シティタワー品川パークフロント（入居者・契約者専用）

　住友に再度確認しました。まず工事に関しては、NTTの工事とソニーの工事があり、NTTは完了しましたが、ソニーはまだ日程も決まっていないそうです。また、並行して、NURO光の代理店のシナジーパートナーズから、今日明日にでも、利用の有無等のアンケートが配布されるそうです。アンケートの状況を見て、各家庭への設置を進めるそうです。ソニーの工事状況にもよりますが、使えるようになるのは、少なくとも１か月以上、もしかしたら数ヶ月先になりそうです。
　また、管理費の件は、そもそもインターネットを全く使わない方もおられるかもしれませんので、マンション全体としての最適化、資産価値などを考慮し、おいおい総会で決めていくしかないかと思います。

>>451 住民板ユーザーさん8さん

詳細ありがとございます。
外出先ならまだしも、自宅のインターネットが少しでも遅いなんて事は10年も前の話ですので、SUISUIにお金払いたくないですね。
色んな人の意見があるので、まずは早くnuroをプラスで契約出来るようになると良いですね。
度々、ご確認有難う御座います！

>>451 住民板ユーザーさん8さん
建設的な意見、ありがとうございます！

駐輪場に規定サイズ外の自転車止めてる人、多くないですか？
子供用シートが大きすぎて上段のレールより高さがあり、下段にそういうものが止められてると場合によっては上段の自転車が出せなくなります。

管理会社に連絡したいけど、コンシェルジュが閉鎖しているので今は少し手間ですね。

>>454 マンション住民さん
それは大変ですね
管理組合もポスティングされてますが、改善されないですね
サイズ内のチャイルドシート付けてる者ですが、サイズ内のものは安全性が低かったり、入居前から使っていて買い替えには安くない費用が掛かるなどあるんですよね
特に前者の理由から買い替えは進まないと思っています
駐輪場所の移動を申請するのが早いかもしれませんね

フロントとエレベーターの扉が動作しなかったんですが、皆さんは入れましたか？

>>454 マンション住民さん
フロントシート（特に後付けタイプ）が上段に引っかかってスライドしない自転車が何台かあり、下段でも両サイドの駐輪状況により出しにくい時があります。フロントシートの背もたれを1番下に下げた状態で駐輪してもらえればスライドがスムーズにいくのかなと思いますがどうなんでしょうね。

管理費1,000円増で、SUISUIからnuro光への切り替えに賛成です。nuro光に申込みしたいのですが、SUISUIの料金も管理費に含まれているので躊躇しています。。総会で決めていきたいです。

5/18の週からNUROの工事はできるみたいですよ

ベランダで結構タバコ臭がするんですが皆さんとこでもないですか？
自分の部屋では吸わないでベランダで周りに迷惑かけて吸ってる神経がわからない…

>>460 住民板ユーザーさん1さん
うちもたまにするので、その度にコンシェルジュに言っています。可能性のありそうな近くの部屋に注意書を投函してくれてるみたいですけど、いい加減強硬な措置でも取ってくれるといいのですが。

私もベランダでのタバコ臭で悩んでいます。洗濯物にタバコの匂いがつくのでベランダで洗濯物を干すことが出来ません。
管理会社に言っても管理組合に言っても注意しかできないことは理解しており、対象住戸は特定していますので、新型コロナウィルスの件が落ち着いたら民事訴訟を起こそうと思います。
ベランダで干せないせいで電気代がかかっており非常に迷惑です。
健康被害や金銭面の実害がある禁止事項をやっている人を許すことが出来ません。

やっぱり他にもいらっしゃるんですね。
もしかしたら同じとこかもししれませんが。
今いい時期なので窓開けられないのは辛いですよね。

>>462 住民板ユーザーさん10さん
ただでさえ衛生面で気を遣うこの時期に本当にお気の毒です。
匿名でも手紙などで直接注意されてますか？確か、再三の注意を無視したなどの悪質性が認められないと、裁判では中々難しいと読んだことがあります。
是非他の方へ今後の経過について共有頂きたいです。

コメントありがとうございます。
ベランダで喫煙している可能性のある住戸に対しては、管理組合の方からポスティングされているとのことですので、私の方から注意することはありません。
訴訟については、ベランダで喫煙をしないといけない理由等もあると思いますのであまり勝敗は気にしていません。別に負けてもいいです。
裁判も新型コロナウィルスの影響もあると思いますので、すぐに出来ないと思います。その間にやめて頂ければ訴訟するつもりはありません。
本件について、進展がございましたら報告します。

洗濯は毎日のことですし、ベランダはこの時期特に活用したいのにタバコ臭に悩まされる気持ち考えて欲しいですよね…。

高層階の方で網戸を設置した方もしくは検討してる方いますか？
暖かくなってきて虫が入ってきて困ります。
当マンションは外側に網戸の設置は規約違反ではないですか？
重要事項説明を読んだ感じでは書いてないように思うのですが、、、。

>>467 住民板ユーザーさん1さん
網戸は(物理的に)設置できないとシスコンから言われました。仕方なくAmazonで取り付け型の網戸を買ってつけてます。ちゃんとした網戸を付けたいものです。(網戸用のレールがないので無理なのかもしれませんが)

今更言っても仕方ありませんが、全戸に網戸をつけない理由が分からないですよね
一戸あたり10万もしないでしょう。販売価格に乗せればいいだけなのに。飛んでいく可能性って言っても、50階近いタワマンだって普通につけてますよ
大きい方の窓が一箇所しか開かないのも不便ですし

区民公園の水処理施設建物の屋根上にテラスシートのようなものができてますね

>>469 住民板ユーザーさん
上の階？はそんうなんですか？
低層階だと両方開きますよ。
でも今更気が付きましたが低層階だと同時吸排が付いてなかったです。ずーとパンフレットにあったからついてるものと思ったたけど実はちがいました。

>>471 住民板ユーザーさん1さん
すみません、書き方が悪かったです。
殆どの部屋が窓2枚と3枚に別れてると思うんですが、3枚のうち1枚しか開かないという意味です。2枚の方は両方開きます。
3枚の方の開くところに家具があるので、動線的に凄く不便で、5枚のうちなんで真ん中を開けるようにしなかったのか不思議でなりません。

>>472 住民板ユーザーさん
3枚の窓もあるんですね！やっぱり2枚の部屋より窓大きいんですかね？
うちはモデルルームと同じ仕様なのでリビングの窓は両方二枚で開く仕様です。

>>468 住民板ユーザーさん2さん

やはり外側にはつけれないのですね。
私もアフターサービスに確認したらベランダ側の工事は共用部なので不可と言われました。
ネットで検索していたら、網戸がない高層マンション向けに特殊加工してくれるところをみつけました。。
内側にはなりますが、レールをつけて普通の網戸をつけれそうでした。
そこに問い合わせてみようとおもいます。

来客駐車場にある黒のアウディの車、もうずっと停めてありますよね。そろそろ専用駐車場に移動してもらいたいものです。何か事情があるのでしょうか？
こちらは使いたい時に使えず、不便してます。

>>475 住民板ユーザーさん1さん
アウディって角のとこのでなくてですか？
角のは一般の契約駐車場ですよ。

大井競馬場、医療従事者の方へ感謝とエールを送る「ブルーライトアップ」が確認できますね

SUISUIそんなに遅くないですね

区民公園、たまに動いてる噴水は新設されたんでしょうかね

最近管理人が居なかったから、また自転車やらゴミ袋なんか出してる家もありますね。
コンシェルジュに言ったら消極的な反応だったんですけど管理組合に言うべきなんですかね？

先日の土曜日に、NUROヒカリの回線工事を行いました。メチャメチャ快適です！0.5Mbps程度しかなかった時間帯も、100Mbps程度が確保されています。今後の5G通信時代に向けて、ちょっと安心です！ちなみに、25000円キャッシュバックされます??

>>482 住民板ユーザーさん8さん
さすがですね
SUISUIも大分改善されており、昨晩測ったところ50Mbpsでした
また悪くなるようであればNUROも検討ですね

今日はブルーインパルス見物で屋上に集まりましたねえ

バス停の前に、なにか青色のオブジェみたいなものが置いてありますね。なんだろう。ペンギン？

>>484 住民板ユーザーさん2さん
ブルーインパルス見えましたか？
後からニュースで知って、ぜひ見たかったと
思いました。

>>486 住民板ユーザーさん1さん
雲にかぶり気味ではありましたが、都心から荏原の方にとんでいくのが見えました。十数人は集まっていましたよ。

>>487 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですね。
明日は花火が上がるそうです。
時間と場所は非公表のようですが、
屋上から見えると良いですね！

>>488 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら花火は見えませんでした。

ガラス清掃の案内ってありましたか？洗濯を干してたら、ロープが降りてきて驚きました。

>>490 住民板ユーザーさん1さん
いえ、掃除した感じだけ出ていて、全く綺麗になっていません。これから掃除されるお部屋の方も良く見た方がいいですよ。

>>490 住民板ユーザーさん1さん

ポストところの掲示板に貼り出されてましたね。終わったからかすぐ剥がされてしまいましたが。私も随分前にお知らせ見たのに、今日すっかり忘れてました(^_^;)

>>491 住民板ユーザーさん5さん

同じことを書きにきました。
綺麗になってないですよね。住友関連の業者なんでしょうか

>>493 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか(^_^;)内側が汚いのかなぁと思ってました。

毎日、駐車場横の訪問者用の自転車置き場に置いている人がいます。受付に立ち寄ってくださいという札がかけられてるのですが、それを外してその場に置いて行くのも目撃。。同じ人だと思うのですが、どうしようもないんですかね？子供さんを乗せられる自転車です。

>>495 住民板ユーザーさん1さん
住人なんでしょうか。すぐ近くに公園の駐輪場あるのになんでそこに止めるのか不思議ですね。

はじめまして。
マンション外の駐車場を契約されている方はいらっしゃいますか？
梅雨のシーズンが思った以上に長く、マンションの駐車場に空きがなく不便ですよね。

東側、先程からなかなかの虹が見えますね

ゴミ集積場なんですけど、分別してないゴミや、粗大ゴミを区の処理券を貼らないで(申込みしてないで)出してる方が多くないですか？マナーが悪い方が多くて残念だなぁと思ってます。何か防止する術はないものでしょうか。

>>499 住民板ユーザーさん1さん
自転車放置してる人もいますしね。
強制的に捨ててしまったらまずいのでしょうかね。
今日は駐輪場に吸殻落ちてました。