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<title><![CDATA[ビラカーサ三田 【住民専用掲示板No.1】]]></title>
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<description><![CDATA[ご挨拶当マンションの入居が始まって、もう12年目になります。今般、関連情報の開示・要望意見の交換に対して多少なり奏効すればと祈念し、「マンションコミュニティ」の場を拝借して、本スレッドを立ち上げてみました。「マンションコミュニティ」が規定されている「利用規約」や「投稿マナー」を踏まえた、品格と責任ある投稿を期待したいと存じます。＜物件情報＞所在地番：東京都港区三田5丁目9番1号．．．]]></description>
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<title><![CDATA[863: 第一会館なくなって、ご近所さんたち、集ま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-29T15:15:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一会館なくなって、ご近所さんたち、集まれないってすごい困ってるみたいです。豊岡いきいきプラザも、サークル活動が多くて予約できなくて、お年寄りが困っちゃってます。町内会館の建て替えとかって、もう２年以上も前からで、顔役男性とかヒソヒソしてたって、馴染みのおばあさんが言ってました。豊岡の町会に40、50年も住んで、それでも、よく知らないなんて、消防とか祭礼とか選挙だって、どういう人がど．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[862: ３月半ばだか、昼間っから警察のバスが止ま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T14:40:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３月半ばだか、昼間っから警察のバスが止まってたとかの、アクシオン白金高輪、５階だかワンフロア、やっと決まったぽい。同じく鈍いのは、その裏手、うなぎ宮川や町内会館跡のマンション計画だねぇ。２月に除去終了のアスベストは手つかずで、一帯の解体だって、とっくに今月には終わってるはず。厄介施設の会館絡みの、弱小デベの計画ポシャって、どでかいデベに飲み込まれたかもな。ひょっとして、町会役員．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[861: はなから入居者名簿、真に受けて応じる奴っ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T16:33:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はなから入居者名簿、真に受けて応じる奴って、バカの極致だよ。ここのメールボックス、差し入れ側から見てみな。これまで理事長とかやって、プレートにバッチリ苗字出すオーナーなんか、呆れるほど、すごい珍しいよな。ブラック管理でも息ひそめる弁護士、言いがかり本位の眼医者、悔い改めどうこう仙台私大の理事長などなど、なれ合う奴らのプライバシーだって、こっそり抜かれようが、今も昔も、理事会の誰だって、管理人だって．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[860: 町内会館、第一会館なんかで、ようやく分か．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-24T17:14:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[町内会館、第一会館なんかで、ようやく分かった建て直し、そんな計画で、ビラカーサ三田の西側住民さんたち、3年後かには日影生活になっちゃうんですってね。前の期のN理事長さんって、港区議さんで建設何とか委員してたけど、三田ハイム跡地の対策でも同じで、J党内ほか工作とかして、日影暮らしになる人たちのこと、あっさり見捨てちゃったらしいです。&gt;&gt;848 水漏れ被害のお宅に限らず、お．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/859/">
<title><![CDATA[859: そのあと調べたら、横文字だけど、アクシ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T14:41:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのあと調べたら、横文字だけど、アクシオン白金高輪って感じで建物表示あり。でもね、３月末で完工して、ぜんぜん入居の気配なし。ひょっとして、一棟買いされた雑居ビルかもな。その裏手、うなぎ宮川や町内会館の跡マン計画だって、太鼓はドンドコ、笛はピーヒャラ、三味線ペンペン、盆踊りに歳末夜警など、シルバー住民の出入り多い町内会館がワンフロアじゃ、億万はらって住む奴いるかぁ。ビラカーサ南西．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[858: 去年の春先から、うなぎの宮川さんや第一会．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T12:00:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年の春先から、うなぎの宮川さんや第一会館の跡地で建てるマンションの対策とか、管理組合でも、ちょこちょこ騒がれ出しちゃって。西側の１～３号室の人たちって、「衝立みたいに目の前に建てられそうだけど」って大騒ぎしてますけど、どうなんでしょ。今期の理事会で対応どうこう、去年の総会でお話ありましたか。ちっとも、そんな説明もないし、記載もなかったでしょ。桜田通り側の４～９号室の、私んちとかにはちっとも関．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[857: その、南西側にある３号室先の新築マンって．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-27T15:23:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その、南西側にある３号室先の新築マンって、名前が変わっちゃってる。売り出し初めは、グランデュオ何とか？やっぱり商業ビルになるっぽい。解体休止の町内会館も、14階建て商業ビルでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[856: おやおや、珍しく、「ご本人様からの依頼に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-16T14:32:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おやおや、珍しく、「ご本人様からの依頼により、削除～」だなんて、よっぽど酷いこと、物騒なこと、書き込んだのかしら。オーナーさんだって、ビラカーサって物騒で、イミフビラ、撒かれてたり、つい先日の土曜には、角部屋3号室からすぐ目と鼻の先、南西側にある新築マンションの前に、警察のバスが、昼間から夕方まで、ずっと停まってました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[855: [NO.854と本レスは、ご本人様からの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-17T04:36:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.854と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/853/">
<title><![CDATA[853: その養護教員さんの母親さんって、もうと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-03T15:51:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その養護教員さんの母親さんって、もうとっくに亡くなってるけど、11階東角かに住んでたけど、生協利用してる共稼ぎ若奥さんたちとかを、第3期や第4期の役員さんの奥さんと一緒になって、ロビーまで呼び出して、このマンションの恥さらし、昼間に廊下にボックス出すなとか、何かと気に入らず、お姑さん気取りだったでしょ！おうちにまで押しかけられた若奥さんもいたそうです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/852/">
<title><![CDATA[852: 851&gt;&gt; 心から申し訳ない．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-28T16:31:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[851&gt;&gt; 心から申し訳ないとか、我々に言ってたっけ？　　　　～～まだまだ覚えてる、リンクも写真もアップ可能だよ。850=852です。以前には現場写真がアップ、お部屋番とか、お情けで加工されてました。でまかせコメントじゃないのは、掲示板の管理人さんにも伝わってますよ。こんな人たちでも、いたたまれなくて、消したかったんですね。お目こぼし便宜では謝罪めいたこと、いまでも．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[851: NJKから管理を引継いだ早々、DLNから．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-26T18:25:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NJKから管理を引継いだ早々、DLNから拒まれた、読売夕刊個配のヤミ便宜にしろ、しらっと、ずうっと、長年も受けてた第26、27期の理事長たちとか、今期のＴ理事（避難親族のヤミ駐車）も、心から申し訳ないとか、我々に言ってたっけ？公立校養護教員とか港区議会議員だし。まだまだ覚えてる、リンクも写真もアップ可能だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/850/">
<title><![CDATA[850: このマンションって、ホント、びっくりぽん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-07T18:39:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションって、ホント、びっくりぽん！ なんです。　ずうっと優待駐輪させてもらったうえ、ドサクサ入れ替えでは大失敗におわった、ずうずうしいお宅とか、旧No58にあったママチャリだけじゃなく、代々、第25期・女性理事長Tさん（8階東、以前には失水）だって、やっぱり評判どおり、わけしり長年お住いの人たちにも、はぐらかし、ごまかし続けてます。そのくせ、なぜか、水漏れ被災の他所の部屋番号は明かしち．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[849: &gt;&gt;848 水漏れ被害のお．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-02T17:29:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;848 水漏れ被害のお宅に限らず、お部屋の番号やオーナーの名前とか、住んでる皆さんに広めたり教えたりで、そんなにされたオーナーさんや管理組合に、なんかメリットありますか。なんも、ないだろ　wwwヤバイんで、正体は隠して、オイシイとこ取り狙い。モラハラおっさん、拒めぬショーガール。風俗ビジネスまがい、いまんとこ、手入れがないだけ。女理事だって、いわく住まい、うなぎ屋．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[848: &gt;&gt; 841 このマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-26T16:23:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt; 841 このマンションには、きっちり名前も部屋も明かし、ぴしっとスジとおす元理事長さんもいりゃ、とことん商号まで偽り隠し、AC受注した監事候補だっているんだな。お友だちのママさんち、かなり前に上の人がお風呂の水くみを失敗して、お部屋をビショビショにされちゃって、しばらく直してもらえず、お部屋の番号まで議事録に勝手に書かれちゃった。水漏れさせた人って、当時、70才超えたお爺．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[847: ここんとこ、第23期から第27期までって．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-18T18:32:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここんとこ、第23期から第27期までって、うそつき、ごまかし、女ぎつね、雲がくれ、そんな理事長とか、続出じゃね？ずらっとレスってる、エアコン更新の一件じゃ、あの義兄弟、その一家、合の手で、げんぼう爺、港区議、女教師とやら・・・第24期だったらしいな、てめえらに都合のいいことほざいて、2度の総会にも、今期の理事会にも、現れねぇ、ってか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/846/">
<title><![CDATA[846: 前期の理事長さん、任期満了して議員活動で．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-08T16:12:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前期の理事長さん、任期満了して議員活動ですってね。港区議会は総務委員会で、支所業務の一部集約で区長さんを批判なさったとか。「議論が生煮えで不安が残る」ですって。はぁ～？　そんなこと言えます？お住まいご自宅、ビラカーサはお膝元で、第27期以前から積み残し、情実やコネコネで、出たら目マネージメント、森友加計まがい、桜見る会など、夕刊個配といったお仲間とはどっぷり、お歴々が何人もバッ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/845/">
<title><![CDATA[845: &gt;&gt; 844 港区議会元議長．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt; 844 港区議会元議長N（第27期理事長）、公立中学の幹部S（第26期理事長）、おれらの血税で食ってる此奴ら、港区自民党の区政だよりか何かに顔写真付きで出てる、港区議会では議長したり監事してるN議員さんですね。そのむかし、トップ当選してたかな。御田春日神社のお祭りに、法被なんか着て張り切ってましたよね。保有個人情報開示等請求制度って知らないんですか？引用ですけど、「港．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[844: 前もって居住者が知らぬ間に、本人の氏名や．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[前もって居住者が知らぬ間に、本人の氏名や電話を赤の他人の求めで管理組合が知らせる、しかも、求めたの誰だか本人にも知らせない。ワケあり潜伏中の住民が書くわけねえだろ。堅気じゃ無さげな、挨拶も返さん、老い耄れ、若造だって住み着いてるんだ。港区議会元議長N（第27期理事長）、公立中学の幹部S（第26期理事長）、おれらの血税で食ってる此奴ら、ダイキンの社名詐称でも、読売の夕刊個配でも、ずうっとグルって．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[843: 今日の総会って、昼前にはお開きとかで、す．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-26T16:43:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日の総会って、昼前にはお開きとかで、すごい意外な感じです。ひところ、ロジカルＩさんとかって怖がられ、ツッコミする初老の男性が住んでて、健康食品かの販売する会社をご経営、女性秘書さんと館内でお見かけも。たしか駐車代金の値上げでもブーブー言ってました。かなり前まで10階（水漏らせＮさんちのお隣り）に住んでたかな。そんな人より、もっとロジカルでリーガルな、あの口達者さんまで出てて、居住者．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/842/">
<title><![CDATA[842: 今度の日曜にある総会で来期の人事案って、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/842/</link>
<dc:date>2025-10-20T10:53:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今度の日曜にある総会で来期の人事案って、役員候補をまとめて承認するから、選挙区の選挙や裁判官の審査とまるで違いますよ。でも、ACチャッカリ候補さんたち、これでオーナー住民さんからお咎めなしなんて、厚かましく言い出すかも。就任しても、辞退しても、針の筵が延々と・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/841/">
<title><![CDATA[841: そりゃそうだろ、そんな奴らのツラだって割．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/841/</link>
<dc:date>2025-10-18T14:10:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃそうだろ、そんな奴らのツラだって割れてるから、ちょっと立ち話で足止め、管理人なりフロントなりと、言ってること、まるで違ってるとか絡んでみな、もう即済み、そそくさ逃げ出すから。このマンションには、きっちり名前も部屋も明かし、ぴしっとスジとおす元理事長さんもいりゃ、とことん商号まで偽り隠し、AC受注した監事候補だっているんだな。よう知らんが、最高裁の国民審査じゃ、一発アウトだろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/840/">
<title><![CDATA[840: わたしだって聞いてない、ほんとにです！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/840/</link>
<dc:date>2025-10-08T17:06:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わたしだって聞いてない、ほんとにです！もう２年近く前かな、高機能とか省エネのエアコン機種にマンションで更新するとかで、港区から三分の一か、助成されたんでしたよね。意識高い系の住民さんたち、「あの人たち、あれこれ、こんども怪しい」とかで、第26期理事会が港区役所にエアコン更新する助成金を申請してた文書とか情報公開で入手したで済まなくて、議案書の「ダイキン工業」じゃなく受注した「虎の門エ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/839/">
<title><![CDATA[839: 　なんたって、「ロビーエアコン更新で、工．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/839/</link>
<dc:date>2025-09-26T15:35:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　なんたって、「ロビーエアコン更新で、工期だって員数だって、ご承知で、水増しじゃないの？」ってことなんです。　それに、あの、いわく相見積だって、「エアコン異状なし、更新は延期で」とか総会で騙った第24期理事長さん、その義弟さんだって、ともに修繕委員のうえ、本命業者の義弟さんが自分自身で仕様や内訳を作っといて、理事会・委員会ぐるみ、そんな相見積では当て馬さん後回しで、早々に密かに進めてたんです。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/838/">
<title><![CDATA[838: &gt;&gt;829 = 838 だが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/838/</link>
<dc:date>2025-09-23T17:39:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;829 = 838 だが、そもそも、第24期男理事長と第25期女理事長が、まるっきり赤の他人なら、こんな触法や逮捕のリスクを冒し、ロビーエアコンの故障や更新であらぬ口裏合わせ、しらじらと高々60万円ぽっちのコネ工事に手は出さぬはず。おんなじ8階東半の連続住戸に前々から居住して、司会する議場ではアイコンタクトといった不審挙動ありといったことから、われわれ他人の知らぬ縁戚関係か、かれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/837/">
<title><![CDATA[837: &gt;&gt;835 の住民さん、ナン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/837/</link>
<dc:date>2025-09-21T14:08:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;835 の住民さん、ナンチャラ言ってっけど、理事会議事録や総会議案書では、「ダイキン工業に発注した」って明記しといて、いざ更新工事の段に、受注して施工したんは、大規模修繕委員Mだの、M氏を頭に実母や実姉らが親族経営するT社だの、翌春には、議事録、古参の目撃や口伝なんかで露見してんだよ。あんなん、はっきり明記してんだから、第25～26期の役員や修繕委員、施工業者（社）は、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/836/">
<title><![CDATA[836: Dランク・東洋大学卒業を騙った学歴詐称で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/836/</link>
<dc:date>2025-09-11T12:54:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Dランク・東洋大学卒業を騙った学歴詐称で、伊東市長はあっさり市議会解散・・・Aランク・ダイキン工業を謳った社名詐称で、第24期理事長らは黙秘して居住・・・団塊ジュニアなのか、所詮は女性か、小人めいた甘え・狡さが芬々する。「言、必ず忠信 ／ 行、必ず正直」など、「小学」にすら適わないゴシップまみれで、ふた昔にも。　( ´艸｀)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/835/">
<title><![CDATA[835: &gt;&gt;825 &amp; &g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/835/</link>
<dc:date>2025-09-06T14:51:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;825 &amp; &gt;&gt;829 にある港区公費助成に絡んだエアコン更新スキャンダルで、相見積りでは依頼も開封もバラバラで、競争相手とかの横浜市旭区の業者・K社さんだって、空調メーカー・ダイキン工業から販売施工で非認定ですってよ。利益相反とか縁故契約とか、社名詐称だよ、適正納税なの、いろいろ言われてる目黒区碑文谷の受注業者T社の社長さん（AC異状を見逃し先送りの第．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/834/">
<title><![CDATA[834: &gt; 832 「ずうっと役員人事で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/834/</link>
<dc:date>2025-09-02T17:21:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 832 「ずうっと役員人事では本人確認が曖昧なのに、どんな方法で今回は確認したの？」そんな話がありましたけど、「やめろ～っつ！！、やめろよ！！」なんて、やおら、元理事長の怒号が響く会場。「誰のこと言ってるの？　失礼でしょ」とか、コンちゃん新会計が合の手フォロー。&gt; 833神社祭礼、秋祭りに奉納金や酒ビール、管理費から出すの、おかしくね～なんて話なんかじゃ、「なんだ、この．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/833/">
<title><![CDATA[833: とにかく皆さん性善説で願いますとか公言し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/833/</link>
<dc:date>2025-08-24T13:49:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とにかく皆さん性善説で願いますとか公言しながら、やってることは、一家一族、一党一派の便宜本位で、たとえば、水回り修繕見積の抱え込み、仮置き駐輪の情実便宜、大手傘下に８０数万も長期未納、仲間役員住人で使い込みなど・・・旧駐輪ラックじゃ下段契約してたが、自分の好意から上下入替（ずっとじゃない）に応じたら、これいい幸いと、ママチャリに仕立て、とうとう下段に居座わられた。７，８年前だけど、古株管理人や．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/832/">
<title><![CDATA[832: &gt;&gt;829: ところで、首都．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/832/</link>
<dc:date>2025-08-05T13:16:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;829: ところで、首都圏にあるマンションの大規模修繕委員会に、修繕受注を目論む業者が住民家族に成りすまして度々出席し、業者選定で発言し、ついに住居侵入容疑で逮捕されたそうな。いつぞやビラカーサの総会で、「ずうっと役員人事では本人確認が曖昧なのに、どんな方法で今回は確認したの？」そんな話がありましたけど、「やめろ～っつ！！、やめろよ！！」なんて、やおら、元理事長の怒号．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/831/">
<title><![CDATA[831: ここ何か月か無断でゴミ室に放置の粗大ゴミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/831/</link>
<dc:date>2025-07-28T13:26:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ何か月か無断でゴミ室に放置の粗大ゴミ、議事録や掲示板で、自費処分を広報して、もう2，3か月くらい、でしょう？わたしが思った通りで、管理組合で処分費を負担とか。素直に引き取る人じゃないし、捨てても身に及ばぬ当てもあるから。すぐにもエレベータやゴミ室のモニタリングカメラをチェックして、犯人を特定しもしなかった。似たような事件って以前もあって、当時いた役員さん、理事長さん、カメラチェッ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/830/">
<title><![CDATA[830: 共用部空調機更新の助成金申請に向けて更新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/830/</link>
<dc:date>2025-07-08T15:42:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用部空調機更新の助成金申請に向けて更新工事をビラカーサから発注された「ダイキン工業」さんですけど、管理組合宛てとか、「個々の顧客での購入や施工で、ダイキンは社名印や代表印のある領収書なんて出さないよ、何処の、何て業者だい？」って、目黒や白金のダイキン認定業者さんが言ってました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/829/">
<title><![CDATA[829: うなぎ宮川や豊岡第１会館など私道側の住戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/829/</link>
<dc:date>2025-06-30T17:43:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うなぎ宮川や豊岡第１会館など私道側の住戸なんか、町内会費を上納してる豊岡町会がらみの地区開発で、3年もすれば、1２階1～３号室だって、夏至前後を除いて、正午からは日影になり、朝も夜も、お見合い状態になってしまう。それにしても、三田ハイム跡地に東急リバブルが建設中のマンションだって、そこそこ3年もすれば、そんな具合に新たに南側に屏風マンが建つ成り行きにある。こんな立地で、1億以上も出．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/828/">
<title><![CDATA[828: &gt;&gt;827　現理事長って、現．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/828/</link>
<dc:date>2025-06-11T16:16:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;827　現理事長って、現職区議で元議長、自民党なんだから、町内会役員とはツーカーだろ。ここの大規模修繕委員には、元役員の娘婿、バッタまでいる。それでも、南側住民に言わざる、聞かざるとはね。うわさ通りで、町会利益が優先かよそれで、「ビラカーサ三田、今後に南側で大迷惑」とかって、見覚えあるお婆さんたち、ずっと立ち話してたんですね。うなぎ宮川さん向かいは、せいぜい３５世帯くらい。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/827/">
<title><![CDATA[827: これまで、いろいろ、コソドロやチンピラみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/827/</link>
<dc:date>2025-06-07T16:36:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これまで、いろいろ、コソドロやチンピラみたいに理事会やマンションでピンハネし、関わってた住民どもは、黙り通し、そ知らぬ振り、なんだね。そのうち、住民やら方々から呼び出し、あるでしょ。そういえば、ビラカーサ西隣の三田ハイム跡地開発だったか区議会に請願騒ぎで、去年の10月から、あちこち豊岡町会でも大騒ぎになってたけど、いまになって、もっと桜田通り側、町会第1会館、うなぎ宮川、その裏マンも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/826/">
<title><![CDATA[826: 第26期までかかってた大規模修繕工事で恥．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/826/</link>
<dc:date>2025-05-24T15:48:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第26期までかかってた大規模修繕工事で恥じない職人仕事をし続けた「伊勝」なんて、現場の3ヶ所か、高々と、堂々と社名やロゴを掲げてました。クリーンで立派な人々でしたね。現場事務所ではエアコン故障を放置され、朝令暮改でエゴエゴの役員や委員に懲りたはず、支払遅延まで被った「清水ビルライフケア」と同様、もう二度とビラカーサとは関わらないかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/825/">
<title><![CDATA[825: 第25期理事長Tさんが皆さんに配った理事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/825/</link>
<dc:date>2025-05-19T16:28:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第25期理事長Tさんが皆さんに配った理事会の議事録や総会の議案書には、港区役所から公費で助成されるエアコン更新の発注先は「ダイキン工業」って書いてあったのに、翌春２月に施工したのは、「エアコン異状なし」とか嘯いて先延ばした第24期理事長・第25期大規模修繕委員Mさんの義弟で、同じく大規模修繕委員の「8??号室　M? K?」なんてメールルームに掲示ありましたよ。バッチリと証拠写真もアップされてま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/824/">
<title><![CDATA[824: 第24～26期の役員さんたち、それに、大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/824/</link>
<dc:date>2025-04-24T15:35:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第24～26期の役員さんたち、それに、大規模修繕委員の人たち、とっくにもう住人ママたちで話題になってるのに、すっごく口を閉ざしてるけど、マンション入り口あたりの天井エアコンって、故障とかって、第25期の人たちが議事録で知らせる1年くらいも前から、第24期の梅雨ごろには、もう冷え方が悪かった。ほら、コロナ対策からとかで、第24期の役員さんだって、それまで開いてたロビーじゃなく、町内会館．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/823/">
<title><![CDATA[823: 三田ハイム跡地開発してる東急リバブルをも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/823/</link>
<dc:date>2025-04-20T16:22:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三田ハイム跡地開発してる東急リバブルをも、騙し通しかねないね。理事会や総会の議事録さえ、ひと昔、ふた昔から、マンションというより、自分たち理事らに都合の悪い、手間のかかる事柄や発言は、違法も承知でスルーするか改ざんしてただろ。つまり、住んでもない買い手には、学童の安全や住戸の管理、そんな記録入手しても眉唾まがいってこと。狂気じみたビラの累々投函や外階段への放尿痕？ 反社がらみの古紙回収では口先．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/822/">
<title><![CDATA[822: あんなに悪いことしても何も言わずに、しら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/822/</link>
<dc:date>2025-04-10T14:18:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あんなに悪いことしても何も言わずに、しらっと住民さんたちを騙し通すマンション役員さんって、何も知らない、遠慮も要らない、よその人に、どんな顔して売り渡すのかしら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/821/">
<title><![CDATA[821: [NO.817～本レスまで、スレッドの趣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/821/</link>
<dc:date>2025-02-26T17:37:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.817～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/820/">
<title><![CDATA[820: やること、なすこと、管理会社だって出鱈目．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/820/</link>
<dc:date>2025-02-18T19:06:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やること、なすこと、管理会社だって出鱈目だって思ってたけど、昨年4月から交代した大和ライフネクストって、こんな会社だったんですね。けっこう当たってる。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580479/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/819/">
<title><![CDATA[819: いい加減にも大規模修繕なども関わって、「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/819/</link>
<dc:date>2025-02-09T12:53:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いい加減にも大規模修繕なども関わって、「忙しくて自分は堪らない、できれば金で解決したい」とか。その言葉通りの報酬まがい？ で、物議に。メガバンカー、駆け出し顧問なら、なおさら、あり得ない。コソコソでもバレバレ、ずうっと語り草でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/816/">
<title><![CDATA[816: 東急リバブル麻十店から買い取りのオファー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/816/</link>
<dc:date>2024-12-23T17:36:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急リバブル麻十店から買い取りのオファーも、もう３度目くらい。桜田通り向こうや西側の開発で、陽当たりや眺めも悪くなるかも。理事会だってお手上げ、お台場の花火どころか、お見合いも覚悟しなくちゃ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/799/">
<title><![CDATA[799: もうとっくも、とっくに、臨時総会、はやば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/799/</link>
<dc:date>2023-12-17T12:30:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうとっくも、とっくに、臨時総会、はやばやと終わってて、大和ライフネクストが管理委託のピンチヒッターになったそう。20年以上ものお付き合い、日本管財、委託費の値上げも言い張らず、しんみりと幕切れの体とは意外も意外です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/797/">
<title><![CDATA[797: 自分ちだけ特別扱い当たり前だって住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/797/</link>
<dc:date>2023-12-15T14:57:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分ちだけ特別扱い当たり前だって住民さん、こんな人もいるんだって驚いちゃった。いままで２度も理事長したってお爺さん（元々は白金５あたりの、読売販売の所長さんですって）が、使い方で不公平だって言われてた自転車置き場でも（大地震では駐車場で、ですって）、そもそもラックに空きがないのに、それでて、自転車を買っちゃう、そして、バイク置き場に仮置きさせたって。ようやくラックとかが空いたら、幅広タイヤ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/794/">
<title><![CDATA[794: マンション住民の素性あれこれで言っとくが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/794/</link>
<dc:date>2023-12-06T18:05:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション住民の素性あれこれで言っとくが、自称医師は3人は在住中だ。古くから住む70代の男で、昔々、総会議場で議長制止に背いて長々中傷との噂ある今期監事は前々から医師だと聞いてるが、そんな身分の裏付けだって不詳だぞ。身分公証の最たる、年齢相応の過去刊医籍にすら不記載のうえ、研究業績で全くヒットせず、公私立HP・CLの勤務医や開設者でもない、まして都区保健所長でもない。もし医師なら、あとは、何処ぞの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/789/">
<title><![CDATA[789: わたしも聞いてみたいです。その他大勢．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/789/</link>
<dc:date>2023-11-14T12:44:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わたしも聞いてみたいです。その他大勢がシ～～ンだったら、似たり寄ったりの集会ごっこで、ここって、「いろんな不具合や不都合は、もちろん、住民さんの事件だって、汚物の放置だってちゃんとは知らせない」、そんな、ずうっと、もみ消し、スルー体質だったみたい。古くからの人たち、とりわけそれっぽいです。すぐ上カキコの、「庇い切れない、付き合えない」って流れかも、それって同感も同感、夏の前か、お掃除に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73861/res/788/">
<title><![CDATA[788: 生まれより育ちなんじゃないかな。資産より．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-13T16:02:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生まれより育ちなんじゃないかな。資産よりも人柄だって。ほら、「N高やT大を出て、メガバンクで役員までやった」って自慢する男性だって、大のチェス好きの人、ここにいるって聞いてます。理事会では3期くらい、大修繕じゃ２期だけど、キャリアに見合った発言してましたか、やおら野次って、邪魔したとも。録音とか聞きたいな・・・ところで、委託が20年以上、管理会社が11月いっぱいで引き揚げですってね。．．．]]></content:encoded>
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