ビラカーサ三田 【住民専用掲示板No.1】

よく行ってる芝プールでも、それっぽい人たち、見かけますけど、もちろん歓迎されてません。

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上々レス >>650 にある、ＬＣ白高が最近になって集団回収に切り替えたこと、その裏腹に、港区役所に登録もなさ気な不審業者（所在地も代表者も全然不詳）がＬＣから撤退したことと、我がＶＣ三田が９月から同一業者から集団回収に切り替えること、これら２件は相互に関連してるかもしれませんよ。

ニュートラルな管理人（他社）が代行でＶＣに来てますが、古紙回収の当初事情や代金授受などを訝しんで業者当人に聞き取りしてるほか、集団回収に移行する９月には回収依頼を打ち切る旨を当人に伝えてるはず。もう５年余り前には、資源ゴミの持ち去り疑惑で、業者本人は警察官に職務質問され、１４年間も勤務したＹ管理人（駐輪管理や事故対応など、怠慢も重畳！）は何やら弁護してやり過ごし。こうした事情から、三田五にしても、ＶＣにしても、ただならぬ不正には、寛容でなくなっています。

アワビやウニ、シラスウナギの密漁ほど大きな利鞘はないけど、チリ・ヤマの譬えで、古紙などの回収が多量になれば、資金源に窮してる反社（Ｓ会やＩ会、傘下など）にとって有り難い金蔓になりますから。しかし、人目の多い集合住宅から古紙回収するとなれば、あらぬ利益に呼応する住人たちに内通するよう働きかけるわけです。そう、そう、昨夏には、警察出身だったＫ管理人、奇妙にも自主退職させられてます。

セキュリティ重視のVCながら、身元不詳の無届け業者には長年にわたって古紙回収で関わらせる。無償であれ、換金であれ、どちらで回収するにせよ、当たり前に、港区役所を介せば昔々に済んでいて、横領や私用など、あらぬ疑惑も抱かれなかったでしょう。

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この時期には珍しく、5階南東にある角住戸（専有面積73.98m2）が売り出し中。一時期は、隣り合う二住戸で住んでた親子オーナーさん、今では、どっちか賃貸なのかも。

分譲された価格（1998年）って6430万円だったのに、あのスミフが査定し、転売する価格（非課税）は8430万円で、ビックリしちゃう。

Fタイプだったかな、角住戸なのに、サッシ部は元々から小さく少なく、まるで中住戸みたい。表・裏のバルコニーではコンニチハなんです。

耐震不足やら、住環劣化やら、10年この方、知っても直さぬ先安管理で、呆れ果てちゃった。買い増し志向だったダンナまで、区内限定で有望投資し、やっと見切ってくれました。

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マンション価格ちゅうのは、土地の割合がせいぜい５割強なんだよ。ここ何年かの地価上昇からめても、こんな値段になるかよ、おまけに、建物は耐震不足とは、笑わせてくれる。たぶん震度６じゃ、あちこちヒビだらけ。もちろん俺は買わんが、せいぜい７掛け、買いたいんなら、この辺が商談レベルだろ。

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>>655 買い増し志向だったダンナまで、区内限定で有望投資し、やっと見切ってくれました。

似たようなケースかも、ですけど、
バークレイズ銀行かにお勤めで、
麻布山幼稚園にお子さんが通ってたお宅は、
前々からだったですよ。
金融で外資にお勤め、でも安くないお買い物、
リスク避けて他マンにしたのかしら。

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皆さんの共用部のケアより、我が自転車の廃棄を優先する。しかも、一銭も自分で負担せず、図々しく明らさまに。今期も今期で、なんと女性理事長や副理事長さんが率先して！

何となく分かるけど、どんな顔してるの？

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むかしはどうなのか知りませんけど、もうお勤めもしてないで、フリーランスしてるみたいです。昼間なのに、よく見かけますから。たまに、チェロケースを肩に掛けて、白高へ向かってます。どんなメロディーを、どんな心で奏でてるのかしら。

駒沢公園あたりに実家があるらしく、わたし、スタイリストのお友達とお食事したとき、たまたま同じ店で、ご家族らしい人たちと会食してたの、見かけたことあります。

そんなことより、去年の今頃、引き継ぎには口を挟む、理事長候補で総会には欠席する、いろいろ聞こえてます。自分たちの飲み食い云々、削除依頼には手指を動かせても、区議長さんたちのルール違反（廊下に駐輪）などには一声も出せない人だったなんて。

押しも押されぬ旧帝卒でもない、一本筋の通った男性でもない、情けに厚いシニアでもない、第22期の理事長さん。それに、総会当座で人事案差換で、禁じ手スタートですってね。子どもを守り育てる母として、安全・安心でも期待し過ぎちゃった。

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収入源が不安定で引落口座が何度か残高不足、マストペイの管理費や積立金も払えない。そんなオーナーは昔からいます。まさか、不要チャリ廃棄の費用工面にも汲々として、あらぬ沙汰とか。

念のため、あと一言だけ。大規模修繕の積立金、2022年9月から3倍に値上げ、208円/m2と決定済みです。家計管理、しっかり納入、お忘れなく。

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要らない自転車の廃棄費用なんて、清掃事務所なら、せいぜい800円くらいでしょ。
副理事長してるIさんだって。それとなく気が付いてました。
女性のY理事長さんに相伴して、一銭も払わないで、捨ててたわけです。
このIさんだって、朝早くから働きに出てた人だけど、
もう退職してるみたいで、よく夕方とかに見かけますけど。

13階、11階の東南アルコーブにだって、私物おいてるお宅って、あるんですよ。
それに、アルコーブの門扉に留め金設置で、勝手に廊下に穴まで開けて、
犬シールなしで飼育ですって。
まだまだ廊下にも私物あり、お金のかからない管理すらできない、いい加減な理事会でした。

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もともと自分の金品ではないのに、不当に我がものにして、まるで他人ごとを装う。
こそこそ人に知られぬようするなら、ちょろまかし。
とにかく人に知られてもいいなら、かっぱらい。
どちらにしても、後先も考えない、自他を軽んじる私利や私欲のなせる業。
いまさら補い難い、そんな卑しさは、そもそも生い立ちから、
常々の立ち居、振る舞い、言の葉などに現れるんです。

桜田通りは御成り街道、それ相応の民度・管理でなければ、場違いの恥さらしです。

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むかしなら、床タイル一枚の傷だって、理事でなくても、心ある住民が気づいて、すぐに直させてます。管理の不備、一々いわれなくても、外廊下や駐輪場など通って、お馴染みさんと話して、いろいろ分かり切ってます。

駐輪でも駐車でも（？）、まともに代金を払わせないって、バックドアめく割引や未収、いったい何年、どんな住人です？

皆さん承知の約束事すら、これまでも、理事長や理事会が破って、いい加減にしたり。そんなで、管理する資格、ありますか？

ラグビーやゴルフ、そんなクラススポーツでは、シンシアでフェアなことがプレイヤーの証し。遠方で見られないから、死角で知られないから、どうにでもなるから、都合よくズルするなんて、生涯の恥辱ですから。

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今月早々に総会ありましたけど、自分たちが便乗した自転車の無料廃棄や古新聞の集団回収だって、ろくろく、事情や問題を説明しなかったらしいですよ。避けてたとも。部屋番号まで書いた申し込みのホチキス止めで、あの9階女性や2階男性の役員さん、すごいズルしてるなって、もう、とっくに前から気づいてました。今期してる6階の男性も、お仲間だったのも。どっぷり浸かっちゃうと、反骨ライダー（？）の2階の監事さんまで何も言えなくなるみたい。

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打ち上げの幹事さん、酒肴の追加はどんどん、出所の説明はだんまり。費用すら記載なし。なるほど、合点、合点。

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>>655 で紹介されてる５階南東の角部件、結局、売れなかったことが判明しましたね。
珍しく、スケルトンにするくらい、手直し始めてますから。
いままでの価格や管理では、
買い手の腰が引けちゃうのも、当たり前の成り行きです。

ここ２年も３年も、皆さん本位のケアを、物心双方でして来なかったツケですよ。
出入りの業者さんに支払い遅れたとか。
修繕を頼んでも、「面倒だから」と断った業者さんまで現れたって。
ここ数ヶ月のカキコミから、
私欲と私情に駆られる、ローカルコミュニティだってこと、よ～く分かりました。

何百万も簿外で、何十年も流用で。

今期のKとかYとかの初老男性、就任以前から館内巡回で、ルール違反やら、いろいろ知ってるはず。
法曹関係とも？
とっくに歳末ですが、ご活躍、期待してます・・・

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組み込み外なら、でしょうけど。それと、30代だった司法書士さん、マンション管理で活躍を望まれながら、おまかせ住民を風靡（震撼？）させた理事長一派の行き過ぎ言動、民族や人権の一線超えたリスクオンを目の当たり、「さすがにこれでは」と眉を顰めてましたよ。それが罷り通るのもビックリとも。わが子の教育やマンションの評価を案じて面従腹背に疲れ、10年も住まなかったと記憶してます。お人柄でしょうか、もはや転居するで、ご挨拶など受けました。

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マンホールのフタ上に駐輪するな的な貼り紙してるけど、今さら何なの。ここ何年も使用料なしで使わせたり、ラックメーカーに反してチャイルドシート付きで利用させたり。「馴れ合い横流しマネーばらすぞ」だの、「あの時はおまえ等だって」だの、「区画126だってフタ上だろ」だの、まともな話じゃなくなってる。

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もう10年以上でしょうか、こんな酷くて、いい加減のままって？
こんな管理されて（管理して？）、よくも皆さん（？）、ずうっと黙ってますね。
お金の問題まで、ですか。
誰が言ったかで、仕返しがあって言えない？

うるさそうだけど、そこそこ駅近だから、
前から関心あった意中の物件。
共用の廊下、住戸の玄関、駐車場や駐輪場、くまなく見回ってから、
地元のお店や住んでる人に聞き取りさせてもらいました。
百聞は一見に若かず、でした。

大手の映画や通信の重役OBさん、信託銀行の役員さんも扇動や同調とか、マジすか？
それとも、聞き違いでしょうか？

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安全・安心、要望・請願すら、無視・転嫁に耐え倦ね、呆れ果て、損切り、見切り退去。そんな元オーナーさん、賃貸さん、何人かいたけど。これでは、売れず、貸せず。

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生活騒音やゴミ出しで注意、ありましたけど、内扉を閉める音、テレビの音まで聞こえるって、どんなお宅なんですか。スティホーム、在宅ワークで皆さん、ご近所、かなりギスギスしてますね。

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要らなくなった自転車の処分や廃棄など、オーナー責任だって、はっきりルールに書いてますよ。私物だって、駐輪場や外廊下に置けない。アルコーブにしたって、消防法で避難路、お子さんの自転車も棚だって、好き勝手にできません。元や前の理事長さん、住んでる皆さんの目に触れることくらい、守りなさいな。

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冊子にしてる規約や細則に書いてあっても、皆さんの会議で決めてあっても、
守ろうともしないし、守らせるどころか、平気で破って、
えこひいきまでしてるじゃないの。
駐車場だって、駐輪場だって、何人かに割安で利用させて不公平そのもの。
区政に重責ある議員さんはじめ、何軒も、
ずっと共用廊下とかに子供自転車やキックボードなど置いてる。

古紙をヤミ回収させたのも、管財を突如紹介したのも、
おんなじ役員さんや住民さん。そのうえ、家族ぐるみでやってました。
売り渡し金は特別な口座で、あうんで管理してたって聞いてます。
管財社員だったIさんや管理人だったYさん、
これまで何度も飲み食いした元役さんたちには、ずっと公然の秘密でしたから。

家族もいるから隠せません。現公務員でも、銀行役員でも、原発保安でも。

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そのヤミ回収って、二宮商店との一件だな。去年の夏場には、とうとう第22期で取り沙汰、古参の理事らも上っ面だけ話し合い、ついに手切れに。三田五の町内じゃ、しばらく見かけなかった。すぐ横のM三田に今は出入りしてる。以前にはLC白高にも。古紙回収させろと入り込んだが、車の出庫ですごい邪魔、ちゃんと分別しろなど横柄、２、３年で早々に手切れになった。今では港区が回収中。

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そんな古紙の回収にしても、会計の報告なんて、昨期まで、全くしてませんが。ハウスさん、シャンボールさんは、これまでも集団回収に入ってて、ちゃんと皆さんに会計報告してます。分譲入居ほどない第１～３期ごろの理事さんたち、そんな切替の事情とか、ずっと黙ってますね。

生活騒音の張り紙、美観どうこうで外せっていう何某住民さん、いろんな事件と関わりあるかも、です。庇い合う節もあったから。

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先々週にか、道路わきに出てた新聞雑誌や段ボールの持ち去り、なかったですか。
先週金曜には黄色いネットかかってましたね。
いわずと知れた野球帽さん、まだまだ三田5一帯にうろついてます。

マンション分譲の時分って、ここも一時、集団回収に出してたんですってね！
そのころの協力金や、
やめた後は、入り込み業者が回収した分の支払金って、
当時のフロント、管理人さんを委託や雇用からめて抱き込み、受取、管理って聞いてます。
野球帽おじさんに直に聞くと、「港区には登録してない」って。
区内には反社って、数千人もいるんですよ。警察庁のデータでビックリです。
資金稼ぎのお先棒担ぎもあり、
資格の審査されたら、反社条項に引っかっかちゃう。
そんな業者でも十数年も出入りできたって？

いまの23期って、7，8年サイクルだと、もともと1期や2期の人たちがいるし、
古株さん、新参さんでも、
1～4期の顔役さんたちと、どっぷり、9，10期のとき、あれこれ聞かされてます。
無断でしでかした名簿のコピーやら飲み代などの元手、
しっかり、住民の皆さんにも聞かせましょうね。

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今期の会計コマさんちの不要なチャリ（旧50番、お子さんの？）、
先週の初めころ、
管理人さんが業者さんに引き取らせてました（港区の処分シール、1枚も貼ってない）。
前期の任期、去年3月末の申し込みながら、
今まで見送って、ついに我慢できず・・・です。
前の期から合わせ、これで5台目。同じような、20期の処分は十数台。
その間、当たり前ながら、
自分のお金で港区に回収してもらったのは少なくとも2台。
こんな処分でも、そんな便宜あり。

息子さんをアメリカンスクールに進学させようかでお悩みのご家庭でしたが、
USAの誇る、自由や平等、公正って意味、ご夫婦で考え直しては？

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お仲間ファースト、除け者ラースト？

自分で、お金を払って、港区に知らせ、
要らなくなった電動自転車、
引き取らせた住民さん、
つい先日、いましたよ。これこそまともです。
自費修理の代金、請求されてませんか。

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具合の悪い個所、書き込んで下さい、みたいな調査、
今の期でありましたけど、
自分のお金で直したで、書き込むとこ、
あったじゃないですか。
あれって、結局、そのまま未払いなんでしょうか？
管財フロントや理事会に何度言っても、放っとかれ、ハゲハゲ、ポタポタ、ミシミシ、キャンキャン・・・
４年も、5年も、長々と無視するズルズル対応。黙って転売の公認にも。
あんな家々なんか、そもそも自腹でさせればで、
こじれにこじれ、ただならぬケースまで出てきてるって。

駐輪126番のお宅だって、施設の管理で邪魔でも、絶対どかさないって。
お得に駐輪してるお宅だって、十数軒はありますもんね。

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58番にあるママチャリなんか、「無契約で駐輪してるんじゃない？」って、今になって慌ててますよ。「ラックメーカー御法度のチャイルドシート」付けてる電動アシストです。「取り付け御法度」なのに（他にも20台近くあるのに）、何年も何年も理事会は黙ってて、そのうえ、「無断で駐輪」かもですって。

上段に遠慮で、チャイルドシートシートも荷台カゴも付けないお宅もあるんです。ちゃんとした利用料を払ってるお宅だって多数ですよ！

下段の58番には元々、同じ様なママチャリが駐輪してましたけど、「上げ下げで邪魔だよ」って苦情が上段の男性から何度も出て、その後、バイク置き場へ割安で（おかしいでしょ！）借り置き、今なおずっとなんです。その仮置きチャリ持ってる背の高い育児ママに対しても、58番の返納や支払の金額など、どうさせてるんでしょ？

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バイク置き場のチャリ仮置き始めたのは、ちゃんとした記録まであって、
第15期のSb理事長さんたちですから。
便宜や割引で、共用廊下の駐輪やら、ここまで乱れちゃってるのに、
決めてた第15期が一巡した21期や22期、責任あるSbさん、
まるで他人ごと、
迷惑かけても、見っともなくても、「申し訳ない」の一言もなかったって。
それに、22期女性理事長のNmさんたちも、15期の理事だったのに、
白々しく口つぐんじゃって。
あったはずの折々の駐輪リストすら、何度も、誰かさんたちが隠したり。
管財のKdさんだって、自分で作って、いろいろ関わってます。

いったい管理費や駐輪代って、私たちが公平に負担してるんでしょうか。
つい去年まで、古紙の売上だって、お仲間うちで飲み食いしたり。

それから、桜田通り沿いのツツジの育ちが悪いの、どうこうとか。
まだそんなこと騒いでて、呆れちゃいます。
なんだかんだ言われて、プライドある職人さんが不快に思ってました。

そもそも、マンションの建設で出た廃材(コンクリ塊など)を
当時の業者さんが緑地あたりに埋め込んじゃって、
花壇なのに土が浅く、なかなか根が張れないからです。

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メールけいしちょう、
たぶん、ここの学区の連絡メールとかでも、
どうこう保護者に知らされる事件って、
ここに引っ越す前まで、
新宿にある内籐とかに社宅住いだった、
当時の理事長夫妻が気にしてたらしいです。
何年も皆さんに事件を妙に隠した揚げ句、
いざ知られるや、
その夫妻に都合よく、
事なかれっぽく、
後年の理事さんたちが仕切ったとか。

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むかし、むかし、不審な女性に絡まれたお子さんの親御さんが、
自分ちだけでなく、
よそのお子さんにも気を付けてもらいたくて、
事件当時の理事長さんに知らせて、
マンション児童の安全とか頼んだけど、
なぜか取り合わない。
事件当時の理事会や理事さんにも、２年以上も、口をつぐんでたって話です。

それで、そんな事件が以前にあってとか、その子の親御さんが皆さんに知らせたから、
どういうこと？って聞かれて、元理事長さん、もう隠しきれなくなった。

やめればよいのに、皆さんのいる前で、
親御さんから自分ちあての手紙を読み上げたうえ、
ちっとも親御さんは他言してないのに、
自分たちは犯人扱いされたんだって。
自他のお子さんを心配した親御さんのこと、悪者呼ばわりですって。

奇妙なのは、学区の親御さんたちも、ずっと黙ったままか、はやし立てですって。
その場を仕切った理事さんたちも、元理事長夫婦に肩入れし続けたこと。
元理事長さん、やられる奴が悪いって言ってたとか。。。

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今度はなるって理事長さん、住民さんへの失礼な発言や責任逃れの会計などで、いろいろ言ったり言われたり。学歴や職歴に相応しい言動をお願いです。ムキになったり、他人ごとみたいに、争いごと、起こさないで。なにせ、某メガバンク、信託銀行にお勤め、重役さんって、聞いてますよ。

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たとえ筑駒を出てようと、灘高を出てようと、
東大なんかの出身でも、北陸にある大学の出身でも、
そんな学歴に見合う言動なんて、
ここの管理組合のママつながりで、いろいろ聞いてますけど、
してなくないですか？
まったく平気で言い放ったり、その他いろいろ、普通じゃない感じです。
そんな人たちの職歴だって、
誰でも知ってる大手通信の子会社で社長さん、
信託銀行の常務取締役さん、新聞販売店の店長さんだとか。
管理組合でも、何度か、
理事長さんや会計さんとかになってますけど。

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年明け元日、早々と、でしたけど、
管理員さん、欠勤してません？
管理人室に誰もいなかったって聞いてます。
事前の掲示もなければ、
お詫びの張り紙もないんですが。

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日本管財って、過去にも何度か、管理人さんの元日欠勤してますよ。ホワイトボードに貼り紙もないし、新しくなった理事会だって、理事長のMさんだって、何も言えないみたい。

何年も前からの駐輪場の未払いだって、いつからかも、いくらかも、ちっとも明かさないで、管財フロントと前期の人たちで片付けちゃった（つもりになってる）。損金扱いにしないし、管財にも払わせない。それにもう、ここ何か月か管理費プラスで滞納住戸まで出てるんですって。

ファクトチェックどうこうだって、自分たちお仲間の都合しだいでしょ。社会でお金を扱う仕事して、こんな始末して、しらっと済ませられるかしら。

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管理人さんお正月欠勤で、今日までお詫びの掲示なんて出てませんよ。日常の対応だけじゃなく、ここ何年も何期も、調べてばかりで、出入り口のヒビだって直さないじゃないの。大通りから分かります。ぞのくせ、自転車ウラ処分や古紙ヤミ渡しで、まさか手当までも？ 限られたグループメンバーでステルス便宜も再々で連綿と。前々期の理事長さんたち、前期の会計さんだって、自分ちの不要チャリ、管理組合の手間でコッソリ処分しちゃってますよ。

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前々期の理事長さんといっても、
そもそも総会の議案書では理事長就任の扱いじゃなかったです。
就任予定だったのは、くじ引きで前から決まってた、まったく違う女性ですよ。
それなのに、総会当日に、いきなり差し替えですってね、
それまで出し終えてた委任状多数だって、いい加減にしちゃったわけです。
それも、ブラック住民、フロントの意向なんですって。

自分ちの要らないチャリ（ラックNo.73）だって、前々期の副理事長さんの（ラックNo.23）も、
手間なし、負担なしで、駐輪契約そのままで、捨てちゃったんですから。
それだけじゃなくって、来客用駐車場が一杯だとかで、
任期中だったと思うけど
ゴミ室前スペースに駐車させてました、浜ナンバーの車でした。

お勤めしてる感ない前期の会計さんにしたって、
１台目（ラックNo.49）は一緒に捨ててたけど、
なかなか２台目（ラックNo.50）は捨てないで、ずっとバイク置き場に置いてました。
捨てる間際になって、
前期の理事長さん借用のNo.1ラックに置いてたり。

お手当ならば現金ですよ、打ち上げ会食の予定がないなら、
お仲間一人に、四、五千円、長らくも簿外のお金。

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701>> 就任予定だったのは、くじ引きで前から決まってた、まったく違う女性ですよ。
その女性って、まだ学生の時分から、親御さんがビラカーサ住まいさせてたとか。
通ってた大学通学に便利とかって。
長々と住んでる割には、ちっとも愛想のない、世間知らずな態度でした。
そんな住人に、なまじ理事長されても、スキャンダル露見、反って厄介って、
総会当日にドタバタで、仲間の女性に差し替えたんです。

ここ何期かの理事さんだって、これまでずうーっと隠してたり、怠ってきたこと
聞かれそうになったり、もしも聞かれたら、
途端に、ジキルとハイド！
やり過ごしたり、
初めて聞いた、そこにいなかった、ウソ見え見えの一言で、
そそくさ立ち去り、口裏合わせ。

701>> お手当ならば現金ですよ、
前の期の理事さんの奥さん、その昔、「お手当なら、話し合いで決めればいいんです！」、
もう亡くなった理事長さん、「国家公務員の初任給、時給くらいでどう？」だって。
どこから払うとも、ちっとも言ってなかった。

焼津漁協の事件でしたっけ、水揚げしたカツオの抜き取り、長年来のブラック錬金術って。

ここだって、まとまってたまる古新聞や古雑誌、段ボール、
長い間、まともな港区回収に見せかけ、
セキュリティー、セキュリティーと言いながら、
得体のしれない業者に立ち入らせ、
管理人や清掃員にはティッシュペーパーを渡し、
週一回収で、そこそこシノギに手を貸し続けてました。

交番のお巡りさんが不審に思って、職質に来ても、「理事会公認ですよ」と管理人。
どこで、だれが決めたんです？　そんな決定記録ないです。
懲りずに、シャブシャブ舌鼓、カラオケ気晴らし、薄謝ゴッツアンとか。
ここ十年来の理事さん、古参なら、知る人ぞ知る、説明は無用、
カラクリ一切、ご存じです。
管理会社ぐるみのケースもありますが、
さすがに個人では罪科を一身に負うので、気の合う口の堅い仲間でしたわけです。

昔々、何某会計さんは「あるべき会計記録がないから」と、打ち上げに出ませんでした。

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善良な転入住民まで騙して、私利や保身を突き通し、刷り込む。表立って、他人でも平気で貶す。そんなマンションですし。。。

第18期が「ビラカーサでは集団回収に出してない」って、はっきりさせたのも、馴れ合いの差金利用の錬金術、始めたのが何某さん等だって知ってるから。駆けつけた綱町交番のお巡りさんも、ティッシュ貰ってグルの管理人さんに、珍しいマンションだって注意したとか。理事長選びで曰く付きの第22期だって、いろいろ知ってるのかも。

それにしても、反社団体に繋がりかねない回収業者に、だから（？）、無登録だし（！）青トラ偽装（！）、まとまった古紙ゴミ、長い間、渡し続けるって。。。東京でだって、10年以上も前から条例で禁止、便宜供与に関わった人たち、とことん処罰されますよ。

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2019年の歳末からコロナ騒動で、打ち上げ会食なんて、
したくても、10人以上になっちゃうし、
第22期や第23期の人たち、できませんよね。でも、その代わりの手配はしてるかも。
とっても上等な和菓子の折詰、
わざわざ配った理事会だって、ひと頃ありましたから。

ここ最近、理事会メンバーが集まって、会食したのは2019年秋、
第21期でM理事長さんたちが最後です。でも、お金の出所は不明も不明。
植栽の担当だったメガネの小柄女性さんたち、
ホールから連れ立って出かけてました。
副理事長だったSさん（現・修繕委員）は、さかのぼる第15期では声掛け役だったって。
ろくろく修繕もしないし、はやばや広報もしなかった、その揚げ句にです。

まともにしてる集団回収って、
ここビラカーサでも参加してた頃があって、
それも、ずっと前で、20年以上前から？
シャンボール出入りの業者さんが関わってたって話、ありましたよね。
でも、協力金の取り扱いなど、ちっとも記録がない。
第22期、第23期の三役さんたちも、まるまるスルーしてたって。

得体のしれない業者だって言われてる野球帽おじさんって、
シャンボール裏の小田急自動車の整備工場、
もう閉めちゃったコア裏のマンション、
三田５あたりのご近所マンションにも出入りしてました。
青い軽トラックでは、「足立 400 ま 2??2」（’18年12月、’19年1月、’21年11月）
白い軽トラックでは、「足立 400 わ 2??7」（’19年3月）

管理組合に無断の金品交換で、まともなローコミュなら、横領けしからんの流れ。

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とことん記録一切を調べ上げ、そんな業者に回収を依頼した議決も形跡もない。第18期の主張や後継各期の態度で疑惑も増幅か。

>>702, >>704 からして、管理会社の、販促向けプール会計に、ヤミ回収の二宮商店からの入金や管理組合への出金の記録があるか。勿論、ここで言う管理組合は名ばかり。今になっては出せない簿外の出納。時期によっては、共謀住民の談合で、露見を懸念し、記帳を中止で、現ナマで授受し・・・連れ立ちゴルフへ。

あらぬ真実を語るには小声で、と謂うが、善良な住民すら長らく欺くマンション版社会悪だ。堪らずに削除依頼ならば、飛んで火に入る何とやら (^_^)v

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ここにはもう、何年も住んでますけど、「ここまでするの」って驚くばかりです。
その時、その期の理事さんたちに都合が悪いと、
とことんまで隠し通そう、どんなでも騙し切ろうって。まだまだ申し送り、あり？

ついこの前、日曜ですけど、北東側の角部屋で雨漏り補修してたお宅、
ここ２、３年、何度も、
「雨漏り、直して、直ってないから」って言ってきたみたい。
そこと別なお宅では、何度も何度も雨漏りあって、それで濡れちゃったお布団、
４年越しで管理組合が弁済したって話です。

先々週あった臨時の総会なんか、もう、最初から酷かったって。
「議事録に署名するのは、議長団の理事じゃなく、本来、出席してる組合員だよ」、
「法律自体も守れないから、発言と記述がチグハグ、いい加減、真逆にもなる」、
「何年も前には調停騒ぎ、前期の議事録だって揉めたでしょ」、
「いったい何人で議事録に関わったのか、５人もいて」って、苦言のS元理事長さん。

そしたら、M議長さん（理系さんとか）やF副理事長さん(まだまだ若いみたい)が、
「いっくら出席して発言したって、こっちは（議長団ってこと？）は好き勝手に書けるんだ」って答えたって。
こんな姿勢って、どうなんでしょう。ここの議事録、こんなレベル？

居合わせた前期の副理事長だったⅠさんなんて、
お騒がせの議事録、濡れたお布団など、お詫びの一言もなかったそうですよ。
以前には、この人（40代後半らしいです）って、
「うちなんて、子供がおねしょで濡らしたら、自分ちで洗ってますよ」。
これって、とことんずれてません？

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去年の歳末にロビーで、女性や役員（？）数人で、通告書（？）がどうだこうだ、総会議事録のどこがそこがとか、エレベータ待ちで聞こえてきた。先月下旬にも臨時の総会で一騒動と聞き、改めて読んでみた。何か所かイミフ。「私物（寝具など）の保証（補償の誤り？）については昨日質問を頂いたばかりであり」って前期副理事長の答弁、「ここまで言って、いいのかよ」、刮目も再々に。ここ何年かで聞いた漏水始末など、怠慢対応の逃げ口上か。損保の請求と支払の遅延や不審も、４年ほど前から。丁度そのころ聞いた水濡れ被害、夜昼の生活騒音、サッシや網戸のキューキューやガチャガチャ音、天井や隔壁のヒビやヨレ、そんなで難渋の家々は前々からで、うちだって我慢の日々。管理人、フロントに何度も言った知人らだっている。ごまかしめく言い草で、不具合違いでも、他人ごとで済まないよな。答弁の当人、以前いわく「質問に対して、より的確で円滑な答弁を行えるようにするための答弁サポートシステム及びサポートプログラムを提供する。」（特開2006-236147）のは結構なこと。でもね、4年越しとも言えそうな質問（催促）に、あんなじゃ、論外マックスの答弁じゃねえの。「みすごしエラー」や「はぐらかしバグ」、そもそも自分自身の思考経路（プログラム、システム）から検討するべきだな。

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一般論として、管理組合の総会記録に、虚偽でも記せば、過料事件で告発などされかねませんな。住民有志から録音・文書の物証も添えられ、東京地裁に提出、受理、粛々と開始。総会議長宅に告発通知書の送付、陳述書の提出指示。陳述不審とあれば霞ヶ関に出向く羽目に。万が一に疚しくなくば、勿論、我々も安堵、如何かな。

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どんな風に書くとか書かないとか、どうまとめるかとか、そういうのって、
総会議長さんの義務（法律）ですし、能力（要約や表現）ですから、
いったん作って配ったら、とことん責任は当たり前ですよ。
いろんな思惑や保身から、言ってもいないのに、捏造や虚偽でも書いちゃったら、
関わったり出てたりの組合員さんから、
金銭負担や権利義務で、問い質し、書き直しなど、
すんなり応じなければ、
調停やら告訴あり・・・もっともっと収まりつかなくなりますから。

それとは別ですけど、驚いちゃったのは、ガス漏れ感知器が期限切れってこと。
それも2019年からって、あの、打ち上げ費用云々の第21期から、でしょ。
原子力関連施設のセキュリティを仕事にしてるSbさん、
あの期では副理事長して、こんな不祥事までも、しかも防火管理者でした。
ちょくちょく出張してた敦賀の知人さん直送の活きさざえ、
ガス漏れの感知なんて忘れちゃうくらい、すっごく美味だったからかしら。

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>>563 お金だって今も曰くあり。これまでの理事会やフロント、辞めた古株管理人や監事さんたち、どんな責任を取るんですか。
>>577 「閑職でないはず」の監事は誰々だったんだ。なけなしの規律も、筋目も、仁義も、真理も、他人ごと。そうしてりゃ、自分に楽だしな。

バイク置き場への仮置き便宜では、何人も何年も、支払代金が大幅割引されたまま。
便宜を図った第15期以降の理事長や監事、対応黙秘か便宜否認。
駐輪代金にせよ、何期から未納かも、証拠ファイルの復元でも、ここ何期かで手心対応とも？
こんなでは、今秋から大幅増額の修繕積立金で、
一部住民だけにキックバックとか簿外でされかねないと思われる。

十数年以上も前から、一部住民が、古新聞や古雑誌の横流し、引渡金の横取り。
レギュラー回収を装った引き渡しで、あらぬ準構成員、取り巻きの資金源を提供では？
音頭取りは、当初は兎も角、理事とか監事とか、あまり関係ない。
理事会限り文書ならぬ、「仲間限り口伝」で、裏金も「外帳」で、終始処理。
理事や監事に就任しても、利権仲間でなければ、一切蚊帳の外に。

とっくに大元締めらは逝去や転居してる昨今、跡目住民たち、
飲み食い等しながら貯めこんだ100万円以上もの工作資金（？）、清算は、どんな使途や配分で・・・個々人で、現金か飲食か遊興か？

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とにかく無視して、黙っててって、これまでもあったけど、やっぱりでした。住んでるみなさんがずっと従ってるわけじゃないし。だいぶ前に、何かのお金の扱いや理事会や委任状がどうこう、あれはいい、これはまずいって、顔見知りさんたちがロビーで遣り取り、立ち話かだったです。もともと駐車場を利用してたり、いっしょにゴルフかで親しそうな年配の、三役やった女性たちや分別あり気な男の人も居合わせて。でも、密談だったみたいで、「バァ～カ」なんて言われて、わたし、ハブられちゃいました。

それと、コロナが流行りだして一頃、トイレットペーパーとか不足しましたけど、それまで回収業者さんから週一で貰って管理人やお掃除さんが沢山保管してたティシュペーパー、５箱で１組か、いったい、どうしちゃったんでしょうか。

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もう一か月も前に終わっちゃった消防訓練で、インターホンで誰かさん、もごもご言ってましたけど、わたしんち、お洗濯してて、ベランダに出てたり、子どもはバタバタで、ちっとも非常放送なんて聞き取れなかった。いやでも聞こえる非常ベルも、避難誘導さんのドア叩きも、どっちもなし。何期かの訓練だったかな、しっかり教えてくれました。たった年に一度の訓練なのに、顔見知り女性役員さんなんて、「非常ベルでも、鳴らさないで」って言ってたっけ。ところで、「飲みかけボトル何本もポイ捨て、移動先の駐車代を割り引き、3台目の駐輪で斡旋までしたのよ」って、ほかから聞いてますけど、お人よし住民さんのお財布から、黙ってお札や小銭を抜き取るみたいな管理してて、いったい、どんな素性の人たちが入居してるんでしょ。ずうずうしく「性善説で願います」ですって。とっくにもう、病気とかで辞めちゃったポチ管理人さんには、いろいろ口止めで手土産わたしたり、自費じゃなく別帳で、でしょうけど、これまでずっと、いくら抜いたんですか。そんなでも口から口で、足元に火の手で早逃げ、ここ何年かで出てった古い人たち、いましたよね。こんなじゃ、うかつに関われません！

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>>713 お人よし住民さんのお財布から、黙ってお札や小銭を抜き取るみたいな管理してて、いったい、どんな素性の人たちが入居してるんでしょ。

十把一絡げのうえ金さえあればの分譲マンション、是非はどうあれビラカーサ三田、至極当然の帰結。関わるも避けるも当人次第、所詮は全体で責任。買えるか否かなんて、人品の貴賤とは無縁。そもそも歴々たる選別ある慶應義塾にせよ、福沢先生の遺徳を慕った旧皇族の若さんや旧華族のお嬢、任侠頭の坊ちゃんの学び舎であったし、現塾生、OBやOGも多様だ。

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伸ばしてる髪の毛がボサボサで、着てる服だってヨレヨレで、
働いてるでもなく、お昼でもウロウロして、
そんな40～50～才くらいの男の人たち何人か見かけるたびに、
いまさらながらビックリしてるんです。
この暑い夏なのに長袖のまんまで、腕まくりだってしてないんです。
とってもお勤めしてるように見えないし、
そんな一人は、田町の駅の方に行ったり、そっちから来たりしてます。
会計士さんや税理士さんじゃない。
こういう人たちって、３、４人はいるんですけど、
お子さんも奥さんもいて、いったい何して暮らしてるんでしょ？

隠れ弁護士さんもいるって聞いてますけど、なけなしの筋だって通せないみたい。
前の期で分かりました。

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もしも自営してる住民さんで、そんな風なルックスなら、そもそも直にお客さん相手してないんじゃないかな。表に出ず、経営だけ関与する。もし士業なら信用が一番、カスタマーから即アウトです。いろいろ知ってるママ友や姉からの口コミだと、何軒かは、わざわざ遠い高輪台小や赤羽小に通学させ、中学受験でスクールIE高輪台校に行ってたA君とかいたって。他の家にはもちろん、自分ちの子にも職業を知らせない親っているみたい。事情があるのか、表札だって出さない人もいます。

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関西訛で気づいたけど、若い頃は芸者だったんじゃね的な婆さんも上の方にいた。こっちから挨拶してんのに、ぶっきら応答、何気に京都っぽい。ほかに、河内弁ぽくツレかガキを怒鳴りつけるオカン。

さっき、頑張れとか掛け声がして、18時ごろ、ベランダから下見たら、とっくに何人か通り過ぎ、通行人や自転車が左の方へ追いかけてった。24時間テレビのランナーでも通過したんか。先日水曜の早朝には、下の路、駐車場出口横で横たわる酔っ払い？

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>>717 で言ってる「さっき、頑張れとか掛け声がして」ってカキコですけど、
あのEXITの兼近くんが、
日テレ・24時間テレビの目玉イベント、100キロマラソンのランナーで、
突然、現れたからなんです。
白金高輪駅の方から走ってきて、しばらく日産三田の高輪店でお休みしてました。
三田５あたりの桜田通りって、これまでも何度かコースになって、
伴走してるお年寄りも昔から見かける人だって、
欽ちゃんだって通り過ぎたことあるよって、お馴染みさんが言ってました。

ここの駐車場横の行き倒れって、若い人で、酔っ払いだったみたいです。
１１０通報したみたいなお爺さん、お巡りさんもいました。
それにしても、
駐車場ま横なのに、夜中とかに出入りの住民さん、見て見ぬ振りなのかしら。

前々から言われる、住んでる人の素性どうこうって話ですけど、
もともと表札を出してない家もあるし、引っ込めちゃった元理事長さんもいます。
名前を明かさないといけなくなる、適当に理由つけて理事やらないとか。
それに、ここ２、３年くらい前から、
夜遅くだって、お昼前後だって、大きな声を出してる人だっているよって。

建物とか物品だって、外階段なんか、おしっこした跡みたいに何度も汚されてる。
ドアや設備を、わざと、壊したり、傷つけたり。
気味が悪いこと書いた意味不のビラなんて、ここ何年も投函されてます。

近くに住む小学生か中学生の仕業じゃないかとか、その都度、理事長に報告してるって。
はっきりしてるルールどころかマナーまでいい加減にして、
管財フロントも担当理事も事なかれで、知らずに損してる住人さんが気の毒だって、
こんなところで働いてもキャリアにならないって、
まともな掃除や管理の人たちは呆れ果て、もう２度と来てくれませんね。

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前々からだろうが、ここ４、５年では、理事長や監事らのレベルやモラルすら、ガタ落ちといった感あり。その駐車場料金の割引は（>>713 移動先の駐車代を割り引き）、低層東南奥に住まうベンツオーナーにではないか、とうに70歳は越えてると思うが。規約所定の書式を勝手に変えたフォーマットで、前期なんぞ、居住者名簿の更新とかで記入させた無法ぶりだ。知らぬ住民にメアドまで書かせるミスリードか。それと、昨春辞任したO監事の後任は、規約の上で理事会裁量で選出したが、もともと区所法では集会の決議による。第25条の援用による選出は、管理者ならともかく、理事会の目付け役・監事には無理筋で、不正の隠蔽に繋がる。そもそも10年以上前から、規約集に製本されねば迷惑住民にも順守させずで、ほぼ一巡した前期も今期も一部は狐朋狗友、ある意味では「森友・加計・桜」スキャンダルのビラカーサ版の様相で、不正などに関与した者らは昼も夜も戦々恐々としている。
以前、まともな某管理人に、「元役員・何某さんなんですけど、カウンターから声かけてきて、「マスクをしてない住人どもは、頭のおかしい＊＊。わが妻子を守るため、見つけ次第、病院へ送ってやりたいよ。」なんて言ってましたよ。こんなケチな了見で、いろいろあるコミュニティー、収められますかねぇ。」って、笑いながら零された。

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メアド書かせる勝手にフォーマットで、H26年版の規約集p110、まさかやって比べたら、出した名簿のコピーとすごい違ってました。

ついでp81には、総会の決議で様式の変更と書いてあって、またびっくり。

製本した第16期の半分くらいって、前や今の期の人たちと分かって、またまたびっくりです。

いろんなこと、大事なこと、ちっとも言わない、書かないなどなど、そんなやり方って、すごい、こずるっこい！

だからかしら、何人もの住民さんが何かしらで困ってても、4年も5年も、そ知らぬふりとか、やってるふりとか、おためぼかしですってね。

どんな顔して、どんな目して、どんな気持ちで、毎日、外廊下やホール、出歩いたり、すれ違ってるのかしら？

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梅雨入り前に出てた、「質問に対して、より的確で円滑な答弁を行えるようにするための答弁サポートシステム及びサポートプログラムを提供する。」(>>708)

あれこれファクトチェック云々とか時間稼ぎで言ってたようだけど、
大規模修繕関連で、2度も３度もやったアンケートや調査を、
引き継いだ理事会資料にしておきながら、
困ってる住民さんたちの心情も無視、
知らず、見ずとかいい加減にした揚げ句、
そもそも有給で理事やってるわけじゃないとか捨て台詞、
ぜんぶ反故にした奴（ら）じゃね？

そいつらの一人、MHIRだかMHRIだか紛らわしいが、
いまMHRTとか、
元々は、一攫千金狙いのおっさんやおばちゃん相手に多空くじ売ってたバンクの傘下、
身近なATMなどトラブルが続出、マスコミにネタ提供、
金融庁からイエローカードも再々だったよな。

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将来ある学生さんたちをあちこちで指導したり、むかし、ちっちゃな子たちを保育してたらしいけど、もうかなりお年で50歳くらいの人。でも、レギュラー勤務って感じじゃないんです。
仙台の方の大学ではお偉いさんのお宅もですけど、あらぬマンションライフに関わったのか、そんなこと、あんなこと、間違ってるって、言えなくなってません？それも、若い人たちを育てる人が。

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これまで長く幼児保育や高等教育に関わりながら、
いざ日常生活じゃ、この程度かよ。
事故や過失で乳幼児が怪我したら、ちゃんと証言できんのかよ。
ほかにも教授とか研究官で同類、いたんじゃね、もっと年取ってる男や女で。
私立大学で人文とか、国立機関で生物とか、で。
ほかにも物件は持ってるが、
引っ越す前に、もっと調べりゃよかったよ、建物も住人も。

魚籃坂下の先にあって、いまは＊＊＊が建ってる、
あの辺で読売の販売店やってた爺さん、いただろ。
立ち退き資金かで、清正公のトヨタで、買い替え商談してたけど。
菖蒲まつりの飲食ゴミや風紀悪化で、
祭礼迷惑って言ってる周辺住民を、無礼千万、クレイマー呼ばわりしてたって。
そいつって、露天商、香具師のパトロンか？
総会発言には何度も怒鳴る、駐車場利用では理事長で役得だ、・・・

こんな爺さんでも、これからぜひ理事長三選をとか、長々中傷でも拍手する、
そんな奴らまで住み着いてるって。
飲み屋で知り合った町内古参が言ってたな、
だいぶ前から、三田５にも麻布十番から不逞の輩が広がってるって。
昨日か一昨日、三の橋で、黒っぽい上下の男二人、
やーさん仕草でペコペコ、煙草にライター、見かけたばっか。

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先月末に総会で、だいぶ経ってますよね。
リアルとWEBの併用とかで、
毎月の理事会だって、もう半年以上も前から。
セキュリティー対策は聞こえてこないし、
もしも無断でネット公開なら、お手上げかもです。
それと、委任状や行使書、
ペーパーベースでも、
ちゃんと私たちの管理してるのかしら。
いい人ばかりじゃ、ないですよ。

お疲れさまパティーの顔触れや支払いなどで、
一度でもシャブったら、
一言でもシャベんなよ、ってことでしょ？

いろいろ困ったら、コネあれば、
顔役になって数年、何某お爺ちゃんですって。
サミット店頭でお見かけしてます、
親しい理事さんとの内輪めいた立ち話シーン。

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あの人たちって、建物や回収、便宜のいろんなスキャンダル、
何にも知せず、語らず、でした！
すっかり信じ込み、住んでる私たち、
これから住もうとしてる人など、
どうしてくれますか、どうするんです？

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天井のひび割れ、お隣とのかべ割れ、水漏れにしたって、ずいぶんと前から聞いてます。でも、管理組合に届け出って、嘘みたいに少ない。実際には、書けないけど、二桁はありますよ。ちゃんと届けてるのに何もしてないとか、ご近所に知られるだけ損だとか、こぼれ話でも分かるし、そんなお宅が増えちゃったせいもある。今年予定の大規模修繕、いろいろ責任ある昨今(？)の役員さんも、>>729、不具合じゃ、そんな対応だったんですか。コンサルタント・監理って、TDSでしたっけ？ 立ち入り検査だって、前もって知らせなければ、見て見ぬ対応で済ませたら、そんなに一流じゃないんでしょう。検査済みって管理組合が書いても、そんなじゃ、信じられませんね。黙ってるオーナーだって、今さら、入念な実地検分、ありがた迷惑でしょう。

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そう言えば、何年だか前には、あの40代半ば(当時)のメガネ男は、ひと昔は会計だったけど、紙ゴミ渡し金の経緯で突如チャチャ入れて、逆ねじ食らって、貝みたいに口を閉ざしたとも聞く。いろいろあるんだね、ここって。

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どうこう話題になってる人（たち）って、
ここの誰だったか、言ってましたよ、
シンクタンクの研究員で、ビラカーサ希望の若手（？）だって。
それにしても、言動に実がない。
パワーカップルの馬脚も露見、真偽のモラルも欠乏、
共稼ぎゆえの生協利用で（昔なんか、資産価値の低下で、口撃対象です）、
発泡スチロール箱が玄関前に、アルコープに山積み。
そこって、緊急時は避難路ですけど。共用廊下に積んでる家まで、ある、あるです。
強風で煽られた蓋が駐車した車を傷つけたことも過去に何度か。
その直ぐ上に住む人も、
管理人らが食事する昼時を狙って、禁じ手の台車搬入させる悪質さ。
ただ食い、かくれ申し送り、両人、いろいろ疚しいのか、
人目を忍び、もっぱら外階段や裏通路から出入り。

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ここ最近には、もう昼過ぎ、
若そうな男性1人が２階角部屋に向け、
カートで何か運び込み！
東階段の踊場で見下ろしたら、
見かけちゃいました。
アルコーブや外廊下に生協の置き配なんて、
下見の方にも見っともないし、
お掃除のお年寄りに一手間は迷惑です。

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管理人さんが休んでる隙に、そんななんですか。うちのお隣りなんて、管理人さんが帰った後から、もっと宵の口になって、大型家電、業者が運び出し。こっちと面識もないから、そ知らぬふりで。もっと昔ですけど、カートやチャリの搬入禁止で声高だった10階の元理事長さんちなんか、宅配業者に平気でドア前まで運ばせてた。人のいい管理人さんを怒鳴ったり、植木職人さんを指図したり。ここの請け負い、断った業者さんまでいた。方々が迷惑し退去や辞任、でも、腐れ縁で、老若男女のポチちゃんたちも。住人のレベルこそ、物件の価値です。

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>>732, >>733で思い出すが、港区指定でもない不審な業者の古紙回収で、綱町交番の警官が、現場を押さえて職務質問した一件。業者ともども事情を質され、管理人は「前々から理事会公認です・・・」とかなんとか。ここのスレでも再々に言われるが、そもそも、反社関連めいた無届け業者、名称も所在も不詳で、受け入れなど、第何期理事会が、いや、何者らが決定したのか。しかも、記録も集金も闇で、会計経験者は顔を二度と出さぬ者も。こんな背景で、なんで、「ひと昔は会計やってたという40代半ば(当時)のメガネ男」は、「紙ゴミ渡し金の経緯で突如チャチャ入れ」たのか。まったく関わってない者の言うことではない。つい3年前の第22期まで異様な事態が継続し、突如中止、売り渡し金の詮議もなし。まさに「言われたことしかやらない、肝心なことは言わない」などと、不祥事に絡んで、あの金融庁までが指摘したとおりの企業風土ならでは、だ。山分け、逃げ得など赦さん！

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そんなに怒らずとも、出来心を突き刺す針の筵の毎朝で毎晩でしょう。どなたか例えてる「焼津で消えるカツオ、仲間だけで横流し」とそっくりですね。

身近に迫る浄火の炎を恐れ、何とか２、３人は逃げ出し、居残る何人かは行き場も移る金もなし。

でも、真っ白な雪道には薄汚れた足跡がくっきりとです。

区立小の授業では、こんな家々のお子さんなのか、マンガやゲーム、サピの準備など、したい放題、担任の先生は、お手上げで休職ですもん。

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ざらっと言うと、有力Y紙の契約世帯が、一昔以上も前から優待便宜でコロニーやパーティーを結成し、ゴルフや美食に連れ立ち、役員推薦はじめ、言いように仕切った結果ですよ。いまは引っ越したけど、仕切った初代って、まだ名前が出ますね。

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この前あった定期のお掃除などで、業者さんたち、あれこれお話してました。ここ何年も変わらずに、出入り自由で、あの気味悪チラシも投函されてます。そうそう、「下見に来る奴らに感づかれる、要らん掲示はするな」って、優良誤認じゃないの、Ｙ新聞べったり、自己チューお爺ちゃん。いろんな犯人の親戚なんですか。

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自分ちのアルコーブ、おととしの8月だったか、汚しに汚したって、
西角6階の奴らだったんだな。
ことなかれで済まそう理事会や管理人に詫びるどころか、
一家では掃除せず、年寄りに清掃させた。
新年早々の連休には階段の踊り場で立ちしょん、
去年の夏秋には、飲みかけボトルの放り出し、エビせん食い散らかし、
これまでだって器物損壊など、何度もやらかし続けた。
どか～んと突きつけ、さすがに堪らず、か。
ルールもマナーも、あるのに、世間知らずオレ流で、類ダチまで迎合。
パワーカップル、土佐の土豪には、辟易すること多々あり。

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三つ子ちゃん、お兄ちゃんもママも、近ごろ見かけないのは、いつの間にか、渋谷、学近にベースキャンプを移してるから。ビラカーサ管理人さんにも届けないで、そこそこ本棚や机の運び出し、ひっそりと母子だけでお引っ越し。学外進学でストレスフル、アスペっちゃう、お休みくらいには息抜きに来るみたい。

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>>742 「下見に来る奴らに感づかれる、要らん掲示はするな」って、優良誤認じゃないの、・・・
そうそう、思い出したけど、10年以上も前に、「駒沢公園で秋にあった港区のキンボール大会に、下の娘さん、チームで出場してどうこうした」って親しげに立ち話してました。でももう、東98のバス停で朝方は見ないです。その娘さん、山脇かに行ったかも。

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ほんとに驚いちゃいますけど、
こんなイタズラ、イヤガラセ、イジメやコワシがあっても、
理事さんとか（全員でもないみたい）、
管理人さん、お掃除の人、
ごくごく限られた人たちだけ知ってればいいって、
これまで私たちは知らされなかった・・・

プール金だって、割引だって、皆さんに知られるとほんとに困ること、
しなくちいけないのにずっとしなかったこと、
しちゃいけないのにずるずるしてきたこと、
理事会や総会で取り上げると、口先調査、スルーや初耳なんですってね。

まともに管理費や使用料とか払って、うちも妹も住んでますけど、
でも、だんまりお得に住み続けてる人もいる。
これから買う人には大迷惑です、いつまで隠す、騙すつもりですか。

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駐輪場の裏通路には何週か前に、くしゃくしゃ丸めたディスポマスクやキャンディーの包み紙だって、ポイ、ポイ、捨てられてました、別々の日ですけど。

今やってる女性理事さん、新宿区立の何某中学ではお目付け役、在り来りのレクチャーしてたけど、理事長なさったお父さまや成人したお子さんまでいて、自分にも他人にも、あらぬ便宜、やり得オーライ、ほんと呆れちゃいます。ウラ採用のルートなんて、縁故がらみで区職や教員にもあるって、ハチ公前や新宿西口で、強面の男性たち、大きな声で街宣してたけど。

これから始まる大規模修繕でも、たとえば、駐車契約してる７，８台かの移動先探し、外部の駐車場まで、本人がしないで、施工会社・伊勝がしてるって、すごい初耳なんですけど。あの駐車場便宜、駐輪代未収だった元理事長さんも対象なんですってね。

むかしから住み続けて、ゴリゴリ、ヒソヒソ、そんなこと見聞きしてきた、クリーンでも気弱な住民さん、あんなふうに監事を解任されても、知らない、見ないで、一切関係したくなかったのかもです。それでも、後任さん、出ましたけど。

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修繕足場の組立で, またまた, あの古狸どもの談合, 後出し情実やね. パーキング探す手間ほか, 差額まで? そもそも, 管理費や駐車賃など, まともに正味で負担してきたん? 何がしか残金どうこう, イミフ, 管理費口座の通帳一切, 帳尻じゃなく, 見せてもらわんとね.
アルコーブだか玄関だか, 開け閉め, 夜でも, バッターン! ガッチャ～～ン! 躾も品もないんとちゃうの?

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さっきは、ども、ども！ ほんとお疲れさま～。オッファー履歴はバッチリ追跡で、誰々さんたち、ちょっと署まで同道、いいですかって、反社や横領、芋づる展開よね。

身辺用心する一家は小心者よと、揶揄する何某さん、ひと昔も前から大威張り。他家の安全など知ったことか、他害推奨、ヤレ～、ヤレ～押しで、きっちり取り調べて！

にしても、嫌がらせ見え見え、外も内も汚れた安マンションになっちゃった！

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おこがましいですけど、第18期から第22期って、
港区役所から失格扱いの回収業者（準々構成員とかがヤミ営業とも！）が
出入して10年以上も持ち出し続けるの、
ちゃんとした集団回収じゃないのに、ずっと認めてたんですよ。
そんな発案は、「何某グループ」、だんまり・こそこそ、あの「住民コミュニティ」です。
でも、確認も黙認も、不問を決め込めば、責任者は理事長さん。
その頃って、人事も奇妙！
18期の人は、そのころ、ここに越して6年くらい、
22期は生え抜き、差し替えさんですってね、こっちのほうが知ってるはず。
古紙問屋さんで買い取ってくれる金額と協力金との差額の分配、
業者からの上乗せ金、仕切り屋Qさん、古株Xさんたち、どんな発言したのかしら？
工作資金だなんて、
貰ってない人のいる理事会で、ぬけぬけ言えませんね。
そうそう、ずっと前に会計してた男性お二人、一時は疎遠で、
「ビラカーサ版の森友・加計騒ぎ、マンコミュ、SNSでヤバくねぇ？」ですって。
こんなやり取りも、手掛かりかな、わたしも証言しますね。

とうとう始まった大規模修繕と合わせて、半グレ・半グルの管理も一掃して欲しいです。

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マンション売り出すならリフォームして売値アップとかよく勧められますけど、
754さん、その通り！
住んでる皆さんに知られないうち、そそくさお引越ししたお宅（角、中）も何軒かあったし。

いろいろあるある第13期理事長さんのケース、ついつい思い出しちゃいます。

福島第一原発の爆発事故が起きて、放射能汚染も何処やらビラカーサに逃げ込ませ、
そんな自分ちの親族だけに駐車OK、駐車代免除。
でも、ナンバープレートでマンション住民にばればれ、もはや隠し切れず。
恥も忘れ、理事長ポストにある人が、言い出す、取り計うこと？

ちっとも他のお宅に思い至らないって、第25期の女性だって、よくよく似てません？

それだけじゃすまない第13期理事長さんなのに、それを知ってて、
「理事長三選、どうですか」とかの前期理事長さん、直々に今期のご指導ですって！

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>>757 第10期総会に出て引継処理を忌避した第11期会計（＝第24期理事長）も追随で発言！

この男性って、「マンション住民に前もって知らせなかろうと、そんな遅延損害金、15万くらいは理事会の決済事項なんだ、たった今、300円の訂正だって口頭でしてるでしょ！」とか「自分は会計として関わらない、自分こそは金融に携わってる、そんなの未収じゃない！」なんて言ってた人でしょ。

その後から何年かで、メガバンクSMBCの役員さんに昇格ですって。ほんとにバンカーならば、もとより顧客の一銭も蔑ろにせず。こんな態度って、渡る世間じゃ大変では？

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古株さんのうえ古老なのに、そんなこと、何度も何度もですって。ここ最近の役員さん（理事や監事）してたり、もうすぐ足場完成の大規模修繕、その修繕委員さん、何人かしてないですか。

共用廊下はじめ、駐輪や駐車など設備やら、使い方、壊し方の対応は縁故しだい、読売オンリーの個配や解錠だって管理人業務、朝刊も夕刊も管理人室に無料進呈、それって、もう前々から、何年も、役員さん、理事長さん公認なんですって。住民さんの何人かには、月ぎめ購読料の優待もあるそうです。

汚れなき住民さんたちは迷惑し顰蹙し、ヤミ資金やヤミ便宜とかの巻き添え嫌い、お役ご免も。今期解任の監事さんも辟易だった？前々から理事会や総会で決めたこと、機器マニュアルだって、管理規約集に綴じ込んでなければ、ちっとも守らずとも結構とかって理事会で言い放ったり、書き上げたりの人たちとか。

そんなで呆れてる先輩ママさん曰く、「お為ぼかしの継ぎ接ぎ管理なのよ、定期総会に伏せ乍ら、自己保身で30万円以上も使い込んだり」ですって。そのせいですか、外壁タイルはウキウキ、建物本体はピシピシ、脇のほうで作業員さんたち、「こりゃあ～、ひでぇ～な～！」なんて、調べながら叫び合ってました。

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読売新聞だけが朝夕刊を無償で提供してて、
読売が夕刊を個配の都度、
入館させる解錠が管理人さんの仕事とは。
お役所なら、贈賄・収賄です！
いろいろ読んだり、調べたりしたら、
せいぜい配達先は３、４世帯しかないです。
現任の理事で、新宿区立中の養護教員、
現任の委員で、港区選出の議員、
どちらも世間では模範になる身分のうえ、
昨今の役員さんたちは、追認し続け、
何処が公平で中立な組合の運営なんですか！
はっきり言いますけど、
区議選の立会人、２回はしてる委員さんで、
辰巳屋さん繋がりの元理事長さん、
あなただって、読売、取ってますよね。

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これまで取り沙汰されてる第6期総会に、
そもそも欠席して発言なし、
それでも議事録に「飲み食いの言い分」を残せだってね。
不条理至極ともいえる、
そんな勝手放題の証拠文書を開示してやるよ。
第12期臨時総会で散々に中傷の的にした第7期メンバーに、
分不相応な善処や救済の恩を受けながら、
それを仇で返した！

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第一原発事故から逃避した親族だけにマンション駐車の便宜はかってた、
それ以前から、
こんなバックグラウンド・スキャンダルまであるくせに、
すごい真逆の立場の、無垢の住人さんを、
第12期の臨第時総会で、
恥ずかしげもなくクレイマー呼ばわりしてたわけですね！
もっとよく考えてみると、
その場、その時、第12期総会の議長してた人って、
第６期の総会で、
管理費で飲み食い如何がの質問してた第4期の役員さん！

そんな質問した動機って、住民グループ違いから、第6期いじめのはず。
矛先ちがいで（？）第５期何某さんを刺激しちゃって、
そのあと何年も、あたふた、どきどきの忖度つづきのマンション暮らしに。
だからかな、
駐車場の切り返しマーカー、言われて即、改めちゃったのは。

あらぬ中傷を議場で長々、そんな団塊住人に媚びないで、諫めるべきじゃないの？
DINKS世帯なら、脅される弱みも少ないはず！

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ずうっと昔から住んでて是非なく仕切りたがる、まったく売る気なく買い増しまで。見苦しい場には居合わせながら、聞き苦しい話まで聞きつけながら、チラシの事情すら失念か、年齢も地位も忘れ、道理なくお相手を陥れ貶すモラルハザードぶり。

今期理事長してる中年女性の場合、その伴侶など20年近くビラカーサと関わって、大小の醜聞もご承知で買い増し、是非など他人ごと。

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こんな裏話があったなんて、私たち、だまされ通しだったんですね。
古くからいる人たちなら、
当然、知ってること、それも、黙ってることに。
いい加減な人たち一杯いて、私たちだって、ほんと気をつけないと。

これまで評判の良かったU管理人さん、先月末でお仕舞いですって。
ちっとも辞める気がない任期途中なのに、
大規模修繕も理事会だって、まだまだ終わらないのに。
これってブラック管理では？とか、
フロントKさん、聞かれたりで、思いのほかヤバヤバな気配に、
これまで甘い汁の住民さん、ロビー活動で話し合い、
あちこちプッシュにプッシュ、
自主退職めかして、日本管財が解任したみたい。

今やってる女性理事長Tさん、理事会の人、お互いにキョロキョロ、
はっきりさせられない、議事録でも明かせない。
管財の方針なら、それはそれで結構ですって。
その結果、落ち度もない高齢の女性が健保も収入も失う猛暑の8月。

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これまで好評の女性管理人さん交代で何とかってあったが、そもそも辻褄が合っていない。交代の事由、ポイントになる自己都合か会社都合かも明かしてない。いろいろ気づく高齢女性を見下した厄介ばらい、自己都合まがい、不当解雇して泣き寝入り狙いと見る。
今期も、役職や転職の経験で人事に通じた理事は多いが、それでいて、管財ともどもビラカーサを道連れにしないで欲しい。

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すぐに失業の給付を申請するにも、もらえるまでの待機や金額で、
自己都合には不利だって聞いてます。
それまでの生活費や病院代だって待ったなしです。
契約期間が半年くらい残ってるのに、もし会社都合で交代させたら、
管理会社にはリスキーだし、官庁からは睨まれかねないって。

マンションの管理人や清掃人なら、割と早く決まっても、
ゆうゆく恨まれ続けるかも。
はっきり書かない理事会、理事長って、ほんとうに反対してたの？

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証拠文書の一件に大びっくり！　でも、また、住民さんでびっくり。

急に代わるとか先月半ばのチラシにあった好評管理人さんと、ゴミ室前あたりやエレベーターホールで、交代するまでは親しそうに何度も話し込んでた古株お婆ちゃん、お相手がいなくなって寂しがってるのかと思いきや、手のひら返した立ち話してるの聞いて、わたし、びっくりしちゃいました。管理人さん本人が読むかもで、お気の毒、とても内容なんて書けません。このお婆ちゃんもヤミ便宜に相伴だし、あのグループが管財や理事にロビって辞めさせたんだって、さすがに分かりました。

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これまでだって聞いてきたが、ここの風潮や民度として、世間話どころか、理事会でも総会でも、気心や打算で通じた連中が集まると、相手など構わず、ピュアな住人らを悪く言い出し、囃し立て、言い繕い、あらぬ絆を確かめ合う。姻戚関係の有無など何処吹く風で、その愚かさ、卑しさには今でも付き合い切れない。

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ということは、来期に残る人たちって、せいぜい4人くらい？
２度目かの再募集、ホワイトボードに公示あり。
昨年の総会で廃止になった推薦（自薦、他薦）のことですけど、
総会に諮るかは理事会次第だし、
選り好み人事かも、
都合の悪い人は体よくお断り、
そんな心配、もともと第８期からあったそうですよ。
なんと、総会で実名で長々中傷した年配お２人、議長さんの制止も無視、
それでも１年してから、理事会推しで、
第９期でご就任。
でも、責任ある２年任期なのに、１年で辞任したって。

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>>772 なんと、総会で実名で長々中傷した年配お２人、議長さんの制止も無視、それでも１年してから、理事会推しで、第９期でご就任。

ファクトチェックしたら、少し違ってます！

総会で長々中傷した年配お二人とは、
第3期理事長夫人と第4期理事長
理事会推しで、第9期でご就任とは、
第3期理事長と第4期理事長

2年任期なのに1年して辞任は間違ってない。ちなみに、第3期理事長夫人って、その後、第11期副理事長に就任してました。

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住民版ユーザーさん（>>772）やらが、いろいろ錯覚しても無理ないかも。
実名を挙げて長々と中傷したのは第７期の総会でのこと。
そんな年長二人を目の当りにしながら、一年後には、
意外ですけど第８期理事会は推薦し、第９期の理事（２年任期）として総会承認させてます。
任期半ばで辞任したのは、体調とか多忙とかって聞いたけど、
ほんとのところは、滞納住戸の債権者（大陸・半島系？）絡みで早逃げとも。

いまでも語り草になってますけど、あの第3期理事長の夫妻って、
あれこれの総会の発言に限っても、どっちもどっちで、あらぬ所業なら、もっと遡れます。
第５期の総会では、旦那が、
児童の安全に関して、住民ママから前々に受け取った手紙を無断で読み上げ、こき下ろし、
第６期の総会では、奥さんが、
これまた暴走して、会計役員さんから通話拒否までされたなど、文句ブーブー。
そんな二人って、それだけじゃなく、
自分ちとか自分に都合よく、第５期などに議事録まで書かせたみたいです。

第５期だったかな、役員した司法書士Nさん、だめだこりゃ、程なく引っ越しちゃいました。

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集団回収の資格審査で港区から除かれ(役員が反社？)、もう申請せず、そんな欠格業者を招き入れ、キロ12円(集団回収のほぼ２倍、増減あり)とかの売値で20年くらいヤミ取り引き(中国などに輸出して利鞘拡大あり)。業者名も書かない、青い(偽装のため)軽トラを乗り回し、よそじゃ正規業者とトラブルまで、あったじゃないですか。

そんな打ち出のヤミ小槌の取り沙汰で、第18期も第22期も、プール口座(管財にて管理とも)やら証拠書類を出さず、やり過ごし。自分たちだけ甘い汁を吹い合う、まずい文書や通帳は破棄しろ、そんな、こそどろ住民(折々に役員入り)も住み続けてますよ。

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この春先の出来ごとなんですけど、
理事長さん、管理人さんに
管理組合のホワイトボードに貼れるかどうか、むやみに貼らせるなとか、
言い放つ生え抜きさんがいたそうですよ。
もちろん、特定の政治・宗教の団体なら、論外、タブーですけど。
この人って今期理事かもですけど、
ひょっとして何年か前、駐輪の解約で代行さんにきつく当たったお婆さんかしら。
何かしら貼り出すにも、議事録でも、許可の目印に広報印を押すって、
責任の表明で、前々から決まってたことですよ。
そもそも広報印も押さずに、ルーキーの指名手配じみた写真を貼り出すなんて、
ホワイトボードの管理者、責任者の人柄や家風まで疑っちゃう。

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第２回になる大規模修繕、その工事細部に関して言うと、
殆どの住民たちは、着工以来、目隠し状態で（コネルートは別だが）、
とうとう来月末には竣工する運びとなっている。

前期理事にせよ、修繕委員にせよ、おそらく取り巻き住人たちも、
個々人の利害や縁故で紛糾する共用部不具合の対応などでは、
修繕に係る責任や負担（するか、しないか）の取り扱いで、
合理的に矛盾なく判断してこなかったのも、勿論、紛れもない事実であるから、
785 名なしの人のいう、
「そんな質問するな」とかの応答は、秘匿案件でないなら、絶好の事例だろう。

たとえば、昨秋から質疑のあった、故意か過失か、経年劣化なのか、
「回して折れた」グレモンハンドル、アルコーブ門扉の蝶番（逆めくれ）など、
不具合（網戸とか）によっては、そんな住戸が大半でも、
組合負担すら彼らは提起しなかったとの事実（暗黙では補助あり？）。

広報も底々に当事者として何か月も主導し続けた修繕で質問されながら、
思考停止し言動暴走か（www）
駐車車両の移動管理まで施工会社中堅の伊勝に押し付け、彼らの本業まで圧迫した。
議長団や議長の見識と自覚が、そんな程度だったということ。

このマンション住戸を買い増すにも、リフォーム物件は努めて避けるべき。
建物の堅牢にせよ、住民の素性にせよ、立地は兎も角、
全く外の人間は愚か、現住の人間にも、ブラックボックスと言える。

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遠慮もなく顔写真を晒され！の外人男性たち、お掃除の人たち、あの日本管財の下請けでも、ずうっと下々なんでしょ。また、大規模修繕で来てる伊勝でも、外人職人さん、たくさん働いてくれてます。そのせいか知らないけど、雑用も雑用で、駐車や駐輪の移動までさせてる。こんなじゃ作法も礼儀も弁えてないわね、前期女理事長さんたちって。あなたたち、歯医者さんに診てもらうのに、歯磨きもしないで行ってるの？

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生まれより育ちなんじゃないかな。資産よりも人柄だって。

ほら、「N高やT大を出て、メガバンクで役員までやった」って自慢する男性だって、
大のチェス好きの人、ここにいるって聞いてます。
理事会では3期くらい、大修繕じゃ２期だけど、キャリアに見合った発言してましたか、
やおら野次って、邪魔したとも。録音とか聞きたいな・・・

ところで、委託が20年以上、管理会社が11月いっぱいで引き揚げですってね。
大修繕お任せのシミズビルライフケアだって、第2回は体よくパス、
中小業者も足元じろじろ、「庇い切れない、付き合えない」って流れかも。

そうそう、今月下旬にある管理会社選ぶ説明会で、
管理費も積立金も、220円／ｍ＾2くらい、2～3割、値上げかなぁ。

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わたしも聞いてみたいです。

その他大勢がシ～～ンだったら、似たり寄ったりの集会ごっこで、ここって、「いろんな不具合や不都合は、もちろん、住民さんの事件だって、汚物の放置だってちゃんとは知らせない」、そんな、ずうっと、もみ消し、スルー体質だったみたい。古くからの人たち、とりわけそれっぽいです。

すぐ上カキコの、「庇い切れない、付き合えない」って流れかも、

それって同感も同感、夏の前か、お掃除に来てた女の子だって、いなくなっちゃった。お掃除の会社が何かで撤退ですって。

管理費の値上げ、そしたら、滞納するお宅も増えそうです。

いまでも月々、２、３軒は払えないおうちあるし、定職にはつかない（？）、年金もちょっと（！）、そんな若い男性（午前や午後でもブラブラ）、お年寄り（もともと自営業かも）だって住んでそうだし。

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マンション住民の素性あれこれで言っとくが、自称医師は3人は在住中だ。古くから住む70代の男で、昔々、総会議場で議長制止に背いて長々中傷との噂ある今期監事は前々から医師だと聞いてるが、そんな身分の裏付けだって不詳だぞ。身分公証の最たる、年齢相応の過去刊医籍にすら不記載のうえ、研究業績で全くヒットせず、公私立HP・CLの勤務医や開設者でもない、まして都区保健所長でもない。もし医師なら、あとは、何処ぞの産業医かレセプト審査医くらい、すまんがメジャーとは言えんわな。

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自分ちだけ特別扱い当たり前だって住民さん、こんな人もいるんだって驚いちゃった。いままで２度も理事長したってお爺さん（元々は白金５あたりの、読売販売の所長さんですって）が、使い方で不公平だって言われてた自転車置き場でも（大地震では駐車場で、ですって）、
そもそもラックに空きがないのに、それでて、
自転車を買っちゃう、そして、バイク置き場に仮置きさせたって。
ようやくラックとかが空いたら、
幅広タイヤで置けないで、またまた平置き利用してたって。
そんな駐輪ラック、こんど新型になったけど、ちゃんと置いてるのかしら。

ワンドア・ツーロック、玄関ドアの補助錠を4か月くらいも前に申し込み、取り付け当日、ドタキャンした人もいて、14階住まいとか。お金持ちなのに、払わないとも。同じ階だってメーカーも形だってばらばら、まん丸や四角、開け方も、何種類もありますよ。どうこう業者さんを責めるけど、「私設で私物の後つけ錠」を交換なんて、大規模修繕の委員さんたち、はじめからオプション工事で考えてましたか？

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もうとっくも、とっくに、臨時総会、はやばやと終わってて、大和ライフネクストが管理委託のピンチヒッターになったそう。20年以上ものお付き合い、日本管財、委託費の値上げも言い張らず、しんみりと幕切れの体とは意外も意外です。

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東急リバブル麻十店から買い取りのオファーも、もう３度目くらい。桜田通り向こうや西側の開発で、陽当たりや眺めも悪くなるかも。理事会だってお手上げ、お台場の花火どころか、お見合いも覚悟しなくちゃ。

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いい加減にも大規模修繕なども関わって、「忙しくて自分は堪らない、できれば金で解決したい」とか。その言葉通りの報酬まがい？ で、物議に。メガバンカー、駆け出し顧問なら、なおさら、あり得ない。コソコソでもバレバレ、ずうっと語り草でしょう。

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やること、なすこと、管理会社だって出鱈目だって思ってたけど、
昨年4月から交代した大和ライフネクストって、こんな会社だったんですね。
けっこう当たってる。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580479/

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あんなに悪いことしても何も言わずに、しらっと住民さんたちを騙し通すマンション役員さんって、何も知らない、遠慮も要らない、よその人に、どんな顔して売り渡すのかしら？

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三田ハイム跡地開発してる東急リバブルをも、騙し通しかねないね。

理事会や総会の議事録さえ、ひと昔、ふた昔から、マンションというより、自分たち理事らに都合の悪い、手間のかかる事柄や発言は、違法も承知でスルーするか改ざんしてただろ。つまり、住んでもない買い手には、学童の安全や住戸の管理、そんな記録入手しても眉唾まがいってこと。狂気じみたビラの累々投函や外階段への放尿痕？ 反社がらみの古紙回収では口先説明だけで経緯記録を出さず（ブラックだから明かせるはずもない）、証拠写真をアップされた夕刊個配でも前・現理事長は反省めいた発言もなしだ(管理組合ばかりか生業でも信任されるのか）とか。そればかりか、もう7年も前から無過失の被災者を排除して放置する画策まで理事会ではやってたんだよ。

昨年2月下旬かに更新した共用部埋め込み型エアコン。港区役所からの公金たる助成金がらみ、これも、住民有志から利害相反とか縁故発注とかで、腕利きK弁護士（司法研修所・刑事弁護教官？）からも物言い騒ぎに。そもそも第24期M理事長は、早くも夏季には空調の故障とか把握してて業者現調を手配してた一方、通常総会では「空調は異状なく、更新は延期で」などと騙ったのが発端とか。第24期M理事長は、導入されたばかりの理事2年制云々で第25期理事会には前期理事長として（院政？）、大規模修繕にも特命理事として参画し（誘導？）続けるが、そんな直後に現場調査では空調機の故障が理事会レベルでも判明した。

引き継ぐ第25期T理事長は延々半年も故障秘匿して、理事会ぐるみで管理会社ぐるみで、空調更新はインサイダー案件化した。言い訳ぶくみの相見積では、そんな背景から空調更新を延期した第24期M理事長の義弟M氏が経営するT社と管理会社の当て馬K社を形式だけ競合させた。どんなメーカーの、どの機種を導入するか、どんな工事するのか。そういった見積内訳を作成提示した人物は、空調更新を延期した第24期M理事長の義弟で自分自身も修繕委員であるM氏であり、相見積に参加する(一本釣り待遇の）T社を親族で経営していた。実際受注した業者がT社とは、見積でも受注でも明示せず仕舞い。

通常総会に向けて区分所有者への隠蔽や錯覚ねらいか、総会議案書などには、「ダイキン工業へ発注した」などと、理事会や受注社ぐるみ、グループ会社でもなく、社名（商標）詐称まで犯す厚顔ぶり。こんな事情や方法で、利益相反にも縁故発注にも該当しないと言えるかね。お前ら、もういい年してて、生業もそれなりだろ。身分も縁故も洗いざらい、疾しくないなら、然るべきとこで居直ってみなよ。

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第24～26期の役員さんたち、それに、大規模修繕委員の人たち、
とっくにもう住人ママたちで話題になってるのに、
すっごく口を閉ざしてるけど、
マンション入り口あたりの天井エアコンって、故障とかって、
第25期の人たちが議事録で知らせる1年くらいも前から、
第24期の梅雨ごろには、もう冷え方が悪かった。
ほら、コロナ対策からとかで、第24期の役員さんだって、
それまで開いてたロビーじゃなく、町内会館でし始めちゃった。
とっくに役員の誰かさんは、うすうす「故障してる」って気づいたらしいです。
取り換え工事なんて請け負わないのに、
「ダイキン工業」なんて、いい加減に議事録や議案書に書いたのって、
「ダイキン工業」に息子さんがお勤めの修繕委員さんがいるからなんだよとも。
こんな関わりからかな、
修繕委員の受注業者さんには、そんな甥御さんがいるんだって。

マンションに住んでる、ほかのメーカー社員や業者さんって、こんなで除け者にされちゃったわ。

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第25期理事長Tさんが皆さんに配った理事会の議事録や総会の議案書には、港区役所から公費で助成されるエアコン更新の発注先は「ダイキン工業」って書いてあったのに、翌春２月に施工したのは、「エアコン異状なし」とか嘯いて先延ばした第24期理事長・第25期大規模修繕委員Mさんの義弟で、同じく大規模修繕委員の「8??号室　M? K?」なんてメールルームに掲示ありましたよ。

バッチリと証拠写真もアップされてましたね。

もっとチグハグなのは、翌3月の議事録に、施工業者が「虎の門エアロ・セル」って書いてあったことですよ。第24期理事長Mさんの義弟さん、「8??号室　M? K?」が社長さんしてて、親族経営なんですって。そうすると、第24期理事長Mさんだって、その会社の株主かもじゃないですか。

いいはずありませんよね、港区役所への助成申請なのに、こんな風に皆さんにウソつきまくって。

そのころから事情を知ってて大規模修繕委員してた、港区議Nさんも受注社長Mさんも、今期、第27期では役員してますね。それに、エアコンの更新工事させた当時の第26期役員には、任期2年目、幹部公務員さんで中学の先生、Sさんもいたってじゃない。

去年から秋口まで、弁護士さんからの質問や理事会の返事って、いったい、どんなこと書いてあったの？ ちっとも知らされてないんですけど。後ろめたくないはずでしょ、掲示板にでも張り出して下さいな。

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第26期までかかってた大規模修繕工事で恥じない職人仕事をし続けた「伊勝」なんて、現場の3ヶ所か、高々と、堂々と社名やロゴを掲げてました。クリーンで立派な人々でしたね。現場事務所ではエアコン故障を放置され、朝令暮改でエゴエゴの役員や委員に懲りたはず、支払遅延まで被った「清水ビルライフケア」と同様、もう二度とビラカーサとは関わらないかも。

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これまで、いろいろ、コソドロやチンピラみたいに理事会やマンションでピンハネし、
関わってた住民どもは、黙り通し、そ知らぬ振り、なんだね。
そのうち、住民やら方々から呼び出し、あるでしょ。

そういえば、ビラカーサ西隣の三田ハイム跡地開発だったか区議会に請願騒ぎで、
去年の10月から、あちこち豊岡町会でも大騒ぎになってたけど、
いまになって、もっと桜田通り側、
町会第1会館、うなぎ宮川、その裏マンも巻き込んだ一体建て替えで、
今ごろになって理事会が大騒ぎしてる。

現理事長って、現職区議で元議長、自民党なんだから、町内会役員とはツーカーだろ。
ここの大規模修繕委員には、元役員の娘婿、バッタまでいる。
それでも、南側住民に言わざる、聞かざるとはね。うわさ通りで、町会利益が優先かよ。

自慢じゃないが、大通り側の自分だって、去年の春先から、そんな計画、知ってたよ。
たとえ10階だろうと何階でも、１～３号室の連中、
ベランダすぐ先で、13階建て屏風マンとお見合いの日々が３年後か、
真昼過ぎれば、夏至前後は除き、じわじわ日影は必至だな。

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>>827　現理事長って、現職区議で元議長、自民党なんだから、町内会役員とはツーカーだろ。ここの大規模修繕委員には、元役員の娘婿、バッタまでいる。それでも、南側住民に言わざる、聞かざるとはね。うわさ通りで、町会利益が優先かよ

それで、「ビラカーサ三田、今後に南側で大迷惑」とかって、見覚えあるお婆さんたち、ずっと立ち話してたんですね。

うなぎ宮川さん向かいは、せいぜい３５世帯くらい。３年後に、コンニチハでも、午後日影でも、そんな計画を黙ってた区議さんたち、たしか大通り側のお宅だから、ちっとも関係ありませんものね。それに、いろんなマンション建設でこれまで日照とか景観で大々迷惑、平屋で日影、花火でも邪魔、そんなで区議選で何度も応援の大勢の地元／古参さんには逆らえない。町内会費だって稼げますものね。

おんなじビラカーサ三田の住民でも、たった南側35世帯の他人さま、そんななんか、取り合わない、切り捨てなのでしょう。

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うなぎ宮川や豊岡第１会館など私道側の住戸なんか、
町内会費を上納してる豊岡町会がらみの地区開発で、3年もすれば、
1２階1～３号室だって、
夏至前後を除いて、正午からは日影になり、
朝も夜も、お見合い状態になってしまう。
それにしても、
三田ハイム跡地に東急リバブルが建設中のマンションだって、
そこそこ3年もすれば、そんな具合に新たに南側に屏風マンが建つ成り行きにある。
こんな立地で、1億以上も出して買う酔狂な奴っているのか。

ところで、首都圏にあるマンションの大規模修繕委員会に、
修繕受注を目論む業者が住民家族に成りすまして度々出席し、業者選定で発言し、
ついに住居侵入容疑で逮捕されたそうな。
もちろん自社の参入や採用狙い、諜報や誘導も。

われわれビラカーサでは、スレッドコメントなど読んでの要約だが、
第24期初夏には現調などからも判明したとされる空調故障では、

第24期は「故障なし」などと偽り、通常総会で次期へ繰り延べ、
第25期も追従、監事の更迭、空調故障などは1年遅れで住民に周知とか。
第24期理事長にせよ義弟にせよ、第25～26期では大規模修繕委員。
義弟家族が経営する空調会社への縁故発注が本願で、さらに偽装工作に突き進む。
当て馬業者を絡めた相見積では、見積仕様など義弟自身が自社有利に作成する。
オーナー住民の総会承認を得やすくしようと、
義弟会社の社名だけ終始秘匿して、遂に総会議案書で、
義弟経営の受注社名を「ダイキン工業」などと明記し、第25期も詐称を認定する。

ここまでの局面に限っても、高機能空調機更新の助成金申請を巡って、
第24期が推進した役員任期２年制のもと、第25期理事会による発注先であり、
末端ユーザーには販売施工せぬ「ダイキン工業」を明記したことは、
われわれマンションオーナーへの欺瞞や愚弄に留まらず、
総会議案書に明記の「ダイキン工業」への商標権の侵害であるうえ、
官公署・港区役所へ提出した申請文書における不実記載であり、
総会議決するオーナーらへの誤認惹起といった民事や刑事の触法事件となる。

少なくとも第24～27期が、当時も現在も、共謀し続けた出来レースで、
そういった共用部における空調更新だったが、
見方によっては、古参住人らの親族会社を介した利得還元ともいえる。

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共用部空調機更新の助成金申請に向けて更新工事をビラカーサから発注された「ダイキン工業」さんですけど、管理組合宛てとか、「個々の顧客での購入や施工で、ダイキンは社名印や代表印のある領収書なんて出さないよ、何処の、何て業者だい？」って、目黒や白金のダイキン認定業者さんが言ってました。

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ここ何か月か無断でゴミ室に放置の粗大ゴミ、
議事録や掲示板で、自費処分を広報して、もう2，3か月くらい、でしょう？
わたしが思った通りで、管理組合で処分費を負担とか。
素直に引き取る人じゃないし、捨てても身に及ばぬ当てもあるから。
すぐにもエレベータやゴミ室のモニタリングカメラをチェックして、
犯人を特定しもしなかった。
似たような事件って以前もあって、当時いた役員さん、理事長さん、
カメラチェックの提案無視、
こっそり管理費で廃棄処分だったでしょ！

それに、いままで何度かしてる駐車場出入り口のクッションゴム板設置だって、
何号室の何々家だけへの便宜で異論あり、
当時の理事長さんなんか、要望書（？）の差出元だって明かさなかったでしょ。

エアコン更新しても粗大ゴミ処分しても、かかる金額の大小あっても、
見え見えのエコヒイキじみたマンション管理。
千葉や茨城へ朝イチでマイカー相乗り、ゴルフ仲間の旧コミュニティが暗躍中！

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>>829: ところで、首都圏にあるマンションの大規模修繕委員会に、
修繕受注を目論む業者が住民家族に成りすまして度々出席し、業者選定で発言し、
ついに住居侵入容疑で逮捕されたそうな。

いつぞやビラカーサの総会で、
「ずうっと役員人事では本人確認が曖昧なのに、どんな方法で今回は確認したの？」
そんな話がありましたけど、
「やめろ～っつ！！、やめろよ！！」なんて、やおら、元理事長の怒号が響く会場。
「誰のこと言ってるの？　失礼でしょ」とか、コンちゃん新会計が合の手フォロー。

こんな二人とも何年か後に、私利私欲まみれ、我田引水で、
お人好し住民さんたちを、しらっと裏切るスキャンダル騒動とは。

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とにかく皆さん性善説で願いますとか公言しながら、やってることは、一家一族、一党一派の便宜本位で、たとえば、水回り修繕見積の抱え込み、仮置き駐輪の情実便宜、大手傘下に８０数万も長期未納、仲間役員住人で使い込みなど・・・

旧駐輪ラックじゃ下段契約してたが、自分の好意から上下入替（ずっとじゃない）に応じたら、これいい幸いと、ママチャリに仕立て、とうとう下段に居座わられた。７，８年前だけど、古株管理人や管財フロントとか、理事長にクレームしても、何のことですか？　やおら切れかかったよ。

神社祭礼、秋祭りに奉納金や酒ビール、管理費から出すの、おかしくね～なんて話なんかじゃ、「なんだ、この野郎っ！！」って、ののしった奴（サイテー理事長）もいたってよ。

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> 832
「ずうっと役員人事では本人確認が曖昧なのに、どんな方法で今回は確認したの？」
そんな話がありましたけど、
「やめろ～っつ！！、やめろよ！！」なんて、やおら、元理事長の怒号が響く会場。
「誰のこと言ってるの？　失礼でしょ」とか、コンちゃん新会計が合の手フォロー。
> 833
神社祭礼、秋祭りに奉納金や酒ビール、管理費から出すの、おかしくね～なんて話なんかじゃ、「なんだ、この野郎っ！！」って、ののしった奴（サイテー理事長）もいたってよ。

こんな古参さんたち仕切ってる総会なんて、聞く気も、出る人も、なくなっちゃいます。そう感じた元理事長さんまで同じく振舞ったり。それに、いったい、どんな人が、どこから、いつから住み着いたかも、ひと昔以上も前から分からなくなっちゃった。麻布十番や広尾や芝界隈・・・聞こえはいいかも、けど、住んでる人って、かなり怖いです。

子育てママさんをロビーに呼び出して、おばさん3人がかりでお説教とか聞いてたし、お子さんまにも言いがかり、でも、ママさんにばれちゃって、総会では被害者顔で大騒ぎですって！

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>>825 & >>829 にある港区公費助成に絡んだエアコン更新スキャンダルで、

相見積りでは依頼も開封もバラバラで、競争相手とかの横浜市旭区の業者・K社さんだって、空調メーカー・ダイキン工業から販売施工で非認定ですってよ。

利益相反とか縁故契約とか、社名詐称だよ、適正納税なの、いろいろ言われてる目黒区碑文谷の受注業者T社の社長さん（AC異状を見逃し先送りの第24期理事長の義弟さんですってね）って、第26期理事会に届け出た人数で作業しましたか？

工事初日に私が見たのは、作業員さん２人だけ、届け出は５人でしたけどね。ゴミ室前駐車の川崎ナンバー車にドライバーさん、ぜんぜん不在でしたよ。こんなじゃ、２日なんてかけずに、丸１日で終えられたと思います。

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Dランク・東洋大学卒業を騙った学歴詐称で、伊東市長はあっさり市議会解散・・・
Aランク・ダイキン工業を謳った社名詐称で、第24期理事長らは黙秘して居住・・・
団塊ジュニアなのか、所詮は女性か、小人めいた甘え・狡さが芬々する。
「言、必ず忠信 ／ 行、必ず正直」など、
「小学」にすら適わないゴシップまみれで、ふた昔にも。　( ´艸｀)

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>>835 の住民さん、ナンチャラ言ってっけど、
理事会議事録や総会議案書では、「ダイキン工業に発注した」って明記しといて、
いざ更新工事の段に、受注して施工したんは、
大規模修繕委員Mだの、M氏を頭に実母や実姉らが親族経営するT社だの、
翌春には、議事録、古参の目撃や口伝なんかで露見してんだよ。
あんなん、はっきり明記してんだから、
第25～26期の役員や修繕委員、施工業者（社）は、社名詐称や詐欺など連座扱いだろ。
管理組合所在地の管轄は、三田警察署で生活安全課か刑事課が担当だな。
それだけじゃ済まず、
受注した住民自身の所得税の不正申告だったら、芝税務署が、
受注業者（社）の法人税の不正申告なんかは、目黒税務署が、税務調査に入るだろう。

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>>829 = 838 だが、
そもそも、第24期男理事長と第25期女理事長が、まるっきり赤の他人なら、こんな触法や逮捕のリスクを冒し、ロビーエアコンの故障や更新であらぬ口裏合わせ、しらじらと高々60万円ぽっちのコネ工事に手は出さぬはず。おんなじ8階東半の連続住戸に前々から居住して、司会する議場ではアイコンタクトといった不審挙動ありといったことから、われわれ他人の知らぬ縁戚関係か、かれこれ15年以上も共益関係にあるようだ。

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　なんたって、「ロビーエアコン更新で、工期だって員数だって、ご承知で、水増しじゃないの？」ってことなんです。

　それに、あの、いわく相見積だって、「エアコン異状なし、更新は延期で」とか総会で騙った第24期理事長さん、その義弟さんだって、ともに修繕委員のうえ、本命業者の義弟さんが自分自身で仕様や内訳を作っといて、理事会・委員会ぐるみ、そんな相見積では当て馬さん後回しで、早々に密かに進めてたんです。大学入試で例えれば、出題者イコール受験生、即、情実入学、言い訳ご無用なんです。

　あらぬ更新工事には、わたしたち住民の管理費どころか、港区役所の公金まで使われちゃってるし。でも、メガバンカ－顧問とかの前々期はもちろん、前期も今期も理事長さん、公教育や港議会で教師や議員なのに、ぜんぜん説明ないですね。

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わたしだって聞いてない、ほんとにです！
もう２年近く前かな、高機能とか省エネのエアコン機種にマンションで更新するとかで、
港区から三分の一か、助成されたんでしたよね。

意識高い系の住民さんたち、「あの人たち、あれこれ、こんども怪しい」とかで、
第26期理事会が港区役所にエアコン更新する助成金を申請してた文書とか
情報公開で入手したで済まなくて、
議案書の「ダイキン工業」じゃなく受注した「虎の門エアロ・セル」までも
ついには法人登記簿まで調べたり、
ふた昔以上も前からの口コミ、家族関係なんか、
なんと、東京弁護士会で元副会長のK先生にもお願いしたみたい。

だからでしょ、これまでずうっと、理事さん・監事さんたち、立話も説明もスルーなのは。

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そりゃそうだろ、そんな奴らのツラだって割れてるから、
ちょっと立ち話で足止め、
管理人なりフロントなりと、言ってること、まるで違ってるとか絡んでみな、
もう即済み、そそくさ逃げ出すから。
このマンションには、
きっちり名前も部屋も明かし、ぴしっとスジとおす元理事長さんもいりゃ、
とことん商号まで偽り隠し、AC受注した監事候補だっているんだな。

よう知らんが、最高裁の国民審査じゃ、一発アウトだろ。

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今度の日曜にある総会で来期の人事案って、
役員候補をまとめて承認するから、
選挙区の選挙や裁判官の審査とまるで違いますよ。
でも、ACチャッカリ候補さんたち、
これでオーナー住民さんからお咎めなしなんて、
厚かましく言い出すかも。
就任しても、辞退しても、針の筵が延々と・・・

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今日の総会って、昼前にはお開きとかで、すごい意外な感じです。

ひところ、ロジカルＩさんとかって怖がられ、ツッコミする初老の男性が住んでて、
健康食品かの販売する会社をご経営、女性秘書さんと館内でお見かけも。
たしか駐車代金の値上げでもブーブー言ってました。
かなり前まで10階（水漏らせＮさんちのお隣り）に住んでたかな。
そんな人より、もっとロジカルでリーガルな、あの口達者さんまで出てて、
居住者名簿の開示なんかでも、
港区議会で議長までした総会議長さん、もごもご、返事に詰まっちゃったそうですね。

わたしんち、表向きは賛成したけど、メールルームの表札にしたって、
ちゃんと出してるお宅って少ないでしょ、
見知らぬ住民にまで教えちゃう、そんな名簿、正直に書く人なんています？

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前もって居住者が知らぬ間に、本人の氏名や電話を赤の他人の求めで管理組合が知らせる、しかも、求めたの誰だか本人にも知らせない。ワケあり潜伏中の住民が書くわけねえだろ。堅気じゃ無さげな、挨拶も返さん、老い耄れ、若造だって住み着いてるんだ。

港区議会元議長N（第27期理事長）、公立中学の幹部S（第26期理事長）、おれらの血税で食ってる此奴ら、ダイキンの社名詐称でも、読売の夕刊個配でも、ずうっとグルってロムってただろ。

慌てて消した証拠写真でもバレバレだった。7階の自分ちに長年個配させてて、ひとこと詫びもないってな。詐称も個配もOKで、バレない名簿開示なら、なおさらか。

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>> 844 港区議会元議長N（第27期理事長）、公立中学の幹部S（第26期理事長）、おれらの血税で食ってる此奴ら、

港区自民党の区政だよりか何かに顔写真付きで出てる、港区議会では議長したり監事してるN議員さんですね。そのむかし、トップ当選してたかな。御田春日神社のお祭りに、法被なんか着て張り切ってましたよね。

保有個人情報開示等請求制度って知らないんですか？

引用ですけど、「港区は、「個人情報の保護に関する法律（保護法）」に基づき、住民登録、区民税、国民健康保険、福祉、子育て、教育など、区民の皆さん等に関する個人情報を保有し、個人情報を適正に取り扱っています。保護法に基づく保有個人情報開示等請求にて、区民等の皆さんは港区が保有する自己の個人情報の開示、訂正、追加、削除や利用停止を請求することができます。」
https://www.city.minato.tokyo.jp/kojinjouho/jikojohokaiji.html

こんな風に自分たちで決めといて、管理組合では、見ず知らずの人に、住民さんの個人情報さらすなんて、サイテーじゃないですか？

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前期の理事長さん、任期満了して議員活動ですってね。
港区議会は総務委員会で、
支所業務の一部集約で区長さんを批判なさったとか。
「議論が生煮えで不安が残る」ですって。
はぁ～？　そんなこと言えます？
お住まいご自宅、ビラカーサはお膝元で、
第27期以前から積み残し、
情実やコネコネで、出たら目マネージメント、
森友加計まがい、桜見る会など、
夕刊個配といったお仲間とはどっぷり、
お歴々が何人もバックアップなら、
「ぜんぜん不安はありません」ってことかしら？

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ここんとこ、第23期から第27期までって、
うそつき、ごまかし、女ぎつね、雲がくれ、そんな理事長とか、続出じゃね？
ずらっとレスってる、エアコン更新の一件じゃ、
あの義兄弟、その一家、合の手で、げんぼう爺、港区議、女教師とやら・・・
第24期だったらしいな、てめえらに都合のいいことほざいて、
2度の総会にも、今期の理事会にも、現れねぇ、ってか。

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>> 841
このマンションには、
きっちり名前も部屋も明かし、ぴしっとスジとおす元理事長さんもいりゃ、とことん商号まで偽り隠し、AC受注した監事候補だっているんだな。

お友だちのママさんち、かなり前に上の人がお風呂の水くみを失敗して、お部屋をビショビショにされちゃって、しばらく直してもらえず、お部屋の番号まで議事録に勝手に書かれちゃった。水漏れさせた人って、当時、70才超えたお爺ちゃん、分譲程ない期の元理事長さんで、ご自分の損保で直さなかったそう。お漏らしN家さんの部屋番、ちゃっかりT社さんの会社名でも、隠せたり、偽れるって、やっぱり、ヒソヒソ理事さんたちとの、あらぬコネ得からなんですね。

でも、水漏れ被害のお宅に限らず、お部屋の番号やオーナーの名前とか、住んでる皆さんに広めたり教えたりで、そんなにされたオーナーさんや管理組合に、なんかメリットありますか。しばらく話題だったフジテレビの元社長Mさんちだって、理事会のリンチで、なんかメリットあれば知らせるのかな？でも、できませんよね、だって、あのNさんもMさんもお仲間でしたもんね。

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>>848
水漏れ被害のお宅に限らず、お部屋の番号やオーナーの名前とか、住んでる皆さんに広めたり教えたりで、そんなにされたオーナーさんや管理組合に、なんかメリットありますか。

なんも、ないだろ　www
ヤバイんで、正体は隠して、オイシイとこ取り狙い。
モラハラおっさん、拒めぬショーガール。
風俗ビジネスまがい、いまんとこ、手入れがないだけ。

女理事だって、いわく住まい、
うなぎ屋跡の再開発にらんで、
しらっと壁紙張り替え、ダンマリと転売あり？
士業のボスでも、こんな醜態とはね。

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このマンションって、ホント、びっくりぽん！ なんです。

　ずうっと優待駐輪させてもらったうえ、ドサクサ入れ替えでは大失敗におわった、ずうずうしいお宅とか、旧No58にあったママチャリだけじゃなく、代々、第25期・女性理事長Tさん（8階東、以前には失水）だって、やっぱり評判どおり、わけしり長年お住いの人たちにも、はぐらかし、ごまかし続けてます。そのくせ、なぜか、水漏れ被災の他所の部屋番号は明かしちゃったり、10階L角（第20期ごろ大失水あり、ご当人は売り逃げ、被災したお宅の復旧はマンション保険です）に移り住む第25期さん、育メン男性、大規模修繕でも、見かけと違って、場当たり、ファジーちゃんでした。

　それに、「伊勝の粉塵のせいでマイカー汚された」とか騒いだ人いたけど、14階東に住んでて、修繕委員だったとか。クリニックしてるお医者さんなのに、ロビークーラーも直さず、あんなに酷い暑いとこで働かせ、大規模修繕の職人さん、救急搬送されちゃって、それでもドクターですか。網戸修理とかだって自費じゃなく、お宅によってはキックバックですって？ こんなだから、わけあり会計してた人たちは姿を見せないし、よろしくとか長々委託してた管財からもあっさり縁切りされちゃったんです。

　こんな管理つづき、なけなしの信用や責任、誠意だって望めない、法律はおろか道徳だって守らないコミュニティでは、私んちなんてホントのことなんか書けませんでした。そもそも、どこの、だれが、私んちの名簿、閲覧するか、わからないし、自分ちのことなのに、いわくある理事会だから、役員さんだけでジロジロ見たり、あとでヒソヒソ噂話とか、だれに見せたか聞いても、そんなだから、本人だけには教えないはずです。

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