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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中野区本町五丁目39-10他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩9分
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| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
53.93m2～70.00m2 |
| 価格 |
5,810.7万円～7,966.5万円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
48戸＋店舗1区画 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| モデルルーム |
モデルルームグランドオープン［予約制］ |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月中旬予定
入居可能時期：2020年03月下旬 |
| 会社情報 |
| [売主]東急不動産株式会社 |
東京都港区南青山2-6-21TK南青山ビル
国土交通大臣（16）第45号、（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| [売主]パナソニック ホームズ株式会社 東日本分譲開発支社 |
東京都港区東新橋1-5-1パナソニック東京汐留ビル10F
国土交通大臣（14）第982号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| [販売代理]東急リバブル株式会社 |
東京都渋谷区道玄坂1-9-5
国土交通大臣（11）第2611号、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
ブランズ中野富士見町パークナード口コミ掲示板・評判
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99
匿名さん
中野富士見町は、駅の周りって、意外と使いやすいということなのかな…？
近さ、そして買い物のしやすさというのは
使っていて大切になってくると思います。
業務スーパーは、最近よくSNSでも商品を見かけるのですが、ものによってはかなり使いやすそうだなと思います。
普通のお豆腐とか牛乳とかもあるみたいです
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100
匿名さん
公園側を向いているので、目の前に眺望をすぐに遮るようなものはできにくいのではないかと思われます。
公園隣接って、メリットばかりじゃないみたいなことも言われますが
環境によってはメリットのほうが多い場合もあるのではないでしょうか。
ある程度階数が上がると、公園から家の中は見えなくなるわけですし。
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101
口コミ知りたいさん
>>78 マンション掲示板さん
それでも、下の階ならいいんじゃないかな。
氾濫もだけど、前の道路はかなり五月蝿いよ。
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102
匿名
>100
言われるように、目の前を遮らないのが一番のメリットでしょうね。
眺望だけでなく、向かいのマンションやオフィスから家の中を見られないのは、
相当なストレスフリーだと思います。カーテンを常時開けておければ空間の広がりも感じられて、恩恵はいっぱいあります。
こちらの場合は公園ができたばかりですし、その先に中学校もあるので将来的に何かが遮る可能性は限りなく低いですよね。
また、新宿のビル群を広く見渡せるので、その点もプラスになるかと。
以前に問い合わせたときには、ベランダの手すりガラスが6階までは半透明、7階以上が透明。と聞きました。
あとは、
隣接とはいえ、50～100mくらい離れているので、遊ぶ声がうるさい。とかはないと思います。
期待できるのか分からないですが、夏は木々を通る風が若干涼しいのかなぁ。
冬場公園の芝がハゲハゲなので、乾いた強風のときは埃が気になるのかも。
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103
中野区民
神田川の氾濫は工事して対策を取って以来まったく問題になったことがないのでとりあえずは問題ないと考えてよいのではないでしょうか。個人的にはやはり坪単価が若干高めに感じられる点と中野富士見町自体にはほぼなにもない点、丸ノ内線という点がネックに感じられます。
・坪単価について
やはりちょっと高く感じます。。
https://www.how-ma.com/places/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E4%B8%AD%E9%...
・中野富士見町駅について
スーパーとドラッグストア、コンビニ以外ほとんど何もないんですよね。。最寄り駅にあまり期待しない人にはいいと思います。
・丸ノ内線について
他の路線をそれほど知ってはいないのですが、ラッシュ時は細かな遅延が非常に多いです。8時台の丸ノ内線を利用する場合は1.5倍から2倍乗車時間がかかると考えておいたほうがよいと思います。
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104
匿名さん
丸ノ内線、遅延はあるときにはありますが、なんとなく、駅での乗降に時間がかかって詰まってしまっている、というイメージですかね。
本数がとにかく多いので・・・。
あまり事故とかそういうので
大幅に何時間も動かないみたいなのとは違う感じがします。
ただ、他の路線も結構そういうのはあるような。
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105
匿名さん
少なくても、日々のお買い物自体は困らない程度にはお店はあると思います。
洋服を買いたいとか、靴を買いたいとか、オシャレ系のことだと
少し別の町に出たほうが選択肢は多くなるとは思いますが、その程度かなぁ…。
生活に必要なお店自体は
見ている限りでは
揃っているのではないかなと思います。
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106
匿名さん
公園が目の前にあるということで、日当たりなどは良好であるということがアピールされています。それはいいのですが、バルコニーの柵がクリア素材のものになっているのが気になると言えば気になる。洗濯物を干していたら、洗濯物そのものが公園にいると丸見えになってしまわないか、など。外から見えないように何かしらの工夫をしても大丈夫なのでしょうか。クリアになっていることで、おそらく部屋の中に光はたくさん取り込まれるのでしょうけれども。
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107
匿名さん
下の方からだったらそこまで洗濯物が見えるほどじゃないのでは。
というか、
あまりに公園でまじまじと洗濯物を見ていると、その人がめっちゃ目立ってしまいますし（汗）
管理規約次第ですが、内側から見えないように何かしらしたりとかもありかもしれません。
家の中に光が入るという点ではメリットは多いですよ。
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所在地：
東京都中野区本町五丁目39-10他（地番）
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交通：
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 徒歩4分
- 価格：5,810.7万円～7,966.5万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：53.93m2～70.00m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 /
48戸＋店舗1区画
