【契約者専用】ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜

私も綺麗に直ってました！ただ内覧会で見つけなかった新たな指摘をしたり再確認会を案内されましたのでまた行きます！

わたしも綺麗になっていましたが、再指摘箇所もあり、もう一度確認が必要です。
また共有部壁の塗料吹きつけが、やや粗いなと思いました。

>>268 名無しさん
私も共用部壁の塗料吹付部分は少し気になりました。

吹付塗装自体は仕様なのでなんの文句もないのですが、白い塗料みたいな汚れが何か所かにわたり付着しており、このまま引き渡しちゃうの？三菱地所さん？って思っちゃいました。
流石に天下の三菱地所がそんなことはしないと思いますが、引き渡しまでのあと1か月。しっかりと仕上げて頂きたいです。

私たちを「三菱地所を心から他人にお勧めするファン」にしてほしいと切に願っています。

みなさん、火災保険は東京海上日動でそのまま入られますか？

>>270 引越し大変さん

我が家は子供が小さいので汚損破損が起こりうると考えて免責が1万円の共栄火災にしました

>>269
うちも再確認会です。皆さんと同じく共用部の吹付が目に付きました。前回よく見なかった玄関まわりの指摘が多かったです。
このタイミングで指摘のない箇所を勝手に修繕するのは難しいかもしれないですが...白い塗料の飛び位は、何とか全体的に綺麗にして欲しいですよね...。

余談ですが、ドアノブは3mmの六角レンチで底面2箇所の固定をはずせば取れるそうです。

廊下の壁とかいくつか付箋が貼ってありましたがあれってどなたかが指摘したってことなのでしょうか？
共用部分を指摘できるとは思ってなかったので盲点でした

吹付はやはり気になる方が多いんですね。
皆さんで声を上げて、全体を補修してもらった方いいですね。

>>271 契約者さん3さん
やはりみなさん営業された保険以外で加入される方多いですかね？私も他で条件見ている感じです。

>>275 引越し大変さん
他の方はわからないですけど、価格だけなら5年で3万も変わらないと思うのでそこまで気にしなくてもいいと思いますよ。
インテリアや家具家電の方が高額でしょうし引越も業者によって3万以上変わるでしょうし、調べるならそっちの方を優先的に調べたほうがいいと思います。

>>273
廊下は共用部で迷いましたが、自分の部屋の壁にあたる部分は指摘すれば対応してもらえました。

>>275
火災保険は3社比較しましたが、そんなに金額も変わらなかったです。手間も考えて地所さん経由で東京海上と契約しました。
ただ特約については、個賠は外しました。特約だと上限金額があり不安なので、自転車保険も兼ねた金額無制限のものに別で加入済みです。

共用部までは私も見てなかったです
これって最終的には管理組合が発足後に組合として共用部を確認して直してもらう感じなのでしょうか？

>>278
どうなんでしょう。個別に気付いた人が直してもらっても、内覧会で目の届かない共用部の汚れなどはどうしたって直せないですもんね。
ただ機能的には問題ない修繕までアフターサービスで対応して貰えるものかどうか...

少なくとも、気付いた人が写真を撮っておくなりして、入居当初からの汚れである記録はあった方が交渉し易いかもしれませんね。

>>279 契約者さん

汚れなら拭けば済む話しですが、汚れではないような気がします。

ついに引き渡し会の案内きました！手付金の返戻金が当初申込時に示されていたものより多くなっており嬉しいです！登記費用が試算より安いですね。

みなさんガス会社はどこと契約される予定ですか？電気は東京電力で固定ですよね、、

共用部廊下の傷の件、指摘しました。
・あちこちに見られる
・前回よりふえてる
これらの事から、品質に問題はないですか？と確認しました。
解答としては
・引き渡しまで最善をつくす
・あくまで職人が出入りしている状況下の傷で、日常生活下で著しく傷がつきやすいというものではない
とのこと。入居後に頻繁に傷が見られるようならアフターサービスに問い合わせとのことです。

引き渡し後、気になる人は最初に入った際にまわりの廊下の写真を撮っておくと良いかもと思いました。

共用部のアフターサービスは2年で切れるので、1期の理事会から動かないといけませんが、なかなか大変ですよね

本日の中庭を見てきましたが、葉がそれなりに色付き始めていて綺麗でした。まだ染まり切っていない程度だったので、ちょうど入居の頃は見頃かもしれません。暖冬で良かったかもしれません。

いよいよ引き渡しですね！今後とも皆様よろしくお願いします！