東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】リビオシティ文京小石川」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2025-12-21 00:08:46

リビオシティ文京小石川の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694988/

公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/koishikawa/
資料請求/エントリー:https://livio-sumai.jp/pj/koishikawa/request/
来場予約:https://form.secure.e-state.ne.jp/nskre-koishikawa/yoyaku_sokuji/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオシティ文京小石川

所在地:東京都文京区小石川4丁目70番17(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線南北線「後楽園」駅徒歩12分サブエントランスより/8番出口まで
   都営大江戸線三田線「春日」駅徒歩11分サブエントランスより/A5出口まで
   都営三田線「白山」駅徒歩10分メインエントランスより/A1出口まで
   東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13分メインエントランスより/1番出口まで
総戸数:522戸 (他店舗1区画)
売主:日鉄興和不動産株式会社
売主:東京建物株式会社
売主:中央日本土地建物株式会社
売主:住友商事株式会社
販売(代理):東京建物株式会社
販売(代理):伊藤忠ハウジング株式会社
販売(代理):日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
リビオシティ文京小石川

[スレ作成日時]2025-09-03 15:15:49

所在地:東京都文京区小石川4丁目70番17(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線南北線 後楽園 駅徒歩12分(サブエントランスより/8番出口まで)
価格:6190万円~1億7990万円※権利金含む
間取:1LDK~3LDK
専有面積:35.89m2~76.81m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 522戸
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リビオシティ文京小石川口コミ掲示板・評判

  1. 1 住民さん

    1ゲット

  2. 2 通りがかりさん

    契約者スレ、開設していたんですね!!

    早く住みたくて仕方ないですねー

  3. 3 マンコミュファンさん

    インテリアオプションどうしようか迷いますね

  4. 4 契約者さん5

    >>3 マンコミュファンさん

    なんか、結構割高じゃないですか?
    エアコンですらネットで同じ型番調べると全然安いの出るという、、、

  5. 5 契約者さん4

    >>4 契約者さん5さん
    分かります。なのでエコカラットやオーダーミラー以外はどうしようかと迷っています。。

  6. 6 入居予定さん

    やっと住戸が確定しました!
    文京小石川の「契約者スレ」に書き込める幸せを感じていますw

    入居までまだ1年5カ月ありますが(長い)インテリアオプション会や近隣情報など情報交換できればと思いますので、よろしくお願いします(*´з`)

    ちなみに、私はエアコンなどは4月入居なのでヨドバシなどで良いと思っています。これが8月とかだと「事前設置」メリットをお金を出して買いたくなりますが、4月なら後付けでも平気かなと。
    あとは生活感がでちゃいますが、リビングの天井フックは意外に重宝しますのでお勧めです。
    参考までー

  7. 7 契約者さん3

    >>6 入居予定さん
    おめでとうございます!
    新築後の隣人としてご投稿嬉しく思います。

    リビングの天井フックって絵を掛ける奴ですよね?
    良さそうだなーと思ってみてました。
    あとはエコカラットとかチャレンジしたいですが妻は標準で十分オシャレだから要らないといわれてモヤモヤしてます笑笑


  8. 8 入居予定さん

    >>7
    こちらこそ、よろしくお願いします!
    安くない買い物ですのでw 入居までの期間も楽しんでいきたいですね。

    >リビングの天井フック
    あ、天井系のオプションは2種類ありまして。
    1つはピクチャーレールで、契約者さん3の仰るのはこちらですね。これも壁に穴をあけずに済むので、利用法をイメージできる方は便利だと思います。
    もう1つは室内天井に物干竿を掛けられる穴です。生活くさいですがw お風呂乾燥とセットで子供が多い家庭など重宝すると思います。

    エコカラットは賛否ありますよね>家族内
    やはり引っ越しタイミングは何かと入用なので妻ブロックは起こりがちですw

  9. 9 契約者さん5

    マイリビオのアプリから、マンションの設計者さんと日鉄興和さんの対談動画が観られますね。とても面白かったのでおすすめです。外観のボツ案が見られたり、長谷工さんが大規模すぎて戸惑う様子が見られたり。なんでもマンション10棟分の規模感だそうで、長谷工さんにとっても最大規模のようです。

    そしてエントランスの二層吹き抜けの3スパンは滅多にない大きさのようで、日鉄さんと設計者さんはかなり自信ありそうでした。規模感ある外観も相まって、家に帰ってきた時の幸福感は高そうですね~

    ご覧になった方いらっしゃいますか?

  10. 10 入居予定さん

    >>9

    情報ありがとうございます!
    「マイリビオ」まだ知りませんでした。施工レポートなどもあり、テンションが上がりますw>本契約後に共有されるようですね。

    そして、この対談動画、内輪話っぽくて面白いですね。
    千川通のフロントは「(普通のマンションのように)単調にならないように」街の人が歩いてて楽しく造った、というのはなるほど、と。
    それに、エントランスは営業の方も自信ありげでしたね。毎日帰ってくるところですし、顔ですから良いものだと嬉しいですね。最初に行く日が楽しみです。

    これYoutubeやHPで公開すればいいのにと思いました>想い入れが伝わる。

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1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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