【契約者専用】ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜

住宅借入金等特別控除申告書ってもう届いてますか？

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>>551 住民さん7さん

まだ届いていないです…

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土曜日の総会、どんな様子だったのでしょうか？

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今年はクリスマスツリーが登場するのでしょうか？

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引き取りを依頼していた粗大ゴミが、勝手に持ち去られた事が最近ありました。清掃局からの連絡で判明。よくある話かもしれませんが、年末に向けて盗難や空き巣被害に要注意と思います。

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昨夕、川口の花火大会も綺麗に見えました。
ボンボンと音がしていたので何かと思って外に出たら花火でした。板橋花火大会の時と同じくらいの迫力があり、寒空の下でしたが綺麗でした。

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>>555 住民さん1さん
クリスマスツリーいいですね。
そういう案が出てるのでしょうか。
せっかくなのでクリスマスツリー飾りたいですよね。

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>>560 契約者さん7さん

前者かと。ただ前者も後者も両方ともに重要事項説明対象かと思います。知らずに住んでトラブルが起きて、事前に聞いてなかったなんてなったら

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>>558 住民さん10さん
うちのマンションは映えますよね～

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特定される様な投稿を憶測で話すのはどうなんでしょうか。仮に事実だとしても配慮が必要だと思います。

騒音に関しては真下、真上から聞こえると思っても実際は斜めの部屋だったりする事もあるそうですし。
トラブル全般的に当事者ですら100%事実を把握してる訳ではないと思います。

まぁ、そもそも住民以外の方も好き勝手に書き込める訳ですので、ここに書き込まれた内容をそのまま鵜呑みにしてる方は少ないと思いますが。

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>>564 住民さん
ここのスレに書かれていることが事実なら、その方が被った負の感情は事実なんでしょう。ただその負の感情の原因がどこからなのかは当事者すら分からないのかもしれない。また、どこからどこまでが事実かも分からないのが実際のところ。

どちらにしてもこれが事実なら、こんなところに情報書かなくても、重要説明事項として説明されるでしょうし、わざわざこのスレに書く必要性全くないですね。やっぱり。完全同意ですわ。

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アフターサービスでどのあたり直してもらってますか？

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桜館の階段に白いペンキが塗られているのですがいたずらですかね？
分かる方いますか？

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>>568 住民さん3さん
なんと。ちなみに何階の階段ですか？

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>>569 さん

>>569 住民さん10さん
1階から9階？くらいまで各階同じ位置に一本線が引かれてました。長さ50センチくらいだった気がします。

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>>570 住民さん5さん
アフターサービスにきている地所レジの方に聞きましたがあれは補修工事の一環とのこと。

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ベランダでの喫煙なくなりませんね

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>>572 住民さん6さん
それは号室分かっているのであれば管理人さんに報告すれば良いですよ。

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>>567
アフターでキッチンの換気扇のメンテナンスを教わりました。昔と比べて今のマンションの設備は小さくて軽いので、換気扇も気軽に自分で洗えるんですね。その場で外していただいたので、お湯につけて洗いながして完了！年末の掃除がひとつ減ってよかったです。

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先ほど、駐車場のシャッターに不具合があった様ですが今復旧したとの事です。
近くのパーキングに停めてる方がいる様なので報告です。

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なぜそのような投稿ができるのか

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そんなつもりはなかったのですが配慮が足りない投稿でした。削除申請致しました。申し訳ないです。

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床材の摩耗もありますしエントランス前に自転車駐めるのをやめてほしいのですが、みなさん許容されているのでしょうか

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>>580 住民さん

たまに見かけますね
許容してないです
あれってここに遊びに来た人のですか？
あと、縄跳びしてる子供も見かけましたよ

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>>580 住民さん
やめてほしいですが、正直来客者がどこに停めればいいのか分からないのも正直な所。

エントランス前の床材、タイルとタイルの境目にシミのようなものがありますが、あれは何かご存知の方いらっしゃいますか？

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来客用の駐輪場がないと、エントランス前に駐められてしまうんですかね
石床が削れたり割れたりするところはできれば見たくないのですが

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1期の設立総会でも来客用駐輪場の要望は出ていましたね。ただ予約制の来客用駐車場ですら入居当初に苦労したことを考えると、無予約の駐輪場は荒れそうで怖いです。
代替の場所や良い運用方法が思い浮かばないため、自分はひとまずエントランス前への駐輪は容認派です。数日停めるパターンは目立つので、以前のように管理会社が貼り紙で対応してくれそうですし。

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ダイニングライトがテーブルの真上にこなくてカッコ悪いんですが皆さんどのように取り付けされてますか？
あとおすすめのライトがあったら教えてください

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駐輪禁止の貼り紙も通用しないですね
どうしたものか

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>>586 住民さん8さん
貼り紙は見た目が悪いので、看板を設置すると良さそうですね。ブリリアントサインなど

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共用部分のWi-Fi使ってますか？
Portas登録しましたがSSIDとパスワードが不明です。

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夕方4時前ごろ、正面エントランスでうろついてて、住民の後から付いて入った小学生男子、共用和室に直行してたけど、うちの住民ではなさそうな。前にも目撃してて。こういう時は管理人さんに聞いてもらうべき？荒らされたらやだわー

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>>589 住民さん1さん
まずは管理人さんに状況だけ伝えておけばよいと思います。
複数名から今後管理人さんに連絡があれば対策すべき課題として認識すればよいのかと

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区の掲示板で見ましたが景観賞というのがあるようですね
このマンションも選ばれるのかな？

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桜館の共用廊下で子供が大声を上げながら走り回る行為がずっと繰り返されており、非常に迷惑しています。
毎朝何度も共用廊下を大きな音を出しながら走り回る姿が確認されており、保護者の方の監督が行き届いていないことが懸念されます。

実際多くの住民がその騒音で睡眠を妨げられております。
マンションは多くの人が共同で暮らす場であり、共用部での騒音や迷惑行為が繰り返されることは非常識です。

マンションの共用部はすべての住民が快適に過ごすための場所です。どの時間帯もそうですが、特に朝の時間帯は夜勤明けや体調の優れない方などがおられますので、静かな環境づくりにご配慮お願いします。

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桜館側ですが、夕方からずっと犬の鳴き声がしますね...吸気口を閉めても聞こえてくるぐらいです。

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ここ数か月アマゾンの配達員（ヤマトとかプロの配達員ではないアマゾン下請けの人で「アマゾンです」とくる人達）が置き配設定していないのにピンポンも押さずにロッカーに入れて去っていく、特にドリンクなどの重いものは優先的に、という事例が我が家では多発していて困っていたのですが、その事例が発生するたびに根気よくアマゾンカスタマーセンターに連絡していたら最近改善されてきたように思います。

もし皆さんのお宅でも同じようなことがあれば、同様の対策をとった方が良いかもしれません（一方でアマゾンカスタマーセンターのお話ではエリアで配達員はだいたい決まっていて、その人たちに対して厳重注意をするということだったので、何もしなくても皆さんのお宅でも同様に問題は解決するかもしれません）

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エントランス前にいつも置いてある自転車って管理人さん、清掃員さんのものなんですかね？

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ここ最近都内の有名店がハッピーロードに入りまくっていますね。すごくうれしい。
どれもシティタワーズ板橋大山の周辺に位置していることからしても再開発の効果ってやはり大きいなーと思いました。

①イタリアントマトカフェJr.⇒月島もんじゃ（＝東京都内各所で人気店）
②かめやキッチン⇒チャントーヤココナッツカリー（神田の百名店、https://itabashi-times.com/archives/chantoya-curry.html）
③細井時計店⇒（何ができるか不明だが改装中。冷蔵庫二つ備えていたので飲食店間違いなし）

上記③に何が入るのか今から楽しみです。

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>>596 住民さん
③はハンバーグステーキの店の看板でてました

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有益な情報ありがとうございます。カレー屋さんは知りませんでした。必ず行きます。
先日伺った焼き鳥屋さんがとても美味しかったので共有です。
3月オープンの「まつぼっくり」というお店で、みらべるの通りから踏切を越えてすぐの所にあります。塩味が絶妙で感動ものでした。Google口コミによると店主さんが代官山の人気店で働いていたとか。星5.0です。
予約可で、座敷もあるので子供大歓迎とおっしゃっていました。知多とか山崎とか飲めるのも嬉しかったです。

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みなさん保育園ってどちらを利用されていますか？
来年4月から通うための保育園探しを始めたものの、どの保育園がいいのかわからず、情報共有していただけたら嬉しいです。

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>>599
2年前に保育園見学で14園訪問したので情報を共有したいです。それぞれの園に実際通っている方が住んでいるかもしれないので、マイナス要素は控えます。本音での点数やメモが必要でしたら何か上手い方法を考えましょう。

まず、0,1,2歳のどこで定員が多く増えるかは園により異なり、区の資料ですぐに調べられるので、年齢的に受かる可能性の高い園に絞って園見学へ行くのがオススメです。

このマンションだと大山保育園の子が一番よく聞きます。うちは別の所で非常に良い園ですが、小学校の学区が園の子達と別れそうなのでその点は後悔しています。

園見学して特に気に入った園をいくつか書きます。
大山西町、さいわい、星楽、ミアヘルサひびき中板橋。
次点で旭もうちの基準だとよく見えました。

板橋仲町どろんこはハマる家庭にはハマりそうです。新潟へ田植え旅行に行ったり、朝霞の川で遊んだり園庭で焚き火したりするそうです。
小規模で一番気に入ったのは、おはよう保育園大山西町でした。

うちが園見学でよくしていた質問は下記のような感じです。
・紙おむつか。紙おむつの処分は園でしてもらえるか。おむつのサブスクあるか。名前はスタンプで良いか。
・兄弟が風邪の時に元気な子を預けても良いか。
・服の記名はシールで良いか。
・布団系の買うもの、名前の付け方。(縫わないで良いか)
・英語や体育等の特殊なカリキュラムがあるか。
・保護者会等の保護者参加の量。
・連絡帳は手書きかアプリか。

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