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匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2024-02-28 04:36:11
【地域スレ】東京サウスゲート計画| 全画像 関連スレ まとめ RSS

【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】

[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19

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東京サウスゲート計画<18>

  1. 71382 匿名さん

    WBSでリビオタワー品川が取り上げられていました。
    中心価格帯1億円台半ばとは。。予想を超えてきてます。

    1. WBSでリビオタワー品川が取り上げられて...
  2. 71383 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  3. 71384 匿名さん

    港南三丁目の運河に面した角地はダイワハウスの賃貸に取られて、ここは運河に面していないのは残念ですね。この辺は運河に面した物件のほうが魅力的なので。

    1. 港南三丁目の運河に面した角地はダイワハウ...
  4. 71386 匿名さん

    >>71385 匿名さん

    こちらをどうぞ。飛行機は騒音と言えるレベルではありません。

    品川上空を飛行するボーイング787(港南緑水公園)

  5. 71387 匿名さん

    JR「羽田アクセス線」は特急専用路線になる、その3つの根拠
    https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2306/23/news027.html

    1. JR「羽田アクセス線」は特急専用路線にな...
  6. 71388 通りがかりさん

    品川は航路の真下だから飛行機騒音はかなり大きい。15時から19時は外で会話ができないレベルだよ。

  7. 71389 匿名さん

    >>71388 通りがかりさん

    動画が上がってるから嘘ついても無駄

  8. 71390 匿名さん

    高輪ゲートウェイ周辺開発でルミネが描く独自性
    「ファッション業界は挑戦する姿勢が薄まっている」
    https://toyokeizai.net/articles/-/720382

    駅の上にあるファッションビルとして、若い女性を中心に人気を集めているルミネ。新宿をはじめ、池袋、有楽町、立川など、13カ所に店を構えるほか、シンガポールとジャカルタにも出店している。新宿と横浜にあるニュウマンも、同社の運営だ。そして現在、「TAKANAWA GATEWAY CITY」の商業部分の開発にも携わっている。

    コロナ禍の影響で、2020年度、2021年度のSC事業の売上高は一時的に落ち込んだものの、2022年度の同売上高は3274億円と、コロナ前の2019年度の3328億円とほぼ同水準まで戻している。

    1. 高輪ゲートウェイ周辺開発でルミネが描く独...
  9. 71392 匿名さん

    >>71391 匿名さん

    指原莉乃がおバカだったと言う話ですな

    1. 指原莉乃がおバカだったと言う話ですな
  10. 71393 匿名さん

    >>71187 通りがかりさん 

    豊洲や有明との違いは、港南には超有名大企業本社がいくつも本社を置いていること。多くの路線が乗り入れる便利な都心ターミナル品川駅が町内に在ること、最高地価が豊洲や有明と桁が違うこと、近隣徒歩圏で日本の顔、新しい東京の中核として投資額数千億円から1兆円規模の複数の巨大再開発が同時進行で進んでいること、中古マンションの坪単価は最高で800万/坪、グロスで1億円超えは当たり前なこと。

    1. 豊洲や有明との違いは、港南には超有名大企...
  11. 71394 匿名さん

    品川浦の再開発13.5ha、再開発が予定されているとわかったので、あらためて散策してみたけど、この範囲を実際に歩き回ると、とんでもない規模感。

    これに、泉岳寺~高輪ゲートウェイ~品川~北品川が加わると異常な再開発面積で品川駅と南北線で繋がる白金高輪も有望。

    そして大崎・五反田にも好影響。この辺りは実はまだ価格が控えめ。利便性抜群、品川エリア再開発近い、各駅も再開発予定が多数ある(地図未掲載有)にも関わらずまだタワマングロスは控えめ。会社員で手が届くレベル感。あまり言われないが山手線で底堅いエリア。

    1. 品川浦の再開発13.5ha、再開発が予定...
  12. 71395 匿名さん

    かなり進んだ!? 白金台~港南の「環4」JR品川駅またぐ巨大高架が出現!
    用地測量も大詰めへ
    2/1(木) 7:12配信
    https://trafficnews.jp/photo/130712

    東京都が整備を進める都市計画道路「環状第4号線」。2024年1月発行の「環4NEWS」によると、JR品川駅北側を東西に跨いでいく新たな高架橋が、いよいよ本格工事に入るとしています。

    環4は港区港南三丁目から、白金台、国立競技場、西早稲田、本駒込、日暮里を経由して江東区新砂三丁目へつなぐ道路。「プラチナ通り」「外苑西通り」など大部分は開通していますが、ところどころ未完成で、ぐるっと周ることはできません。特に白金台の目黒通りから東側は、ほぼ未完成。品川までは地下鉄南北線の延伸工事と同時に進められる予定です。

    品川駅前で高輪の崖を飛び出した環4は、そのまま高架でJR・京急の線路を飛び越え、新港南橋交差点に着地します。「線路上空をまたぐ部分」は、今まさに工事最盛期。すでに鋼製の橋桁も架かりはじめ、西側から東側へ伸びている状況です。そしてそれを迎える「JR東側」の部分が、今回いよいよ工事開始となります。今後9月ごろには、地上道路を車線規制して施工ヤードを確保完了。そこから橋脚がニョキニョキと伸びていくことになります。  

    1. かなり進んだ!? 白金台~港南の「環4」...
  13. 71396 匿名さん

    サウスゲートエリアでこれから分譲されるマンション

    ① シティタワー東京田町
      https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/

    ② 住友不動産 海岸三丁目計画
      https://skyskysky.net/construction/202743.html

    ③ リビオタワー品川
      https://www.livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/

    ④ 三井不動産 東品川二丁目計画
      https://skyscraperclub.com/?p=16611

    ⑤ 長谷工 港南四丁目計画
      https://skyskysky.net/construction/202670.html

    ⑥ 東急不動産 港南四丁目計画
      https://www.kaiyodai.ac.jp/overview/docs/upload-docs/bee539933b3fa9f75...

    ⑦ ダイワハウス 港南三丁目計画(賃貸予定)
      https://skyskysky.net/construction/202566.html

    ⑧ ダイワハウス 東品川三丁目計画
      https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=64143
      

  14. 71398 匿名さん

    【リビオタワー品川】緊急解説!!
    https://www.sumu-log.com/archives/61686/

    リビオタワー品川、遂にエントリーが開始しましたね!
    豊海タワーマリン&スカイと並んで今年の目玉物件です。

    高輪ゲートウェイの開発に合わせての分譲で、しばらく
    タワーの供給が無かった港南エリアということで期待が高まります。

    リビオタワー品川が具体化するにつれて、昨年からじわじわ
    港南エリアの相場も上昇し『まだ買える港区』ではなくなりつつあります。

    1. 【リビオタワー品川】緊急解説!!リビオタ...
  15. 71401 匿名さん

    高輪ゲートウェイの新CMが始まりましたね♪
    https://www.jreast.co.jp/ashitanodesign/

  16. 71402 匿名さん

    >>71401 匿名さん

    ありがとう!浜辺美波!

  17. 71403 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  18. 71404 匿名さん

    臨海地下鉄が通るのは有明
    マジックミラー号が通るのは港南

  19. 71405 匿名さん

    >>71404 匿名さん

  20. 71406 匿名さん

    ごじぶんでカンカンアパートずまいだって。バカぁ?

    1. ごじぶんでカンカンアパートずまいだって。...

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