パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ

ちなみにネガさんが毎日覗いてるパソコンやスマホの画面の方がよっぽど身体に悪いですから、無意味なネガキャンはやめてご自愛ください。

以上

相手にしないで削除依頼した方が良いですよ。

Slackに申し込みしたのにメールがこない。

>>1005 マンション住民さん
お待たせしました。
招待メールが飛んでいると思いますのでご確認下さい。

夕方、現地に行ってみました。タワーの両側の建物も建ちあがっていて、建物の輪郭が分かるようになってきましたね。今日のような冬晴れの日は、西側の夕景は圧巻です。

ここは眺望に期待する物件ではありません。
そもそもこれだけお見合い部屋が多いのですから、カーテン開けたらどこかしらで誰かに覗かれてますよ。

まぁ我慢比べに勝って相手のカーテンを閉めさせればいいだけの話ですが。

現在14階くらいでしょうか

反対側

実物が立ち上がってくると、急に欲しくなるやつが出てくるぞ
ネガを無視して買ったやつの勝利だ
この場所は目立つよ

思った以上に存在感というか圧迫感がありますね。まるで巨艦。

？
道路の上に建ててるように見えますね

>>1013 匿名さん

どう見たらそう見える？
敷地内に作ってるようにしか見えん

>>1012 マンション検討中さん

ランドマークだからね

1014さん
変な人いますから相手にしないのが一番です。

凄い存在感ですね。

道路に密着？現地も知らないで購入者のふりするんだ「恥ずかしい」ｗ

>>1007 匿名さん
30階に住んでるんだけど、西日がきついんだよね。
それで西側やめた。

>>1018 住民板ユーザーさん1さん
あとで布や金属なくなればスッキリしますよ

南西は、西側よりはまだましかもね。

>>1020 匿名さん

相手にせずSlackに来るといいですよ。
広告もないですし快適ですよ。

今日のです。
15階くらいでこれなんですから、完成したら存在感は抜群だと思います。
このへん、ほかに立派な建物ないですからね。

とうとうお隣のビルの社名が見えなくなりましたね
。セットバックされた場所には木が植えられるんですよね。楽しみ！

>>1024 匿名さん

まだ登録してないです。そのうち行きます。

>>1025 住民板ユーザーさん1

セットバックはタワマン自体の高級感の演出には必須ですが、今はバブルのピークですからね…。
敷地目一杯つかってマンション建てないと勿体ない、という発想なんだと思います。

建築費高騰うんぬん等よく言われますが、デベもゼネコンも利益率をこっそりと上げていたわけですし、取れる時に取るのは企業として当たり前。
悪い時代の物件に当たったとは言え、その中でもマシなヤツを買ったと思って、気持ちよく賃貸回していきましょう。

>>1028 住民板ユーザーさん1さん

不必要な苦言もないですしね。

もう少し上に伸びると全体を写せなくなりそうですね

セットバックは条例かなにかで決まってるのではないですか

>>1029 住民板ユーザーさん1さん

契約時にセットバックの説明ありましたけど、、、

えせ契約者が多いようなので気にしない方が良いですね。

戸建てで資産形成ニキは帰ってください、どうぞ

>>1034 匿名さん

ここも例のお方の登場頻度が増えてきて残念な板となりました。
真の契約者はSlackでやり取りですかね。

>>1026 住民板ユーザーさん4さん
いつもありがとうございます！

やはり削除依頼が一番。普通に情報交換出来るスレでないと存在する意味が無い。slackも良いけど外部の経験者の意見も聞きたいですから。とは言え、下らないネガが続くならここは閉鎖してもらった方が良いですね。

1044
意図的な迷惑行為。自覚して欲しいもんです。

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
住民専用のSlackを作成しました。

https://docs.google.com/forms/d/1tgz8xAisMfXLlsrZhD2Ji4EzH6Yatt1MOYhE1...

契約者でないと知りえない（秘密の合言葉）がわからなければ参加できません。
フォームに【メールアドレス】と正しい【秘密の合言葉】が記入できたら、Slackから招待メールが届きます。

わからないことがあれば質問してください。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

違うPCで投稿したら若葉マークついてしまいました^^;

ご近所の方で美味しい豆腐屋とパン屋ご存知の方いらっしゃいませんか？
スーパーはどこが入るかなんて当分わからないでしょうから。

来年以降の金利上昇が確実視される中での長期多額ローン返済がありますから、健康の為に糖質制限しているのでパン屋には行きません。
アレはつくづく怠惰な食物だと思いますよ。

クイーンズ伊勢丹内のパン屋さんは、なかなかいいですよ。

イーグルの惣菜パンがいいですね
食パン専門ですがル・ミトロンもなかなかいいですよ

アトリエドマヌビッシュの後にできた店はまだ行ってないのでよくわかりません。

>>1050 匿名さん

金利より先にマーケットクラッシュがきましたね。

16階まで建ったようですね。
楽しみだ！

slackにどうぞ快適ですよ

なんど見ても圧迫感が強い。。。
今さらだけどセットバックをもっと設けて高額マンションに見合う空間の豊かさを創造して欲しかった。
利益確保が大事なのはわかるけど…。後世に誇れるマンション創りというのも意識して欲しかった。

そうかなあ、現地で見る限りこの物件には何か力強さを感じます。

最上階にプールのある優雅な曲線を描くマンションも好きですが、メンテナンスコストが高そうです。たぶん、そのありがたみは最初の大規模修繕の時に実感するでしょうね。文京区の地域性を意識して実用に傾いた設計コンセプトになったのだと理解しています。

港区とは違うからね。
高級感は求めてない。
商業とか電車とかの方が大事。
ラーメン横丁作ってくれたらマジで、ネ申。

ひとりで3連投して何やっとんねん

>>1058 匿名さん
確かに…！
だから高級感ゼロなのか…！！！

今さら納得…苦笑

slack登録しましたが、皆さん写真やpdfなどで情報を投稿して下さっており、非常に参考になります。登録して良かったです。未登録の方はお勧めですよ。

私もそう思います。くだらない投稿もなく有意義ですよ。

>>1061 住民板ユーザーさん1さん
なかなか勇気が出なくてね。
現在、何名くらいですか？

来ればわかります

建蔽率、要するに敷地の贅沢さはここがパークコートワーストらしい。
まぁ幹線道路脇の物件てどこもこんな感じだし、住めりゃ別にどうでもいいけどね。

>>1065 住民板ユーザーさん1さん

ぐだらないですね。

>>1064 住民板ユーザーさん1さん
公表したくても出来ないというのが本音ではないでしょうか？
これだけ悪意に満ちたネガがいると、些細な情報も開示出来ません。

>>1063 住民板ユーザーさん1さん
人数については具体的にはお伝え出来ませんが、ちゃんと集まっていますよ。皆さんハンドルネームで匿名性があります。

ここは地下鉄直結なんだから、セットバックなんかしたら直通エレベーターがホームから離れちゃいますよ。
白山通りに寄る分グリーンバレーができるから、周辺住民にもメリットあると思うけど。

セットバックは東京都が定めてるから必ずやってる
心配すんな何も問題はない

>>1067 住民版ユーザーさん2さん
ここには写真の一枚も載せない方が良いと思います。全てネガ評価になりますから。

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
【再掲】住民専用のSlackを作成しました。

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdS9HouW797kXEyGRwOlunxoiv6dh...

契約者でないと知りえない（秘密の合言葉）がわからなければ参加できません。
フォームに【メールアドレス】と正しい【秘密の合言葉】が記入できたら、Slackから招待メールが届きます。

わからないことがあれば質問してください。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

現地行くと一目瞭然だけど、これをパークコートと呼ぶにはちょっと無理があるんじゃないか。
威勢よく第一期で買ったけどＣＧと全然違うし、早いとこ損切りするかな。

>>1073 匿名さん
パークコートという名前だけで買ったのなら売ったらいいと思いますよ！
早く売って売って！！

まぁ正直、パークタワー文京小石川とかだったら売れなかっただろうし、中身はパークコート基準を満たしていないにせよ、名前だけでもパークコートにしてくれて良かったと思ってるよ。

>>1074 住民板ユーザーさん3さん

遠吠えは無視してSlackに来るとよいですよ。

ここ買った後から海外行ってて気付かなかったけど、バブル暴落はちょうど2月から始まった感じかな。

ここの売り出しと値下がりタイミングは奇跡的に半年違いで被らなかったし、三井は見事に売り抜けに成功した格好となったね。さすが俺の見込んだデベ。まぁ金はあるし半値でも気にしないけど。笑

どうやら一年近く売れ残ってる部屋もあるみたいだし、記念に一つ買い増しするかな。

テナント決まるのいつ頃ですかね？

>>1878、1078 匿名さん
住民でない方はご遠慮ください

>>1080 住民板ユーザーさん2さん

武蔵小山の人、投稿先違いますよ。
ここはパークコートであって、パークシティ ではないです。

また訳の分からないのが湧いてきましたね。
構ってあげると喜んでしまうので放置しましょう。
本物の住民はSlackに移行した方が有益ですよ。

勧誘が必死ですね。
そんなにこちらが気になるなら見なければいいのに。
ネガティブな情報が拡散されるのが気になりますか？
それも含めてこちらのマンションです。
そうは言ってもこの程度の物件の一つや二つに執着するようなクラスの人間は、本当の契約者かどうか疑わしいですけどね。

必死さと変質度合いはネガが一枚も二枚も上。

>>1083 住民板ユーザーさん3さん

この人本当に気持ち悪いですね。契約者でもないのに粘着して異常です。威力業務妨害とか名誉毀損なとか刑事案件にできないのでしょうか。名前と顔を公表させたい。

>>1083 住民板ユーザーさん3さん
相手してくれる人がいないと寂しいの？
世の中、大騒ぎしてる時に暇そうで羨ましいよ。頑張ってね。

竣工前からこれだと竣工後はもっと恐ろしいです。
ストーカーにずっと粘着されてる感じがして身の危険を感じます。

>>1087 住民板ユーザーさん1さん
大丈夫ですよ、匿名スレで凄いこと書き込む人ても会ってみると「ふーん」って感じだし。第一、ここに住むような人は多分、全然会う事は無い人だと思います。

仮に消費税増税が見直された場合、引き渡し前のここの売買契約に影響しますでしょうか？
増税後の購入組です。

結局ここの商業施設って具体的に何が入るんでしたっけ？

医療モールだよ、、、悲惨、、、

>>1091 匿名さん

うわっっっ、、、
結局ココ踏んだり蹴ったりじゃん…。。。

医療モールがあるから危険というのは、
なんの根拠もないし、短絡的な発想だな。
むしろ今後ワクチンが開発されれば、
便利なことはない。しかも、モールなので色んな科が入る訳だから、内科に絞った話しじゃない。

>>1093 住民板ユーザーさん6さん
その通り

>>1093 住民板ユーザーさん6さん

ワクチン、内科云々の問題でなくてそもそも医療モールとか最悪…。。。

手付け放棄してキャンセルされる方いらっしゃいませんか？

>>1095 住民板ユーザーさん

ちょっと何いってるかわからない

今まで不動産は下がらないって強気だった評論家達が一斉に下がると断言してる。。。
ここも確実に高値掴みで下がるだろうな。
私たち最悪な時期に買っちゃたよ。

手付放棄するのも勇気がいるし、買うのも勇気がいる状態。
手付放棄したところで何年後かに戻ってきたら後悔するだろうしどうしたらいいんだ。
だって放棄した時点で10%割引価格だよ。
そっから下がったとしても少しの期間そこからさらに10%下がるくらいじゃない？

そんなに嫌なら売ったら？安くなるなら欲しい人沢山いるよ。

仮に10％安く売ったとして他の物件は20-30%安くなるからそちら買えば？そしたら得だよ。

国会同様で、決断力無くて文句ばっかり言ってやつ見るとイライラするよね笑

>>1100 住民板ユーザーさん1さん

こういうイヤなヤツが居住してる物件…てのも判明！！！w

元々は坪300くらいでマンション買える場所だし、その辺りが値下がりのベンチマークになるのかな。

実需として購入した面々からすれば、今回くらいの買い物と今後起こり得る地価の上下に、甚大な影響を受ける年収層でもないでしょうに。

この物件が駅3分以上なら下がる気がするが、駅直結なので下がっても限定的な気がしてきた。坪500でも買いたいかも。

デベは上手く売り抜けましたね。
いわゆる売り主の完全勝利案件。
ここの販売チームは社内でも一目置かれる存在になったであろうことは、想像に難くありません。

低所得層向けの中古マンションは成約数あるけど高価価格帯はピタッと止まりましたね。
間違いなく言えるのはもう値上がりは100%期待できないて事ですよね。
ここは駅直結なので持ち堪えて欲しいです。

>>1106 住民板ユーザーさん1さん
大丈夫ですよ。
持ち耐えるも何も、実需で購入していますから値上がり値下がりは気にしていません。
出来上がりを楽しみに待ってます。
それよりコロナウイルスの拡大汚染の方が心配。

>>1107 住民板ユーザーさん1

大半が投機目的の中、貴重な存在ですね。
投げ売りが始まってもしがみ付いてくれそうなこういう人にこそ、ぜひ理事会をやってもらいたいです。

>>1101 住民板ユーザーさん

しょうもないこと書くほうが悪い

>>1109 住民板ユーザーさん1さん
雑談する場所だからしょうもないこと書くのも自由だろ。しょうもないと思うならスルーしとけや

下がるのは間違えないでしょう。
ローンも通らず再販もあると思う。
しかし再販売価格に変更はない。
こういう時代になると余計に価格や価値の差が出る。
駅から遠かったりちょっと不便な場所は下がったまま。
この物件は元に戻る。

>>1111 販売関係者さん

販売関係者は検討版へどうぞ

予想通り、大陸の方々が多くなりそうですね。
場所柄、仕方ないとは思いますが住民としては微妙な気持ちです。

それにしてもやはり、よりによってまんまとこの時期にクリニックが入居たというのが…。。。

>>1112 住民板ユーザーさん1さん
せっかく持ち上げてもらってるのにそんな言い方してあなたはかわいそうなお方ですね。

>>1115 住民板ユーザーさん7さん

住民以外は検討スレに行くべきです。
ルールを破ると荒れます。
住民ではないネガも来てしまいますよ？

下駄の商業施設ですが、ワンフロアが医療モールに占拠されたという話は本当でしょうか。

このような時勢の中、コロナ感染拡大を考えるとリスクしかないように思いますが、如何でしょう。

健常人ならクリニックなど年一回程度しか利用しませんし、夜間急患を受けてくれるわけでもないので、コロナだけではなくインフル等の感染拡大リスクを考えると、マンション内に併設する必要はむしろ全くないと思います。

>>1117 住民板ユーザーさん2さん

まさに…

それが今一番の困り事です((T_T))

>>1117 住民板ユーザーさん2さん

何科が入るか決まったの？

>>1093 住民板ユーザーさん6さん

まさにその通りだけどな

管理人さん削除ありがとうございます。
購入者以外の中傷投稿はみなさんで粛々と削除しましょう。

>>1113 どう言う意味ですか?

清水建設、緊急宣言の7都道府県での工場中止ってみたけど、これどうなるんだろう。

>>1124 住民板ユーザーさん5さん

もともと来年3月に竣工で、7月に引き渡し予定だったから全然問題ないでしょ。

>>1125 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね。
良かった。

>>1125 住民板ユーザーさん1さん

地権者は3月から入居開始だし、様々商店が入るのも遅れるなら問題ありでしょ。

確実に影響は出るでしょう。

突貫工事で間に合わせてくるでしょう。

子供のことがあるので、大幅な延期は困りますね。

>>1130 住民板ユーザーさん1さん
引渡延期になれば、地権者への補償期間が長くなるので、あり得ますね。
購入者が後回しになるのはやめていただきたいです。

引渡遅れるのであれば、早めに連絡欲しいですね。いろいろ考えなくてはいけないので。

このリーク記事って、ここの話ですよね…。


下駄履きしている商用施設の電気代を上のオーナーさんが負担しているタワーは実在します。
墓石のような形で、しかも下の部分が商用施設になっていて地権者の所有部分になっているタワーは、極めて高確率で、下駄の負担を上に押し付けています。
後で積立金がとんでもない値段になったりが起こります。
https://www.sumu-log.com/archives/20922/

これが事実ならショックです。これを調べるにはどうしたらよろしいでしょうか。

本物件は、非接触キーでしょうか。

この際、着工時には想定されていなかった、オーバーフロー対策、ウィルス対策、しっかり盛り込んで欲しいです。

三井さん、貴社だから購入決めたので、何卒よろしくお願いいたします。

いまさらな話し。

>>1134 住民板ユーザーさん8さん
商用施設の電気代を上のオーナーさんが負担って、ここもそうですけど当たり前かと。
積立の一時金も高かったじゃん

>>1138 住民板ユーザーさん4さん
私はそんな認識ありませんでしたが重説に書いてありますか？

電気代が上のオーナーさんの負担になることはありません。もちろん普通の開発ではなく、都市開発なので、あの区画をみんなで負担し合うようにはしてます。が事業者が大半を負担することとなっております。地権者であり事業者であり、組合員であり町会員あり住人である私が言います。

メインのグリーンバレーは入居後、約２年半は開通しません。区役所側の入り口は。東京電力の工事のため。

>>1137 入居予定さん

なんか知ってた風な言い方だね。
検討スレでも話題だしもっと早く教えてくれてれば…
地権者大量にいるから規約変更決議は通らないだろうし。

>>1141 マンション掲示板さん
開通しないというのは春日通りに面したところのことですか？そこは元々グリーンバレーにならない認識でした。

クリニック大丈夫でしょうか…。。

>>1144
どういう意味？

>>1049 口コミ知りたいさん
スーパーはマルエツらしいですよ！

スーパーがマルエツとは、、。
茗荷谷にもあるし三徳がよかったです

>>1146 住民板ユーザーさん3さん
えーっ！がっかりです。

>>1146 住民板ユーザーさん3さん
ニュースソースは？

総合評価
SS デパ地下
S クイーンズ伊勢丹
A ライフ、マルエツ、イオン
B 三徳、ダイエー、西友
C まいばすけっと、マルエツプチ、ハナマサ
D 業務スーパー、セブンイレブン
E ローソン、ファミマ

>>1150 住民板ユーザーさん1
ミッドタウン地下のPrecce Premium プレッセ プレミアムとか、KINOKUNIYAに入って欲しかった。

>>1151 住民板ユーザーさん2さん
再開発案件のスーパーの話題って、いつも高級スーパー入って欲しかったとかいう奴いるけど、普段使いを考えると結局普通のスーパーの方が良かったりするんだよね。

>>1151 住民板ユーザーさん2さん

大根一本600-1000円する価格帯は学生も沢山住む春日では歓迎されないと思います。
ごく一部の富裕層のためではなく、地域に溶け込み喜ばれるお店の方が良いのではないでしょうか。

>>1153 住民板ユーザーさん1さん
勘違いしてる人、結構いますね。大根一本、そんなに高くないですよ、大袈裟な。
高級スーパーと言われてる所、そこら辺のスーパーと変わらない価格の物も沢山ありますし、何がいいって、品揃えの豊かさです。
これ以上、このエリアに同じようなスーパーが増えてもねえ。いろんなタイプのスーパーがあれば、用途に応じて買い選びができていいですよ。

>>1154 住民板ユーザーさん2さん

以前表参道で何度か行ったので知ってますよ。
その時は牛肉100g 6000円でした。

>>1154 住民板ユーザーさん2さん

クイーンズ伊勢丹を使われては？

kinokuniyaはめちゃくちゃ高いですよ。
表参道をよく利用してたので知ってます。
下手したらデパ地下より高いかも。
個人的には成城石井が結構好きなので、一般的なスーパー＋成城石井が自分にとっては理想。

デパ地下より明らかに高いですよね。私の知る限り国内スーパーで最も高いです。
成城石井は近くにあるので利用できますよ。

すぐ近くに、成城石井とクイーンズ伊勢丹、
またダイエーもあるから、かなりバランスがいいね。

北側、南側のベランダ側の壁面が、白っぽいボードのように見えます。多分、コンクリートそのままではないかと思いますが。
これはあとで、色を吹き付けるのでしょうか。
ご存知の方いらしたら教えてください。

1160です。老眼で目が悪くなったのか色を完全に見間違えてました。スレ汚し失礼致しました。

新聞は毎朝メールボックスに取りに行くのか、あるいはドアまで配達してくれるのかな？
購入の際、確認すれば良かったのですが、戸建てに住んでいるので、そんなことは考えてもいなかったので。

>>1161 匿名さん
外壁は吹き付けですよ。
時期的にバブル高騰の煽りをくったせいで、高価なタイルは使ってもらえなかったです。

>>1163 住民板ユーザーさん3さん
タイルじゃなくてもいいですよ。タイルじゃない方が安全だしね。

>>1162 住民板ユーザーさん1さん
確か新聞は玄関前配達。

>>1140 マンション掲示板さん
電気代まではわからなかったけど、確かスーパーとか商業施設に来る人が通る部分の管理費修繕費とかもマンション住人が面積割で負担するって言われた記憶が。後は通り抜け部分とか、一般人が広く使えるスペースの管理費修繕費も商業施設を含むマンション全体で捻出。比率まではちょっと覚えて無いですが、商業施設まで含めた面積割だった記憶が。

管理費が異常なくらい高かった(共用施設がほとんど無くて600戸近いなら普通もっと安いんで)突っ込んでセールス聞いたら教えてくれて、共用部の傷みなんて大半が商業施設の客から来るはずなのにそれをマンション住民が負担するのはおかしいと思ってここはパスした記憶があります。一年前の話なんで正確じゃない部分もあると思いますが、気になる方は調べられた方が良い気がします。

>>1166 住民板ユーザーさん4さん
管理費の内訳は、全く気にしていませんでした。
もし、そうであれば改善の余地はないのでしょうか。
正確なことをご存知の方はいますか。

たしかにグリーンバレーなどの維持管理費は全体で費用負担することになりますが、店舗共用部分の維持管理費は店舗区分所有が、事務所共用部分の維持管理費は事務所区分所有者が負担するとなっており、感覚の問題かもしれませんが別におかしいとは思いませんでしたが。
あと、管理費は高いですが他のタワーマンションと比べて別に異常に高いわけでもないと思います。
正確な事を知りたいのであれば重要事項説明書を見るのか1番です。重要事項を説明してなかったり間違っていたら重説違反を追及するのが良いです。

24階までいきましたね。
今月中には25階に到達するかな。

>>1168 住民板ユーザーさん1
え。
初めて知りました。
地権者さんの分までお金を負担するような仕組みになっているタワマンなんて聞いたことがありません。
検討スレでも管理費が相当割高だと騒がれていましたが、ようやく理由がわかりました。

とは言え、地権者さんは200戸近くいるわけですし、管理規約を変えるのは2/3以上の賛成が必要なので、実質的に不可能…。

>>1170 匿名さん
地権者さんの分まで負担するって、どこに書いてありますか？

>>1170 匿名さん
重要事項説明書を交付してもらえない方はわざわざこちらに妄想を書き込みにこないで下さい。妄想ではなく事実だと言うならば根拠が重説のどこに書いてあるか明示してください。

＞地権者さんは200戸近くいるわけですし、管理規約を変えるのは2/3以上の賛成が必要なので、実質的に不可能…

初めて知りました。
契約時に説明ありましたか、こんなの。

>>1173 住民板ユーザーさん4さん
管理規約の変更は4分の3以上です。どのマンションでも同じなので常識として特に説明はありません。
ただし、このマンションの管理規約がひどいと言うのは根拠がないと思います。具体的にどの条文と言う話になると投稿が止まりますし。

どちらにしても、これだけ地権者だらけだと管理規約の変更は不可能ですね。
再開発だから地権者有利なのは仕方ないけど、許容範囲を超えた規約を見つけた場合、住民はどうすれば良いのだろう…

>>1175 匿名さん
そんな規約の記載は無いですしあなたが心配する必要はありません。規約を確認出来ないのであればこちらに勝手な想像を書き込みに来なくて結構です。

>>1173 住民板ユーザーさん4さん

なにこの自演

結構高くなってきましたね。
いま何階くらいですかね。ワクワクします。

今日見たところでは、北方面は26階。南方面は25階まで建ち上がっていました。

出来上がってみると、やはり階高が低いので窮屈に見えますね。
隣のビル同士が近すぎるせいかもしれませんが。

>>1180 住民板ユーザーさん1さん

全然そんなふうには見えないけど。
購入者じゃない人はよそへどうぞ。
購入者ならどうぞキャンセルして下さいw

住人じゃないけど、キャンセル出たら買うわ、二億ぐらいあればだいたい買えるよね

>>1182 匿名さん
あなたも私達と同じ購入者の方でしょう。
そろそろ恥ずかしい投稿はおやめなさい。
中古が売れてないのは事実なのですから。

テレワークが普及するほど都心物件・駅近物件の価値は下落していく。同じ価格出せば郊外により広くて住環境のいい住居を構えられるので移住がすすむ

医者公務員大学関係者はテレワークできないからここの需要はさほど変わらないよ

真逆なんだよなぁ。
かえって通勤が無駄な時間であることに気づき、都心一極集中がますます進む。
ここが良いと言っているわけではないが。

28階迄いきましたね。
8月には40階迄建ちあがるかもしれない。

揉め事が多そうで嫌になるなあ。

>>1188 匿名さん

意味が分かりません。
嫌ならよそへどうぞ。誰もとめませんよw

テレワーク出来ない職種ってエッセンシャルワーカーだけど今後人気凋落しそうだね。
現場業とか待遇良くしていかないとね

>>1190 匿名さん

何の話し？
関係ない意見は他でお願いしますね。

前にも同じ話題があったけど、ここは結局第三者管理？

>>1187 住民板ユーザーさん1さん

毎週1階のペースできてる。順調なら残り12階なら3ヶ月、お盆もあるから40階完成は9月末でしょうか。
10月以降に内装作って、綺麗にして3月から引き渡し開始という段取りでしょう。

>>1193 住民板ユーザーさん1さん
現地を通るたびに上を見上げ、完成形を想像して楽しみにしています。
って言うと、またネガられちゃいますね。

本日の現地です。２８階ぐらいまで出来てます。

>>1195 住民板ユーザーさん1さん

ここからさらに1.5倍近く伸びるってすごいね

めちゃくちゃ楽しみですね。
店舗部分も何が入るのか気になりますね。

>>1197 職人さん
店舗の発表は、いつ頃になるんでしょうね。

金曜日に通常総会が開けれますが、今回は事業報告と予算計画だと思われるので発表はまだ先かと思われます。

誰も第三者管理について答えないけど無知なのか。

>>1200
YOU、余計な事いってこの板荒らすなよ。
第三者管理の何が知りたいの？
何が気になるの？
販売元の三井に聞けばいいじゃん。
これだけの戸数があれば理事長なんて選任できないよ。
第三者管理になるよ。
でもまだどこがやるか決まってない。
いやなら自分が理事長立候補すればいいだけ。

昨日定期総会が行われました。
コロナで止まっていた工事期間は関係なく今のところ竣工は予定通りのようです。
安心しました。

9月には上棟する予定のようです。
楽しみですね。

>>1205 職人さん
今日から北側は、30階に取り掛かったようですね。

文京区のランドマークになりますね
https://www.dtod.ne.jp/kaigyo-topics/kaigyo/interview000004502.html

31階に取り掛かりましたね。

住民用slackに参加したいのですが保証書の物件番号がどこに記載されているかわかりません。
もしご存知の方がいらっしゃいましたらお教え頂けないでしょうか？
どうぞよろしくお願いいたします。

>>1209 新米ですさん
参加人数は多いのですか。
参加したいのですが、匿名性が守られるか心配で躊躇しています。その点について教えて頂けると嬉しいです。

>>1210住民版ユーザーさん4さん
質問頂きましたのに大変申し訳ございません。
こういったネットの事など全くの無知でして参加人数など詳しい事がわかりません。。
匿名性が守られるかも心配ですよね。
私もその辺りの事も伺えたら有り難く思っております。

>>1209 新米ですさん
物件番号は保証証書の真ん中、物件名の右側に記載されていますよ。

>>1212住民版ユーザーさん1さん
お教え頂きありがとうございます！！！
早速確認致します。
ありがとうございました！！

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
住民専用のSlackの参加案内です。
https://docs.google.com/forms/d/1tgz8xAisMfXLlsrZhD2Ji4EzH6Yatt1MOYhE1...

契約者でないと知りえない（秘密の合言葉）がわからなければ参加できません。
フォームに【メールアドレス】と正しい【秘密の合言葉】が記入できたら、Slackから招待メールが届きます。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

>>1210 住民板ユーザーさん4さん
SLACKはここや5ちゃんねるのような匿名性は難しいですが、その代わり嘘書く人もいないですよ。

このようなタワーマンションの新築物件のテナントは、一般的に入居の何ヶ月前に告知されるものでしょうか。
どこのスーパーが入るのか気になります。

スーパーはマルエツになったのだとか。ここは関係者も見てるやろし、とくにコメントないってことはそれが事実なのでは。

ちなみに3階？が医療モールらしいが、これはテナント需要が見込めないときの常套手段。病気だコロナリスクだというより、再開発事業なのにカフェやブティックのような魅力的な要素を集められないことがなんとも虚しい。

ここは港区じゃないからブランド店など不要だとか、年収が低い人たちしかいないからだとか、そういうくだらないマウント議論じゃなく、ただただもう少し何とかならなかったのか……。

再開発物件は再開発認可として地域に貢献するために医療施設を入れることを条件にされます。
1214は削除されるでしょうが念のため。

失礼しました、1217です。

>>1217 住民板ユーザーさん2さん
スーパーが、マルエツとはねえ。残念です。
買い物が便利になる、というので期待してたのに。

医療モールや保育施設を入れるというの建築前から決まってた話ですね

だろう、らしい、など憶測はなんの意味もない。
知らない人同士が話し合ったところで一生正解は出ない。
育児・保育施設が設置されることは決まっていました。
しかし医療モールは決まっていませんでした。
このNX棟だけではなく再開発全体の中で入札により公売された区画がいくつもあります。
NX棟の3階は入札により落札され購入したところがたまたま医療モールにしただけです。
スーパーもマルエツなのか何になるのかなんて今時点分かったところでどうにもならない。
コメントがないのは知らないのか禁公表を守ってる口の固い人なのでしょう。
どちらにしてもあと半年もすれば明らかになるし全てを受け入れることしかできない。
そのスーパーが嫌ならクイーンズISETAN、成城石井、ダイエー、大塚にはLIFEやよしやも東池袋には西友もあり、まいばすけっとはそこらにあって選びたい放題じゃないですか。

>>1222 職人さん

概ね同意ですが、医療施設も当初から設置される見込みでしたよ。
http://www.harusan.jp/redevelop/concept.html

組合員が状況を知っていたとして、公表禁止とされているなら答えられなくても構わない。
だがここはマンション購入者の住民板なんだろ？なら疑問に思ったことは質問すべきだし、憶測が飛び交うのは仕方ないのでは。そもそも三井は街づくりに関与していないから答えられないし、状況を認知しているのは組合と税金を拠出している文京区。購入者に早く情報開示をしない姿勢にそもそもの問題があると思うが、お前は一体何様のつもりだ？
ここに限らずだが、どうも長らく再開発事業に関与すると勘違いする人間が多くて困る。

>>1224 住民板ユーザーさん2さん
そうですね。
情報開示しない理由は？

>>1224 住民板ユーザーさん2さん
またあなた様ですか、板を荒らさないでくださいと言ったのに。
職人さんが言うように早く知ったからと言ってどうなるんでしょうか。
私は地権者として１戸所有し分譲で１戸購入しここに住む予定ですが再開発組合はスーパーに関して公表していません。
理由は決定した企業から時期が来るまでは公表してほしくないという意向だからです。

そして医療施設ですがN棟3Fの医療モールはあとから決まりました。
このHPにある公表されている医療施設はS棟3Fのことです。

勘違いはあなた様ではないでしょうか。
公表されていないのは理由があるのではないですか。
それを自分の思い通りにならないからと人を攻めるのは低俗です。
せっかく教えてくれているのに。
知りたければ直接再開発組合に聞けばよろしいかと。
HPにお問い合わせ先があります。
メールでも電話でも。
http://www.harusan.jp/reference/index.html

>>1217 住民板ユーザーさん2

医療モールはテナント需要が見込めないときの常套手段とは初めて聞きました。
再開発事業なのに？？　「なのに」は再開発事業でなければどうなったんですか？

カフェやブランド店が入らないのを知っているような書き方ですが入らないのですか？

カフェやブティックのような魅力的な要素？？
これは個人的に魅力的だと思っているだけでカフェやブティックは魅力的なんですかね？

＞＞ここは港区じゃないからブランド店など不要だとか、年収が低い人たちしかいないからだとか、そういうくだらないマウント議論じゃなく、ただただもう少し何とかならなかったのか……。

中央区も新宿区も豊島区でも、どこにでもブランド店はありますよ。
くだらない議論をしているのはあなたですね。気が付きましょう。
そしてもう少し何とかとは具体的にどう何とかなればよかったのでしょうか？

カフェなんて、マンション周囲にあるじゃんか。同じ系統のものは、よほどいいものじゃないと要らないが。
とゆーか、この掲示板に個人の自由を書くのは自由なんだか、なんの影響力もないw

>>1228 住民板ユーザーさん2さん

この板に書くのは個人の自由です。
しかしあなたが今まで書き込んだ、住民板ユーザーさん2なら職人さんや住民板ユーザーさん8、同2が書き込んだ内容はあなたが疑問を投げた回答ですよ。
誰も回答しないのは知らないのかなどとも言ってるし。
なおかつどのスーパーが入るか分からないのに勝手にどのスーパーが入るか決めつけたり医療モールはテナントが決まらないときの手段だとか。
間違った内容を訂正したり、誠実に回答したりしているだけに見えます。
それをあなたは自分の思っていることを覆されて何か反論気味。
かなり発言に偏りが見受けられます。
独り言は大きな声で言わず黙っていた方がよろしいと思います。
そして寝言は寝て言いましょう。
見苦しい。

>>1229 入居予定さん

なんだかよく分かりませんが、
ろくでもないの相手にしても意味ないですよ。
竣工を楽しみにしてます。

楽しみに待ってましたが出来上がりが思ったより貧相で…。正直がっかりしています。
他のタワーマンションは敷地にゆとりがあって高級感が感じられるのに、なぜ隣のビルとくっつきそうな程のカツカツな物件にしてしまったのでしょう。

せっかく高いお金を出して買ったのに。

では、売却したらいかがでしょう？
どの程度の利幅が出るのか興味があります。

よくよく理解してみると住民板ユーザーさん2さんは何か勘違いされているようですね。
この板は何か質問をして答えてくれる場所ではありませんよ。
そもそも知っている人がどれほどこの板を見ているのか。
そして早く知ったところでどうにもならないし。

>>1232 住民板ユーザーさん1
損切り住戸は売れたようですが、中には一年以上売れ残っているお部屋もあるようですね。
取り敢えずここは賃貸用マンションなので、売却でも賃貸でも利益がでないなら、様子見としてまずは賃貸で回します。
地価が低いので、減価償却費もしっかり取れそうですし。
アドバイス、ありがとうございました。

この物件は、その人を映す鏡のようですね。

クソしつけぇw 粘着質すぎるだろ

>>1236 マンション検討中さん

違う違う、1231さんに言ったのよ。

相手にしないのが一番です。スルー。

排気ガスが気になっています。皆さんどのように対策されますか？窓を開けるのはあきらめますか？

住民専用slackに来たら教えてもらえますよ

排気ガスよりむしろ、窓開けたら騒音で会話できないと思いますが。
ここは基本、閉め切りマンションです。

ご回答いただきありがとうございました。

>>1203 ご近所さん
三井の第三者管理ですよ。
理事長立候補なんかありませんよ。
オーナーはご意見するだけです。決めることはできません。

1232さん
相手にするのやめましょう。ほっとけばいなくなりますから。

いまさらですが、パークシティー武蔵小山にしておけばよかった。。。

いまさらですが、、、タイルにすれば良かった、と後悔しています。
迷いに迷って決めたのに。

>>1245 マンション検討中さん

だから言ったこっちゃない、、
それを後悔先に立たず…と言います。

>>1246 住民板ユーザーさん1さん

一長一短あるから楽しんだら
その考え方だと多分どちら選んでも後悔しますよ

>>1246 住民板ユーザーさん1さん

こんにちは。我が家はタイルにしましたが、フローリングのほうが良かったかなと思ったりもします。
他の方が仰るとおり、一長一短ですので、楽しみましょう。リフォームやラグで雰囲気変えることもできますし。インテリアオプション楽しみですね。

いま何階くらいまで出来たんでしょうか？

せっかく購入したのに、テレワークはじまって
会社行かなくてもよくなった。。高値のうちに売却すべきかな。。

テレワークとてもいいよ。マンション買った意味がある。仕事部屋作ろう。

仕事部屋にしたら減税されるはずです。
こんな暑い日が続く中、外に出ずに買い物や外食できるのも魅力的だと思います。

オフィスに出るより自宅の方がグレードいいから嬉しい。インテリア楽しみ。

ここは、天井2.5 梁下2.1メートル ですから、グレードは低いと思いました。
あと、壁掛けエアコンとかもありますね。
壁掛けエアコンのタワマンに住むのはここが初めてなので、良かったです。

>>1255 住民板ユーザーさん3さん

え、壁掛けエアコンじゃないですよね？自分2ldkの部屋ですが不安になってきました笑

>1256
最上階ワンフロアしかないプレミアムフロアを購入されたんですね。
ご存知ないかもですが、庶民フロアは壁掛けエアコンがついているのですよ。
人生初の壁掛けエアコン、本当に楽しみです。

質問なのですが、壁掛けエアコンで良かった、
壁掛けエアコンで本当に楽しみ、とは一体
何がどういう意味でしょうか…？！

すみません、、エアコンに詳しくなくて
お伺いしてみました。

>>1258 住民板ユーザーさん1さん

今のご環境が扇風機なのでしょう。

私の事ですか？

室内に飛び出した無粋な長方形の物体。
インテリアを高級品で揃えようとも全てを台無しにするコミカルな存在感。

そう思うとなんか可愛くないですか、壁掛けエアコンって。
初めて使うので、楽しみで仕方がないです。

殆どのお部屋はリビングは天井埋め込みカセットエアコンではないでしょうか。
壁掛けエアコンが気になるようでしたら、業者に工事してもらって天カセに変更すれば良いと思います。まあ、楽しみなら良いですけど。

本当の契約者なら知っていると思いますが、プレミアムフロア以外は、全住戸に壁掛けエアコンが設置されていますよ。

パークコートタワーは贅沢な天井埋め込みカセットエアコンがお決まりだったので、ここは壁掛けエアコンで楽しみです。

>>1262 住民板ユーザーさん3さん

違いますよー。残念。

ん？！
結局はエアコン、プレミアムフロア以外は全部、
「壁掛けエアコンが設置された状態」で引渡しになるんですか？？

普通エアコンは自分で付けますよね？！

あー、失礼。
庶民フロアは、壁掛けエアコンを自分で買って設置しないといけないんですね。
サービスで壁掛けエアコンついてくるのかと思ってました、、、危なかった。笑

>>1265 住民板ユーザーさん3さん

インテリアオプションの案内見てないの？

>>1266 住民板ユーザーさん1さん

どストレートw
契約者でない人に案内いかないよw

いやぁ、シンプルに忘れてましたー
同じ埼玉からの上京モンだから許してちょ（ナカーマ

しかし壁掛けエアコンつけ忘れてたら悲惨でしたわ
外がうるさくて窓開けられないので、夏に引き渡しなら熱中症になるところでしたわ
感謝感謝

>>1268 住民板ユーザーさん3さん

今忘れても、きっとインテリアオプションでアドバイスもらえるから大丈夫ですよ。
仮につけ忘れても、1LDK以外はリビングに天カセエアコンついてるから、リビングで寝れば大丈夫ですよ。
1LDK購入者でしたら失礼しました。

『本当の契約者なら知ってると思いますが』

ここ最近で一番ウケた。

ここの住民達がひどく人格攻撃が好きなのは、パワカローン組が多いせいでしょうか。
住民属性が湾岸マンションと同クラスだと担当者から聞いてはいましたが…。

文京区という場所柄、ある程度は想定内でしたが、思ったより居心地がギスギスしそうなマンションになりそうですね。
売っても損切りになりそうだし、賃貸は赤字経営になりそうだし、やっぱり手付け放棄しよっかな。

せっかく壁掛けエアコンたのしみにしてたのに。

>>1271 住民板ユーザーさん3さん

どうぞ放棄して、もう二度と来ないでね！w

非難する時は大体自分の事を言っている。

正にその通り。

相手にしないのが一番です。スルーしてればそのうち一人三役とか始めてそれでも相手にされないと、そーっといなくなりますからそれまで辛抱しましょう。有名税みたいなものです。

>>1271 住民板ユーザーさん3さん
草不可避w がんばれ！

大草原

南側のUFJバンクの仮店舗があった建物が取り壊されていますね。意外に広いスペースのようで、どんな空間になるか楽しみです。

幹線道路脇の保育園に預ける人、いるのかな。
うちは無敵の専業主婦で、高みの見物ｗ

>>1280 匿名さん
無敵な専業主婦、、笑。
働く女性は魅力的ですよ。
ま、生き方は、それぞれ。

>>1278 住民でない人さん
子供の歓声が聞こえるのは、平和の証。
もっと心を広く、寛容になりましょうよ。

若葉マークついてますよ。笑

どこかのスレで悪さでもしてきたのかな？

>>1282 住民板ユーザーさん1さん

貴方みたいな方が同じ住民で良かったわ。

>>1277 住民板ユーザーさん4

その場所は公開空地ですね。
どんな空間になるのか楽しみですね。
予定通りに行けば入居とオリンピック。
とても楽しみです。

>>1285 職人さん

イメージイラストを見ましたが緑の空間ができるみたいですね。き

いい感じです

これは綺麗ですね。
１階の店舗にカフェがあればいいですね。
桜の樹がもっと増えるといいですね。
他のパースもアップしてください。

カフェはできるでしょう。スタバが都営地下鉄に増えてるのでここも入るかもしれませんね。
ネガさんが発狂するといけないので、パースはこれくらいにしておきます。完成が楽しみです。

38階に取り掛かりましたね。
この調子でいけば、9月第二週には40階までいきますね。

9月末に全体が出来上がりそうですね。暑い中作業されてる方々に感謝です。

38階は完了したみたいですね。夜なので南側を確認できませんでしたが、多分。来週から39階でしょう。

外壁が吹き付けなので作業は早いのでしょうね。

コロナのせいで工期が遅れないかとヒヤヒヤしていましたが、高価なタイル貼りは職人さんの手間暇がかかるので、突貫可能な吹き付け壁で逆に良かったです。

>>1289 住民板ユーザーさん1さん

パースどんどんお願いします！
桜の木があるパースは初めて見ましたが凄く綺麗ですね。
そしてネガはスルーの住民さんたち、スマートですね！

>>1293 匿名さん

吹き付けなので見た目が若干安っぽく感じましたが、コロナの今は工期が遅れない方が大事なので、これはこれで良かったと思います。

タイルは派手過ぎるし反射して周りが眩しいし、何よりバブルの時代遅れ感があってダサい。
時代を感じさせず文京区の雰囲気に合ったいまのデザインの方が好き。
工期はどれでも変わらず間に合わせるでしょ。コロナで今のところ何の遅れもないしね。

9月ですね。来年の今頃はパーコー生活。楽しみ。

>>1296 住民板ユーザーさん8さん
タイルでなくとも、これはこれでシンプルで、スタイリッシュだと思いますよ。

もしタイル貼りにしてくれていたら…
皆さん、今とは真逆のことを言ってるのでしょうけれど（笑）
ま、私もこれはこれでアリかな、と。
バブル期にコストカットが入るのは当たり前で今さら嘆いても仕方ないですし。

大京がライオンズで始めたタイル張りを
未だにありがたがってる人がいるんですね。
さすがにいつの時代の方が書き込まれているのか、無知すぎて噴飯物です。

ここは大規模タワーゆえ表面積が広く、タイル貼りの場合
点検コストや時間も増え、修繕費に悪い影響を及ぼします。

また、設計時は単なるコストカットの観点からタイル張りをやめる
という判断だったのかもしれませんが、近年の台風等の異常気象を考慮すると、
建物壁面へのダメージが増える傾向にあります。
ここは人通りも多いので、剥落したタイルが通行人を直撃して事件となった場合、
管理組合が訴訟されることになります。

ただでさえ内水氾濫等のリスクが高い物件ですので、
このように少しでも他のリスクを下げるという選択は、評価できる点かと。

誰が吹き付けと言ってるんですか？
誰がタイルじゃないと言ってるんですか？
ネガが勝手に確認もしないで言ってるだけですよね。
杭と同じで何にも確認しないで勝手に何を言ってるの？

>>1300 ご近所さん
ここはネガが多すぎて苛立つ気持ちもわかりますが、落ち着きましょう。一体何を伝えたいのでしょうか。

>>1301 住民板ユーザーさん3さん
そうそう、スルーが一番。人気物件には必ずわいてくるので相手にしないで下さいね。完全に相手にしなければ一人三役はじめでそれでも相手にされなければそのうちいなくなります。

台風の時期はソワソワしますね。
ハザードマップで 3m水没と公的機関から指摘されていると、多分平気だとタカを括っていても不安感から心拍数が上がる感じがします。

>>1301 住民板ユーザーさん3さん

件数は多いけど実質1人ですね。
ワンパターンで残念な感じですのでそっとしてあげましょう。もしくはSlackに行かれるとよいですよ。

来週から、いよいよ40階に突入！
もうすぐ上棟ですね。

40階建てだと、過去の例を見る限り普通はもっと時間がかかるはずなのですが。
しかもコロナで工期が遅れたのに。。。

他のタワマンより手短に仕上げられるところでもあったのですかね？

工期の遅れは全く無かったですよ。
それなりに時間はかかりましたが、やはりデベが優秀なんでしょう。素晴らしい仕事です。

仮設のUFJ銀行が取り壊されましたね。
思ったより広いスペースです。
植栽でグリーンの空間ができると、いい感じになりそう。

どこをどうしたらもっと時間がかかると思うのか。同時期のパークコート渋谷と比べても、ここはむしろ工事に時間がかかっている方。

いつぞやの写真で見た桜がとても印象に残っています。
本当に桜なのか、桜だとして何本植えられるのかわからないけど、実現されたら毎年春の楽しみが増えますね。

39階まで行きましたね。
来週には上棟ですね。

住民版にも、蛆虫みたいに外野が騒いでて嫌になっちゃいますよね。　
武蔵小山の住民版にも湧いちゃってて大変ですよ。。。

>>1312 マンション検討中さん

よくわかんない
武蔵小山？ここの住民と関係ない話はいらないです

大きいです

なんや？どこから撮影してるん？　陰謀者か？

>>1315 マンション検討中さん

何の陰謀？

40階は最上階だからでしょうか。
今までの進捗状況からいくと、時間がかかってるようですね。

屋上は蓋して設備いれてアンテナつけてと色々やることあるのでは。機材も下ろさないといけないでしょうし。今月末までかかると予想してます。

>>1314 住民板ユーザーさん1さん

いいですね！
こうやって見ると、ホテルを1室購入したような感じしますよ。1部屋買えてよかった。
やっぱり賃貸には出さずに数年自分で利用しようと決めました。

屋上のアクアラウンジとかジャグジーとかやらは、住民にしか使えないのか？

>>1320 職人さん

そらそうでしょ。むしろ住民以外がなぜひとんちを自由に使えると思うのか。
近所にラクーアの銭湯があります

>>1321

住人は無料、外来は有料（もしくは住人は割引）ならわかるが、住人しか使えない施設なんてありえないだろう

なんか規約にでも書いてあるの？

金とらずにジャグジーだの屋上ガーデンだのが運営できるわけないでしょ、だれでも金払えば使えますよ

>>1323 入居予定さん

ほんと？だれが言った？契約前後にもそんな話なかったけど？

>>1322 住民の人に質問したいさん

住人だが使用の分だけ金払うぞ。

>>1326 入居予定さん

嘘つくなよ。重説でそんな話は出てない。

>>1326 入居予定さん

住民専用ですよ。

>>1326 入居予定さん

規約を読んで確認しましたが、住民と住民が許可した来訪者しか使えないと記載がありますが、あなたがいってるのは、住民が許可した来訪者（=友人）とかって意味？全くの第三者は予約も取れないかと。

>>1323 入居予定さん

残念でした。
ご友人の入居者に招待してもらってください。

一般人がでいりできんのはアクアガーデンってとこじゃないのか、低層の

住民以外が出入りできるのはショッピング階まで

後楽園の紅葉楽しみです
https://newswitch.jp/p/23704

>>1333 住民板ユーザーさん1さん
東大の銀杏も、素晴らしいですよ。
構内にスタバもありますし。
小石川植物園の紅葉も楽しみです。

あほ極まりない。
40階に営業施設はない。
住人だけ。
一般人は3階まで。

>>1326 入居予定さん

そもそも住民はこんなこと書かない

ちょっとお尋ねしたいのですが、春日通からみて左側、４～５階相当部分でとまってる低い構造物、あれは何が入るのですか？とくにその屋上とか

>>1337
上で上がってるアクアガーデンってやつだよ

同じく上でやいのやいのやってるアクアラウンジってやつの写真も一緒にどうぞ

こんなので一億もだす意味がよくわからないが

初めて投稿させて頂きます。
最近ちょこちょこと家具イベントに出かけるようになり、悩み事ができました。
お部屋の色は凛なので、ドアの色はグレー...
そうなると皆さん木製家具の色はどうされるんでしょうか？
建て付けの色と家具の色を合わせた方が良いと聞きますが、グレーの木製TVボードやダイニングテーブルを見かけません。

>>1339 質問さん

淡いブラウンなんてどうですかね？
ちなみにこの連休でインテリア相談会に行ってきたのですが、そこで相談するのも手です。実際私も建て付け家具やらカーテンやら、かなりアドバイスもらって助かりました。

なんかこのへん路駐多くないですか？

>>1341 入居予定さん

どの辺に停めてある？

>>1341 入居予定さん

路駐は見かけませんよ。そんな場所もありません。
住民板以外の方はお引き取りください。

>>1342
>>1343

千川通側ですね、練馬・足立ナンバーが多い、子供がのりこんでたから近くの塾の親待ちでしょうかね

何を今さら

目の前の白山通りなんて水道橋から巣鴨までずううっと両車線パーキングメーターだらけで、夜中はドカタのハイエースやら運送トラックの仮眠が列作ってるとこだよ

いまは道路工事中で一時的に一部なくなってるけど
まあ、ある意味駐車場がわりにできて丁度いいけどな

パーキングメーターのことを路駐と言ってんの？

>>1344がいってんのは多分住友ビルの前の工事車両の順番待ちとか、啓明館のガキ待ちの親の車のことだろよ。あれもひでーもんだ

水道橋から巣鴨まで路駐並んでるってなんの話？

パーキングメーターに長時間居座ったり、枠の前後のメーターじゃないとこにも並べてるマナーの悪い車のことだろ。確かに白山通りは道路工事に入る前まではひどかったな。春日クリニックの前とか

白山通りの駐車マナーの悪さしらんとかもぐりだろ・・・
住民板ユーザー名乗るなよ、恥ずかしい
おおかた水没マップも周辺住環境もろくにしらずにコロナのバブル崩壊で大損こいたマヌケが現実指摘されてファビョってんだろう

>>1351 契約済みさん

いやいや、その界隈に住んでるけどそんな車並んでないよ。
日中は工事あるから工事エリアの規制は見かけるけど、夜は見ない。大袈裟に言ってない？

>>1349 住民でない人さん

住民でない人の書き込みはいらない