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匿名さん
[更新日時] 2020-09-24 09:11:01
北区堀船にあるＪＴ(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の４社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。
公式URL：https://www.mecsumai.com/oji300/
所在地：東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸
建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定
【スレッドタイトルを公式名称に修正、公式URLを追記、物件情報を更新しました。2020.2.20 管理担当】
[スレ作成日時]2019-01-24 09:45:43
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所在地：東京都北区堀船2丁目20番17、18（地番）
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交通：京浜東北線 王子駅 徒歩9分 （南口）
- 価格：未定
- 間取：3LDK
- 専有面積：66.94m2～73.24m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 300戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区堀船2丁目20番17、18（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩9分 （南口）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩10分 （出入口1）
都電荒川線 「王子駅前」駅 徒歩11分 （三ノ輪橋方面のりば）
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
66.94m2～73.24m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
専用庭使用料 : 未定、テラス使用料 : 未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階（ガーデンコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年11月下旬予定
入居可能時期：2021年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]西日本鉄道株式会社
[売主・事業主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・事業主]関電不動産開発株式会社
[売主・事業主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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921
匿名さん
>>918 マンション検討中さん
>このマンションが出来上がったら、この地域はガラッと変わる
その管理費をマンション住民が負担するのは嫌だな...
利用状況によっては負担増えそうだし...
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922
マンション検討中さん
区役所移転は基本計画すらまだできてないしいつになることやら
前は移転時期2026年頃って言ってたんだけどね
最近はいつ移転するのか言わなくなったから当分ないと思ってるよ
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923
名無しさん
>>921 匿名さん
隊長！管理費が高いのに地域もガラッと変えられない小規模マンションが息をしておりません！！！
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924
マンション検討中さん
マンマニさんの記事にあったけど、バルコニーの隣の住戸との間にある隔て板が、低いタイプで天井まで達していないのが残念。手摺りがデザインされて斜めに配置されているけれど、隔て板との取り合い部分が出っ張っているので、隣の住戸から覗かれないか気になります。
１階の庭付き住戸も角住戸以外はスロップシンクや水栓がついていないみたいなのは不便かも。
共用棟も大切かもしれないけれど、専有部の設備仕様が他の地所レジ物件と比べて価格の割にはコストカットしている点が、購入意欲がダウンします。
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925
匿名さん
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926
マンション検討中
>>923 名無しさん
ノリがマンションマニアみたいで気持ち悪い…
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927
検討板ユーザーさん
このマンションはわかりませんが、王子駅は今後期待出来る将来性あるかもしれません。
北千住もそうですが、まずは交通利便性は絶対必要。
今コロナで郊外売れてますが、日本は人口減少。郊外の商業施設は無くなるかもしれない訳です。今はいいけど。
佐賀のイオンの撤退のニュース見て、これが地方の現実。
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928
匿名さん
>>927 検討板ユーザーさん
地方（埼玉以北）の人口が減って王子が栄える頃には我々は天寿を全うしていそうなんですが…。
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929
マンション検討中さん
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930
匿名さん
>929
わりとデベ寄りの内容を書く方なのですか？
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所在地：東京都北区堀船2丁目20番17、18（地番）
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交通：京浜東北線 王子駅 徒歩9分 （南口）
- 価格：未定
- 間取：3LDK
- 専有面積：66.94m2～73.24m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 300戸
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