイツ長岡本町

新潟県長岡市本町2丁目

価格未定

SHINTO CITY

埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目

価格未定

エクセレントシティ葛西パークアリーナ

東京都江戸川区中葛西7丁目

3,998万円~5,698万円

エクセレントシティ自由が丘

東京都目黒区八雲3丁目

7,890万円~1億1,800万円

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真:※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる