【契約者専用】ガーデンクロス東京王子購入者スレッド

やっと雷雨やんだなぁ、ずいぶん長時間降ってた。

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来客用の駐輪場に居住者の自転車が多く停められているのがすごく気になります。
駐車No.シール貼ってある自転車が堂々と停めているのにも呆れますが、シールすら貼っていないものも散見されます。
あれ、本来支払うべき駐輪代（＝管理費）ケチってるということですよね。
まさかと思い、シール貼ってある番号の駐輪場見たら未貼の自転車置いてあったし...

改善しようにも、コンシェルジュにも言ったし投書もしましたが何の音沙汰もありませんので、一縷の望みでこちらに書いてみました。

玄関前の物置きもそうですが、住民のモラルが問われる課題への対処、どうしたものでしょうか。（ゴルフバッグくらい家の中入れなよ...

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強制撤去しちまえよ。

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月に1回、放置自転車は回収して北区にプレゼントすれば？
自転車が欲しい人いっぱい居るから喜ぶよ。
放置なんて迷惑だし見映えも悪いから厳罰化しないと。

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ゴルフバッグも不要品回収に出そうね。

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団地化していて残念ですよね、もっと品位ある住民が多いのかと思ってたのに。
無法地帯になる前に段階的に管理強化していけば良いと思います。

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シンプルに自転車を置けるのは駐輪場だけ、契約者だけ。ルール違反自転車は無断で撤去回収。
当たり前の事。

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管理会社、管理組合、コンシェルジュもっと頑張って欲しい

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夜もこれだけ涼しいとエアコン不要だなぁ。
もう鈴虫まで鳴いてるし！？

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コオロギの間違いだった。
まだまだセミも居るのに気の早いコオロギだ！

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ローソン長期休業してたけど、いつの間にか復活して営業してますね。

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北区の大雨警戒レベル4だって。

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ちょっと心配ですよね。

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停電さえしなければ問題なし。

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廊下に好き勝手おくなのルールの意味が無法地帯になってから理解できました。団地や安いアパートになっちゃうからですね…違反物にはテープでも貼ってもらいたいですね。
自転車の件もそうですが。

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テープは貼ったんだよ。
貼ったテープを剥がして置き続けてるんだよ。
ホントどういう神経してんだ…

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そういえば一時期テープ貼ってましたね…罰金でも儲けるくらいしかないんですかねえ…
理事会に私も意見書いておこうかな….

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ルール守らないんだから罰則規定するしかないですね。集団行動できないなら戸建てにでも引っ越して好き勝手に暮らせばいいだけです。
これ以上の品格が下がらないうちに施行しましょう！

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台車とかゴルフバッグとか...一体いつ片付けるんでしょうね...

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呆れますよね、お隣じゃなくて良かった。

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倉庫正面の住宅が売りに出されてますね。
３階建てでコンクリートRCっぽい。
今夏迄で転居されてしまったのでしょうか。

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メトロ王子駅改札前にあった3コインズ店舗跡地にミスタードーナツがオープンする模様。
既に看板が出来てました、個人的には大歓迎です♪

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有りそうで無かった「ミスド」の出店は嬉しいですね－。

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ミスドオープン日、クリアファイルもらえました♪

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既に去年、今年と数件ほど売買されてるんですね。
しかも順調に値上がりしている♪

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ローンが払えなくなったのかなぁ。

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マンションですから長く住む人のほうが少ない気はしますね。15年もしたら住人は半分は入れ替わってそう。

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物価高で先行き不透明だから、永住する人も居たりして！？

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再開発計画、費用高騰で全国での見直し続発してるけど王子は予定通り進めてもらいたいなぁ。
区長さん、よろしく！！

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マクドナルド前の古ビル再開発、住友さんですよね。
今や貴重な都内駅前の立地だし得意のツインタワー・タワマン建てるかなぁ。今は東武スーパーが入っているけど住友ならマルエツだろうし、売り場拡大して24H営業に変更なら便利になって嬉しい。
勝手な想像ですけど。

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閉店した本屋さんの跡地、信用金庫に変わりましたね。空きテナントにならずに良かった。

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地下にオープンしたミスドが持ち帰りだけだから、飲食スペースのあるミスドとかドトールとかにでもオープンして欲しかったなぁ。

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皆さん、年末に向けて増える防犯の意味でも　お互いに挨拶ぐらいしましょうよ。

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再開発の進捗が楽しみ～～

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何年後？？

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毎回理事会の議事録を見るのが楽しみ。今回も良いネタ、情報がありまし

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駐輪場の通路に置いてある青色の電動自転車、一体なんなんですかね？通行の邪魔ですよね。
確か来客用駐輪場に以前よく停めてあったと思うんですが、来客用駐輪場の規制厳しくなったから置き場がなくてあそこに置いているとかなんですかね？

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来客駐輪ルール厳格化しそうでよかったと思ってたらそんなことになってたんめすね。

イトヨーカードーの冷蔵庫の代わりに自販機かなにか置いてほしいなぁ。
でも外だと微妙か。

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だいぶマシになったとはいえ、まだ来客用駐輪場に居住者の自転車が置いてありますね。
我ながら粘着質とは思いつつも、その自転車に貼ってある駐輪番号の置き場を見たところ、やはりシールなしの自転車が置いてありました。
要はこれ、払うべき駐輪代をケチってるということです。
浅ましいというか情けないというか。恥ずかしくないんですかね？そんな感情あったら最初からやらないか...

駐輪代は管理費の一環でもあるので、糾弾されてしかるべきと思いますが、管理側はどう考えてるんでしょうか。ここで言うことでもないですけど。

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有無を言わさず強制撤去か没収か解体処分でOK。
ルール違反してるのが悪い。

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駅前のマクドナルド、改装休業中だけどクリスマスの稼ぎ時に大胆だな。
あと5年ぐらいで駅前再開発なんだし、リニューアルしないで稼げば良かったのに。

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キレイになった店舗は歓迎です♪

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マクドナルド、新装オープンしましたね。
年末とお正月に間に合わせた感じでしょうか、
やっぱり混んでました。

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夜10時や11時まで営業してる広い店舗のカフェ、
再開発でオープンして欲しいなぁ。

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なんでうちのマンションはEV設備がないんですかね

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吉野家が急に休業して、店舗改装してるけど何かあったの？？？

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日高屋の隣の建物も解体、新築が始まったから王子の再開発に向けて街ごとリニューアル変貌して行くのかも。期待大♪

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駅周りが刷新されて賑やかになるのは、街も活性化されるので歓迎です！

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吉野家が営業してないと困る、欠かせないライフラインみたいな存在。すき家も松屋もあるけど、吉野家のファンなので。

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>>1151 住民さん3さん
リニューアルらしいですね
2/27に再オープンみたいです

https://stores.yoshinoya.com/yoshinoya/spot/detail?code=ysn_041331

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厨房設備まで全部撤去工事してるから、もう飲食店は入らないのかと思ってた。
朗報ありがとうございます。

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サンスクエアの再開発予定が発表されました。区役所も含めた全部が完成するのは相当先ですが、駅前がすっきりしそうですね。富士山が見えなくなるかもしれないのが心配点。
寿司屋のやすけ一帯は立ち退きが発生するので、時間が掛かるかもしれないですね。とはいえ、サンスクエアは区役所と大きく変わらないタイミングで建て替えしてほしい。
https://www.kensetsunews.com/archives/1044363

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果たして住友不動産に王子駅周辺を活かした街づくりはできるのでしょうか。
結局、イメージパースは主用途を住宅としているみたいだし、自然と調和した街づくりをしてほしいですが、正直不安ですね。

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そうかな？有明ガーデンで成功してるじゃん。

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再開発が具体化して街も注目を浴びそう♪

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再開発が中止や頓挫にならないだけ良かった。

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印刷局の解体工事が令和9年3月末までだから、そこから新築して3~4年後かと思ったけど、更地にしてから放置期間があるのかな。
スピーディーに進めてほしい。

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駅前に開放的な広場が出来るのは歓迎だけど、今あるマクドナルドもすき家も移転か撤退！？
不便～～！！　　　　　　

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ゴルフ練習場は　そのまま？

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ついでに南口のバスロータリー全体(？)も整備し直してもらいたい。ファミマがあるだけ。

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あれは駅前タワマンの価値が無いよね。

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もっと高層のツインタワーでいいのに。
高さ制限があるのか建設予算が無いのか。

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駅前にあったメガネ屋の跡地にラーメン屋がオープンしますね♪

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銀だこが復活したのはうれしかったけれど、ほりぶん（セブン）、コナカ（SAPIX移転）、本屋（城北信用金庫）など、どれも面白くないですね。これまで王子にないものを期待していたのに。

数年以内の空き地空き店舗からの新店候補は、これくらいでしょうか。
旧銀だこ（ふじせん）→薬局？
元本屋の並びの城北信用金庫と公園
コージーコーナーの並びの空き店舗
駅前公園の裏に建つビル。回転寿司飛鳥の向かい
日高屋の隣り

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引き続き時間かかりそうですが、だいぶ具体的になってきてますね。

第2回王子共創会議
https://www.city.kita.tokyo.jp/t-design/oji_kyosokaigi.html

（資料3）先行実施地区の進捗状況について（PDF：10,686KB）
https://www.city.kita.tokyo.jp/t-design/documents/03.pdf

（資料3-1）新庁舎計画について（PDF：969KB）
https://www.city.kita.tokyo.jp/t-design/documents/03-1.pdf

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ラーメン屋さんは賑わってますね、新庄監督からの贈花が目立ってます。知り合いなのかな？

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ソフトバンク・ショップとか、あんなに遠くじゃなくてもっと駅前でもいいのに。
どこでも駅前にあるのに変なの！
サブブランドのYモバだけ駅前なんて。

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昨年ケンタッキー正面にオープンした寿司屋も既に閑古鳥だし、飲食店は難しいねぇ。

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再開発は中野みたいに迷走しなければ良いよ。

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新庁舎、1フロアぐらいカフェとか図書館とかあってもいいのに。
執務フロアと展望スペースだけなんて、つまらない。

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でも新庁舎、思ってたよりカッコいい♪

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結局、完成は何年後？

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週末の飲食店サービス、寒い日も出掛ける必要なく色んなお店の食事が出来て嬉しいです。

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庁舎は令和15年目標だから2033年。こちらは土地の手配ができているし、移転元の計画もあるだろうから、大幅にはズレなさそう。

サンスクエアや柳小路、南北貫通道路まで全部含めると30年スパンの計画らしいです。段階的に進むだろうから、どの段階でサンスクエアが再開発になるのか分かりません。でもサンスクエアは築50年以上だから、引っ張るにも限度がありそう。

あまり期待しないで待つしか無いんじゃないですかね。それよりは、もっと小規模の新店舗。

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アーカイブ動画ざっと見ましたが、新庁舎完成までの約10年で、その周辺の貫通道路やスミフ開発含めた短期策で計画のざっと半分弱は進みそう？

課題はその後の各駅出口周辺の連動や、石神井川対策、栄町への流入増対策、飛鳥山からのウォーカブル対策あたりですかね。

できるとこからさっさとやって、地域活性化を急いで欲しいという強めな意見はある程度刺さって、早期化への課題感も出た印象。

いずれにしても、流動的でしょうから、期待値は低めにしておいた方が身のためかもです。個人的には、ここからの小さな変化を楽しめたらと。

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10～30年！？未来に希望が無い街よりもマシだけど。。。完成を待たずに引っ越すなぁ。

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永住する気が無く買った人は買い値より高く売って転居、ってパターンも有りでしょう。

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住んで3年になりますが、王子はスーパーが多くて便利ですよね。以前スーパーの短評を書いたのですが、新店舗や印象が変わったお店もあるので、東武ストアやヨークフーズ、オーケー以外のスーパーを紹介します。

◆スーパーバリュー 西尾久店
8時閉店のため早い時間から惣菜セール。ロピア傘下になったのでロピアの商品あり。

◆カクヤス王子店
安くないけれど宅配無料なのがメリットと思いあまり使っていなかったけれど、お酒も食品も掘り出し物あり。王子店のLINEに入るとメリット多い。トマト缶は最安？

◆ジャパンミート
ジャパンミートと言いつつ野菜も安い。卵も安め。惣菜が弱いのとアルコールが無いのが弱点。2FにSeria。

◆サミット王子店
新しくて広い。品ぞろえ豊か。生鮮や惣菜の大幅値引に出会えることもあるが、タイミングが難しい。2階には本屋や100鈞、サイゼ。

◆文化堂
品ぞろえ豊かで惣菜充実。ライフっぽい。コストコ商品も少しある。アウトレット商品はお買い得。

◆ダイエー豊島団地店
ダイエーなのでイオン系の商品あり。見切り品の値引率高め。

◆業務スーパー
建物がボロボロで暗い雰囲気なのが難点。業スー商品が欲しいときに利用。

◆ベルク足立新田
あまり行かないけれど、広くて新しくていい感じ。価格は普通で、近くにあったらもっと行きそう。イオン商品あり。

◆イオンスタイル赤羽
広くて充実。たまに行きたくなる。

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◆クイーンズ伊勢丹 十条店
高級スーパーの位置づけだけれど、それほど高くない商品もある。惣菜はおいしそう。十条に行ったらついでに寄りたい。地下の駐輪場は有料なので要注意。

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情報ありがとうございます、物価高なので色んなスーパーの『ハシゴ』してます。
ちょっとした違いや発見があって楽しいですよね。

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それにしても、夕方の中庭にいた子供達は危なくて危険でしたね。ラウンジにいた親は子供を放置。
事務所に言っても改善なし。うちのマンションじゃない人もいたし。
どうすればいいんですかね。
いつもは平和なんですけどね。

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>>1183 住民さん2さん

小学生1年生くらいのですね

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何があったのか書いてくれないと　わからん。

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吉野家、キレイになってました！

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カクヤスはオンラインで注文したら数時間後にはくるのがすごいですよね。
本社に近いメリットなんですかねえ。

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そうなの？！
飲み物とか運ぶの重いから注文してみよう。

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1180でカクヤス紹介したものです。
最近カクヤスを使い始めたのですが、その日の配達状況ですが数時間後に来ます。ネットで注文してもいいけれど、店舗で注文するとポイントが付くので、ついでに寄れるときにはお店で注文して配達してもらうことも多いです。
一般的にはオーケーのほうが安いですが、カクヤスのほうが安いものもあり、使い分けています。

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売りに出してた倉庫前のコンクリート戸建て、内部リフォームしてるから売れたんですね。
早かったな。

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ここも売れましたね、短期空室だったお部屋。
前の住人さん、売れてから出たのか？
出てから売れたのか？
再開発絡みで今後の出入りも活発化しそう。

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日中にドアノブを明らかにガチャガチャされました。在宅だったので気付きましたが空き巣でしょうか。
皆さんも念のためドアの鍵は必ずかけて気をつけて下さい。

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お隣さんが間違えたとか、子供のいたずらとかも考えられますが用心するのは賢明。
あらゆる出入口に防犯カメラがあるので、何かあっても直ぐ逮捕されますね。

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昨日の深夜に救急車と数人の警官が来てましたが、何かあったのでしょうか。

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駅前マック、この猛暑日なのに店内冷房が壊れてるって何！？間抜け過ぎーー！！
涼みたいのに！早く直して～。

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昨日から蝉が鳴き始めましたね♪

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北とぴあ前のコージーコーナー並びの高架下の空き店舗、8月下旬から飲食店がオープンするみたいですね。

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何かのアラート音がずっと聞こえているんですけど、これは何なんでしょう

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>>1198 住民さん1さん
私も気になっていました

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ロビーのデスクにモニター持参はすごい

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