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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区南大井二丁目39番、40番4(地番) |
交通 |
京急本線 「大森海岸」駅 徒歩5分 京浜東北線 「大森」駅 徒歩10分 京急本線 「立会川」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
312戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年08月竣工済み 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社 東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー品川パークフロント口コミ掲示板・評判
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301
匿名
>>300 住民板ユーザーさん1さん
少し水圧弱いですね。
説明書を見ていたら、40℃で使用するなら、50℃まで使用出来るようにパネルの設定温度をしておくと、少しは水圧が上がると書いてあり、気持ち程度は水圧があがりました。
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302
住民板ユーザーさん
それはecoモードにしてるからでは?ecoモードも複数段階で水の出量を変えられますよ。うちは快適です。
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303
住民板ユーザーさん1
カッコイイです!
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304
マンション検討中さん
まだマンション検討中なのでこちらへの書き込みはダメだと思うのですが
マンションの部屋からボートレースの音、競馬場の音はどのくらい聞こえますか?
二重サッシなのはわかっていますがどのくらい気になるのかおしえていただけませんか
よろしくお願いします
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305
住民
>>304 マンション検討中さん
検討の方で回答もらっているのに、こちらに書き込むのはどうなのでしょう
騒音は部屋によって違うので、開催時間中に内覧にいけばよいのでは?
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306
住民板ユーザーさん1
>>304 マンション検討中さん
南向きの中層階です。
リビングはなんの音もほとんど聞こえません。
北側の部屋は、電車の音が少し聞こえるくらいです。
生活にはなんら支障を来たしませんよ!
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307
住民板ユーザーさん1
エントランスのソファーの下に敷かれてる絨毯が信じられないくらいダサいのどうにかならないのか…
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308
匿名
>>307 住民板ユーザーさん1さん
どういう絨毯だとダサくないのでしょうか?
なしの方がいい感じですか?
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309
住民板ユーザーさん1
>>308 匿名さん
ダサいの感覚は人次第ですが、凄く汚れて痛んでる。
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310
匿名さん
>>309 住民板ユーザーさん1さん
たしかに、ダサいとは思わないですけど、なんで拾ってきたみたいなレベルで汚いのか。
内覧会の時はなかったのでその後敷いたと思うのですが、こんな短期間であそこまで汚れるものなのか、、、そもそも中古を敷いてるのか
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311
住民板ユーザーさん1
営業さんよくマンション内にいるのに皆さんあまり話さないんですね
なんであんなの敷いてるのか気になるなら言えばいいのに
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312
匿名
インターネット環境はどうですか?
マンションで入っているネットで問題なければdocomo光解約しようと思ってるのですが、、いかがでしょうか??
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313
住民板ユーザーさん1
>>312 匿名さん
バッファローのwifiルーター使っていて22時でこのくらいです。
以前測った時は100Mbpsでした。
アマゾンプライム見てますが、引っ越してきてから1ヶ月の間に1度だけ少し遅くなった事があるくらいです。その1度以外は普通に見れてます!
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314
住民板ユーザーさん1
>>307 住民板ユーザーさん1さん
絨毯よりテーブルの方が安っぽくてダサいです。
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315
住民板ユーザーさん1
東側の方、競馬場はどうです?
馬見えるのはプラスなのかマイナスなのか
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316
住民板ユーザーさん1
夜に競馬開催時はライトアップが綺麗です。
馬は小さく見えるくらいで、プラスともマイナスとも言えないです。
音は気にならないです。
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317
住民板ユーザーさん1
シティタワー大井町のスレからです↓
本日の地震を受け調べてみました:
地震に関する地域危険度測定調査
地域危険度一覧表(区市町別)より
品川区130エリア・安全度ランキング
総合危険度(建物倒壊危険度・火災危険度・災害時活動困難度)の低い順
1位
南大井2丁目
倒壊危険量 1.56棟/ha
火災危険量 0.03棟/ha
活動困難度 0
(沖積低地2)
シティタワー品川パークフロント
9位
東品川4丁目
倒壊危険量 0.25棟/ha
火災危険量 0棟/ha
活動困難度 0.03
(沖積低地2)
プライムパークス品川シーサイド
24位
西五反田3丁目
倒壊危険量 0.5棟/ha
火災危険量 0.03棟/ha
活動困難度 0.11
(谷底低地2)
シティタワー目黒
27位
東五反田2丁目
倒壊危険量 0.74棟/ha
火災危険量 0棟/ha
活動困難度 0.11
(谷底低地3)
パークタワーグランスカイ
31位
大井1丁目
倒壊危険量 3.11棟/ha
火災危険量 0.07棟/ha
活動困難度 0.03
(谷底低地2)
シティタワー大井町
39位
大崎2丁目
倒壊危険量 1.1棟/ha
火災危険量 0.46棟/ha
活動困難度 0.13
(谷底低地2)
大崎ウエストシティ
68位
小山3丁目
倒壊危険量 4.39棟/ha
火災危険量 0.35棟/ha
活動困難度 0.1(台地1)
126位
二葉3丁目
倒壊危険量 7.79棟/ha
火災危険量 11.15棟/ha
活動困難度 0.16
(谷底低地2)
注:表記物件が所在するエリア全体のランキングであり、物件が立地するピンポイント区画のランキングではない
(例えば、大井1ならシティタワー、ブリリア、クレヴィアそれぞれの区画で安全度に差が出る)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo....
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318
通りがかりさん
地域的な指標を示すランキングに何の意図を持って載せたのか…
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319
住民板ユーザーさん8
先週引っ越してきました。
日中は驚く程無音なのですが夜寝る時になると空調管理のファンの音が気になってしまいます。
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320
携帯電話
こんにちは、両親がこちらの16階に居住しています。携帯電話の件でお話を聞きたいです。
両親ともソフトバンクを使っていますが、こちらに引っ越してから電話の通話が途切れるようになりました。私の声はきちんと聞こえるようですが、10秒くらい声が途切れて又聞こえる、と言う感じです。
遠方で様子が分からず、こちらにお住まいの方のお話が聞きたく投稿しました。よくあることなのでしょうか?
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321
住民板ユーザーさん1
>>320 携帯電話さん
同じくらいの階のauホルダーです。室内の電波は良好です。
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322
住民板ユーザーさん1
最近、地震がありますね。個人的感想ですが、このマンションは安心感があります。
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323
住民板ユーザーさん2
さきほどの震度3の地震、ぜんぜん揺れなかったです!
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324
住民板ユーザーさん1
ここで怖いのは倒壊より、津波ですよね。海抜2mエリアで。エレベーターは停止するだろうし、高台の大森駅まで逃げるには距離がある。
例えば子供が公園で遊んでるときに地震が起きたらどこへ逃げるように教えてますか?
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325
携帯電話
>>321 住民板ユーザーさん1さん
ご親切にありがとうございました。
ソフトバンクにも確認してみます。
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326
住民板ユーザーさん1
こんにちは。
こちらの来客用駐車場を利用したいと思っているのですが常に埋まっています。
コンシェルジュにきいたところ一台までというこなのですが今後も一台しか利用できないのでしょうか?
販売も終わればエントランス脇の駐車場も止められるのかな??
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327
住民板ユーザーさん1
>>326 住民板ユーザーさん1さん
そういうことは、どういう手続きで、変更出来るんでしょうね?
そして、予約制になると、より利便性も高くなると思います。
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328
住民板ユーザーさん1
300戸に対して来客用が1つだけってことはないと思うので、エントランス横も使うのでしょうね
そもそも契約駐車場って埋まってるのかな?空いてるなら有効活用できたらいいけど。今後の理事会での課題ですね
予約できるんだと思ってました
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329
住民板ユーザーさん2
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330
マンション検討中さん
一階のモデルルームや事務所使用部屋は安くなりますか?
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331
住民板ユーザーさん
>>330 マンション検討中さん
新築としての価値はなくなるので、当然安くなりますよ
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332
住民板ユーザーさん8
7日は意見を言う時間て設けられてるんですかね。
駐車場が予約できないなど、住んでて気になるところがいくつかあります。
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333
住民板ユーザーさん1
大変残念なことですが、
今日ゴキブリがいました。
中層階のエレベーター前です。
怖いです(>_<)
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334
住民板ユーザーさん1
質問し忘れたのですが、再来年の輪番は今日の続きからなのでしょうか。
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335
住民板ユーザーさん1
>>333 住民板ユーザーさん1さん
外は仕方ない、仕方ないですがめちゃくちゃ怖いです
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336
住民板ユーザーさん1
>>334 住民板ユーザーさん1さん
今年の理事の選定方法間違えたらしいですね。変更しないようですが。なので、再来年はどうするかまだ未定でしょうね
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337
住民板ユーザーさん1
>>336 住民板ユーザーさん1さん
何をどう間違えていたのですか?
気付きませんでした。
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338
住民板ユーザーさん1
>>337 住民板ユーザーさん1さん
うちは総会にでなかったので、他の住人の方から聞いたので、詳細は管理会社に問い合わせてください。
終わったあとに間違いに気づいたため、変更無しとするようですよ
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339
住民板ユーザーさん2
参考です
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340
住民板ユーザーさん2
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341
住民板ユーザーさん2
>>340 住民板ユーザーさん2さん
営業に聞けば分かりますが、全然違いますよ
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342
住民板ユーザーさん8
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343
中古マンション検討中さん
リビングルームはかなり遮音性高く防音もされておりますが、廊下側の部屋にいると上の階の子供が大きく飛び跳ねたりすると、たまに小さく音が聞こえます。そのため、住人はあまり子供が飛び跳ねたりしないように注意して頂けると。。
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344
住民板ユーザーさん2
>>343 中古マンション検討中さん
私もリビングで上の階の子供の走ってる?様な音が結構聞こえます。
あまり走ったり、飛び跳ねたりはしないようにしてもらいたいですね。
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345
中古マンション検討中さん
>>344 レスありがとうございます。でも私の部屋は、リビングはほぼ音きこえません。
おそらく通常の音に関する遮音性は高いものの、リビング以外の部屋の、人が飛び跳ねる音には弱いのかもしれませんね。
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346
住民板ユーザーさん
>>343 中古マンション検討中さん
ファミリー層向けのマンション買っておいて小さな音が聞こえるのも許容できないとか、予想できませんでしたか?
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347
住民板ユーザーさん1
我が家も上からドンドンと大きな音が聞こえます。
走り回ってる?のかジャンプしてるのかわかりませんが夜21時頃から結構すごい音です、、、。
聞こえないだろうと思うかもしれませんがお子さんがいる家庭はこのことを頭に入れておくといいかもしれません。
トラブルになる可能性もないとは言えないので。。。
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348
中古マンション検討中さん
>>346住民板ユーザーさん
許容はできますよ。ただ、購入時の重要事項説明にもありますが、大きく飛び跳ねる等のことをすると周囲の人に迷惑がかかるので、あくまで注意して欲しいというお願いになります。
*生活音は、どんなタワーマンションでも少しはするので
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349
住民板ユーザーさん
>>342 住民板ユーザーさん8さん
販売戸数と、残数は違いますよ
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350
匿名さん
>>349 住民板ユーザーさん
ホームページで見てみると、もう期限切らないで最終期が先着順で22戸となってるけど、その先もまだあるってことですか?
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