【契約者専用】THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）

>>592 契約者さん1さん

早急な対応が必要な気がします
すでに油煙で窓ガラスが曇ってきているのを見ると怖いです

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床も真っ黒のままで何を検討してるかわからない…早急に対応してほしいです。
テナントもかっかりですし正直購入後悔している。

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テナントチョイス、センスなさすぎる

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テナントは事前のコミュニケーションなど交渉が下手くそな上に強欲に高いレント押し付けてるんですかね。これだけ入らない＆質屋入れるのは謎です

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言い方良くないかもしれないのですが、ここの質屋一回も使わず潰れて欲しいです・・・

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土日のラウンジ予約うまりすぎ、、

そんなにパーティやります？

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ジムもオアシスから流れてくるの待ちな感じですかねー ティッシュ配られると申し訳なく思いつついただきます

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>>614 契約者さん1さん

初めのうちだけと諦めてますが、本当に全然予約取れませんよね

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>>615 契約者さん3さん

ジムのスペースはドラッグストアの方が伊勢丹の買い物ついでによかったのにと思います
商店街のドラッグストアはとても接客は良いのですが、狭すぎて大混雑
分散してもお客さん増えてるからもう一件あっても良いのに

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エニタイムは日本中の他店舗や海外の店舗も使えるからありがたいです。

強欲な医者や質屋はほんとやめて欲しい。
医者は、小児科は近所のおひさまクリニックが評判良いです。

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>>608 契約者さん5さん
情報ありがとうございます！
なか卯はちょっと嬉しい。
鶏三和だったらさらに良かったけど..

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>>616
みなさん長時間で取られてるみたいなので、それやられると中々取れないです笑

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ドラッグストアめっちゃくちゃ欲しいですね

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>>608 契約者さん5さん

なか卯がジェイトモールに入ることですかね？情報源どちらになりますか？

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>>622 契約者さん4さん
https://www.baitoru.com/kanto/jlist/tokyo/23ku/kitaku/job139735394/
4月下旬オープンとのこと。

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エニタイム設備割と良いですね
傘なしで行ける下駄にジム入ってるタワマンって意外とないのでこれは価値ですね。撤退しないように入会してあげて下さい。

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十条周辺って小さいですが美味しいお店がけっこうありますよね
もうカフェ、パン屋さん、ユニクロ、無印、ドラッグストアとかにしてください

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>>624 評判気になるさん
オアシスの2年無料利用が終わってからにするつもりでした

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>>626 契約者さん2さん

私もそのつもりでしたが月5回まで、とのことらしいので(それなぜ最初に言わないの？)もうエニタイムにしちゃおうかなと

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松屋はいつ頃オープンなのでしょうか？
朝定食を利用したいです。

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松屋は3/29とのことです！

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ありがとうございます！
松屋もなか卯も好きなので
楽しみにしています。

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テナント募集の貼り紙がないところありますね。まだ発表されてないテナントかな

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セブンイレブンの左にスタバが入ってきたら最高ですね...

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>>632 契約者さん1さん
同感です。
商店街に面したテナント募集中のところでもスタバならいいのではと思いました。もしくはカフェ併設のパン屋さんなど。需要あると思うんですが

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そうですね！
ジェイドモールのどこでもいいので、ドラッグストアとカフェがあったら絶対人気になります。

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むしろスタバとタリーズとか、スタバとコメダとか複数店舗入ってても需要ありそうですよね！

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>>635 契約者さん5さん
カフェとか広めのドラッグストア欲しいです！
私が買い支えます！笑

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>>636 契約者さん1さん
私も毎日利用したいぐらいです笑

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地権者さんがぜひこのサイトを見ていてくれることを切に願います
エントランス横のバーガーキング問題は長引きそうですし、テナント選びの重要性を一瞬に共感していただければ幸いです

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>>638 契約者さん6さん

先日、商店街の方も入口にスタバがあったらよいのにと話されてました。商店街の喫茶店とは層も違うしと。大学など学校もあり、買い物帰りに寄れるカフェが駅前にほしいところです。やはり家賃が高いのでしょうか

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>>639 契約者9さん

スタバは資本も大きいですし、もっと賃料の高いテナントにも入っていると思うのですよね
やはり東急さんが誘致するため積極的に交渉に行くべきだと思います
地権者さんにも利益になりますと説得しないとー

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入居して1ヶ月ほど経ちますが、日本ご出身の方も海外ご出身の方も、住居人の皆さんがマンション内で挨拶を皆さんが交わしている印象です。このまま、このような文化が続いていくよう、意識しあえるといいなと思います。

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これってリーシングがうまくいかないから十条銀座にジェイトモール使ってもらおうってことなのだろうか..
また古物店が増えたりして..

https://www.city.kita.lg.jp/city-information/pr/1011994/1019008/101927...

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商店街の雰囲気、侵入してきてほしくないです
若者向けの商業がないと賑わないと思います

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>>643 契約者さん3さん
間違いない！
日鉄興和不動産株式会社と東急不動産株式会社にはどこから意見すればよいんだろう。

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カフェは欲しいですよね。できれば多少テラス席がある感じだとオシャレでいいと思います。欲を言えばスタバクラスですが、じゃなくても広めのお店がないので有り難いです！

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カフェできたら通いまくると思います。
居心地いいくらいの広さがあるといいなぁ。
既に入居されてる方、住み心地はどうですか？
うちはこれから入居なんですけど収納家具増やそうか色々悩んでます。

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入居してから１度もスカイラウンジを見た事がありません。内覧会は用事があって行けなかったので。いつ行っても貸し切り利用中で中から賑やかな声が聞こえてきます。それにしても、入居者がいつ行っても貸し切りなのはどうなんでしょう。新居に越してから親戚がどんなマンション買ったのか祝いがてら尋ねてくるので連れて行ってみたいのですが未だ見れず。貸し切り使用はあっていいと思いますが、こんな人のためにも特定の人の為だけでなく居住者なら誰でも見れるような時間帯を貸し切りの前後に少しでも設けることはできないものでしょうか。

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>>647 契約者さん7さん
私も内覧会以来拝見できておりません
土日最後の1時間や3時台などは貸切時間から除くなどにしていただけるといいのですが

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>>646 契約者さん3さん
住み心地良いです！カフェできたらさらに最高ですね。
色々言われてるマンションでしたが、
ここにして良かったな～と思ってます。

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スカイラウンジ昼も夜も割と空いていませんか？
ゲストルームの方が4月も水曜日以外はほとんど埋まっているので凄いなぁと思っています。

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>>649 契約者さん7さん

よかったです！住むのが楽しみです。
ちなみにエコカラットやられた方いますか？
やるつもりなかったんですけど、友人の家に施工されているの見てかっこいいなぁやりたいなぁと思ってきてしまって笑

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６月入居なのですが、ネットやスマホの状況はいかがでしょうか？　標準1GBのネットとのことですがどれくらいの実測値になっているのか、またスマホは何回でどっち向きでどのキャリアがうまく受けられそうか、、、少々気になってます。情報あれば歓迎です！

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>>651 契約者さん3さん
効果のほどはまだ分かりませんがミラーを中心に玄関に施工していただきました
おしゃれで満足していました

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>>653 契約者さん1さん

羨ましいです！！
ミラー＋エコカラットってかっこいいですよね
あとキッチンの流しらへんの壁？（表現下手ですみません）も写真見ててお洒落だったのでいいなと思っています
業者さんに相談してみることにします！

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>>647
1組2～3時間までとかにしてほしいです
土日フルで埋まってるので私も未だに行けてません

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>>652 MLさん
標準1G使用ですがダウンロード373.33Mbps、アップロード260.52Mbpsです。遅ければ５Gに変更しようと思ってましたが今のところNetflixなども問題なく観れる状況です

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>>649 契約者さん7さん

休日十条銀座でランチして、ゆっくりマンションに戻ってくる途中、スタバが交番横のテナントに入ればいいのにと思いました

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ベビー用品多めに取り扱ってもらえるとかお願いします　

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マンションの右側は松屋ですね。

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入り口が松屋とバーガーキングに挟まれるんですね、、

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>>660 契約者さん4さん
匂いをはじめ色んな問題なんて予測できるのに許容してた事に驚愕です。。

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>>661 契約者さん5さん

悲し過ぎます
せっかくマンションは満足してるのに

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バーキンですが、改善したことになってますが、臭いも、まかの汚れも改善したとは言えない状況かと思うのですが、そう思うのは私だけでしょうか？

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>>663 契約者さん5さん

エントランスの臭い、依然気になりますよね。

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内覧会いってきましたが、まだバーガーキングの臭い気になりました。アンケートに書きましたが、何かしら対策していまの状態なのでしょうか…バーガーキングの窓のくもり具合もすごいですよね…

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>>663 契約者さん5さん

バーガーキング改善してないですよ！
清掃入って３日でもうゆかが真っ黒です。
という事は、そんな排気を通るたびに吸い込んでしまってる。恐ろしい

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今更の質問ですが、ベランダに洗濯物干してもOKですか？
タワマンは禁止のところが多いと思いますが、物干しかけがベランダについていたので、欲しいても良いの？！と思いまして

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>>666
エレベーターの中に貼っている内容も二転三転しててよく分かりません

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>>669 契約者さん4さん
本当そうです

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>>667 契約者さん6さん
ここは禁止のルールになっていないらしいですよ。
でも外から見て、干してる家数軒だったので、やっぱり見た目はそんなに良くないなとは思いましたが。

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　バーガーキングはそんなに油系の揚げものが多いんですか？
　そうだとしたら、油使わせない様交渉してもらいましょうよ！

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>>672 契約者さん1さん
タワー十条の配管の設計が悪いんだと思いますよ。
バーガーキングも被害者なんじゃないかと。
そんなん言ってると飲食店ぜんぶ撤退してしまう..

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昨日松屋の看板もでてて、店舗の前に行ってみたところ、エントランスのすぐ横から風が出てたので、松屋の換気口？もエントランスのすぐ横にあるようでした。設計時から換気口をエントランス近くに使った問題もあるなと思いました。

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>>673 契約者さん2さん
隣のサーティワンの窓ガラスが、バーガーキングの油煙でくもって、バイトの女の子が、就業時に拭き掃除、手が届くところしかできない、しているのを見て、気の毒に思いました

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タワー十条の設計どうなってるんだ・・
このままだと店舗みんなブランド買取店になりかねない恐怖

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みなさま、残念なお知らせです。
松屋が本日オープンしましたが、バーガーキングに加えて松屋のバーベキュー臭が追加になりました。

管理組合には早急な追加対策をお願いしたいです。

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やっぱ三井なのか、、、１０９アホすぎるな。。。。

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>>677 契約者さん2さん
松屋の匂いがエレベーターまでしてました。。もう臭い祭りですね。

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ジェイトモールじゃなくて、もはやジェイトグリルだね。

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>>677 契約者さん2さん

本当に嫌になります
どう考えてもマンションの排気管の設計ミスだと思います
飲食店入るの前提だったのに

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>>677 契約者
東急と前田建設がすべきことですよね

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前田建設と下請けの空調工事会社は受注者責任を果たす必要があります。掲示板を見ている東急不動産と日鉄興和はご自身の看板にも傷がついているため、速やかに協議ください。

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今朝は2日連続でバーガーキングの制服を着ている方が31の方の窓も掃除していました、排気口？の設計が良くないせいで大変そうだなと思います…。

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住民と店舗の地権者がまとまって要望書を東急と前田建設に提出して、対応するかどうか、って感じですよね..

対応してくれなかったらもう法律家に頼るしか..

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松屋オープンに伴い匂いが奥のエレベーターまで入り込むようになりました
オープン前日から既に感じていますが当日には顕著になりました
風がファミマ方向から３１方向に吹いているので、バーガーキングの匂いはかろうじてエントランスで止まっていたのが松屋は風上で奥まで入り込んでいるんだと思います
このままでは各階廊下、住居まで入り込まないか心配です
換気扇がダクトを使って屋上付近に持っていくのが業務用では普通なのでないかと思いますが、これらのテナントは店前の通路に出しているのでモロに通路や店前周辺、エントランス内にまで入り込んでいます
構造上、この様なヘビーな飲食店に貸し出すのはどうかしています
匂いを出さないテナントに絞るべきなんじゃないでしょうか
換気扇下の床も真っ黒、周辺窓ガラスも油煙で真っ黒、こんな場所にエントランスがあるなんて
販売会社、管理会社はきちんと責任とってほしいです

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バーガーキングザ・タワー十条～松屋のグリルを添えて～

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みなさんこういう意見や要望はどちらに出してますか？
掲示板だけでなく、みんなできちんと要望として出して速やかに対処していただきたいです。

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理事会で議案の載せるのが一般的ではないでしょうか。

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今日通ったら、想像以上に臭かったです。
バーキンよりも匂いが強いだけでなく、バーキンは営業していないときはほぼ匂いがしませんが、松屋は24時間営業なので、バーキンの3倍の時間、ずっと臭いを発散しています。これから毎日、臭気まみれの玄関を通ることを考えると、本当に憂鬱です。
せっかく知人を招待したのに、エントランスが臭くて恥ずかしかったです。
なんで新居でこんな悩まないといけないんですか？ 管理会社、設計会社、販売会社にはがっかりです。

住民の権利をちゃんと考えていますか？ 早く対応してください。みなさんもぜひ一緒に戦ってください。

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そもそも、エントランスの近くに飲食店を誘致すべきでないかと思います。

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管理会社に電話しましょう

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バーガーキングも松屋もカレー屋も出店してること自体は悪くないし、むしろありがたい。
今回の臭い問題、対策してもらえないのも問題だが、その解決の方法がこれらの店舗の退店になることが最悪のシナリオ。
空き店舗とブランド買取屋しかなくなる。
真摯に向き合って、排気の改修工事をして欲しい。

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みなさん普段使いスーパーはどこへ行かれてますか？
伊勢丹も良いですが安く済ませたいものを探すのに、ライフやサミット、OK、西友ぐらいのプライベートブランドが安めな大型スーパーが近隣にあれば助かるのですが。

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空き店舗に不動産仲介と英会話教室などで埋まるのは勘弁かな～
眼鏡屋ならありがたいｗ当方老眼なので

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こうなるくらいなら、下駄にテナントのないタワーマンション作ってくれれば良かったのに

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>>694
環七沿いのオーケーがダントツで安いです

自転車じゃないと少し遠いですが

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災害きたら終わりですし高層は外国の方が多いんですかね？

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皆さんテナントに文句言ってますが余りにも失礼じゃありませんか？
そもそもこのマンションは地権者の方々が首を振ってくれたから出来た訳で。
それをテナントの異臭やエントランスに匂いがくるから撤退？など文句を言うのは余りにも酷いし、地権者様へ失礼ですよ。
もしも、このままバーガーキングなど撤退して空室が続き、虚しい空室募集が続いたら困るのは誰ですか？ここに住む私たちですよ？そこをよく考えてください。
Googleのバーガーキングへの評価が余りにも酷く住民として我慢出来なくコメントしました。

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My Google
マンションのエントランスがまさか松屋とバーガーキングに挟まれるとは夢にも思っていなかったです。
勝手な想像だけど、スタバや無印が入ってお洒落な雰囲気になると期待を膨らませて購入したので、なんだかとても悲しいし残念な気持ちです。

＞＞嫌なら売っぱらってさっさと出でいけばいいだけ。
今なら売却益も出るしそうしたほうがいい。
こんなレベルの低いコメントを残さないで欲しい。
住民としてガッカリですし悲しくなりますー

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こいつも勘違い住民やな。

haein
まず、排気口間違ってませんか？
マンションエントランス前がとてつもない油臭です。
通っただけで全身油の臭いです。
マンション内も臭いです。
窓開けたら油の臭い。勘弁してほしい。

＞＞何度も言う通り、買う前からテナントがハンバーガ店などわかっていたことだし
それを今になってなぜ騒ぐ？？？
こりゃ国立市の富士見通のマンション解体を思い出しますね。
もしかして、このマンションも左巻きの連中が大多数すんでる？

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>>692 契約者さん1さん
リビオのアプリから、管理会社に電話したら、対応できる東急さんが水曜日休みとか、お休み多いんですよね
伝言伝えてもらうようにはお願いしましたが、みんな諦めるまでのらりくらりとかわされそうで嫌だなーと思いました

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理事会で問題にすれば、管理会社を通じた交渉が可能です。管理会社は、デベの子会社ですが、もし動きが悪ければ、他の管理会社に変えればよいのではないでしょうか。

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>>702 契約者さん7さん

バーキンの件で動いてくれたので、のらりくらりとかわされないように頑張りたいと思います。
少しでも軽減策を講じてくれればありがたいです。

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他のかたも仰ってますが、決してバーガーキングさんや松屋さんが悪いわけではなく、建物の設計や構造が問題だと思います。
お店側に文句ばかりいうのは見当違いなのでは？と感じつつ、なんとかして欲しいとは思います。
ただ、今もテナントはガラ空きで新規店が入る感じもないので、あまり住人が文句言って飲食店が撤退されては困ります。
撤退後もスタバやオシャレな店が入るとは到底思えないので、まずは管理会社や東急にご意見を伝えた方が先決だと思います。

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お店の問題ではなく換気の問題ですので、問題の所在は施工会社と下請けの空調工事会社にあります。発注者責任は逃れられないため、先ずは交渉相手は東急不動産と日鉄興和が筋かと。

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今日は内覧会があるからかわからないのですが、午後にエントランスとエレベーターが全く臭くなく、いい香りしてました。やろうと思えばできるんですね。

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>>697 契約者さん4さん
ありがとうございます。やはりオーケーがいいのですかね。少し距離があること、狭くて少し古いのも加えてわがままいうと新しくできてほしいと切に願います。

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