SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》

>>3256 住民さん3さん
長谷工コミュは、近隣の白金タワーで今回同様の管理員による横領の前科があったことから、本来であれば、ここの管理は受託出来なかったけど、東京建物にお願いすることで、何とか受託できることになった。
その結果、東京建物の言いなりになる形で、異例の2社受託となり、東建アメサポは警備と清掃の中抜きするだけで、面倒な運営は長谷工コミュに押し付けられている。長谷工コミュとしては、面白くないと思います。
警備業法違反の懸念があるから、管理会社1社体制にすべき、言い続けているけど、未だに管理会社変更の検討委員会すら発足されていない。
今回の問題発覚を契機に、管理組合理事会として、しかるべき対応を期待しています。

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>>3258 正義の味方さん
まず、長谷工の不動産のテナントを追い出せないですかねええ
あれがあるだけで資産価値下がるんですよ

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このマンションのジムなんで24時間利用出来ないでしょか？
日中も13時になると人を全部追い出して、半時間かけて清掃するなんて、イライラします
別のタワマンも同じか？ないよね？

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>>3269
未就学児を複数人連れて来てる人も勘弁してほしい
ヒマになった子供がトレッドミルやチェストプレスで遊んでいて普通に迷惑

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>>3271 入居済みさん

いまだにジムで使う靴を部屋から履いてきている人もなぜルールが守れないのか不思議で仕方ありません。どんな教育を受けたらそうなれるのか???

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靴履き替えましょう、子供はマシーンもトレッドミルも危ないから。
靴履きかえない毎日来る方、皆んなわかってますよ。

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東44階一体どういうこと?一日2回？迷惑です！ うるさすぎます！！

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>>3274 住民さん3さん
オオシマさん電話取ってって怒られてましたね
突っ立ってないでとか。
約1年半住んですでに６回ほど、在宅中に聞いてます。
不在時も合わせると１０回こえてるのかな？
大規模タワマンに住むのは初なのですが普通ですか？
本当の緊急事態の時がかなり心配です。

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>>3274 住民さん3さん
2回の掲示板に記載されていますが、リフォーム工事部屋の誤作動だそうです。
リフォーム業者の責任です。

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どのようにこの落とし前をつけてくれるんでしょうか 管理組合の態度が重要ですね。 エレベーターが動かなくなり、住民全体の足を止め、さらに夜中に叩き起こしたわけですから 数億円の損失かもしれませんね。 予定がすっ飛んだ人もいるでしょうね。

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管理会社が三流だからでしょうね。管理組合も管理会社を甘やかせすぎです。双方ともに、もっと緊張感をもって対処しないと、今後も同じこと起こり、マンション価値の毀損に繋がると思いますよ。

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よくよく考えれば1日のうちに2回あるということは、 1回目に改善対応ができてなかったということですよね。 これは 管理組合というより 管理会社の責任ですね

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そうだと思います

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>>3279 住民さん5さん
専有部の工事の不作為まで管理会社に責任は負わせられんだろ。
じゃあ、具体的にどうすれば良かったとでも？
スプリンクラーの誤作動が原因だけど、その部屋だけ警報切れば良かったとでも？

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本当にリフォーム工事部屋の誤作動ですか？
昼の誤作動はまあまあありえますが、深夜十二時すぎでも部屋の中でリフォーム工事やってたわけ??

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>3279: 住民さん5
>管理会社の責任ですね
管理会社の責任範囲外です。
内装業者の防災業者の責任です。
スプリンクラーの移設を行ったようですが、巻き上げフレキからスプリンクラーヘッドを外さなければこのようなことはなかったと思うのですが、ヘッドを外すと水が抜け、再取り付けしたときに配管内に空気が入りこれが抜けきらないと、少しづつ水がヘッドちかくまで充水するときにアラーム弁の流水検知が働いた可能性も考えるのでしょうか？　　　　結果は防災業者が未熟だったせいでありますが、防災業者から住民へ謝罪があるかが知りたいです。

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>>3282 住民さん6さん
2階の掲示板みなよ
管理会社は、すぐに原因を貼りだしているよ。
何でもかんでも管理会社のせいにするのは、ただの思考停止でしかない

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>>3284 匿名さん
管理会社よりも工事会社の方が悪いのはわかっているけれど、管理会社の徹底の仕方が甘いんじゃないの？
セカンドハウスなので、掲示板は見ていません。掲示板を見たうえで、管理会社に確認してみます。失礼しました。

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>>3284 匿名さん
今、素敵ネットで掲示板みたけど、昨日の夕方発生分の掲示ですよね。その後、夜中にも同じことが起こったということ？工事会社が悪いことには変わりないけど、やはり管理会社の徹底が甘いと言わざるを得ない。深夜発生分は何と掲示するのでしょうか？また、二度あることは三度ある、だったりして。管理会社に緊張感がないんだよね。
やはり、同じ場所にいる防災センター員が警備員に指示出せないことが影響しているんじゃないかな？
今回は誤作動で良かったけど、焼け死ぬことだけは避けたいです（笑）

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>>3286 正義の味方さん
とりあえず君は、正義の味方でも何でもないということだけは自覚した方がいいかと

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>>3284 匿名さん

以前の東棟一階エレベーター付近？での警報も同じくスプリンクラーの点検の後でしたね。
再発です。

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>>3288 住民さん6さん
原因となった業者が異なるのに、再発も何もあったもんじゃないだろ。
それだけ業者の質が落ちてるという話なのでは

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>>3289 匿名さん
原因となった業者は異なるのですね。存じあげませんでした。ということであれば、仰る通り、管理会社はどうすることも出来ないです。失礼しました。
管理会社には、原因を特定して再発防止に努めて欲しいです。

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昨日、東棟のエレベーターホールに救急用ストレッチャーが放置してありました。おそらくエレベーターに入らなかったと思います。命に関わることですし、コンシェルジュの方お願いですから貨物用エレベーターに案内するなど救命隊の誘導をお願いします。

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居住者です。
東棟タワーパーキング（普通車用）駐車場を2年間限定でお貸ししたいです（延長/短縮可能性あり）。
ご希望の方いらっしゃいませんか？

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おいくら万円？

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>>3293 駐車場を貸したい居住者さん

規定違反になります。
何か駐車場でトラブルがあった時に全て貸したあなたの責任になりますよ。

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地権者じゃないの？

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状況確認してるなら、一回警報器止めろよ

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またか、 前回の原因もちゃんと説明せず、 同じことを繰り返すとは、 相当大きな問題だと思いますね。

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昨日の非常放送の誤報の原因はこの階の住民がインターホン上の非常警報ボタンを押したようですが、その理由はこの掲示板では書けません。

　皆様が言われている通り、初期警報は止むをえなくても、火災確定されてから非常警報を継続して鳴らして欲しいです。
　それと私は丁度車で帰ってきたところだったので、ELVも止まっていたので、非常ELVを使おうとしたら、上に行ったばかりで仕方なく非常階段で2階まであがったところで誤報だったの放送があり、ELVも運転開始し部屋に帰ることができました。
　ELVも火災確定後　停止するようにできないものでしょうかね？（消防の届け出とは異なりますが）

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何故こんなに誤報が多いのか？住民が誤って廊下のボタンを押したってどういうこと？
誤って押したのも過去にも数回あります。完全な再発です。

一回一回の対応がずさんで、今後の対策を徹底しないから何度も繰り返す。頻度としては異常だと思う。

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確かにサイレンのせいで睡眠不足ですが、訴えれば損害賠償とれますかね？

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シンプルにボタンにプラスチックカバーをつければいいと思うんですが、なぜそれすらしないのでしょうか？それくらいされているところはよくありますよね？

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すみません、投稿しっぱなしになっていました
東棟タワーパーキング（普通車用）駐車場をお貸ししたいです
ここでは詳細は省かせていただきますが、管理規約に違反しないようにします
ご希望の方がいらっしゃったらご連絡いただきたいです
soltcaramel@yahoo.co.jp

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>>3305 住民さん
長文ですが
当方の書き込みでは室内の警報ボタンをてっきり押したと思ったのですが、共用廊下の非常警報ボタンだったのですね。
共用廊下の警報ボタンの位置がバリアフリー用手摺りの切れた位置にあるので、過去に複数回誤って（手摺りに掴まって歩いている方には手摺りが無いので壁に手をつく事がありますよね）押してしまった事がありました。

以前ボタン位置について東建様に確認したところ、設計者は事務所と違い不特定多数の方がいないので、このボタンの位置は正しいと回答されてました。高齢者も又リハビリ病院も不特定多数で無いので良いと考えていた様です。
ボタンの位置は設計者、施工者の配慮不足と思います。

管理会社が注意喚起の張り紙をされましたが、本来の手摺の目的から効果が無いので市販されているカバーを付けられないか相談した事があります。
管理会社が所轄消防署に確認されたところ不許可だったそうです。
７月でしたかリハビリ病院でリハビリ中の患者さんが誤って押してしまった誤報がありましたが、病院側が自費で市販のカバーを付けたそうです。その後消防の定期検査がありましたがカバーについては指摘が無かったそうです。
この事から、再度共用廊下のボタンの間違えて押した誤報があれば消防に再度お願いしていただきたいと思ってました。（費用がかかるので設置許可が降りても管理組合の決定が必要ですが。）
但し、今回はとても残念ながら住民が故意に押したそうなのでカバーがあっても効果は無さそうです。
※素敵ネット掲示物より：押し間違いを起こした居住者に対しては、厳重注意を行うと共に、改めて管理組合から申入れを行う予定にしております。
とのことですが今回の発報者の住宅オーナーは正式に住民への謝罪が必要と思います。

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故意だったのでしょうか？詳細が知りたいです。

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そう言えば前回連続で鳴らした件、素敵ネットのメッセージで「詳細が分かり次第報告します」となっていたので今見にいったら前回のメッセージごと無くなってるじゃん。なに無かったことにしてんだよ。

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>>3309 入居済みさん
長谷工コミュは、そういう会社です。
恐らく、「（自分で決めた）掲示期間が過ぎたから、削除しました」ということなんだと思います。
問題が解決していないのに、うやむやにしようとしているんでしょうね。全く誠意のない会社。
それを監視、改善させるのが、管理組合理事会なのにね。まだ地権者中心だから、管理会社との癒着が疑われますよね。
早く管理会社を変えた方が良いと思います。

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賃貸オーナーのため、教えて下さい。
先週、長谷工白金センターと電話中の昼間に火災報知器？の大音量が聞こえてきました。こちらの書き込みで目にしたことがある件かな、と思ったのですが、
どれくらいの頻度で誤報、悪戯？？があるのでしょうか？
新築から入った借主さんが1年半で転居されたので気になっています。
次の方は賃貸広告を出す前に決まりそうで良かったですが。

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>>3311
気になるのであれば管理会社に聞いたら教えてくれると思う。
この掲示板のネタでネット記事書かれたことあるから、あまりここに書きたくない

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>>3313 入居済みさん

スカイ新聞に詳細が出ていなかったようで（見落としたかもしれませんが）
お尋ねしましたが。長谷工コミュに聞いてみます。
先日、約1年半ぶりにスカイに行きましたが、共有部は綺麗に保たれていて
管理は良好だと感じ安心しました。

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掃除は行き届いてますが、細かい傷が結構ついてますよ。

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＞3315: 住民さん8
＞細かい傷が結構ついてますよ
住民が付けたものではないでしょうか？
傷はお掃除ではほとんど綺麗になりません。

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>>3306 駐車場を貸したい居住者さん

駐車場の件は、規約に違反しないならば、管理組合を通して相談された方が良いと思います。
タワーパーキングとのことなので、万が一のことがあると他の利用者に多大な迷惑となりますので。

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今妙な音楽が屋内のスピーカーから流れていませんか???

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>>3309 入居済みさん
何度も提案しているのですが、管理会社を早めに変えませんか？皆様で団結すればなんとかなると思います。前のマンションでうまくいきました。

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>>3321 入居予定さん
委託する管理会社の任期に制限を設けてはどうかと思いました。例えば、同じ管理会社に連続して委託するのは最長で4年までなど。
管理会社を急に変えるより、変わる前提で準備する方が余裕を持って比較できるのでは？

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>>3322 マンション住民さん
管理会社を変えるかどうかは、価格の問題もあるから、一概には言えないですが、検討すらしないというのは、理事会の怠慢です。地権者役員が多いから、管理会社と癒着している？と疑ってしまいます。これはマンションの資産価値に関わる問題です。
前回の総会に提出された別の管理会社の相見積もりも、2社ともに大して調査もせずに出したということを確認済みです。

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>>3309
自己レスですが、スカイ新聞10月号に事の経緯詳細と対策まで出してくれてますね。
管理組合の方は頑張ってくれてると思います。
クリスマスツリーの話も出てて、そういえば去年すこしバタバタしてたの思い出しましたが、ちゃんと改善されてますね。

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>>3326 住民Xさん
ありがとうございます！
立候補は検討しておりますが、仕事の問題もあり、何とも言えません。また、理事の任期は、通常2期と短いため、その間に確実に改革するために、事前準備も必要ですので、次期に理事になることが、良いかは慎重に検討したいと思います。
ただ、管理会社他の既得権益者が全力で阻止するものと思われます。例えば、大量に息のかかった所有者を立候補させて、当選を阻止するとか。

皆さん、このコメントに対する誹謗中傷もあるかと思いますが、それは全て既得権益者によるものと理解して下さい。

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>>3327 正義の味方さん
コロナワクチンとか全力で否定しちゃう人？
子供が風邪引いたら頭にキャベツのせたりしないよね？
れいわ信者なのかな。

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>>3329 住民Xさん　
・火災警報の対応は、管理会社として当たり前のこと。
・クリスマスツリーは、4mの大型のものということで、評価出来る。
・売主のよる住戸スラブに関する情報非開示の件はかなり怪しい。長谷工コミュと管理組合には頑張って欲しい。

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正義の味方さんと住民Xさんの投稿比較をかけたら、類似性が認められるとでたんだけど、別人であるのことを祈ってる

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>>3331 匿名さん
安心してください。別人です。
住民Ｘさんの投稿にコメントさせていただくと、
長谷工コミュは、完璧とは言えないものの、まあまあしっかりと対応いただいているのは事実です。特に売主筆頭の東京建物には、今のところ、管理組合の意向を反映した対応をしていただいています。もう1社の管理会社の東建アメサポだけだったら、色々なことを揉み消されていたと思います。

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コンシェルジェに報告済みですが。
こうゆうのやめて欲しい

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>>3336 住民さん2さん

お隣さんのハロウィン活動への苦情には本当に驚きました。お隣さんがハロウィンの楽しさを理解できないのは、ちょっと残念ですね。子供たちが楽しく過ごすための小さな工夫が、そこまで気になるとは思いませんでした。少しは寛容さを持って、楽しみを分かち合っていただけると助かります。

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>>3336 住民さん2さん

>>3336 住民さん2さん
どうして？マンション住民たちによる自発的なハロウィンイベントです。コンシェルジュにも事前に届け出を出して許可頂いています。お宅には何か影響でも？それともそのa4紙1枚が目障りかしら？

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>>3336 住民さん2さん
子どもたちのイベントを温かく見守らない人生、なんと憐れなんでしょう。
惨めな姿を晒さない方がいいですよ。なんと醜い。

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>>3336 住民さん2さん
そもそもなにを報告したんですか？その結果も含めて教えてほしいです、

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>>3337 住民さん2さん

子供達、喜んでくれましたか？
温かい企画だなと思いました！
大規模マンションですし、価値観が違う方がいらっしゃるのは仕方ないですよ。
私は賛成です。

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>>3336 住民さん2さん
ホント迷惑ですよね。
私も管理会社に二度と許可するな、と伝えました。

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10月下旬くらいからキーレスエントリーの効きが悪くなった気がする
センサーに鍵を押し当てるくらいじゃないと正面玄関やエレベーターホールに入れない。あれってICチップが入ってるだけで電池とかないですよね？

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今日もまた2階で住民ではない人がモバイルWi-Fiを使って仕事をしています。

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>>3344 入居済みさん
リモコンキーは電池交換が必要です。
電池はコンビニでも扱っているCR2032です。
私は6月頃交換しました。

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>>3344 入居済みさん
電池です。自分で交換が必要です。

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>>3344 入居済みさん
水に弱いみたいです。電池交換でダメなら水没を疑ってください。担当者によると汗などでもアウトになることがあるようです。それで駄目になるようなのは設計ミスと思いますけど。。我が家は子どもが１つダメにして買い足しました。

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>>3346-3348
ありがとうございます。
電池切れでした、入居時にもらった説明書を先に読めばよかった。
丁寧に交換用CR2032電池も入ってたんですね。

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今朝７時半過ぎに東棟エレベータホール外で、大声をあげて女性を罵倒し暴行を加えている男がいて警察が出動。

こう言った反社まがいの住人（？）を排除する、又は一般の住民が安全に暮らせる術は無いのだろうか？防災センターの男性2名も出動していたが全く持って心許ない。警察、警備員常駐とかなんか方法は無いのだろうか…

誰かあの＊＊男の写真を晒して注意喚起してくれないだろうか。

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警察が常駐する訳ないだろ。

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木

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>>3352 入居済みさん

アップありがごうございます。
大家なので滅多にスカイに行かないから助かります！

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>>3350 住民さん1

反社ってヤ◯ザより危険ですからね。
すぐに警察を呼んだ方がよいと思います。

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>>3346 住民Xさん
CR2032なら魚らんのダイソーに売ってるね

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先日、初めてゲストルームの宿泊利用をしたのですが
加湿器がないため、乾燥する秋冬は辛いです。
高齢の親御様が遊びに来られて宿泊される機会もあるかと思いますし、
管理組合に意見書を出させていただこうと思います。
理事の方、ご検討をよろしくお願いいたします。

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>>3356 契約済みさん
加湿器置いても、時間が短いので微々たるものだと思います。
風呂にお湯はってドア開けっ放しの方が加湿されるよ

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>>3357 匿名さん

もちろん、浴槽にお湯を張って、椅子をストッパー代わりにドアを開けっぱなしにしましたよ。すぐ冷めちゃいますからね。

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浴室ドアあけっぱなしって、ビジネスホテルでは、火災報知器の誤作動防止のため、厳禁の行為ですよね。そういえば、会社の研修施設で、誤作動させてた奴いたな。もしかしたら、ここは検知方式が違うから、大丈夫なのかな？

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>>3359 匿名さん
ビジネスホテルではないからな。
というか、浴室開けっ放しで火災報知器鳴るのならば、1200戸もある中、毎日火災報知器鳴るわ

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>>3359 匿名さん

一夜、浴室ドア開けたままでしたが、火災報知器は作動しませんでした。
浴槽にお湯を溜めたままにしても湯気は立ち上がっていませんでした。

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2階のロビーは大学生の溜まり場ですね

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E-27階のオーナーズスイートを初めて利用したのですが、
リビングのソファの破れ、ローテーブルのシミ、傷が多数あり、残念でした。
できれば、ソファの張り替え、シミ、傷になりにくいテーブルに交換など、
検討して欲しいと思いました。折角、広くて夜景が素晴らしい部屋なので勿体無いです。

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はい。
仰られているように車検証より大きい場合があれば、実寸に基づくというのは承知しておりますが、逆もあるということが信じがたかったです。
車検証上の長さが5400mmでも、実寸で5300mm以内と認められ、更にTPに入って警報がならなければサイズ超えの車も停めていいそうです。

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＞＞3368: 契約者さん4　

＞実寸に基づくというのは承知しておりますが、逆もあるということが信じがたかったです。

そういう意味でしたか失礼しました。
車検証のサイズより小さい場合があるのは知りませんでした。

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>>3369 住民Xさん

車検証サイズより実寸が小さい事は稀だと思うのですが、
防災センターの方の測り方によっては10cmくらいの誤差は生じてしまう事もあるのかと思いました。

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スカイはセカンドハウスのため、1月後半まで帰る予定がありません。
エントランスや2Fのコンシェルジュフロアはお正月の飾りが置かれますか？
クリスマス前に帰った際、東棟エントランス入ったところでお子さんが風船を手放してしまったようで2つ天井にありましたね（笑）天井が高いので萎んで自然に落下するまであのままかな・・・

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>>3371 区分所有者さん
管理会社変えてくれ

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リンコス入り口にゴチャゴチャと物が置いてあり気になるのですが、あそこは共用部分ではないのでしょうか。もっとスッキリさせて欲しいです。

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管理会社、警備会社変えて欲しい、ただただそれだけ

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2025年1月27日
西ゲストルーム２
足音うるさい。民度低い。

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>>3375 住民さん1さん

スカイ新聞見ましたが、騒音対策でカーペットを検討しているようですね。
冬は防寒にもなりますし。汚れが目立たなないカラーを選んで欲しいです。
チェアの汚れ（何かドリンクをこぼしたシミ）、ソファの劣化、
テーブルの劣化が目立ってきました。
汚れが目立たないカラー、劣化しにくいものに変更を検討して欲しいです。
我が家は以前、アルフレックスの木製天板のダイニングテーブルを使っていて傷がつくのが嫌になり、カッシーナのセラミック天板のテーブルに変えました。
全く傷がつかずいいですよ。

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スカイ新聞のこちら、あまりに愚かではありませんか？この時代に手書きでもってこい、しかもその理由が責任を持ってもらうため、とは。こんなくだらないルール誰が定めたのでしょう？

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ペーパレスでも、匿名にならない方法なんて、いくらでもある。

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手書きにすることで書くハードルを上げたいだけですね。
暇なご老人の記入率が上がり、忙しい世帯は意見をだすことすら許されないってことですね。長谷工と管理組合大丈夫？

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管理会社も管理組合も、意見が増えると面倒くさいと考えて、ハードルを上げているのは明らか。
意見出しても、次の理事会まで放置されるのでしょうね。
私が別のマンションで理事長をやっている時は、ペーパレスで受付けて、すぐに役員間でメールで連携して、改善すべきところはすぐに実行していましたよ。理事長と面談して意見したいという方にも、有難い意見が頂けるということで、大歓迎していましたよ。
このマンションには、あまりにも理事長や理事会が閉鎖的で、皆で良いマンションにしようという感じがない。
管理組合は管理会社の言いなりになっているので、良いマンションにならないです。前から意見が出ているとおり、早く管理会社を変更した方が良いと思います。
管理会社から管理委託費の値上げ申請があれば、何の抵抗もせず、検証や他社比較もしないまま、総会議案に上程してくるかも知れないですよ。

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あのスタディールームってほとんど使ってないみたいなんだけど10部屋も意味なくね？

ほかに有効活用した方が良いだろ

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最近はヤカラが減ってきた気がします

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2025年3月20日 深夜1時45分
西ゲストルーム２
足音うるさい。民度低い。出てほしい。

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普段足立区のアパートに住んでそうな人しかいない三流マンション

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イーストのエントランス辺りのごったがえし具合ヤバい。
皆、人呼びすぎ。特に終末とか、もはや飲みに来てる外部の人間だらけ。ここ居酒屋か？
来客が使う出入口以外の住民用の別の出入口などが無いのが致命傷。普通タワマンならそれぐらいあるからね。
港区のタワマン住んでますって感じで人呼びたいんだろうけど、この程度のしょぼいマンションに恥ずかしくないんかな笑

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誤字。終末→週末

ちなみに2階ロビーもヤバい。

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>>3389
2階も毎日毎日、非住民の人々が仕事や商談に使っていて、屋上テラスは観光地みたいに非住民の人が撮影会やってるし、誰か1人でも住民知り合いいたら何人でも呼べて無料で使える作業場みたいにいいみたいになってるマンション空間。

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>>3391 住民さん7さん
経験上、どのタワマンも同じですよ。ここが特別という訳ではないです。

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>>3392 マンション住民さん
私は経験上違いますね。
いつも上質クラスに住んでるのでわからなかったですー！
あ、しょぼいクラスのところはそうなのかもですね笑
上から教えてもらわなくて結構ですよ笑

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上質からしょぼいマンションに引っ越した人ｗ

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このマンション 二重床だといっても、このレベルの太鼓現象は普通ですか？ドンドンやドーンという耳を圧迫するような感じの音が一番気になります。リビングの天井や壁で共振しているような感じの音です。
グーグルマップの口コミ見たら木造並みのタワマンとかも書いてありますが…

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2025年3月25日
西ゲストルーム
18時から3時間以上飛んだり走り回ったりしてます。いつ寝られるか分からない。
足音うるさいうるさいうるさいうるさいうるさいうるさいうるさい

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掃除の人入りましたよ～

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>>3391 住民さん7さん

2階ロビーで打ち合わせ？している人達って、非住民なんですか？
うちはセカンドハウスなので毎月か隔月にホテル代わりに泊まる程度です。
将来、子供が結婚したら住ませることもできるので投資も兼ねて買いました。
いつも行く度にロビーに何人もいますね。

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掃除の人入りましたよー
普段より遅いよー

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隣人がドスドスドスドスドスドスドスドスドスドスドスドス

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西棟なんだが、ドブ川の匂いが共用廊下や部屋まで侵入してきて最悪なんだけど、他の部屋どう？

これじゃドブ川ザスカイと揶揄されても反論できないよ。

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>>3408 住民さん1さん

同じ西棟の高層階ですが、気温上がると匂いもどんどん酷くなりがちです。夏はだいたい窓開けずに過ごしてます。

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>>3409 契約者さん4さん

防災センターのやつは出前配達員に嫌がらせをする以外何もできないから、直接警察呼んだほうがいい。

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>>3408 住民さん1さん
西棟北向き高層階ですが、全く匂わないですけどね。

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古川はどぶ川ではないので嫌な臭いはしませんよ。

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>>3412 住民さん7さん

>>3408と>>3410はここの住民ではないただの荒らし投稿者。相手にせず粛々と削除依頼です。

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賃貸で入居している者です。
教えたいただきたいのですが、賃貸契約者でも駐車場を契約することはできるのですか？

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>>3415 住民さん6さん
転貸という形なるかもしれないけど、契約できますよ。勿論

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>>3416 匿名さん
ご教示いただき、ありがとうございます。
コンシェルジュに問い合わせてよいのでしょうか？
それとも、自分たちが契約した不動産会社に問い合わせるのでしょうか？調べてもわからず、ここで質問させていただきました。m(_ _)m

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>>3417 住民さん5さん
基本的には不動産会社経由でオーナーに依頼です。

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区分所有者です
今まで上階ガチャに恵まれていたのか全く生活音に悩まされる事がなかったのですが
どうやら分譲賃貸らしく今年になって別の方が引っ越してきました
物凄くうるさいんです　カカト歩きや物を落とすか置く音、ガサツな人なのでしょう
高規格フラッグシップマンションとはいえ乾式工法のタワマンは一般のRC造
マンションと比較して騒音の悩みはつきものなのでしょうか
音はメンタルやられます　心療内科のお世話になり始めました

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>>3414 匿名さん

しっかり住人ですよw
勝手に荒らし扱いしないで欲しいな。

資産防衛なのかわからんが、マイナス情報を隠すのは逆効果だよ。

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>>3414 匿名さん

投稿者は住民であるかどうかはどうやってわかります？

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>>3421 住民さん1さん
荒らし投稿者のアカウントがどのような投稿をしてきたかわかります。方法は秘密です

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ということで、>>3420はここの住民ではない部外者です。

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>>3418 匿名さん
ご丁寧にご回答いただき、ありがとうございました。困っていたので大変助かりました！

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>>3419 入居予定さん

恐らく引っ越ししかない。
私の場合は入居してからずっと騒音に悩まされて、いろんな手段を試しましたがどれも効かなく、もう限界です。
明日最上階角部屋の物件を内見に行きます。
できるだけ早くこの安っぽい太鼓マンションから引っ越したいです。

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>>3425 モクゾウタワマンさん
この投稿者も非住民の荒らし投稿者です。

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昨日からトイレが下水みたいな臭い発生しています。
主人が言うにはスカイの他の場所でも同じ臭いを感じた、と言っていて、同じ状況の方いますか？

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>>3427 住民さん5さん
こちらの方も非住民です。というか同じ荒らし投稿者です。
そんなにスカイが気になってしょうがないのですかね。
他人の含み益に嫉妬しても、ご自身の懐が暖かくなるわけでもないのに

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>>3428 匿名さん

すみません、トイレの件は解決しました！
手洗い場を使わずに洗面所で手を洗っていたのでその手洗い場から臭いが上がってきていたようですm(_ _)m
それにしてもまた誤報でしたね、、、これだけは改善してほしいです。安全のために。

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内見しましたが至れり尽くせりの素晴らしい高規格マンションですね
前向きに検討中です
皆さんはリンコスとクィーンズどちらの方を頻繁に利用されますか
独りなんで物価はあまり気にしません
あと上階や隣人の騒音など気になってる方はいらっしゃいますか

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エレベーター、自分の階と共用階以外押せないようにして欲しいです。誰かがかざしている瞬間にしれっと押す人が多すぎる。そもそも非接触キー持ってる人が一人でも入れば、あとから入った人は押し放題ってセキュリティ上どうなのでしょうか。

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>>3435です
せっかくの素晴らしいマンション　掲示板もギスギスせずに和やかに行きたいですね
集合住宅である以上高級でも賃貸専用でも騒音はつきものですよね
それが軽いか酷いかだと思います

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>>3435 中古マンション検討中さん
私はリンコス一択です。一人暮らし的には品ぞろえは十分だと思います。たまにサミットにも行きます。
上階や隣人の騒音が気になったことはないです。隣人は犬を飼ってますがその鳴き声も室内だと全くしないですね。

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東京タワーわきの豆腐屋うかいが来年3月で契約終了とのことです。建築費高騰してるので、タワマン立たないことを願ってます。タワマン立つと東京タワー眺望に影響出ますので。

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25日(土)に警察と管理会社の方？ぽい訪問者があったようです。インターホンの録画で確認しました。ポストに通知などはありません。他に同じような方いらっしゃいますか？

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何時頃訪ねて来られてきたのでしょうか
そんなこともあるんですね

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連投失礼致します
色々調べましたら生活音含め最近は居住者が騒音被害に遭われた場合直に警察に通報する事案が多いそうです
当然オートロックなので匿名通報の場合管理人さんに解錠していただくので立ち会うことになるとか
このマンションも騒音トラブルなど多発してるのでしょうか?
入居前なので心の覚悟として教えていただきますとありがたいです

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>>3447 入居予定さん
他集合住宅と同じく個別案件は少々あるだろうが、マンション全体での問題とはなっていない。

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>>3448 匿名さん
ありがとうございます。安心しました

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クイーンズ伊勢丹はいまだにパートがレジ打ちしていて行列ができているのがかったるい。リンコスはセルフレジが大量に導入されていて快適なのでこちらばかり行くようになりました。品揃えはクイーンズのほうがいいので、セルフレジが導入されたらまた行くようになるかも。

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どなたか部屋の壁紙の型番をご存知でしょうか？
壁の目立つ場所をうっかり汚してしまい、新しいものと交換したいと思っています。
もしご存知の方がいらっしゃいましたら、教えていただけると大変助かります。

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2025年6月13日

ひたすら飛び跳ねる子ども連れのゲストルーム利用者
民度低い
即時退室させたい
将来利用禁止させたい

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>>3452 ウルサイさん
ゲストルーム利用者の民度やそれをここに書いてしまう民度云々云々は置いといて、共有施設の上下左右は、避けるのが鉄板と小学校で習わなかった？

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16階の強烈な臭いは何なんでしょう。。
なにが腐ったのかな…？

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たまたま見つけたんですが、この三菱のレポートの物件って時期的にうちじゃないですか。Bの物件。個人のローン情報や居住地に言及していてたぶん登記簿情報ではないかと。営業とかに使われていると考えると気持ち悪いんですが。
https://www.tr.mufg.jp/new_assets/houjin/fudousan/pdf/fr_2025052026.pd...

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