【契約者専用】リビオシティ文京小石川

46: >>43 契約者さん隣のマ．．．

2026-10-16T19:14:39+09:00

>>43 契約者さん隣のマンションの空きはどちらになりますでしょうか？ユーカリハイツ小石川になりますでしょうか。

45: 家族全員分は望まないので、せめて子供分は．．．

2026-10-16T19:12:16+09:00

家族全員分は望まないので、せめて子供分は駐輪場を確保したいですよね。

44: マンションの管理予算目線で言うと「駐車場．．．

2026-10-12T13:57:01+09:00

マンションの管理予算目線で言うと「駐車場が全部埋まる状況」は良い事なのですが、車が必要な人から見ると厳しいですよね…。うまく皆さんが調整できるといいのですが。

43: >>42 契約者さん5さん．．．

2026-10-11T21:50:53+09:00

>>42 契約者さん5さん近隣のマンションでサイズ大きいところの空きありますから、最初から外で契約も手かもしれませんね。

42: 駐車場は、私も希望してた区画は取れず高さ．．．

2026-10-08T14:33:49+09:00

駐車場は、私も希望してた区画は取れず高さ制限の厳しめなところになってしまいました… 高さ制限付き区画でも落ちた人っているのかな。駐車場は空きがまだあるのか全部埋まったのか。いつかは高さ制限ないところにスライドしたいです。

41: インテリアオプションは、エアコンはまとめ．．．

2026-10-07T16:13:32+09:00

インテリアオプションは、エアコンはまとめて4台付ける手間や日程の面倒さを考えると、オプション（事前設置）一択という記事を見て、なるほどーと思いましたが、すでに申し込みが終わってたので残念ですｗ前回の住居でもヨドバシまとめ買いでお安くなったので＋あと、家電量販店だと、東京都のゼロエミポイント（旧エアコン1台1万円程度）が出て4万程度割引になるので、それを活用しようかなと思っています。

40: 自転車すら1台しか当たらず意気消沈です‥

2026-10-02T22:08:02+09:00

自転車すら1台しか当たらず意気消沈です‥

39: >>38 契約者さん5さん．．．

2026-10-01T20:28:07+09:00

>>38 契約者さん5さんインテリアオプション会当日に申し込みました？エアコンをつけなかったのを後悔しており‥ただ今更申し込んでも高いのかなとは思って家電量販店を検討しています‥。今日来ましたよ！残念な結果でしたが‥

38: >>37 契約者さん2さん．．．

2026-10-01T15:55:34+09:00

>>37 契約者さん2さんものによっては頼みました！意外とエアコンは工事費が安くて家電とそこまで差が出ませんでした。あと、駐車場の抽選結果がいまだ来ない…

37: オプション高すぎて外注にしたのですが、皆．．．

2026-09-30T17:25:27+09:00

オプション高すぎて外注にしたのですが、皆さんマンションで頼まれましたか、、、？

36: >>35 契約者さん6さん．．．

2026-09-20T12:44:57+09:00

>>35 契約者さん6さん明らかに手付金放棄するほうが悪手だと思いますが、悩んで済むくらいならキャンセルしたほうがいいかもですね。

35: 日銀が1.25%へ利上げしましたね。また．．．

2026-09-19T06:54:19+09:00

日銀が1.25%へ利上げしましたね。また金利が上がりそうなので徹底検討予定です。

34: 金利上昇の悪夢に悩まされてます。銀行乗り．．．

2026-09-19T05:01:21+09:00

金利上昇の悪夢に悩まされてます。銀行乗り換えも検討してますが、みなさんも同じ心境ですか？

33: >>32 マンション掲示板さ．．．

2026-09-15T21:07:38+09:00

>>32 マンション掲示板さん持ち上がり小学校学区の柳町幼稚園とかは、結構なことになりそうですよね。ところで、駐車場の抽選結果ってみなさん一律で29日ですかね？気になって夜も眠れないです><

32: 皆さん保活されていますか？4月入園の周囲．．．

2026-08-26T14:37:34+09:00

皆さん保活されていますか？4月入園の周囲の保育園の競争率は高くなりそうですね‥

31: >>30 契約者さん1さん．．．

2026-08-18T13:56:36+09:00

>>30 契約者さん1さん私は40年です。提携の三菱ufjが35ではなく40年にしても金利が変わらない商品を出したので乗り換えることにしました。

30: 借入期間は何年にしました？定借で10-1．．．

2026-08-18T12:05:17+09:00

借入期間は何年にしました？定借で10-15年で途中売却予定であれば50年も微妙なのでしょうか。

29: スーパーの発表ありましたね！やはり、皆さ．．．

2026-07-24T19:38:55+09:00

スーパーの発表ありましたね！やはり、皆さん予想通りサミットでしたね。スーパー自体は程よいなと思いつつ、夜12時まで空いているのは勤労世代にとってはかなりありがたいです。

28: >>27 契約者さん1さん．．．

2026-07-12T22:22:27+09:00

>>27 契約者さん1さんエアコン、アクセントクロス、姿見ミラーは注文しようかと思っています。他はまだ迷い中です。。

27: 皆さんインテリアオプションは何を注文され．．．

2026-06-28T18:24:23+09:00

皆さんインテリアオプションは何を注文されますか？高いですよね‥

26: >>23 住民でない人さん．．．

2026-06-28T13:24:50+09:00

>>23 住民でない人さん子供の学校問題がありますからね。予定通り引き渡されるといいのですが。

25: >>24 入居予定さんお疲．．．

2026-06-11T21:17:32+09:00

>>24 入居予定さんお疲れ様です。情報共有ありがとうございます。

24: そういえば、リビオシティ文京小石川につい．．．

2026-06-09T01:03:17+09:00

そういえば、リビオシティ文京小石川について、かなり詳しい建築的考察のブログ記事がありましたので参考までにシェア。【リビオシティ文京小石川】“定借だからできた”文京区最大級の設計 https://takuken-archi.com/?p=988 かなり深く考察してくれていて、文京小石川の建築を「建物単体の豪華さより、“緑に包まれた大規模住宅”を見せる意匠」など、良い考察をしてくれていますね。．．．

23: ナフサショックは新築マンションまで波及し．．．

2026-04-30T00:41:33+09:00

ナフサショックは新築マンションまで波及しますかね。竣工が遅れると色々面倒だなと

22: A棟の外観が少し見えるようになってました．．．

2026-04-19T17:46:38+09:00

A棟の外観が少し見えるようになってましたね！

21: スーパーについては（好きか嫌いかはさてお．．．

2026-04-13T20:46:25+09:00

スーパーについては（好きか嫌いかはさておき）売主に唐突に住友商事が入っていますので、十中八九サミットなんだろうなと想像しています。モデルルームの営業さんに聞いたら「その質問が一番多いのでお答えしたいのですが…仮に発表した後に何かあって変更となると大変なので、後ろ倒しになってる」と言ってました。でも、家の直下にスーパーがあるというのは良いですね。便利なのはもちろんですが、上手く使えば、冷．．．

20: ここ、もう竣工カウントダウンだが、いまだ．．．

2026-03-30T07:38:26+09:00

ここ、もう竣工カウントダウンだが、いまだにスーパーマーケットについて発表ないな。まともな店に決まっているなら、発表したほうが販売促進になるから必ず発表するはず。やはり、まだ、揉めているんだな。

19: 3月になって、入居まで残り1年のカウント．．．

2026-03-30T00:45:08+09:00

3月になって、入居まで残り1年のカウントダウンですね。ご近所になる（予定）の播磨坂では、今年も文京さくらまつりが行われてるようで（https://www.city.bunkyo.lg.jp/b014/p003946.html）まつり中は播磨坂が歩行者天国になるみたいで、良い感じですね。来年のさくらまつりは転居が4月だとちょっと間に合わないかもですが、今後長く皆さんと楽しみたいものです。

18: [No.45～本レスまで、スレッドの趣旨．．．

2026-01-28T19:13:16+09:00

[No.45～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、除しました。管理担当]

13: >>11 私がChat GP．．．

2026-01-21T21:46:52+09:00

>>11 私がChat GPTに聞いたら「普通の団信は必ず入るべし。でも金利を上げてまで手厚い団信を選ぶのは、あなたには必要以上の保険なので不要」と言われましたｗただ、これは各個人の家計次第の返答だと思うので、判断は自己責任でお願いします㎜ ※例えばペアローンで夫婦のどちらかが倒れたら家計が立ち行かなくなるような財政状況であれば手厚い保険も必要でしょうし。

12: エアコン、そもそもオプション会で進められ．．．

2026-01-21T13:24:16+09:00

エアコン、そもそもオプション会で進められるような上位機種が本当に必要なのか？という。。。今はダイキンの一番ベーシックなモデル使ってますが、不満を感じたこと１回もないですね。。エコカラット、完成例を見るとおしゃれでつけたくなりますが、いざ自分でデザインとか選ぶとなるとどうすればいいのかよくわからなくなっちゃいますね...。

11: みなさん団信ってどの程度手厚く付けますか．．．

2026-01-15T09:06:46+09:00

みなさん団信ってどの程度手厚く付けますか？連生型だと安心感がある一方で金利負担とここ10年で死ぬ確率を天秤にかけると不要かなと思ったり‥。

10: >>9 情報ありがとうござ．．．

2025-12-21T00:08:46+09:00

>>9 情報ありがとうございます！「マイリビオ」まだ知りませんでした。施工レポートなどもあり、テンションが上がりますｗ＞本契約後に共有されるようですね。そして、この対談動画、内輪話っぽくて面白いですね。千川通のフロントは「（普通のマンションのように）単調にならないように」街の人が歩いてて楽しく造った、というのはなるほど、と。それに、エントランスは営業の方も自信ありげでしたね．．．

9: マイリビオのアプリから、マンションの設計．．．

2025-12-16T00:20:08+09:00

マイリビオのアプリから、マンションの設計者さんと日鉄興和さんの対談動画が観られますね。とても面白かったのでおすすめです。外観のボツ案が見られたり、長谷工さんが大規模すぎて戸惑う様子が見られたり。なんでもマンション10棟分の規模感だそうで、長谷工さんにとっても最大規模のようです。そしてエントランスの二層吹き抜けの3スパンは滅多にない大きさのようで、日鉄さんと設計者さんはかなり自信ありそうでした。．．．

8: >>7 こちらこそ、よろしく．．．

2025-12-07T09:25:33+09:00

>>7 こちらこそ、よろしくお願いします！安くない買い物ですのでｗ　入居までの期間も楽しんでいきたいですね。＞リビングの天井フックあ、天井系のオプションは2種類ありまして。１つはピクチャーレールで、契約者さん３の仰るのはこちらですね。これも壁に穴をあけずに済むので、利用法をイメージできる方は便利だと思います。もう１つは室内天井に物干竿を掛けられる穴です。生活くさいですがｗ．．．

7: >>6 入居予定さんおめで．．．

2025-12-06T08:47:49+09:00

>>6 入居予定さんおめでとうございます！新築後の隣人としてご投稿嬉しく思います。リビングの天井フックって絵を掛ける奴ですよね？良さそうだなーと思ってみてました。あとはエコカラットとかチャレンジしたいですが妻は標準で十分オシャレだから要らないといわれてモヤモヤしてます笑笑

6: やっと住戸が確定しました！文京小石川の．．．

2025-12-05T00:33:45+09:00

やっと住戸が確定しました！文京小石川の「契約者スレ」に書き込める幸せを感じていますｗ入居までまだ1年5カ月ありますが（長い）インテリアオプション会や近隣情報など情報交換できればと思いますので、よろしくお願いします(*´з`) ちなみに、私はエアコンなどは4月入居なのでヨドバシなどで良いと思っています。これが8月とかだと「事前設置」メリットをお金を出して買いたくなりますが、4月なら後付けでも．．．

5: >>4 契約者さん5さん分．．．

2025-11-16T10:12:53+09:00

>>4 契約者さん5さん分かります。なのでエコカラットやオーダーミラー以外はどうしようかと迷っています。。

4: >>3 マンコミュファンさん．．．

2025-11-16T00:24:22+09:00

>>3 マンコミュファンさんなんか、結構割高じゃないですか？エアコンですらネットで同じ型番調べると全然安いの出るという、、、

3: インテリアオプションどうしようか迷います．．．

2025-11-15T22:34:51+09:00

インテリアオプションどうしようか迷いますね

2: 契約者スレ、開設していたんですね！！．．．

2025-11-12T20:48:15+09:00

契約者スレ、開設していたんですね！！早く住みたくて仕方ないですねー

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2025-09-05T10:00:36+09:00

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