シティタワー品川パークフロント（入居者・契約者専用）

私は北側2部屋のSマルチコア用にマルチエアコン2台購入しました。
エアコン２つを室外機１つで対応するので、この室外機が高くなります。
ヤマダ電機やビックカメラ等の家電量販店いくつかで聞いてみましたが、定価販売しかしておらず、35-40万円くらいだった気がします。

シスコでは値引きがこの室外機にも適用される為、一番安いパナソニックのエアコン２つプラス室外機で、23万円弱でした。
私の場合は、2部屋に付ける場合は圧倒的にシスコンが安かったです。

リビングの方は家電量販店で14畳用の200V対応の上位モデルのエアコンを購入しました。

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>>201 住民板ユーザーさん1さん

なるほど、シスコンと量販店両方に頼むケースもあるんですね
量販店はマンションに近いところだと西友ヤマダがありますが、仕上がりが不安で悩んでます

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>>201
2台用の室外機が必要なタイプのお部屋だったのですね！
確かにリビングだけはシスコンではなくても大丈夫そうですね。
ありがとうございます！

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201です。
ただ私の部屋は、リビング用エアコンの外にホースを出す穴が、かなり高い位置にあり、高さが30cmのエアコンは付けなく、高さ25cmのエアコンにしました。

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内覧会で高さみてこなかったです。。
盲点でした！

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駐車場、駐輪場の抽選結果きましたね。
駐輪場は二台当選でしたが、三人家族のため、一台の自転車は部屋まで運ぶことになりました。エレベーターが広くないので、朝の通勤時間帯は少々心配です。

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>>206 契約者さん
駐車場に関して、我が家のくじ運の悪さにびっくりしました。
エレベーターそんなに広くないですよね。ベビーカー使うかもしれないので同じく心配してます。

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うちは目の前のレンタルサイクルでいいかなと。
乗り捨てできますし

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>>208 匿名さん
まだ使ったことないんですが、便利そうですね。すぐ横のところはそれなりに台数揃ってるのをよく見かけます。

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引っ越しに向けて、荷造り開始しました。
段ボールに詰めていく作業、地味に大変ですね(>_<)

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内覧会以降マンションに入った方いますか？何か変わったことや気づいたことありますか？
公園にはたまに行ってますが工事は着々と進んで、引っ越しの時期の眺望は期待できなそうですね

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内覧会後、２月に家電のサイズを測りに入りました。
窓に大きな紙がカーテン代わりに吊るされていました。他は、特に変わりなかったです。
屋上に上がらせてもらえましたが、予想より狭くてがっかりしました。

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私も今日採寸で入りました。公園側の写真撮ったので、添付。
こんなにベランダのガラス黒かったっけ？と思った。
エレベーターは一番左が大きいけど、ボタンが別れてないのでベビーカーある時は困るかな。
乗れなくて見送っても次に左が来るわけじゃないし、朝夕混雑時は避けるしかないかも。

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>>213 名無しさん
池が綺麗になるのは嬉しいですけど、引っ越してから当分は景色良くないので残念ですね。
うちは工事の砂埃心配だったんで洗濯機を全自動に買い換えました。

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ベランダのガラスの黒さが気になりますよね。天気が悪かったから、光の加減でしょうか？
公園が綺麗になったら、素晴らしい借景になるので楽しみです。

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天気が悪いにしても、うーん？って感じですよね。内覧会の時などは感じなかったんですけどね。
実はもう一枚撮ってたんですがもっと黒いです。実際公園が見づらいんですよね。保護フィルムでもはってあるのかな？不思議です

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入居まであと少し…

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引越し難民が出ると言われている今年ですが、引っ越し業者が手配されてて、ありがたいです。

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>>218 住民板ユーザーさん1さん

そもそも9月竣工で昨年に引き渡し可能だった物件なのでありがたくはないですよね

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その通り！

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挨拶まわりってします？

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>>221 住民板ユーザーさん1さん

4、5,6月入居があるので、後の人が前の人に粗品持って挨拶行く形になりますよね。なんか不公平感ありますが、どうなんでしょう

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鍵の引渡しが4月2日、登記手続きのために新住所の住民票の提出期限が4月9日って慌ただしくないですか？引っ越しが少し先で現住所で登記するって方はいらっしゃいますか？

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>>224 契約済さん

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４月入居の方、電気ガス水道の申し込みってもうされていますか？電気は自由化でどこにするか決めたら連絡するような書類が届いてましたね。
ガスは東京ガスに申し込めばよいのでしょうか・・

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>>226 住民の人に質問したいさん
私はまだ決めれていません、、
インターネットもどうすればいいのか忘れてしまい、渡された大量の書類を見返しているところです、、

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>>226 住民の人に質問したいさん
私は面倒だったので東京ガスで電気も申し込みました。請求とか手続きが一つになって便利です。
インターネットはもともと管理費に込みでついてるんじゃないでしたっけ？

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>>223 ４月入居さん
私は提携ローンを利用しないので現住所で登記し、引越後に自分で登記名義人変更を行う予定です。

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新飛行ルート決定の手続きに不備があるんじゃないか？と指摘されているらしい。

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>>230 住民板ユーザーさん1さん

テスト飛行一回も行わないなんて不備だらけ
中止になってくれー

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毎度、この手の話で反対運動家から出ては消える話。>手続き不備

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皆さま、火災保険はどこのに加入されましたか？提携のか、他か悩んでおります…

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昨日入居しました。二重窓ですので、電車や競艇場の音も聞こえず、非常に快適なマンションです。購入して大満足です！

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>>233 住民板ユーザーさん1さん
提携の必要はないですよねー。

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既に入居しましたが、非常に快適です！
ちなみに今ホームページの物件概要を見てみたら、最終期は2019年4月下旬の販売開始予定で変更なしですが、入居時期は2019年4月から2020年4月に変更になっていました。
一年後ですね。

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入居しました！
スカイデッキ初めて行きましたが、東側だけなんですね。南側の屋上は行けませんでした。
スカイデッキからは東京が一望できます。夜はさらにキレイでしょうね。

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既に玄関前にベビーカーとか置いてるお宅がありますが、OKにしてくのでしょうか？
生協のボックスや自転車も置きっぱなしOKになると生活感がすごいですよね

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>>239 住民板ユーザーさん
まぁここはファミリーマンションですし、みてるとお子さん連れのお若い方も多かったですし、ある程度生活感が出るのは仕方ないかと。
玄関横とかに収納あると良かったんですけどね。

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>>239 住民板ユーザーさん

玄関前(アルコーブ？)は、専有部分ではないので、物を置いてはいけないと思います。来客とかで一時的にベビーカーを置くだけとかなら良いと思いますが。
ずっと置かれている様なら、コンシェルジュかエントランスに設置されている「入居時のお困り事」の方に聞いてみてはいかがでしょうか？

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同じく、昨日マンション行きましたが、桜も見えて、防音も完璧で大満足です！（公園の池の水がなくなっているのが残念）。あとスカイデッキも景色がよくよかったです。

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かき氷千円はちと高いですね！

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>>243 契約済さん
ここですね

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>>241 匿名さん

そうですね。数日出たままになっているので意見だしてみます。

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>>239 住民板ユーザーさん

営業の人に、廊下には傘一本もおいてはいけないと聞きましたよ。
消防法で、避難経路である廊下には物を置いてはいけないと決まっています。
そもそも管理規約でも禁止されているので、廊下に物を置いているのを見つけたらすぐにコンシェルジュか消防に電話するとよいでしょう。
非常識な人は何回言ってもわかないので根気よく続けることが大事です。

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基本的に販売価格の高い東側の住民が、低い南側の廊下前を通ることになるんだよね
6階あたりは東と南で2千万は違うから、同フロア内で格差があると意識の差がすごくて揉めそう

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うちは東側ですけど置けたら便利です。せっかく玄関凹んでるわだから枠でも作って生協とか置けると便利なんですけどね。

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>>249 匿名さん

枠作って、自分のものを置くとしたら、その部分も専有部分になって、専有面積が広くなりその分、坪単価下がらなければ、マンションのグロス価格が上がってしまうと思いますので、仕方なさそうですね…

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