【契約者専用】ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜

>>586 住民さん8さん
貼り紙は見た目が悪いので、看板を設置すると良さそうですね。ブリリアントサインなど

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共用部分のWi-Fi使ってますか？
Portas登録しましたがSSIDとパスワードが不明です。

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夕方4時前ごろ、正面エントランスでうろついてて、住民の後から付いて入った小学生男子、共用和室に直行してたけど、うちの住民ではなさそうな。前にも目撃してて。こういう時は管理人さんに聞いてもらうべき？荒らされたらやだわー

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>>589 住民さん1さん
まずは管理人さんに状況だけ伝えておけばよいと思います。
複数名から今後管理人さんに連絡があれば対策すべき課題として認識すればよいのかと

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区の掲示板で見ましたが景観賞というのがあるようですね
このマンションも選ばれるのかな？

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桜館の共用廊下で子供が大声を上げながら走り回る行為がずっと繰り返されており、非常に迷惑しています。
毎朝何度も共用廊下を大きな音を出しながら走り回る姿が確認されており、保護者の方の監督が行き届いていないことが懸念されます。

実際多くの住民がその騒音で睡眠を妨げられております。
マンションは多くの人が共同で暮らす場であり、共用部での騒音や迷惑行為が繰り返されることは非常識です。

マンションの共用部はすべての住民が快適に過ごすための場所です。どの時間帯もそうですが、特に朝の時間帯は夜勤明けや体調の優れない方などがおられますので、静かな環境づくりにご配慮お願いします。

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桜館側ですが、夕方からずっと犬の鳴き声がしますね...吸気口を閉めても聞こえてくるぐらいです。

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ここ数か月アマゾンの配達員（ヤマトとかプロの配達員ではないアマゾン下請けの人で「アマゾンです」とくる人達）が置き配設定していないのにピンポンも押さずにロッカーに入れて去っていく、特にドリンクなどの重いものは優先的に、という事例が我が家では多発していて困っていたのですが、その事例が発生するたびに根気よくアマゾンカスタマーセンターに連絡していたら最近改善されてきたように思います。

もし皆さんのお宅でも同じようなことがあれば、同様の対策をとった方が良いかもしれません（一方でアマゾンカスタマーセンターのお話ではエリアで配達員はだいたい決まっていて、その人たちに対して厳重注意をするということだったので、何もしなくても皆さんのお宅でも同様に問題は解決するかもしれません）

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エントランス前にいつも置いてある自転車って管理人さん、清掃員さんのものなんですかね？

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ここ最近都内の有名店がハッピーロードに入りまくっていますね。すごくうれしい。
どれもシティタワーズ板橋大山の周辺に位置していることからしても再開発の効果ってやはり大きいなーと思いました。

①イタリアントマトカフェJr.⇒月島もんじゃ（＝東京都内各所で人気店）
②かめやキッチン⇒チャントーヤココナッツカリー（神田の百名店、https://itabashi-times.com/archives/chantoya-curry.html）
③細井時計店⇒（何ができるか不明だが改装中。冷蔵庫二つ備えていたので飲食店間違いなし）

上記③に何が入るのか今から楽しみです。

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>>596 住民さん
③はハンバーグステーキの店の看板でてました

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有益な情報ありがとうございます。カレー屋さんは知りませんでした。必ず行きます。
先日伺った焼き鳥屋さんがとても美味しかったので共有です。
3月オープンの「まつぼっくり」というお店で、みらべるの通りから踏切を越えてすぐの所にあります。塩味が絶妙で感動ものでした。Google口コミによると店主さんが代官山の人気店で働いていたとか。星5.0です。
予約可で、座敷もあるので子供大歓迎とおっしゃっていました。知多とか山崎とか飲めるのも嬉しかったです。

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みなさん保育園ってどちらを利用されていますか？
来年4月から通うための保育園探しを始めたものの、どの保育園がいいのかわからず、情報共有していただけたら嬉しいです。

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>>599
2年前に保育園見学で14園訪問したので情報を共有したいです。それぞれの園に実際通っている方が住んでいるかもしれないので、マイナス要素は控えます。本音での点数やメモが必要でしたら何か上手い方法を考えましょう。

まず、0,1,2歳のどこで定員が多く増えるかは園により異なり、区の資料ですぐに調べられるので、年齢的に受かる可能性の高い園に絞って園見学へ行くのがオススメです。

このマンションだと大山保育園の子が一番よく聞きます。うちは別の所で非常に良い園ですが、小学校の学区が園の子達と別れそうなのでその点は後悔しています。

園見学して特に気に入った園をいくつか書きます。
大山西町、さいわい、星楽、ミアヘルサひびき中板橋。
次点で旭もうちの基準だとよく見えました。

板橋仲町どろんこはハマる家庭にはハマりそうです。新潟へ田植え旅行に行ったり、朝霞の川で遊んだり園庭で焚き火したりするそうです。
小規模で一番気に入ったのは、おはよう保育園大山西町でした。

うちが園見学でよくしていた質問は下記のような感じです。
・紙おむつか。紙おむつの処分は園でしてもらえるか。おむつのサブスクあるか。名前はスタンプで良いか。
・兄弟が風邪の時に元気な子を預けても良いか。
・服の記名はシールで良いか。
・布団系の買うもの、名前の付け方。(縫わないで良いか)
・英語や体育等の特殊なカリキュラムがあるか。
・保護者会等の保護者参加の量。
・連絡帳は手書きかアプリか。

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>>599 住民さん1さん

うちの子は大山保育園に通っていますが、先生方によくしていただいており、不満はありません。
見学の際はチェックシートなどを作っていろいろ考えていましたが、振り返ると「距離」が一番大事だったように思います。

園内の環境を比較しているとつい見落としがちですが、距離は時間だけでなく、親子ともに負担を増やす要因になります。
子どもの気分によっては自転車やベビーカーを嫌がり、送迎がスムーズに進まない日もありますし、それが台風・雪・猛暑の日でも続きます。

我が家の場合、距離が近かったおかげで、子どもが大きくなってからは自分で歩き、道端の虫や花に興味を示しながら帰れるのも思いがけず良い点でした。

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>>600 住民さん

細かく教えていただきありがとうございます！
小学校あがるときのことは全く考えていなかったので特に参考になりました。
教えていただいた保育園、チェックしてみます！

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>>601 住民さん7さん
ありがとうございます。
大山保育園、見学行ってみます！
やはり距離が近いのがいいんですね、とても参考になります…！

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食撃の琥煌、足立区へ行っちゃうらしいですね。おいしいラーメン屋さんだったのでショック。ただ移転の理由は再開発のためとのことですので、致し方なし。
https://x.com/syokugeki_kokou/status/1961181082201837733

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毎日中庭を眺めながら出社・帰宅してますがホントに中庭が素晴らしいなーともうすぐ住んで二年経つ今でも思います。

特に涼しくなってきてゆっくり眺められる今、鈴虫のきれいな鳴き声を聞きながら、スポットライトで大楠達がおしゃれな感じになっていて旅館ライクな雰囲気を味わいながら、また木の影がスポットライトで廊下の天井にも映されていて、時には風でそれがなびいて何とも言えない風流を感じるこの空間、自分が思っていた以上にこの物件の素晴らしいところだなー、と思いました。

改めて思いますが都内でこの空間を演出できるマンションって凄いと思います。

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今更ながらですがホームインスペクションというのをやってみました
定期メンテナンスがちょうどあったので修繕をお願いしようと思います

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