パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ

第1期契約者用の掲示板立ち上げてみました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

おつです

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立ち上げありがとうございます！
うちもトライしてみましたが拙いスキルでは結構手間がかかり途中でギブ・・・

楽しく有意義に、よろしくお願いします！

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重要事項説明会が早く進行して聞き流しあるかもしれませんがパークコートの占有となる土地も全て入居者で分担負担なんですよね

地権者さんは2021年春には入居されるらしいですがその前に管理組合決めて色々ルール決めておきたいという希望はあります

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皆さんよろしくお願いいたします。
不躾な質問ですが、どんなクラスタの方が購入されてるんですかね？
職業と収入、差し支えなければお教えください。
私はIT関連の会社経営で年収3000万ほどです。

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>>5 名無しさん
何階のお部屋ですか？

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会社員700万円
よろしくです

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会社員2500万円です。低層階にしました。
もっと高い階にすれば良かったかなと、少しだけ後悔してます。

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開業医3億円です。よろしくです。

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こういう掲示板で収入を晒すのは如何なものかと…

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開業医2億円です。まあまあ上層階（だと思う）です。よろしくお願いします。

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年収とかやめませんか。

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そう、年収とかどうでもいい

みんな規約通りちゃんとグリーンバレーの掃除当番やゴミ拾いやろうね

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>>10 匿名さん
そう、何の意味があるの？

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>>11
よろしくです

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年収の話してどうするんですかね。開業医2-3億っていうのも嘘くさいし

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>>13 住民板ユーザーさん3さん

そんな規約ありました？
共用部分の清掃は普通は住民ではなくて管理会社の仕事では？

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重要事項説明の時に聞いていたら、確実に気にとめる内容ですがねー
私も記憶にないなー。

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ビットコイン7億2000万単発です。

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グリーンバレーの焼肉大会が楽しみです

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いい壁掛けエアコン知ってる人いますか

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>>20 住民板ユーザーさん7さん

グリーンバレーの焼肉大会ってなんですか？

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>>22 マンション検討中さん

重説にあります。とそらく牛丸焼き祭りかな。

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会社員年収500万ペソです。

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>>22 マンション検討中さん

説明書読んでる？

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経営者、年収6.8億円です。
よろしくお願いします。

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>>26 住民板ユーザーさん1さん

大手上場企業の社長かな
https://toyokeizai.net/articles/amp/236206?page=2

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ＬDの折り上げ天井プランが多くなりましたね。

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>>28
それはどこ情報ですか？
新しい資料が配付されたんでしょうか

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>>29 契約済みさん
ホームページのご来場者専用ページが更新されてますよ。

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ほんとだ、内装どうしよう。

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内装オプションのできるできないがややこしくて契約者からのクレームが多かったのかな
いい傾向だ

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年収と職業　どうでもいいです。中身疑います。

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81Aタイプは、リビングのつりあげ天井出来るんでしょうか。メニュー1は出来るみたいな書き方なんですが、どなたか分かる方いたら教えてください。

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ここで年収書きたがる人っていつもあそこのウチは○千万、あそこは×億って夫婦で話してると思うと気持ち悪くてあまりお近づきになりたくないな。出来ればリアルでも年収○億の××ですって自己紹介してもらいたい。関わらないようにするから。

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自分の本当の年収なんて書くバカいないでしょ。言うだけはタダなんだから

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>>34 住民板ユーザーさん3さん

私も81Aタイプです。私も詳しく知りたいので今週末の契約会の時に聞いて来ようかと思っております。

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折り上げ天井って、天井高2500mmのところから上乗せされて1番高いところが2600mmとかになるんですか？それとも周りが相対的に下がるだけで、1番高いところは2500mmのままですか？

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>>37 マンション検討中さん

ありがとうございます。
私も週末にあるので、聞いてみます。

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明日契約です。みなさんよろしくお願いします！

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せめてバーキンくらいは持ち歩いていらしてくださいね。恥ずかしい格好で天下のパークコートをうろつかれると、資産価値がさがりますので。

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どうでも良いですよ♪

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>>41 匿名さん
バーキンがステータスと思ってる人、笑っちゃう。

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これで契約会にバーキン持って行けなくなっちゃった。

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バーキン持ってくる人チェックですね。

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住民版に年収とかブランドとか書き込む方が恥ずかしいしパークコートの価値を下げることに気がついて欲しいよ

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>>45 匿名さん
いいんじゃない？バーキン持っていっても。
「せめてバーキンくらいは持ち歩いていらしてくださいね」
こういう考えが、恥ずかしいって。
バックや時計はファッションの一部で、好みの問題だからね。
それをステータスの物差しで見るのは、どうかと思う。

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価値価値と仰いますが、年収やブランドバッグやらでマンションの価値が下がるとかいう感覚のほうが？？？ですが。
やはり地価でしょう。
春日だし、価値価値言うような物件じゃないと思います。文京区で出ない物件で、駅から1分なだけ。

因みに煽り部外者ではなくて契約者ですよー

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すごく恥ずかしい気持ちになるな

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バーキンが普段使いの方もいらっしゃいますからブランドに目くじらたてなくてもですよね。ここを買える時点で収入は想像できますから質素？に暮らしたい方には派手すぎるマワマンかと思いますね。

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バーキンの一言で過剰反応してしまう契約者スレでしたね。
とても、かわいいです。

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>>50 住民板ユーザーさん1さん

せめてバーキンくらいは持ち歩いていらしてください



が恥ずかしい

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バーキンって何？

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>>53
中にあんこが入っていて焼き目がカリッカリしてて美味しいよね、バーキン

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もっとまともな話ししませんか。

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入居予定は

地権者 2021年 春
一般 2021年 夏から冬

くらいかな
どういう順番で引越しできるんだろ

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>>56
プレミアムフロア優先とか何かアナウンスありました？

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>>57 匿名さん

地権者が先に生活スタートして一般の人は3、4ヶ月後から順次引越し開始としか聞いてない

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高層階から順番じゃないですか？

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>>59 住民の人に質問したいさん

どういう理屈？

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ガラス扉って◯百万単位なんですね、あまりに高いような気がするのですが、こんなものなんでしょうか。

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部屋の色は、モデルルームの茶系（文）がやはり人気でしょうか。個人的にには白系（凛）もお気に入りです。自然な色（翠）もいいですよね。
好みだと思いますが、ご意見あれば、教えて下さい。

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営業さんの話では、高級感があるという事で
最近は(凛)を希望される方が増えてきていると言っていましたね。
家具とのバランスですが、悩みますねー。

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モデルルームの色が人気出やすいですよね

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ゴミ捨て場は、各階に一箇所だけですか？
そうだとしたら、南東寄りのお部屋からは結構距離があって不便ですね。

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>>65 住民板ユーザーさん1さん
普通、各階1箇所じゃないんですかね

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子供がいる方はリビングはフローリングにするでしょうけど、その場合シートフローリングで白系はあり得ないと思います。

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>>67 匿名さん

子供がいる場合、フローリングの方がいいんですか？せっかくならタイルにしたいなと思ってましたが…

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>>68 匿名さん
タイルは滑りますよ。特に水が付いたら滑りやすくなります。
絨毯を敷くなどしたらいいかもしれません。
滑り止めの付いたルームシューズを履くとか。

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>>68 匿名さん

フローリングまたは畳が良い
怪我をしにくい

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そうなんですね、ありがとうございます。ちょっと残念だな…

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うちはタイル床にする予定。

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>>71 マンション検討中さん
某高額マンションに住んでいる友人宅は、洗面所のみタイルです。ペルシャ絨毯を敷いていて、なかなか素敵です。
限定的なタイル敷設ができるなら、それもありかな、と思います。

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今回のタイル床、フローリング床と対してコストが変わらんってことなんですよね。

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タイルは冷たいし、フローリングと比べるとやはりくつろげない。多分子供達も同じように感じると思うから、リビングのみフローリングに変更する予定。
タイルの方が見た目はいいですけどね。

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南東角部屋を根こそぎかっさらっていった地権者さんがどんな方たちなのか、今からお会いするのが楽しみでワクワクしています！

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契約してきましたけど、地権者の方のおかげで住めるので別に文句はないです。逆の立場なら好きなとこ選ぶでしょうに。仲良くしましょう

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地権者のおかげ？w
文京区と三井のおかげでしょw
棚ぼた地権者も三井には感謝しなくちゃw

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契約してきました。同じ時間帯でご一緒した限りでは、皆さん上品そうな、そして派手ではない感じの方々にお見受けしてホッとしました。

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おなじカツカツパワカ組の時間帯に当たった感じですね？
うちは投資家っぽいハデな感じの方々ばかりでした。
まぁお互い一部しか見てないので、言い合いするのは良くないかもですね。

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>>78 匿名さん
いやいや、もちろん地権者さまのおかげです。
土地建物を共有させて頂きましたが、現世代の地権者さまが死ぬまでは地権者さまが大家みたいなもんです。ルールも何もかも地権者さま次第です。

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50代くらいからの方が大半でしたね。
子連れは皆無でした。
部屋の広さ的に、子育て世代には敬遠されてしまったのかな。

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ここも地権者が自演する気持ち悪いスレですね。
自分で様つけちゃってるよ。

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私が契約した時間帯にいらした方々は若くて落ち着いた感じでしたよ。
実際に契約した方は、担当者からどんな属性の方が多いか聞いているはずですので、ここで議論する余地は無いと思います。

オプションについて、リビングのタイルとお風呂場のガラス扉が標準仕様なので、わざわざフローリングとすりガラスにグレードダウン？するのが抵抗があり、迷っています。
リビングのガラス扉はリフォーム並みのお値段で高いですね。

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ジャグジー狙いのヤンチャな方たちも多いらしいですし、入居後までわかりませんね。
ところで壁掛けエアコンについては、ビルトインに変更はできませんよね。
やはり人を呼ぶのが恥ずかしくて。。。

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営業の方に契約者の属性、全然聞かなかったので存じ上げないのですが、差し支えない範囲で教えていただけませんか？

我が家の時間帯にお子さん連れもいらしてましたがお母様も上品な感じで、お子さんも然り。きちんと座ってお利口にされてました。ホッとしました。

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>>86 住民板ユーザーさん2さん
今更キャンセルするわけでもなく、あまり気にしても仕方ないですよ。収入や家族構成に関わらず変な人って一定数いるし、自分達と関わりが出来るかもわからないですからね。

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>>86 住民板ユーザーさん2さん
4ー50台、医療関係者が多いと聞きました。

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>>88 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。やはり場所柄、医療関係者多いのですね。
本郷界隈のマンションと似たような層でしょうか。
きっと教育熱心なご家庭が多いのでしょう。

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情報が二転三転してますね。

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購入者スレッドを作るとおかしな人が居着くんですよねえ...

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>>82 匿名さん

え、30代-40代が多く、子供連れのかたも見ましたよ。私は営業から聞いていたイメージの通りでした。

50代の人はお見かけしませんでしたけど。

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>>85 匿名さん

あなたはよそさまのお家でエアコン見るたびに、この家はビルトインすら無い恥ずかしい家だなと思われるのでしょうか？

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ここだと子供がいる人の住める広さの部屋は一部しかないし、居ないとは言わないが明らかにマイノリティでっしゃろ
もう一度 80㎡以上の割合見てみなさいよ 笑
現実見ないとせっかくの住人スレが荒れますよ？

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パークコート千代田駿河台の部屋のパノラマ画像が公開されたけど、やっぱり全部屋ビルトインエアコンはスッキリしてていいなーと思う。パークコートなのに壁掛けエアコンは、どうしても劣等感感じてしまう。

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田舎の団地じゃ無いので近所付き合いなんて無いんじゃないですか。誰が住んでてもあんまり関係ないと思います。上の階に飛び跳ねる子供とかだときついけど。

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私は、購入者の属性は30-40代の医療関係者が多いと聞きました。意外に若くて驚きました。気になるなら営業担当に聞けばいいんじゃないですか。せっかくなので、負担にならない程度のお付き合いができたらなあと思いますがね。

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>>83 匿名さん
甘いですよ。
まぁ販売時のシアター映像が地権者インタヴューでスタートする西新宿なんちゃらとか言う物件よりマシとは思いますが。

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内装、どのタイプにするか決めた方いらっしゃいますか？

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これだけ格差があるマンションだと、付き合いなんて始めたらマウントだらけになるでしょうね。
子供が少なそうなのが、マウント回避できる救いかな。

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>>99 匿名さん
RINにします！

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我が家も凛です

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我が家もりんです

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彩と凛で迷ってます。
凛のタイプのキッチンですが、ワークトップが黒の御影石でキャビネットの建材が白ってなんかこれまでにない感じですよねー
色調に差がありすぎてマッチするのかなぁー
彩タイプですと全体的にダークで統一感でそうで好きですが、個人的意見ですが、御影石のキラキラがちょっと安っぽく感じてしまいました。

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お付き合いをするとかしないとか、マウントとかそういうことを気にしているのではなく、同じ建物内に住むお仲間として、マナーやルールなど気持ちよく過ごせるような属性の方なのかが気になっていました。
文京区は選挙があると共産候補が強い傾向があるように思いますので、そういうことも気になります。管理組合で揉めるケースを過去に経験しておりますので。

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みどりだめですかね？月並み？凛って今のところと似た感じなんで変化を求めたいかなと。悩みます。

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あまり人気がないらしいですが、翠にしようと考えています。ちょっとカントリーっぽいですけど。

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>>107 匿名さん

翠は温かみがあっていいですよね。

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建具よりも床材の色で決めた方がいいですよ。

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>>109 匿名さん
迷いますね。
凛の床材は白で、安っぽい気がして。
彩は、シックな感じで好きですが、お部屋が広くないので狭く感じる気がして。
翆は、カジュアルな感じになるのかな、、？
インテリアコーディネーターの方がいたら、推薦するタイプを教えて下さい！

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折り上げ天井って何センチくらい高くなるかわかる方いたらおしえてください。

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ご自分で契約されたのに、契約後に天井や色など不満をここにぶちまけるのはいかがなものでしょう

他の契約者は良い気持ちはしないのではないですか

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>>112 住民板ユーザーさん3さん
不満じゃなくて、検討して楽しんでる、と受け止めて頂けたら、、。

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折り上げ天井は天井を高くするものではないですよ。
間接照明です。

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>>114 匿名さん
そうなんですか？！では1番高いところは2500mmでかわらないんですか？！
知らなかったです、ありがとうございます。

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>>113 住民板ユーザーさん1さん

凛は明るく見える
文は重厚な高級感がある
翠は木の暖かみを感じる

御影石は雲母が綺麗
大理石は色味が良い
天井高や折りはどうしたらうまく使えるか
エアコンは色々タイプが選べるし自分で隠すこともできる



こうしたポジティブな意見出すほうが楽しく気がしますけどいかがでしょうか

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ここは変な荒らしに反応せず冷静で知的な書き込みの方が多いですね。さすがはパークコートを買えるだけの人たちだと感心しました。

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>>116 住民板ユーザーさん8さん
エアコン、どうやって自分で隠すんですか？

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天カセに変更しましょう。
オプションでいくらでしたっけ。

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>>118 匿名さん
「エアコン 隠す」で検索してみて下さい。

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>>118 匿名さん

目隠しつけるとか、インテリアで隠すとか方法は色々と考えられませんか

私は欠点を探すより断然楽しいと思いますがいかがでしょうか


個人の価値観ですが、私は減点法より加点法の方が好きです

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実際住み始めてお付き合いがあるかどうかは知りませんが、これまで全くご縁のなかった方と、偶然にも小石川のパークタワーでご縁が生まれるわけですから、お互いに気持ちよく過ごせたらいいですね

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東側を買っちゃったのでオプションで二重窓を付けたいんだが、これは入居後に自分で手配するしかないのか？？

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>>123 匿名さん

窓が共用部分に該当するなら、工事の際には管理組合の許可がいるのではないでしょうか？
そもそも東側は確かT2かT3サッシなので、騒音の心配はないかと思います。
T2でも相当遮音性能高いですよ。

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引越が多いので色んなマンションに住みましたが、大通りに面してたら T2では不十分ですよ。
T3かT4でないと。

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いまある窓の内側に新しくサッシつければ2重には出来ます。いまの住まいの道路側を2重にしました。防音効果は微妙でした。

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紫外線カットのために遮光フィルムをつけたいと思っています。
遮光フィルムを貼った経験をお持ちの方、いらっしゃいますか？

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重説見たら、東、北、南、西の一部はT3サッシでした。さすが。一般的なマンションだと高速道路沿いの部屋でもT3使ってるくらいだから十分かと。

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LOW-Eガラスって紫外線カットされてませんでしたか？

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内窓付けてもうるさいんですか…
一体どうすれば

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ミストサウナ使ってる方いらっしゃいませんか？どんな感じでしょう？必要ですか？

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>>131 匿名さん
以前住んでいたタワマンについていました。湯気濛々の浴室に細かい霧が舞っているだけ・・・好みの問題だと思いますが、熱いサウナが好きな人には物足りない設備かと思います。ウチは1、2回使ってその後全く使わなかったので、もちろんつけません。ご参考になれば。

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別ですが、IHクッキングヒーター使ってる方もいらしたら使用感教えて頂きたいです！
ガスコンロと比べて奥様が便利そうにしているかどうかだけでも構わないので

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>>132さん
ありがとうございます。ジムのサウナにした方が良さそうですね。助かりました。
他のオプションにお金まわします。

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検討スレは性格悪そうな方ばっかりでしたが、住民スレは温厚な方ばかりで安心しました。

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>>133 マンション検討中さん

現在IHクッキングヒーター使用しています！ガスより火の調整がスムーズ、調理具も黒くなったりしませんし、調理中の熱のこもりもありません。私の場合、火を使うとタイマー使用しててもそっちに神経が集中してしまって効率悪くなってしまって。。
なので間違いなくI Hにするつもりでいます！
たまにセンサーの安全装置が作動して1分?2分くらい使えなくなったりします。でもガスでもありますよね。

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全住戸 IH にできましたっけ

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93平米以上からIHに変更可能ですよ

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そんな高い部屋買えへん

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若葉マークはスルーでお願いします

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私はミストサウナ、好きですね！寒い日にマイクロミストで入浴するとホッとしますよ。お肌が潤う感じです。ま、必要か？と言われると、あれば嬉しいってくらいでしょうか。

IHもとっても便利。とにかくお手入れ簡単。見た目スッキリ。火がないので安心安全。
デメリットは、使えないお鍋があること。あとは強火で炒める中華料理は向いてないかな。ガンガン凝ったお料理したい人はガスですかね。私はIHで十分。

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文京区外からの転入予定の共働き世帯です。
主人が巨人ファン（篠塚、山倉、柳田、淡口あたりの渋い職人の熱狂的なファンでした）なので、立地が購入の決め手でした。
保育園、幼稚園、水泳教室、学習塾、図書館、雰囲気の良いワインバー、おいしいパン屋、ケーキ屋、鮨屋、蕎麦店あたりの情報について詳しい方は、是非よろしくお願いいたします。
私も、週末に一人で春日から本郷３丁目界隈を散策しました。樋口一葉さんなど多くの文豪もお住まいだったようで、歴史ある街並みに感動を覚えました。
菊坂通り沿いには、ピエロ本郷という新しいコインランドリーもあって、花粉症で外干しが苦手な我が家にとっては、救世主になりそうです。

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当方、区内での転居予定者です。
コインランドリー便利ですよね。
菊坂近くには、アトリエドマヌビッシュというおいしいパン屋さんがあるのですが、この4月で閉店らしいです。元々根津のフレンチレストランでパンがおいしくてブーランジェリーとして独立したお店でした。ショックです。ですので、再開発においしいパン屋さん入って欲しいです。
また、そこから数軒隣にあるマミーズアンスリールというアップルパイのお店も実は超有名店でおいしいです。他においしいケーキ屋は、白山寄りに位置するエリティエとアリンコロールケーキのお店です。
本郷界隈は他にも正岡子規、坪内逍遥、金田一京助、石川啄木など文豪ゆかりの地や渋い坂が多数あり、散策にぴったりです。
便利で味がある街が好きで離れられません。
長文失礼しました。

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>>141 匿名さん
私は、ガス派です。

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コインランドリーのステマ？
わざわざコインランドリーなんて行きたくない。
コンシェルジュでクリーニングの取次してもらえば良くないですか？

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>>145
家の洗濯機で洗えないものもありますからね、あれば便利ですがピエロは菊坂の中腹にあったと思うので布団とかマットみたいな重いものを持って行くとちょっと遠いかな。

それより白山通りを挟んで向かいのアヴランシュゲネーは一度行ってみた方がいいですね。この辺のケーキでは一番だと思います。皇居の反対側からわざわざ来る人もいますからね。

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>>133 マンション検討中さん

経験談です。

掃除は楽ですが、火力が弱い、IHは専用の調理器具が要る、中華鍋が使えない、電源を落としてもしばらく熱い、などのデメリットが多いと感じました。
よく料理するならガスが使いやすいと思います。

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あれ若葉マークがつかなくなった。

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区内転居者です。地味ながら菊坂面白いです。本郷通から入って★カフェ「free」★　イタリアン「ダマウ」 ★洋食「まつば」★イタリアン「オステリア」★ロシア料理「海燕」★フレンチ「cototoi」★カフェ「ひとは」　意外とお店あります。どれもリーズナブルで美味しいいですよ。ここは　山の手ながら人情味ある場所です。

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個人的感想ですが、春日周辺で好きな、夜は飲めるお蕎麦やさん。
●春日通り富坂下から登って途中の「舞扇」
●本郷三丁目みずほ銀行ウラの「田奈部」

田奈部は春日ではないけれど、みずほ銀行窓口が春日にはないので（再開発を機に窓口店舗できるのを期待・現在ATMばかり…）窓口立寄りついでにお昼いただきますが、必ずダシまで残さず頂きます！

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いわゆる飲み屋街なんですね。

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住民の中に、法曹関係の方がいらっしゃるのは心強く感じます。

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東京ドームのスポーツクラブがどんなかご存知の方いらっしゃいますか？

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>>153 匿名さん
最近いろいろ値上げしてどんどん高くなってます。既存会員の会費は据え置き。新規会員は高くて不公平感あります。

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>>153 匿名さん
結構混んでます。個人的には入会制限とかして欲しいです。パークコートの住人が押し寄せてきたらカオスな状態になりそう。

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そう考えるとフィットネスルームがないのが残念に思えてきますね。
日々のシェイプアップや健康維持には非常に有用ですから。

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>>155
時間によってはガラガラだったりしますよ。
運動したい時間というのは割とみなさん同じみたいで他のどこのフィットネスクラブでもここと似たような時間が混む傾向にありますね。多分マンション中にジムがあっても複数かつ多種類のマシンを置けないのであまりトレーニングにはならないし、結局誰かが先にやっていてストレスを感じると思いますね。マシン待ちはかなり気まずいです。

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この前、近所を歩いたらこんにゃくえんま側に24時間のスポーツクラブ有りました。あれなんか近くて良いですね。

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>>145 住民板ユーザーさん1さん

あなたがコインランドリー行かないならスルーすればいい話でしょ。

区外から転居するので近隣の情報とてもありがたいです。

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>>158
西方交差点を渡ってすぐのローソンの上にもありますね
白山通りを渡った反対側にもありますし最近増殖しています

みなさん、4時を回って少し低血糖気味かもしれませんね。お茶の時間にしましょう

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煽り屋さんの一人が初心者マークが外れたので、違和感のある投稿にはレスしないでください。揚げ足を取られますよ

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ほんとに文面ですぐ分かりますね。相手にしないのが一番ですね。有益な情報以外に必要なものはありませんから。

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早く住みたいな

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せっかくの契約者板、荒らさないでほしいですね。有益な情報だけをピックアップしていきましょう！
二期のモデルルームが新しくできるのであれば一度拝見したいです。
カラーセレクトもパンフレットと実際では違うと思いますので、もう一度実物を見て検討したいです。今のところ、モデルルームの文を考えています。

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171 匿名さん

4/27から再びMRオープンとおっしゃていました。私も、もう一度、実際の色を確認したいと思っています。
食洗機についてですが、二人世帯の我が家は、手洗いする方が早く済み、あまり使っていません。食洗機『なし』を選ぶ方はいらっしゃいますか？
『なし』を選び収納スペースを増やす方が使い勝手がいいと考えてみたり、標準のものを無くすのも残念だと思ったり・・・迷います。

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ミーレにアップグレードできないんですかね

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>>172 匿名さん

将来にわたって2人の予定なら、なくても良いかもしれません。
ウチは、4人家族で1日2,3回は食洗機を回すので、絶対に無いと行きていけないです。

ビルトインのガスオーブンをつけるかを悩み中です。
付けたとしても、電子レンジは別に買うことになりそうで、スペース勿体無いかなぁ、、と悩んでいます。

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>>173 匿名さん

無かったと思うけど入居後に付け替えたらどうでしょう

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ガスコンロのグレードアップ
リンナイデリシアにすると324,500円
元はどれだけレベル低いのでしょうか。
パークコートでなくても億ションでは、デリシアくらい当たり前。
間違いかと思うレベル(涙)
三井さんこれは酷いので、修正お願いします。

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高級なコンロって使ったことないんですけど、どう良いですか？

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おいしいパン屋さんいいですよね(^^♪　
メゾンカイザーが好きなんですよ～いつも大丸の地下で買ってるんですが、
三井さんよろしくお願いいたします。

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出店場所を見るに、メゾンカイザーは高望みでしょうね。

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近所に食パン専門店も開業していて繁盛していますし、何か美味しいパンのお店が入るといいですね

そうでなくてもスーパーが明治屋なら店内でパンを焼いていますからね、楽しみです

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パンならセブンイレブンがいいですね。
スーパーも高いのが入られても買えませんので、ピーコックやライフがいいです。

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大丸ピーコックとか松坂屋ストアの時代は良かったね、野菜もパリッとしたいいものが置いてあったなあ、名実ともに誰もが認める高級スーパーだった。

そうそう、青山のピーコック、なくなっちゃうんだね。
https://www.shibukei.com/headline/13856/

イオンマーケットになってからはあまり業績が伸びていないようだね

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ライフは新しい業態を模索しているようなので、都心への進出を強く志向しているようだから、案外いい感じの店を出してくれるかもね。ただ成城石井とクイーンズ伊勢丹に挟まれる形になるので、これらとの差を演出しないとなかなか厳しいかもねえ

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ライフは月に２回、お年寄りに５％引きをやってる
お年寄りに優しい店

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魚市場みたいなのが入って欲しい

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魚欲しけりゃ大江戸線で築地場外が使える

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高品質で豊富な品揃えの高級スーパーが入って欲しいです。
近くにクイーンズ伊勢丹や成城石井があるので、それ以上のスーパーが入るといいです。
美味しいお魚が欲しい時は、三越などのデパ地下に行きますが、普段はクイーンズ伊勢丹で調達しています。
そんな風に使い分けできますからね。

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高級スーパーは普段使いに向かないです。
私でも気軽に買えません。
コンセプト通り、地域に根ざす大規模庶民派スーパーの誘致をぜひとも期待します。

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>>189 匿名さん
どんなコンセプトですか。
コンセプトは、どこかに記載されていましたか？
大規模庶民派スーパーは近隣にいくつもありますので、これ以上必要ないと私は思っています。

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お金持ちの方は、すでに近隣にいくつもございますクイーンズ伊勢丹や成城石井で食材を調達して頂ければ、と思います。
この場所は、エリア一体の近隣住民の為の再開発です。
一部の方の主張を押し通して、まわりに迷惑をかけないで頂きたいです。
大規模庶民派スーパーの誘致が望まれます。

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>>191 匿名さん
成城石井がお金持ち？
回りに迷惑？

いろんな意見は有って良いと思いますが言い方ってあると思いますよ。

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近隣住民の為の再開発ならグリーンヴァレーの固定資産税も平等に近隣住民で払って貰えないかな？

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>>191 匿名さん

地権者の方ですか？

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>>191 匿名さん
191様の考えこそが、一部だと思いますし、誰も主張を押し通していないですよ。
コンセプトを含め自分勝手な憶測で決めつけるのはやめて、決定を静かに待ちましょう。

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ライフあたりが良い落とし所でしょう。
おそらくピンポイントで当たりな気がします。

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二期で運良く当たったらお仲間入りします
ここは非常に交通が便利なので、簡単に良いお店に行くことができてしまいます。どこにでもあるありふれたお店が入るようだとさびれてしまうのではないかと心配しています。組合には様々な複合ビルやアウトレットモールの実績のある企業さんが入っているので大変期待しています。

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私も履き違えていましたが、商業施設は地権者さんの保留床でしたね。
拝金主義に傾倒するのは仕方ないとは思いますがあとは彼らに任せましょう。

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ドンキとピーコックのコラボとかが良いです。
もちろんドンキは二階で。

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プレッセプレミアムと2階が浅野屋。また、怒られる？

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六本木ヒルズのリンコスも２フロアに別れている形式です。一階はオフィスワーカー用に弁当など調理せずに食べられる食料品、二階は生鮮品というフロア構成だったと思います。24時間営業になると面白いですね

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ドンキなんていらんだろ。
近くにあるし無駄無駄無駄。

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それだとますますライフが濃厚になるのだが。

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ライフの関係者の方がいるんですかね？凄いライフ押し。

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と言うことは、すでに水面下ではライフに決まりつつあるということかな。

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文京区ネタは、FB　公開グループで”文京区さいこう！”でも仕入れることができるようです。（申請・承認が必要ですが既に５０００人メンバーがいるようです。）
https://www.facebook.com/groups/1528689934035054/

（その他、文京区商店街連合会のサイト）
http://www.b-kushoren.com/area_map/area_05.html

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>>205 匿名さん

ライフ最悪

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>>205 匿名さん
ライフ関係者ですね。

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新大塚のライフは使いやすい
さらに充実した店舗が入ってくれるなら歓迎

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>>209 住民板ユーザーさん8さん
そうでしょうか、、？
近くを通ったので立ち寄ったことがありますが、二度と行く気になれません。

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高級スーパーとか一部で騒いでるやつらって、青山児相問題で晒しモンになったお上りさん連中と本質がおなじやろ。
文京区春日エリアをなんも、わかってない。

500円の高級ネギとかキラキラ求めるなら、他所行ってくれんかな。
いいかげん、しつこいわ。

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何でお金持ちスーパー希望が一部って決めつけるんでしょか？他所に行ってくれってまさに青山の人と同じこと言ってるし。

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噂の東京マガジンで、南青山で日常使いのスーパーが撤退して買い物難民ってのをやっていた。高級スーパーでは必要なもの揃わないんだって。

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あ、それさっきやってましたね。
私も見ました。
高級スーパー入れろ！とか色々と浮いた発言を繰り返しているのは、地元からの住み替えの方ではなく他所から入ってくる人でしょうね。

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根津の松本という有名な魚屋さんがあるんですが、専門店として入っていただけると嬉しいですね。良い魚屋さんがこの辺は本当に少ないので。
スーパーでも鮮魚や精肉は他の業者さんが入るケースも多いですよね

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スーパー論争相変わらずですね。こちらでは決められないですから　どこでも入居したら使い分けて　買い物します。デパートもありだし　クイーンズ伊勢丹でも　ダイエーでもね。

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工事説明会の時再開発組合のトップの人が高級スーパー入れるって言ってたけどなあ

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どことは言いませんが、小石川の一部のスーパーの青果の品質には疑問符がつけられているのも事実でして...わかる人はここでニヤリとすると思いますが。豊島区まで買い物に行きたくなる人の気持ちもわかります。

既存店はどこも鮮魚は元気がないですし。お肉はまあまあ及第点をあげられるところもありますが...。安い店よりしっかりしたものを出してくれる店が欲しいというのはこの辺の人の間でよく話題になりますね。日本橋や上野、池袋、麻布まで足を延ばす人もいますからね。築地場外で買い物している人までいますし。商機はあると思いますよ。

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さかな買うのに根津まで行くんですか？そりゃ大変。

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>>218 匿名さん
わかります。わかります。
良質な食材が欲しい時には、日本橋や麻布まで行くことがあります。
なので、デパートまで出向かなくても済むようなスーパーが入ってくれるのを期待しています。
高額なネギが欲しいと言ってる訳ではないですよ。あしからず。

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田町のライフ、一度行ってみれば考え方が変わると思いますよ。
秋葉原の三井病院のそばにあるライフなんか、激混みして駐車場待ちしてるくらいです。

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>>220 入居予定さん

その良質な食材を「毎日」「千人単位で」買いに来る人がいないとビジネスとして成り立たないと思うのだが。
元々デパートに行ってたんならその程度の頻度でしか必要ないんだから、デパート行けばいいと思うよ。今住んでる所より近いでしょ？地下鉄ですぐだしタクシー使ったって近い。

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まあ別に現状でも日常の買い物には不便はないので、そこに似たような安かろう悪かろうみたいなスーパーが一軒加わったところで潰しあいになるだけかと...

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人それぞれだけど　平均点なスーパーが入ってくれれば嬉しいな。鮮魚にこだわれば　松坂屋まで買いに行くから　高級なスーパーじゃなくても良いです。

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春日界隈に住んでる方は良い魚買うのにデパートまで電車とかタクシーで買いに行くんですか？で、そんな無駄な事にお金を使わないといけないなら、すごく美味しい魚を売ってるスーパーが近くに出来ればうれしいはずですよね。けれどもそれが高級なスーパーなら要らないってことでしょうか？デパートでもそうですが美味しいものは高いですよね。

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デパートでも　夕方から閉店前までセールしてるから　質の良いものがスーパー並みの値段で買える。

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高級なスーパーでも閉店近くはちゃんとタイムサービスで値下げしますからね。生物は売り切らないといけないんで大変です。

根津の松本は下のリンク先に詳しいです
https://www.premier-beauty.co.jp/today/value/5428

入ればかなりの話題になるでしょうね。
まあ引く手数多の名店ですから多分来ないでしょうけど。
錦糸町の魚虎もいいかな、あちらは質が良くて安いという商売ですからこちらの方が喜ばれるかもしれませんね。

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築地でよくね？大江戸線あんだし

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築地遠いじゃん
高いし

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場外でも素人にはあのレベルのネタは売ってくれないと思いますよ。
魚虎の方が庶民的で良いかも

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スーパーが入ると伺い最初はいろいろ期待しましたが、こちらでの書き込み拝読するうちに、なんだかもうどうでも良くなってきました。真下じゃなくてもすぐ近くに成城石井もクイーンズ伊勢丹もあるし、本数多い春日駅前の都バス一本で（上野広小路まで10分）松坂屋でお買い物できるしで、余程魅力あるスーパーじゃなければ行かないまでです。

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普段使いできるスーパーじゃないとね。
ここより年収が2倍は違う南青山の住民でさえ、ピーコックがなくなって困ってるくらいだし。

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青山ピーコックの近くに住んでいる友人が、ピーコックはよくないため渋谷のフードコートまで
買い物に行っているので、ピーコックがなくなってもそんなに影響ない、と言っています。

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三井お得意のデリドかな。

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ピーコックは経営母体が変わって大丸ピーコックとは別物になってしまったのが一つは撤退の遠因かもしれませんね。多分、ターゲットにする集団がまいばすけっとに限りなく寄せているんじゃないかと思います。

もっともこの辺のまいばすけっと、どこかのアホスーパーよりはトマトの品質がいいです。

でも鮮魚は提案のある店がないんですよこの辺。肉は調理でいくらでも誤魔化せますが、鮮魚は難しいです、ほんと。魚虎こと鈴木水産さんの出店に期待したいですね。

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魚なんて、週一回くらいしか食べないし、生臭い魚屋なんていらんわ。

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そんなに魚が美味しくないんですか。。心配になって来た。

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東京には美味しい魚は無いから

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まあ、どんな店が入るかはわかりませんからあまり詮索しても詮無いことです。良いお店はここから結構近い所にありますしね、コスト的になくてもいいという経営判断はあると思います。ただ小石かはやたら便利なだけに、それなりの質を提供しないと生き残れないでしょうね。個人的には某アホスーパーはいずれ数年以内に撤退すると思っています。

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便利だから質の良い店じゃないと生き残れない、というのは、いまいちよくわかりませんね。

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結局、総合するとデリドくらいで着地しそうですね。

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地下鉄乗ってここまで買い物くるんか。
よーわからんは。

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>>217 入居予定さん
まだ全然決まっていないでしょうが、高級スーパー以外の27店舗はどのような感じでしょうか？
個人的にはパン屋、カフェ、本屋、医療施設などが入ればいいなと思います^ - ^
地権者さんは何か情報お持ちですか？

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デリドよりはピーコックがいいな。
あとはラーメン屋。散髪屋も。

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>>244
いつも1000円カットしか行かない人が珍しく床屋をご所望ですか、宝くじでも当たったんですか？

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スーパーとかラーメン屋でこれ程盛り上がるとは、よっぽど何もないんですね、このへん

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日本人はラーメン好きが多いね

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デパ地下みたいな生鮮食品、惣菜、デザート屋さんが入ったらいいな

文京区はデパ地下みたいなの無いしね

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あとは文京区にしか無いものができたらいいな

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>>246 入居前さん

？？
契約者なのにリサーチなし？

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>>250 匿名さん

転売目的だからね。
てか大半がそうじゃないかな。
本拠として住むには環境が悪いし、中身がチープだからね。
内覧されたら終わりだと思うから、引き渡し前に広告打って他人物売買結ばせるつもり。

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転売できるってことは今の販売価格が割安だと言っているようなものだけど
矛盾をお感じになりませんか、若葉マーク入居前様

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>>249
そうですね、何か個性的な商品を扱うお店とかがあると面白いですね。
楽しくなってきました。

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なんか１名、ラーメンおじさんがいますね。
おじさんは巣鴨にミシュランのラーメン屋あるのでそちらにどうぞ。

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>>251 入居前さん
契約してないでしょ
大半は居住用だと思うよ

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>>252 匿名さん
なんかイラつかせた？
税金でとられるよりはこっちに分散した方がマシなんだわ。
値下がりは覚悟の上、それでも他の新築よりはこっちの方が痛手が少ないからね。
倍率上げた連中の大半は、同じような感じじゃないかな。
入居前さんというネームが自虐的かもしれないけど、皆んな住む場所とは考えちゃいないだろ。

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さてと、
スルーでまいりましょう

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>>251 入居前さん
嘘を積み重ねて自爆していくスタイル、いいと思います

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>>254
春日はラーメン屋さん空いてるんですよね。スミフのビルの横にある店は何かの聖地になっているらしくって休日はマニアの人が並びますが、それぐらいですね。都営後楽園第一アパートの一階にあるラーメン屋さんは羊でダシをとるマニアックな店でこちらも休日だけ割と混んでますね。案外あの辺にお勤めの人って健康に気をつかっているようですね

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多様性を排他するのは自身のアイデンティティを保つ手段としては、決して悪くない。

おれは嫌いじゃないよ、そういう文京区民。
地域の成長は、もう望めないけどね。

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ラーメンとカレーは神保町に美味しいお店が結構あるよね

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学生さんやサラリーマンでいつも行列ができてる。

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ほとんど地縁者の新住居用の購入物件

投資目的で頭金を2年間も寝かせるって、投資センス無いな

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>>260 入居前さん

収入が似通ってると思われる同じマンションの隣の人でさえバックグラウンドも性格も全く違うのに、区単位で価値観や考え方を論じるのって血液型占い好きなおっさん位アホっぽく見えるから気をつけた方がいいよ。リアルだと相槌打つ部下とかに影で笑われてたりするから。

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>>261
ラーメンは知らないけれど神保町のカレーは有名だね、メーヤウ、ボンディ、カーマ、ペルソナ、共栄堂、ガヴィアル、Yamituki、エチオピア、まんてん...毎日食べると５kgは太る