ビラカーサ三田 【住民専用掲示板No.1】

>>848
水漏れ被害のお宅に限らず、お部屋の番号やオーナーの名前とか、住んでる皆さんに広めたり教えたりで、そんなにされたオーナーさんや管理組合に、なんかメリットありますか。

なんも、ないだろ　www
ヤバイんで、正体は隠して、オイシイとこ取り狙い。
モラハラおっさん、拒めぬショーガール。
風俗ビジネスまがい、いまんとこ、手入れがないだけ。

女理事だって、いわく住まい、
うなぎ屋跡の再開発にらんで、
しらっと壁紙張り替え、ダンマリと転売あり？
士業のボスでも、こんな醜態とはね。

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このマンションって、ホント、びっくりぽん！ なんです。

　ずうっと優待駐輪させてもらったうえ、ドサクサ入れ替えでは大失敗におわった、ずうずうしいお宅とか、旧No58にあったママチャリだけじゃなく、代々、第25期・女性理事長Tさん（8階東、以前には失水）だって、やっぱり評判どおり、わけしり長年お住いの人たちにも、はぐらかし、ごまかし続けてます。そのくせ、なぜか、水漏れ被災の他所の部屋番号は明かしちゃったり、10階L角（第20期ごろ大失水あり、ご当人は売り逃げ、被災したお宅の復旧はマンション保険です）に移り住む第25期さん、育メン男性、大規模修繕でも、見かけと違って、場当たり、ファジーちゃんでした。

　それに、「伊勝の粉塵のせいでマイカー汚された」とか騒いだ人いたけど、14階東に住んでて、修繕委員だったとか。クリニックしてるお医者さんなのに、ロビークーラーも直さず、あんなに酷い暑いとこで働かせ、大規模修繕の職人さん、救急搬送されちゃって、それでもドクターですか。網戸修理とかだって自費じゃなく、お宅によってはキックバックですって？ こんなだから、わけあり会計してた人たちは姿を見せないし、よろしくとか長々委託してた管財からもあっさり縁切りされちゃったんです。

　こんな管理つづき、なけなしの信用や責任、誠意だって望めない、法律はおろか道徳だって守らないコミュニティでは、私んちなんてホントのことなんか書けませんでした。そもそも、どこの、だれが、私んちの名簿、閲覧するか、わからないし、自分ちのことなのに、いわくある理事会だから、役員さんだけでジロジロ見たり、あとでヒソヒソ噂話とか、だれに見せたか聞いても、そんなだから、本人だけには教えないはずです。

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NJKから管理を引継いだ早々、DLNから拒まれた、
読売夕刊個配のヤミ便宜にしろ、
しらっと、ずうっと、長年も受けてた
第26、27期の理事長たちとか、
今期のＴ理事（避難親族のヤミ駐車）も、
心から申し訳ないとか、我々に言ってたっけ？
公立校養護教員とか港区議会議員だし。

まだまだ覚えてる、リンクも写真もアップ可能だよ。

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851>> 心から申し訳ないとか、我々に言ってたっけ？
　　　　～～まだまだ覚えてる、リンクも写真もアップ可能だよ。

850=852です。

以前には現場写真がアップ、お部屋番とか、お情けで加工されてました。
でまかせコメントじゃないのは、
掲示板の管理人さんにも伝わってますよ。
こんな人たちでも、いたたまれなくて、消したかったんですね。

お目こぼし便宜では謝罪めいたこと、いまでも、言ってないと思います。
ママ友ハズさん情報では、
質疑で問題になった総会でも、ちっとも喋らなかったって。
この仲間グループでは、説明するな、出席するな、どちらかですって。

それと、ここで言われてる公立校養護教員さんって、耳を疑ったけど、
おおむかし、このマンションで起こった、
御田小児童さんへの嫌がらせ、理事長さんと揉み消した女性ですって。

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その養護教員さんの母親さんって、
もうとっくに亡くなってるけど、11階東角かに住んでたけど、
生協利用してる共稼ぎ若奥さんたちとかを、
第3期や第4期の役員さんの奥さんと一緒になって、ロビーまで呼び出して、
このマンションの恥さらし、
昼間に廊下にボックス出すなとか、
何かと気に入らず、お姑さん気取りだったでしょ！

おうちにまで押しかけられた若奥さんもいたそうです。

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おやおや、珍しく、「ご本人様からの依頼により、削除～」だなんて、
よっぽど酷いこと、物騒なこと、書き込んだのかしら。

オーナーさんだって、ビラカーサって物騒で、イミフビラ、撒かれてたり、
つい先日の土曜には、
角部屋3号室からすぐ目と鼻の先、南西側にある新築マンションの前に、
警察のバスが、昼間から夕方まで、ずっと停まってました。

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その、南西側にある３号室先の新築マンって、
名前が変わっちゃってる。
売り出し初めは、グランデュオ何とか？
やっぱり商業ビルになるっぽい。
解体休止の町内会館も、14階建て商業ビルでしょ。

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去年の春先から、うなぎの宮川さんや第一会館の跡地で建てるマンションの対策とか、管理組合でも、ちょこちょこ騒がれ出しちゃって。西側の１～３号室の人たちって、「衝立みたいに目の前に建てられそうだけど」って大騒ぎしてますけど、どうなんでしょ。今期の理事会で対応どうこう、去年の総会でお話ありましたか。ちっとも、そんな説明もないし、記載もなかったでしょ。

桜田通り側の４～９号室の、私んちとかにはちっとも関わりない、つまらないことで巻き込まないでほしい。ここが分譲されて四半世紀くらいですけど、西側の１～３号室の人たち、「目の前に建つから反対だ！」なんて言えますか。買うときに、重要事項など説明され、認めの実印まで押してます。あらぬ不具合を隠す売り手ほどじゃないけど、買い手だって、契約したご本人の信用にも関わりますよ。

知らされないからおかしいなんて言ってる人たち、そもそも、そんな進め方って、これまで理事会だって役員個人だって、ほらほら、何度もしてきたじゃないですか。でも、知らされずに意地悪された賃貸人さん、職業とか出身までヒソヒソされ、とうとう管理人室のフロントやガラスも、めちゃめちゃにしたって。そんな事件にもなったそうです。

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そのあと調べたら、横文字だけど、
アクシオン白金高輪って感じで建物表示あり。
でもね、３月末で完工して、ぜんぜん入居の気配なし。
ひょっとして、一棟買いされた雑居ビルかもな。
その裏手、うなぎ宮川や町内会館の跡マン計画だって、
太鼓はドンドコ、笛はピーヒャラ、
三味線ペンペン、盆踊りに歳末夜警など、
シルバー住民の出入り多い町内会館がワンフロアじゃ、
億万はらって住む奴いるかぁ。

ビラカーサ南西さんだって、昼前には日蔭だよな。

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町内会館、第一会館なんかで、ようやく分かった建て直し、そんな計画で、
ビラカーサ三田の西側住民さんたち、
3年後かには日影生活になっちゃうんですってね。
前の期のN理事長さんって、
港区議さんで建設何とか委員してたけど、
三田ハイム跡地の対策でも同じで、J党内ほか工作とかして、
日影暮らしになる人たちのこと、あっさり見捨てちゃったらしいです。

>>848 水漏れ被害のお宅に限らず、お部屋の番号やオーナーの名前とか、住んでる皆さんに広めたり教えたりで、

今の期のO理事長さんって、たしかご夫婦とも税理士してて、
脱税は論外、節税でも守秘義務ありますけど、
管理組合の個人情報では、意外、口が軽い人みたいです。
ほんとのこと入居者名簿に書かなくてよかったぁ。

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はなから入居者名簿、真に受けて応じる奴って、バカの極致だよ。ここのメールボックス、差し入れ側から見てみな。これまで理事長とかやって、プレートにバッチリ苗字出すオーナーなんか、呆れるほど、すごい珍しいよな。ブラック管理でも息ひそめる弁護士、言いがかり本位の眼医者、悔い改めどうこう仙台私大の理事長などなど、なれ合う奴らのプライバシーだって、こっそり抜かれようが、今も昔も、理事会の誰だって、管理人だって、だんまり、とことん知らん顔だよ。

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３月半ばだか、昼間っから警察のバスが止まってたとかの、アクシオン白金高輪、
５階だかワンフロア、やっと決まったぽい。
同じく鈍いのは、その裏手、
うなぎ宮川や町内会館跡のマンション計画だねぇ。
２月に除去終了のアスベストは手つかずで、
一帯の解体だって、
とっくに今月には終わってるはず。

厄介施設の会館絡みの、弱小デベの計画ポシャって、
どでかいデベに飲み込まれたかもな。
ひょっとして、町会役員さん、会館放棄ってあり？

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第一会館なくなって、ご近所さんたち、集まれないってすごい困ってるみたいです。
豊岡いきいきプラザも、サークル活動が多くて予約できなくて、
お年寄りが困っちゃってます。
町内会館の建て替えとかって、もう２年以上も前からで、
顔役男性とかヒソヒソしてたって、馴染みのおばあさんが言ってました。
豊岡の町会に40、50年も住んで、それでも、よく知らないなんて、
消防とか祭礼とか選挙だって、
どういう人がどんな風に仕切ってるんですか？

都合の悪いこと、人聞きの悪いはなし、おいしいとこだって、仲良しだけじゃないかしら。

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>>863
第一会館なくなって、ご近所さんたち、集まれないってすごい困ってるみたいです。

ポニークリーニングあたりとか、豊岡町会の掲示板見ましたか　

町会第1会館の建て替えとかで
いまごろになって、また、臨時総会の開催ですって
今月16日（水）18時から、第2会館でとか
今月はじめには貼リ出したみたい

でも、そんなアナウンス、管理組合からなしでしょ
ホワイトボードに総会開催のお知らせとか
町内会の定例会や役員会なんかに
生活担当の理事さんって、もう出てないのかな

宮川さんの跡地とか建っちゃうみたいですけど
お知らせしますね、情報共有で
大通り側だって明日は我が身ですもんね

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↑レスで知らせてる臨時総会で、通知文や議案書や委任状なんて、ビラカーサに限らず、シャンボールにだって配られてないです。それと、三田ハウスって、この春かで町会脱退、町会費も奉納金も不払い、いまでは個人加入ですって。届けられてるなら、隠し立てないなら、とっくに９月初めから1階ホールに掲示くらいはします。でも、これ、当然かも。だれだれさん家の先代さんが町内会長のころ、「町会総会の出欠や賛否で数えるのは、マンションやアパートでは管理組合の理事長一人だけ」、「これが豊岡の習わしだ」って。だから、町会担当に、いままで、そんなお知らせ来たことないし、定例会でも役員会でも、オブザーバー扱いでした。東京都庁の部署が相談相手でも、その程度の計画なら、荒立てる指導とか決定はパス、部課長さんでも、大手デベは苦手、キャリアに関わるからそんなで訴えられたくない。どなたか頼みの理事会にしても、なんだかスルーし始めてます。

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大通りに面した低い階、４～６号室あたり、夜遅くになると、健康機器とか動かしてる（？）音してるって、以前、顔役さんたちと理事会に言ったけど、まだまだ特定できないんですね。今月初めまで、またアンケートしてました。夕方とかになると、やはり大通り側で、お子さんが（？）ピアノのお稽古の（？）音で苦情もあったけど。

でも、夜間でも夕方でもお構いなしなのは、ジェラルミンかのアルコーブの安物門扉を、「ガッシャア～ァ～ン」って、ものすごい大きな音立てて、叩きつけて閉める音ですよ。隣近所に大迷惑だって考えない。そんな作法の、その程度のお育ちですか？１号室、４とか９号室の人ですけど。

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きっと、こんなこと言うと怒られますけど、
休日や夜間の騒音でも、
休日や夜間に外で働いてる人には関係ないんです。
返って、昼間には、
アルコーブやドアの開け締め音とか睡眠妨害です。
お昼でも夜でも、ご飯の後で、
そんな振動に誘われ、うたた寝するお年寄りもいます。

コンクリ床が15か18センチで、仕方ないかもです。
戸境にもヒビやヨレ、フローリングとか防振仕様なし？

まだ子どもが小さかった頃には、私んち、
下のお宅に、５年以上は、
お中元やお歳暮を届けに伺ってました。
その人、お引越しする時に、
わざわざ私んちに郷土銘菓もって挨拶にいらした。
上下階だってご近所、仲良くしてるんですか？

それに、マンション建つで日当たり悪くなりそうでも、
気にしないお宅もあるんです。

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欧米相手にビジネスしてりゃ、夕方５時から本格始業で、自然、そうなるわな。言わずと知れた、慶仲とか芝で、夕方～深夜の、ヨタカ稼業してる古株さん。もう閉店したが、わざわざウナギ屋へ昼食に来たおっちゃん、貸テナントオーナー？、もいたな。お硬い勤め人なら、真っ昼間から見かけないだろ。

どこかん家じゃアルコーブの扉か壊して、今期理事会に、「自己負担で直せ」とか言われたそうな。そりゃ、嫌がらせ。俺んちの近所じゃ、壊れたか壊したか不問で、すんなり管理組合が大規模修繕で直してたからな。そんなの、13階東角ん家とか、10世帯は超えたと聞いた。

第25／26期の女理事長も、修繕委員の連中も、アルコーブやグレモンの交換などなど、負担の転嫁や割り振り手心で、丸っと尻も脚も隠せず。ベランダの排水からして、マンション躯体が南にお辞儀か、前と違って逆流してる。

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