SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part13

実際、勝どきや晴海と比較してる人はどれ位いるのでしょうかね。予算としても周辺環境もぜんぜん違うんじゃない。まだ有明の方が多いのではないかと思うけど。まぁ私は有明も検討しないけど。宣伝しても無駄だと思うよ。

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海に浮いてる氷は解けても影響はないけど、南極の大陸の上を覆っている氷は解けたらそのまま海水面上昇につながる。Wikipediaによると厚さは平均1.6km。

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＞＞496
海面は刻々と上昇してる。事実から目をそらさない勇気を！
http://www.glwwp.com/main/sea.html

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ここの永遠のライバルは三井東雲なのにね。

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晴海三菱＞ここ＞三井東雲じゃないかなあ～。

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>503
確かに、最近、海面が上昇してきたと思ってたんだよね〜

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504
ここのライバルは、スミフの売れ残りじゃなくて？

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>505
価格的にはその符号通りだと思うけど、どっちも比較する物件じゃないでしょ。

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SKYZが強気なのは、他に比較する物件が存在してないからじゃない

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豊洲住友≧晴海三菱＞ここ＝豊洲三井＞有明東建＝東雲三井かな？

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>509
営業の方に聞きましたが、この物件の価格発表が遅れたのは、6社での調整が長引いたから、と。具体的に社名は出して無かったですが、既存の物件に営業を与えたくない会社は高値を主張、とまで言ってました。そんな事言われると、高値掴みな感じしちゃいますね。。。
6社の中で販売に名を連ねてない野村などは安値主張だったのですかね。三井はどっちでしょうね。安値主張かな。

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511
なんという爆弾発言…

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SKYZ終了のお知らせ

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511
で、それでも検討するの？

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511
売主と販売代理の関係を勘違いしてるんじゃない？

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地所さん、東建さん、住友さん。。。

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東京圏は6割で地価上昇のニュースもあったし、買うなら今でしょ！の風潮があるから
お金持ってる人はここ買うんじゃない？
お金ない人はもっと郊外へどうぞ。

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湾岸で価格で言えば、今の頂点は月島直結、続いて勝どき直結売れ残り、それから住友晴海で、住友豊洲売れ残りの順だね。

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515
当初から販売4社と公表されてましたっけ？ だとしたら、見落としてました。

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豊洲２，３丁目が一番じゃない？他は町が虫食いでイマイチですよね。

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>514
前向きに検討中です。希望住戸も出してきました。ただ、ギリギリまで悩むとは思いますが。

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518
住友晴海はまだ価格がでてない。三菱晴海？

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>>518さん
まさに都心からの距離順ですね。
いいじゃないですか、お金に合わせて物件を選べるなら。選択肢は多いほうがいい。
ただ、時間とともに選択肢はどんどん減っちゃいますけどｗ

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521
割高だと分かっても、なお検討する、って、どんな思考回路なんだ。

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いいですね、お金ある人は。

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割高でないってこと。豊洲は５期連続で土地値上がり中なので、仕方ないと思う。

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気がつかなかったけどここの販売代理の表記って不思議。

普通だと、販売代理って東急不動産みたいに販売部門を持ってなくて、販売は東急リバブルといった別会社となっていたり、第三者の場合。売主が販売活動する場合は、特にその会社を販売代理とは表記しない。同じ会社が代理っておかしいでしょ。

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90Asがなかなか良い間取り。タワーは角部屋が好きだけど、これぐらいスパンがあれば中住戸もありだな。

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>511

地所と三井の某JV物件では、地所の営業が三井が高値設定を主張して譲らないってぼやいてたな。あと、すみふは確実に高値主張でしょ。

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>529
中高層階の設定がないのが残念ですが、LDKも広くて、よい間取りですよね。玄関側の部屋が主寝室だったら、リビングを通って子供部屋、って導線になって、さらに良かったかなぁ。

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>529
三井はそちらなんですね…

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ベランダのど真ん中に、お見合い防止と称する柱がいやだ。

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JV物件だと、片側の営業が他方の営業の悪口を客にぼやくのは、たまにあるね。

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変電所と魚市場しかない場所がどんなに不便か、住んだら思い知るよ。

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できない営業の典型だな。

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実現するかどうかわからない構想レベルの開発計画で客にマンションを売りつけるのは詐欺師の典型だな。

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536
じゃ街が完成してから買いなよ。

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試乗できないグレードの車種を販売するディーラーも詐欺師だね。

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最近、書き込みが少なくないですか？

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これから中央区の勝どきで大規模タワマン開発が有るからでは､､､

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てか、書き込みは多かったけど、内容のない投稿ばかりand同じ話題のループだったよね。

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↑これもループ

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事実だからなあ。

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ららぽーとは歩けません。電車乗れば楽だけど。（笑）

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歩いて10分もかからないでしょｗ

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またそうやって嘘書くー。15分だよ。

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