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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区南大井二丁目39番、40番4(地番) |
交通 |
京急本線 「大森海岸」駅 徒歩5分 京浜東北線 「大森」駅 徒歩10分 京急本線 「立会川」駅 徒歩12分
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間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
68.69m2~70.31m2 |
価格 |
7,400万円~7,800万円 |
管理費(月額) |
12,315円~12,585円 |
修繕積立金(月額) |
5,940円~6,080円 |
そのほかの費用 |
専用庭使用料 : 140円~270円(月額) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
312戸 |
販売戸数 |
4戸 |
モデルルーム |
棟内モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年08月竣工済み 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 |
施工会社 |
五洋建設株式会社 東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
シティタワー品川パークフロント口コミ掲示板・評判
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2267
マンション検討中さん
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2268
マンション検討中さん
このマンションは資産性ありますか?
この辺のマンションの相場からするとかなり割高な感じがしますが。
プロストシティは坪単価180万だから、倍近いですよね?
資産価値ありますかね?
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2269
eマンションさん
基本住友は割高、早期完売目指さないので残ってます。
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2270
マンション検討中さん
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2271
匿名さん
住友は値引きしないと有名です。
聞いたんですが、引っ越し料金を負担してくれるキャンペーン(?)があるようなのですが本当ですか?
住友不動産の他マンションであったとウワサで聞き、こちらのマンションもキャンペーンとしてあるのかと気になっています。
>>2270さん
13戸と先着順に書いてありました。最終期と書いてあるので、これが残り戸数になるんでしょうか。
実際は営業さんに聞いた方がいいかもしれないですね。
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2272
マンション検討中
>>2271 匿名さん
引越し料金の事もホームページに記載あるので、ご確認してみて下さい!
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2273
匿名さん
お写真のUP、ありがとうございます。
ペンギンの置物、すごく可愛いなぁ>公園
公園があると、なにかがあったときの一時避難場所くらいには使えるのでその点ではいいと思う。
あと、子供さんがいる人にも、普通にこういうところがあるといいでしょうね。
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2274
マンション検討中さん
近く入居される、された方は駐車場の契約できましたでしょうか?ディーラーの方から近隣に駐車場が少ないくないききましたので、検討の材料にしたいです。
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2275
匿名さん
はじめまして。
このマンション周辺の治安は如何でしょうか?
大森駅を使うことになるかと思うのですが、大森駅-マンションまでの道のりも女1人でも問題なさそうでしょうか?
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2276
マンション検討中
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2277
匿名さん
防犯カメラがあるのは、とても心強いですね。
犯罪の抑止力にかなり寄与してくれるという話は、以前、ニュースで見たことがあります。
わざわざカメラがあるところで
悪いことをしようなんて思う人間、いないですから汗
治安を見るときに以前は街灯のチェックをしていましたが
今は防犯カメラも見ることができる時代になってきたんですね
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2278
マンション検討中
>>2277 匿名さん
大森駅北口から、ベルポート→交番を通る添付の道順で、防犯カメラの数を数えてみたところ、道から目視できる防犯カメラだけでも21個ありました。
防犯カメラがあるところでは、犯罪もおきにくいと思います。下記、目視で確認できたカメラを記載しますね。
1.ローソン入口
2.アパホテル駐車場裏の入口
3.アパホテル立体駐車場前
4.アパホテル入口
5.セブンスターマンション前
6.日立ビルx2カメラ
7.大井坂下公園
8.大井坂下公園横の歩道
9.ファミマ入口
10.Coast入口
11.Dimisx3カメラ
12.交番
13.Refaye
14.キャッスルマンション
15.ヴェラハイツ
16.ガーラ前の道路
17.ガーラ入口
18.サンシャイン横のコインパーキング
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2279
匿名さん
2278様
本当にくわしくありがとうございます。
これほどまで数えられたということは
とても大変なことだったかと思います。
ここまでカメラが設置されているのだとすれば、とても心強いですね。
思っていたよりも多くあって、
正直驚きました。
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2280
匿名さん
詳しく拝見させていただきました。
要所要所でカメラがあります。
駅からマンションまで
ずっと何かがあったときには行動が追えるんじゃない?というくらいですね。
今はあとはバイクの方もドライブレコーダーを付けている方もいらっしゃるようだし、
偶然に頼る形になりますが、そういうのも心強いかも。
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2281
匿名さん
公式サイトに掲載されている最短距離の道、朝とかはいいと思います。
カメラもあるようですが
でももしも不安だったら、比較的大通り沿いからも帰ってこられるので、ケースバイケースで判断していっても
いいのではないかなと見ていて感じられました。
いずれにしましても、昼間見た感じですとこの辺りは比較的穏やかなほうではないかなという印象。
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2282
匿名さん
先着順が6戸となっています。少し前の投稿を見ると13戸だったようなので、
最後の最後、少しずつですが売れてきているのは見て取れますね。
最終期という風に出ているので
これで本当に最後の物件になるのでしょう。
値下げとかは見ている感じだとしていないように見えます。
すみふは値下げしないんですよね。
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2283
匿名さん
おしまいが見えてる状態ですが、すみふは本当に値引きってしないんですね^^; 先に買った方の心情を思えばそれが一番だとは思うけれど…。
残り戸数と掲載されている間取りの数を見ていると、1プランあたりあとは1戸だけという状態みたいです。
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2284
マンション検討中さん
むしろ、値上げしてるんじゃないですかね?
前に見に行ったときより高くなってる気がするのですが…。
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2285
マンコミュファンさん
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2286
マンコミュファンさん
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所在地:東京都品川区南大井二丁目39番、40番4(地番)
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交通:京急本線 大森海岸駅 徒歩5分
- 価格:7,400万円~7,800万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:68.69m2~70.31m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 312戸
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