ガーデンクロス東京王子はどうですか？

>>6497 匿名さん
別に利用規約や投稿マナーを守っているぶんにはいいんじゃない。とはいえ、この板に限らず、守っていない人は多いですね。運営側も削除依頼が無いと放置気味です。
利用規約
https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
投稿マナー
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

> この掲示板でネガが多かったから販売に時間が掛かった訳では無く、市場（検討者）がそう判断しただけです。

それはほとんどの人が思ってるはず。この掲示板に、売り上げを大きく左右する力は無いわけだし。また上がり基調の相場を見込んだデベの販売戦略もあったでしょう。

オリンピック後には下がると言われたのに、大方の予想を裏切って上昇。キャッシュフローに余裕があるデベは売り急がないのが最近のトレンドです（キャッシュフロー以外に、デベの販売スタイルにも依存するけど）。こちらも、ブライト上層を少し値上げして売り出したのは、まさかの2022年になってから。

デベの当初の狙いがどうだったのか、最終的着地が見えている現在どのように考えているかは知るよしもありませんが、自分の家族や親戚、友人に100％見せられないようなネガはどうかなと思います。

>>6499 坪単価比較中さん

ネガの書き込みは憐れなだけなので、ほっとけば良いと思う。社会的弱者なのだから、せめて匿名掲示板でうっぷん解消させてあげましょう。

>>6492 通りがかりさん
「釣れた」なんて書いてるとこ家族や友人に見られてもいいってよっぽど周りから相手されてないんですね。

冷やかしや妬みなんか無視して、有意義な意見交換をしましょう♪

掴まされた人が必死になってるのかな。購入者ならもう掲示板なんて見ないほうがいいっすよ。

王子徒歩圏の立地で大規模物件。
よい物件ですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621978/

実需がどうであれ、円安に向かってるので、
原材料が高くなる。原価率50パー程度？半年で2割程度は動いてるので10パー程度は、マンション価格に今後はねてくるかと。
あと海外投資家からみると円安なので不動産購入しやすくなる。

既に建ててるやつはいいが、これから建てる物件は、数年間、新規に購入する人には辛い時期が来るともわれ。

>>6505 マンション検討中さん
ARPキャッシュのことなら、そんなに長くは保存されませんよ。どんなに長くても数時間程度。捜査には使えませんね、残念。

>>6506 マンション検討中さん
為替ヘッジって知ってる？

>>6508 口コミ知りたいさん
今のヘッジコストで長期の為替ヘッジをかけたら結局コストかかりそうですが、実際はどうなんですかね

>>6510 マンション検討中さん

今の価格で買えないなら、新築は今後5年は諦めた方がよいですね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675503/ 南砂駅3分にするかシャトルバスのあるシティハウス小金井公園か悩んでます。やっぱりJR駅付けの都内のほうがいいかなあ・・https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674855/

>>6512 マンション検討中さん
他でやってよ

>>6512 マンション検討中さん
どっちでもいいって。

自分で決めなさい。他人に委ねても後悔するだけ。

>>6515 通りがかりさん
どのくらい残ってるのかな。最終期の2戸と先着順の2戸しかない？それとも、そのほかに残してる部屋あるのかしら。

>>6516 検討板ユーザーさん
残り4戸かなと思います。
4期3次になってる2戸は要望書入ってるもしくは抽選が決まってる。先着順の2戸は抽選で外れた際にすぐ販売できるような体制にしてるのかな。。。

残りがあるなら24日に4期4次が掲載されるんじゃない。知らんけど。