こちらは「プラウド光が丘四季の香公園」の契約者専用スレッドです。
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物件概要抜粋
所在地 東京都練馬区高松五丁目4800番3他（地番）
交通情報 都営地下鉄都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩9分
構造規模 鉄筋コンクリート地上8階
総戸数 61戸
竣工時期 2024年3月下旬（予定）
入居時期 2024年5月下旬（予定）
売主 野村不動産
施工 大豊建設株式会社 東京建築支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウド光が丘四季の香公園
[スレ作成日時]2024-03-18 10:30:04
>>45 入居予定さん
エアコンはメーカー・機種によってかなり差が出ますが、条件によってはあまり変わらないと思いました。
私はダイキンを付けたくて、ちょうどインテリアフェアの時にダイキンの割引率が良かったのでまずまずのお値段でした。工事代は、室内の化粧カバーを取り付けるなら野村は高く感じなかったです。せっかく新築なので室内の化粧カバーは付けたかったですし、施工管理を野村がしてくれる安心感も込みで選びました。（家電量販店の下請けでハズレの業者だと、配管曲げが雑で管をつぶされたりすることもあるとか…）
それと、野村で付けるとnextpass10の対象になるので。長期保証代は僅かな金額ですけど。。
アウトセット引き戸が初めてなので、防音性がなさに驚いた。新築でアウトセットの物件ってどの程度あるんだろうか。ドアクローザーのカチッ！！！もクローザーの意味を成さないほど爆音で毎晩ストレス溜めている。
プラウド光が丘四季の香公園 子育てファミリーには是非チェックいただきたいマンションです。 駅前に大きな商業施設があって、大きな公園もあって、道は綺麗に整備されて、大規模なマンションもあって、計画的に作られた街です。 そんな街のなかでも、本マンションは四季の香公園と小学校に隣接するという希少性のある立地です。公園を向く南向きと小学校を向く東向きが中心となっており、日当たり・眺望が十分に確保される点もポジティブな要素です。 外観デザインにも拘りを感じます。軒天は木調の素材となっており高級感があります。多くの住戸でバルコニーの手摺はクリアガラスが採用されており、特に公園ビューの南向きは部屋からの眺望も楽しめそうです。 ディスポーザー・タッチレス水栓・ミストサウナ・玄関電子錠と専有部の設備仕様も上々ですし、AIR TESという換気システムが採用されています。換気時の外気温と室内温度の差を小さくすることができる上に外からのホコリや花粉などの侵入を抑えるということで住んでからの満足度も高まりそうです。 公式HPを見てもなかなかの気合の入れようで価格がどうなるのか不安ですが、光が丘で駅徒歩10分圏内かつ築浅の中古マンションは数もかなり少ない（現状ほぼない）ので、光が丘で探されている人にとっては待望の新築マンションになりそうですね。出遅れないようにしたいところです。 ＜周辺中古＞ プラウド光が丘 2009年築 光が丘駅徒歩9分 坪270万前後 ライオンズ光が丘グランフォート 2015年築 光が丘駅徒歩9分 坪280万前後 シティインデックス光が丘 2020年築 光が丘駅徒歩9分 坪320万前後 個別のご相談はこちらから受け付けております！お気軽にどうぞ！ https://www.sumu-lab.com/consultation/
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3290万円～1億5990万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都三鷹市下連雀８-488-1 |
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6200万円台～9000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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50.05m2～71.57m2 |
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総戸数 66戸 |
東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆 |
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9200万円～1億7040万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.62m2～90.21m2 |
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総戸数 228戸 |
東京都西東京市南町６丁目 |
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未定 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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53.62m2～79.47m2 |
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総戸数 102戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億4300万円台～1億7900万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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70.95m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億4300万円台～1億7900万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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70.95m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
