東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ中野富士見町パークナードってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-07-06 15:48:21
3.6
口コミ人気度

ブランズ中野富士見町パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nakanohujimicho/

所在地:東京都中野区本町五丁目39-10他(地番)
交通:東京メトロ 丸ノ内線 「中野富士見町」駅 から徒歩 4分
   東京メトロ 丸ノ内線 「新中野駅」 から徒歩 9分
間取:2LDK~3LDK
面積:53.93平米~70.00平米
売主:東急不動産株式会社 パナソニック ホームズ株式会社
施工会社:株式会社森本組
管理会社:株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/111/



[スレ作成日時]2018-07-25 23:21:59

所在地:東京都中野区本町五丁目39-10他(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 徒歩4分
価格:8,068.4万円
間取:3LDK
専有面積:70.00m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 48戸+店舗1区画

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ブランズ中野富士見町パークナード口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 101 口コミ知りたいさん

    >>78 マンション掲示板さん

    それでも、下の階ならいいんじゃないかな。
    氾濫もだけど、前の道路はかなり五月蝿いよ。

  2. 102 匿名

    >100
    言われるように、目の前を遮らないのが一番のメリットでしょうね。
    眺望だけでなく、向かいのマンションやオフィスから家の中を見られないのは、
    相当なストレスフリーだと思います。カーテンを常時開けておければ空間の広がりも感じられて、恩恵はいっぱいあります。
    こちらの場合は公園ができたばかりですし、その先に中学校もあるので将来的に何かが遮る可能性は限りなく低いですよね。
    また、新宿のビル群を広く見渡せるので、その点もプラスになるかと。

    以前に問い合わせたときには、ベランダの手すりガラスが6階までは半透明、7階以上が透明。と聞きました。

    あとは、
    隣接とはいえ、50~100mくらい離れているので、遊ぶ声がうるさい。とかはないと思います。
    期待できるのか分からないですが、夏は木々を通る風が若干涼しいのかなぁ。
    冬場公園の芝がハゲハゲなので、乾いた強風のときは埃が気になるのかも。

  3. 103 中野区民

    神田川の氾濫は工事して対策を取って以来まったく問題になったことがないのでとりあえずは問題ないと考えてよいのではないでしょうか。個人的にはやはり坪単価が若干高めに感じられる点と中野富士見町自体にはほぼなにもない点、丸ノ内線という点がネックに感じられます。
    ・坪単価について
    やはりちょっと高く感じます。。
    https://www.how-ma.com/places/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E4%B8%AD%E9%...
    ・中野富士見町駅について
    スーパーとドラッグストア、コンビニ以外ほとんど何もないんですよね。。最寄り駅にあまり期待しない人にはいいと思います。
    ・丸ノ内線について
    他の路線をそれほど知ってはいないのですが、ラッシュ時は細かな遅延が非常に多いです。8時台の丸ノ内線を利用する場合は1.5倍から2倍乗車時間がかかると考えておいたほうがよいと思います。

  4. 104 匿名さん

    丸ノ内線、遅延はあるときにはありますが、なんとなく、駅での乗降に時間がかかって詰まってしまっている、というイメージですかね。
    本数がとにかく多いので・・・。
    あまり事故とかそういうので
    大幅に何時間も動かないみたいなのとは違う感じがします。
    ただ、他の路線も結構そういうのはあるような。

  5. 105 匿名さん

    少なくても、日々のお買い物自体は困らない程度にはお店はあると思います。
    洋服を買いたいとか、靴を買いたいとか、オシャレ系のことだと
    少し別の町に出たほうが選択肢は多くなるとは思いますが、その程度かなぁ…。
    生活に必要なお店自体は
    見ている限りでは
    揃っているのではないかなと思います。

  6. 106 匿名さん

    公園が目の前にあるということで、日当たりなどは良好であるということがアピールされています。それはいいのですが、バルコニーの柵がクリア素材のものになっているのが気になると言えば気になる。洗濯物を干していたら、洗濯物そのものが公園にいると丸見えになってしまわないか、など。外から見えないように何かしらの工夫をしても大丈夫なのでしょうか。クリアになっていることで、おそらく部屋の中に光はたくさん取り込まれるのでしょうけれども。

  7. 107 匿名さん

    下の方からだったらそこまで洗濯物が見えるほどじゃないのでは。
    というか、
    あまりに公園でまじまじと洗濯物を見ていると、その人がめっちゃ目立ってしまいますし(汗)
    管理規約次第ですが、内側から見えないように何かしらしたりとかもありかもしれません。
    家の中に光が入るという点ではメリットは多いですよ。

  8. 108 ご近所さん

    ここ買うなら、朝から始発駅化した方南町にある、シティテラス杉並方南町のほうがいい気がするのだが、どうだろうか?

  9. 109 匿名さん

    >>108 ご近所さん
    でも時刻表見ると、始発で座りたい、ある程度距離乗りたい人たちが使うであろう7時台はまだ中野富士見町始発が多いんですよね。

    というか、シティテラスとは最寄駅も違うから比較しにくいです。

  10. 110 匿名さん

    >>108 ご近所さん
    シティテラスも条件はいいのですが、いかんせん街の雰囲気が宗教色が強いので資産価値の維持という点ではこちらのブランズの方がいいかなと感じています。

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