スターコート豊洲 住民専用板 ４

新スレッド、ありがとうございます。
晴海通りの向こうのオフィスビルはかなり立派になってきましたね。
こうなったら前向きに考えて、テナントに期待しましょう。
例えばコンビニが入ると、多分、４丁目のセブンイレブンを抜いて、
最も近いコンビニになりますね！

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

晴海通りの横断が簡単になればいいですね。

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今より簡単になるとはどお言う事？

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歩道橋の真下に信号機と横断歩道ができる、ということですかね。

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オシャレなテナントが入るといいですね。
appleやsonyなどのショールームやOKAY、IKEYAなどの家具
東京マラソンのコース沿いで、公道にランナーも多いのでランショップ＆施設とか。
需要でいえば生活雑貨を買い取ってくれる大規模なBOOKOFFあたりが賑わうかも。
いずれも実現しなさそうですが。。。

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ネットの募集情報では、１・２階は、合わせて１５ぐらいの区画の店舗。今のところ１階には外車ディーラーとコンビニ、２階には飲食店が一つ決まっているようです。違っていたらすみません。（豊洲CUBEで検索できます）

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５中のグランド全面芝生化で生活しやすくなりますね。
向かいのビルテナント気になりますね。

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５中の工事は全面芝生化なのですか？
スプリンクラー設置と聞きましたが・・
芝生化ならとても嬉しいですね。

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「豊洲CUBE」ですか。これですね。（ＰＤＦファイルです。）

http://www.maxleasing.co.jp/property/pdfs/tenpo/B0071494.pdf


医院の誘致もされているようです。

http://www.medicalinnovation.co.jp/practice/estate/estate01.html?cd=11...

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８さん　ごめんなさい。
芝生化は私の勝手な想像でした。
でも近いうちに芝生化は実現すると思いますよ。

ところでみなさん魔法瓶風呂の使い勝手はどうですか？
私は２番目に入るのですが、熱いお風呂が好きなせいもあって
どうしても追い炊き機能を使ってしまいます。
みなさんはどうされてますか？

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ご近所の方が、自宅で音楽教室を始められるという話を聞きました。

別に、どのようなお仕事をされるかは個人の自由だとは思うのですが
何も集合住宅で始めなくても！？

始められるのであれば、それ相応の準備をしていただきたいです。
防音工事はどの程度なのか、どれくらいの時間どれくらいの子供の出入があるのか、
その子供に保護者はついて来るのかどうか・・・

漏音だけでなく、それに伴う不特定多数の子供の出入の管理など不安です。

商売するなとは言いませんが、近所にはそれなりの説明があっても良いのでは・・・

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音楽教室は何階ですか？

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規約ではそのような行為は許されておりません。

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11です。

部屋番号まではわかりません。
又聞きで細かいことまではわからないのです。

でも、規約で許可されてないということを伺って
少し安心しました。
万一、騒音などの際は、管理人さんに対応をお願い出来そうですね。
13さん、ありがとうございました。

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ＣＵＢＥの骨組みが出来上がりましたね。
この高さで止まってくれて、我が家はほっとしています。
しかしテナントの募集要項見たが、今から閑散ガラガラ決定っていう感じですな。
残念！

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竣工は真夏ですよ。

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Cubeにどんな店舗が入るか、楽しみですね。

Do跡地にKonamiが来るという話を訊きましたが本当なら嬉しいです。

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エェ～　コナカいらなくないですか～？

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右側6階の方、また違う男性が出入りしてるみたい。あの声がうるさいので静かにしてもらえるように管理人さん夜も巡回して注意してくれませんか。
よろしくお願いします。
ご主人公務員？なのにいらっしゃらないのかしら？

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コナカじゃなくてコナミスポーツ?

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コナミスポーツクラブです。

豊洲付近の人口を考えればDoひとつじゃ足りませんよね。

楽しみぃ。

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ドゥスポーツの跡地はコナミスポーツクラブですか。
本当ならうれしいのですが。

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リビングに観葉植物を置きたいと思っているのですが購入先を教えていただけませんか？

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ビバ

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コナミ調べたら意外に良さそうだね。
これでメタボとおさらばできるか・・・

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東京マラソンは30㎞通過。東日本橋。

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月島まで来ました。

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東雲に行った後、背景でSCTがチラッと映りましたね。

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豊洲キューブが、まだ高くなってるようだ・・・
SCTは全滅だな・・・

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60m×60m×高さ59.95m
のようです。文字通り、立方体ですね。

http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/detail/080028_41.html

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グランアルト豊洲が59.99mですね。

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今年の花火はお部屋から見れますかねぇ、、、
うちは見えると踏んでるんですが、どうなることやら、、、

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元々、眺望はおまけでした。
ＳＣＴの価値は豊洲駅徒歩４分とか、敷地内に庭があるとか、
全戸分の自走式駐車場とか、全戸南西・南東向きとか、
そういうことだったと思います。

毎朝通勤していると、駅には１分でも近い方が嬉しいものです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

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まあ、徒歩４分では間違いなく駅まで辿り着けない部屋のほうが多いけどね。

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エントランスまで４分かかるかもです。

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駅4分て、豊洲ラーメン前の入口の所までの時間ですよね？
豊洲駅は入口からホームまで1分くらいかかりますしね。
最近は朝の大渋滞で2分くらいかかることもあるし・・・。

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駅のホームから時間計測して載せてる物件あるなら教えてください。

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業界の標準的な表記方式として、
駅の任意の（最寄の）出入口からマンションの敷地の出入口までを
計測して表記しています。
そして、80ｍを1分に機械的に換算するので、駅徒歩4分とは
駅の最寄の出入口からは240ｍを越えて320ｍ以内である、
ということと同義です。

ちなみに、実際に時間を計測すると、
玄関のドアからマンションの敷地の出入口までが4分、
そこから豊洲駅の入口までが4分、
さらに駅のホームまで2分、
合計で10分くらいです。

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ニッポンレンタカーの跡地どうなるんでしょう？

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あそこも６０メートル級のオフィスかマンションでしょ。
またまた眺望が・・・
いや最初から眺望なんて期待してませんよ。

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５中の校庭は土の入れ替え終わったみたいですね。
一気に芝生植えちゃえばいいのに・・・・

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このグランドだと野球部が強くなりそうだな。
くれぐれもマンションのガラス割らないようにお願いしたいしたいですね。

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もの凄い風でしたね。

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子供だけでキッズルームで遊ぶのっていいのでしょうか？（低年齢）。

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>>45
駄目です。

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ららぽの横って何が出来るか知ってる方いらっしゃいます？

SCTネタじゃなくてすいません！

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豊洲キューブって思いっきりSCTが映ってますね。
ベランダ布団干しの防止にはなるな・・・・・

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みなさん　スターコートの気に入ってるところ　ありますか？
あれば教えていただきたいのですが。

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>>50
駅、海、ららぽーと、ジャスコ、学校などに近くて便利です。
駐車場も安い。あとは普通に良いです。

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検討板で大暴れしてる豊洲の子供はご存知かと思いますが。

なぜみなさんは放置しておくのですかね？

あれ、問題ないんですか？

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>>50さん

日当たりの良いところです。

それから、特に大きな不満のないところ。
これは結構すごいことだと思います。

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さくらが咲いてる所。。。

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築地移転に関する予算案が可決されましたね。

まだまだ先だけどその内歩いて築地市場まで行けるなんて嬉しいではないですか？

市場に勤務する人達や関係者もきっと豊洲周辺に住みたくなるでしょうから転売を考えている人にとって移転は

朗報なのでは？

売れ行きが芳しくない有明方面のマンションは移転によって大分売れるようになるかもしれませんね。

でも土中にある毒素の浄化に巨額を投じなければならないのが難点。

そのお金で介護施設や養老院を増やして欲しいです。都心部に。


スターコートの好きなところ：

駅に近いことと世帯数や子供は多い割りに比較的静かに暮らせる点。

ディスポーザーがあるのも大助かり。新浦のエアレジに住んでいる友人宅にはそれがないからちょっと驚きました。

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病院不足解消を目指し　豊洲に大学病院を開設　　2010年3月31日　～TOKYO MX NEWS～

　ここ数年、人口が急増しているにもかかわらず病院の数が不足しているといわれる江東区の豊洲地区に大学病院の建設が決まり、きょう、区と大学の調印式が行われました。
　建設が決まったのは都内に5つの病院を持つ昭和大学の総合病院です。きょうの調印式で江東区の山崎孝明区長は「これからもいろいろと困難があるかもしれないが互いに力を出し合って素晴らしい病院を建設したい」と述べました。
　江東区は人口10万人当たりのベッド数がおよそ560床と中央区の半分以下で、病院不足が大きな課題となっていました。元々は都が持っている土地1.5ヘクタールに10階建て、ベッド数400床、24時間救急体制の総合病院が建設されます。この新病院のコンセプトは『女性と子どもに優しい病院』です。ここ数年、江東区の南部は急速に大規模な高層マンションが建設され、人口は1年でおよそ1万人が増加、特に子育て真っ最中の若い夫婦が急増しています。住民は「小児科が足りていないと思う。遠くの医者に行っている」「出産できるところが少ない」などと話しています。新病院は特に産婦人科、小児科、周産期医療に重点を置いたものとなります。
　新病院は来年着工予定で、完成は3年後の2013年ごろの予定です。

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先日５中の校庭で大人が草野球をやっていましたが、
どうすれば仲間に入れてもらえるのかなぁ
どなたかご存じないですか？

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徒歩でいける総合病院が出来るなんて嬉しいし今後安心ですよね。

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＞＞58

豊洲北小学校、豊洲小学校、五中のいずれかの現ＰＴＡソフトボールクラブ、
又は、五中ＯＢのソフトボールクラブに属していると参加できると思います。

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駐車場代が安いところが一番気に入っています。
他は、まあ、無難な感じですね。
住み替えしたいところだけど、一生の（大げさですが）駐車場代を考えたら、やっぱり安いほうがいいですよね。

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コナミスポーツが出来るというのは単なる噂なのでしょうか？
ご存知の方がいたら、情報源を教えてください。

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ぜひともキッズクラスが欲しいです。本当にコナミ出来るのでしょうか？

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ガセです。

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朝、エントランス前のロビーでたむろしてる母親達がほんと邪魔くさい。
毎年、四月になると湧いてくるって、うちのマンションの風物詩なのか？

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>No.67
ホントですね！ああいう主に専業主婦は群れていないと安心できないのでは？
まあ、暇ってことで大目にみてあげましょう。そのうちグループが出来たりして、解散するはずです。

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＞66
がせなんですか・・・残念

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今日、知人からコナミスポーツが入ると聞きましたが、また話が復活したらしいのですが・・
確かなことご存知の方いらっしゃいますか？

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日通の倉庫の囲いにシンプレクスの文字が。。。

こちらもオフィスになるのでしょうか？

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ニッポンレンタカーの跡地に昭和大学の看板が？

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日通にシンプレクスはまずいなぁ。
あそこは容赦ないから、敷地いっぱいに高層（６０メートル級）建ててくるぞ。

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>70
ガセネタ投稿お止めになったほうがいいですよ。
ただのオフィスビルと車販売会社です。

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日通倉庫は確か東建の関連会社が買ったはず。
東建がなげたか。

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日通跡地に高層ビル建ったらスターコートの３割はご愁傷様ということになっちゃいますよ。
スターコートはもともと、こおゆうリスクあったんだけどね・・・・・

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リスク承知の上で買ったわけだし、反対運動とか恥ずかしいから止めてね。

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あなたのマンションが反対運動あったでしょ！

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>>76
うちはそういうリスク折込済みで買ってます！！

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79さん
そうはいっても、スターコートは隣接する土地すべてに敷地ギリギリに建てられるリスクがあると思うんだが・・・
それでも織り込み済みですか。

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目の前の学校だって将来はビルになるかもしれないですし、
都内のマンションである以上、リスクを全て飲んだ上で購入してるでしょ。

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都内のマンションと言っても、これだけの敷地リスク抱えた物件は
そうはないような気がぁ～

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>81さん

学校がビルになることなんてあるんですか？？

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>>83
将来にわたって学校であり続けるなんて保証は無いよ。

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日通倉庫はもともと容積率一杯に建ててるでしょう。
ビルが建っても、同程度の容積の物しか建たないし、
もう少しマンションから離して建てるでしょから、
日通倉庫裏を買った人はラッキーかも。

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＞83
まあ、20年間は学校。
その後は、老人ホームかな。
国や地方の土地を処分（売却）する時に、売却先に用途制限を課すか、
少なくとも事業計画を聞いてから売却する。
問題となるようなビルを建てる業者に売って、
業者と区に対して住民の反対・抗議運動が起こるような事をする
可能性は極めて低い。

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中学校の校舎は新しいので、
あと30年くらいは使用できるのでは。

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今後の豊洲の人口と周辺の土地を考えたら中学校は必修でしょう！
新豊洲辺りに土地があってもわざわざ５中を壊してまで近隣に作るとは思えないです。

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20年、30年前の豊洲はどんな感じだったのでしょうね。
それを思うと、20年、30年後の豊洲はどうなっているのでしょう。

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アオキのドーナッツを初めて買って食べたけど超マズイ。半額でもあれは買っては行けないね。

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前から感じていましたが、夜のインターネット接続、遅くないですか？
うちだけでしょうか？

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どうでしょう？
３年間で感じたことはなかったですが。
もっとも、平日昼間に使うことはほとんどありませんが…。

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>No.92
ありがとうございます。
夜の接続が遅いと感じていましたが、昨日電気屋さんで聞いてみたら、ケーブルの差もあるとのことでした。

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92です。
速度計測サイトで測ってみてはいかがでしょう。
うちは速いと27、28Mbps、遅いと20Mbps前後でした。
毎回かなり差があるので、10回くらい測ってみると良いと思います。

http://www.usen.com/speedtest/top.html


ＬＡＮケーブルはカテゴリー5e以上の規格のものなら大丈夫です。
大体どこでも売っているもので、それに満たない規格のものを
買う方が難しいくらいです。

http://www.sanwa.co.jp/product/network/lancable/index.html

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お台場は僕のビーーッチ（ク）

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我が家は、速い時は90台後半、遅い時でも70未満になった記憶がありません。

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92＝94です。

同じマンションなのに、不思議ですね。
数回線引き込んであると思いますので、
偏りがあるのでしょうか。

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繋いでいるルータやLAN機器の性能が原因では？
壁面のコネクタに直接PCを繋いで遅いのであれば回線が原因の可能性が大きいですが。

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接続しているＰＣは１台だけで、壁面のコネクタとＬＡＮケーブルで直結です。
だから回線側の問題でしょう。

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UCOMは不安定すぎる。
変えられるものなら回線を変えたい。

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エンジン注意男性死亡 男逮捕

http://www.nhk.or.jp/shutoken/lnews/1005232061.html

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各住戸につながれているハブは安物です。こいつがボトルネックになっている可能性があります。
私はここを1Gbpsのハブに交換してますよ。

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今週末にある、定期総会の議案についてですが・・
第七号議案ドコモ携帯電話基地局設置～とありますよね。
これによる電磁波は人体に影響のない範囲とされているようですが、実際は今までに色々な被害がでているようです。
聞いたところによると、委任状の方が多く、実際議案内容もよく知らない、という方が多いとか。
このままだと承認されるかと思いますが、どう思いますか？
長く住むことを考えると怖いです。

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>>104さん

なるほど。あり得ますね。
ただ、住戸によって差があるのが解せない気はしますが…。

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そんなことないですよ
マンションの住人はもちろん近隣の住人でさえも被害がでるおそれがあります
住民の健康と賃貸収入
まともな人だとどちらが大切かわかるはずですけど
断固反対しなければ作られてからではおそすぎます
こわすぎます

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ふつうは理事会に携帯会社から基地局たてたいときた時点で
リスクの大きさに却下になるはずですが
みなさん賛成だったんですかね
住んでる住民のこと考えてほしいですね

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基地局のリスクは常識ですか？
恥ずかしながら、私は知りませんでした。

理事会が住民に不利益なことをする訳がないと思っていたので
あの紙を見ても、何も疑問に思いませんでした。

みなさんリスクを知った上で賛否の判断をしているのかどうか疑問です。
メリット、デメリットを踏まえて賛成多数であれば、仕方ないのですが、
個人的には、危険があるかもしれないものを
積極的に自分のマンションに設置する気持にはなれないのが正直なところです。
きちんとした説明を受けた上で判断したかった。

明日決まってしまうのでしょうか？

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屋上に携帯基地局を設置すると当初の床加重設計がそのような重量物を設置する設計にはなっていないので将来どのような影響が出るかわからないそうです。
何かの記事で読んだことがあるので心配です・・・　雨漏りがしたり？？？

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基地局　　ちょっと調べただけでも健康被害や反対運動たくさんでてきますね
もっとはやく知っていればみとめなかったのに
でもこんなことってふつう説明会とか開きませんか
なぜ説明会もひらかず他の議案といっしょにしてしまうんだろう
住民にとっては前もって説明会があれば冷静な判断が少しはできただろうに
NTTからのなんの資料もなく　さー判断してっいうのはおかしくないですか

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携帯電話の基地局なんて都内にいくつあるか知ってるの？
今さら健康被害なんて言ってて笑える。
あなたがお持ちの携帯電話は近所のどこかの基地局に繋がってるんですよ。

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基地局の場所は公開されてませんよね
安全ならば公開してもいいはず
かえって公開すべきです

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安全なら公開すべきって、すげー論理の飛躍ｗ

そんなに電磁波を気にするなら、テレビやパソコン、携帯電話、冷蔵庫、レントゲンとか
もっと身近なものに気を配ったほうがいいですよｗ

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一番電磁波を発生させるのは電子レンジ。電磁波を気にしている方は、コンビニすら行けない……何もない山奥へ引っ越して下さい。

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なんか勘違いしてない？
なぜ反対運動がおきているのかを

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鎌倉市などではあまりにも基地局設置のあと住民による健康被害のうったえが
多すぎて条例がもうけられていますね
電磁波うんぬんと言うよりもやはり今回は議案のすすめ方に問題があったように
思いますね
せめて資料くらい配ってほしかったですし前もって説明会やってほしかったですね
それからの議決ならばよかったのですが
そうでないのであればはたして理解したうえでの判断なのかわかりませんね

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ペットクラブの存在意義がわからない。
必要か？

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エントランス扉の白い毛虫をどうにかしてほしい。ガラスにもへばりついているのをみなさんご存知？

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知りませんでした。

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校庭芝生全面化はどうなってんのか？
どの政党に投票すればいいのか。

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ずいぶんと小さいことで日本の将来を決める投票先を選ぶのですね。

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芝生全面化ちいさいことですか？
それ以外は全て満たされているんですけど・・・・・

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視野が狭いか広いか、という事ではないでしょうか。

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芝生全面化するだけで全てが満足できるって素直に羨ましい。
悩み事なんて無いんだろうな。

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ここのマンション　コンクリート　宇部コンクリート使用してませんか
強度不足の様ですけど
お隣だから可能性ありそうなんですけど
ご存知のかたいらしゃいませんか

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↑126は他のマンションの掲示板にも同じ内容をたくさん書き込んでいますので、ご回答なさらないようにご注意下さい。

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http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html
国土交通省から通達されているものです
心配だったのでかきこんでみました
ここのコンクリートを使っていなければもんだいないのですが
不安になったものですから

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↑だからそれも他の掲示板で見かけましたので、色んな所を荒らすのはいい加減やめたらどうでしょうか。

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SIA豊洲ビルディングがかなりできてきましたがどんなテナントがはいるのでしょうか？
ご存じの方いらっしゃいますか？

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豊洲小で盆踊り大会でしたね。
中をのぞいてみましたが夏祭りの雰囲気がとてもよかったのですが
出店には去年と同じ長蛇の列・・・
町内会の人は暑い中とてもがんばられていたのですが、人口増加に伴い対応できていない感じを受けました。
来年も改善されないのでしょうか。

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まったく同感！
あれじゃ楽しみにしていても行けなくなるね。

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文句言ってばかりでは改善されません。
親御さんのお手伝いは大歓迎ですよ。

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煙？

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今朝早く、マンション前の道路で、事故があったみたいですね。
信号無視して横断歩道を渡る方もいるので、気をつけましょう。

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そうですね。幼稚園の前の横断歩道にも信号がほしいものです。

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今年は花火、見えますか？

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思っていたより…
綺麗に見えます。
二カ所のうち、右側で打ち上げる花火は、根本からバッチリ！
左側も低いのは、ビルに邪魔されるけど、ビルより高い位置に上がる花火もありそれは良く見えますよ！

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うちはまったく見えなくなってしまいました。
外で見ます。

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携帯電話基地局設置の件は取り下げになったみたいですね
やはり危険かもしれないものをマンションの上に設置しようとは
思わないですよね
今までは議案の内容をろくに見ないで可決にまるをしていたのですが
これからはきちんと見て判断しないといけないなと反省しました

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あら、削除されたんですね。

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5中前の新しいビルに入る店舗知ってる方いらっしゃいますか？

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セブンイレブンが９月末にオープンらしいですよ。

プールらしきものが見える、とも聞いたのですが・・・

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ディスポーザーが壊れ、部品交換に7000円かかりました。
麺類などを茹でた際の熱湯が原因になりやすいそうです。
マニュアル通り水を流しながら使っていたのですが、十分ではなかったようです。
皆さんもお気をつけ下さい。

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150さん、貴重な情報、ありがとうございました。

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150さん
ありがとうございます。
気をつけよう…

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うちは８５００円かかりました。
ちょっと詐欺っぽい商法ですね。

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また東南に高いオフィスビル建っちゃうのかな・・・・・泣く

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セブンイレブンもうすぐオープン。歩道橋の代わりに横断歩道にしてくれたら、もう少し身近に感じるんだけどな。

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５中前の新しいビル、サイゼリアも11月にオープンのようです。

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ゲオとかできないんかな・・

レンタル手段がほんと困る・・

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住民ではないのですが、
中古検討中です。
わかる方いたら教えてください。

晴海通り沿いの東雲寄り
日本通運の建物が建て替わりそうな雰囲気ですが、
どうなるのか？

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中古で購入したものですが、
となりの中学校の騒音、土煙はけっこうあるのですね・・・
家は宇部興産側なのですが、騒音もあるし・・・

同じ騒音なら
アイキャナルメイツを購入すればよかった・・・
あそこなら運河目の前だし・・・・
ハフゥ～

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いろいろ難がありますなぁ・・・・・

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５中校庭前のアーバン・コート低層階に住んでいますが、砂埃、騒音共にそれほど気になりません。
窓を開けていても５中からの音はほとんど気になりません。場所や階に依存するのかもしれません。
砂埃については、以前風の強い日に砂が舞っているのは見たことありますが、ベランダや窓の汚れは昔住んでいた住居(周りは住宅街で砂埃が立つ要因小)と比べて特別変わりません。共稼ぎでまめに掃除するわけではありませんが、特に気になりませんね。また先日５中の校庭改修工事をやって以来、時々スプリンクラーで水播きしているようで、最近砂塵が舞っているところを見た記憶がありません（仕事が忙しくてそんなことに気を使う余裕がなっかたのかもしれませんが）。

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SIAが三井に売却したようですね。

【売買】豊洲の旧食品倉庫を取得、三井不動産レジデンシャル
2010/10/22
三井不動産レジデンシャル（本社：中央区）は2010年9月、江東区豊洲4丁目にある旧食品倉庫を取得した。売り主はシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ（本社：千代田区）だ。利用方法は今後、検討していく。

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三井なら少し安心できるかも
シンプレックスだったら敷地いっぱいに、びったり高層建ててくるからな・・・・・

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元々敷地いっぱいに建ってるんだから、どんなものが建とうが今よりマシなんじゃない？

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>>166
これってどこの土地のこと？
明治屋？
日通の倉庫？
宇部コンクリじゃねーしな

くぐってもわからん…
教えてください。

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>169さん

旧日通倉庫ですよ。

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>>170
サンクス！
宇部興産の土地がもし売却になったら、
L字型の大型中高層マンションができそうですね…

怖い…

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そうなんです！
東・南・西側は常に高層が立つリスクあります。

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西側とはどこのことですか？

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明治屋　日通倉庫　５中・・・・・

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五中もなくなって高層マンションになるリスクはあるとは思うけど… ならないじゃないの～とも感じる。まあなるようにしかならない。

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さすがに五中は大丈夫じゃない？
なくなったら豊洲地区の子供達が行く公立中学校が…うちはグランド前です

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植栽改善楽しみです。理事会の皆様には感謝です。

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今朝、スターコートから出てきたサラリーマン
通学途中の子供が多数いるのに、マンション前信号待ちで
煙草を吸い始めたよ…。
豊洲駅周辺は路上喫煙禁止なんだけどね。
団地から出てきたら、わかるけどスターコートもその程度かね

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スターコートがどうとかってわけでなく、ニコチン中毒者の品性の問題ですから。
普通に共用廊下にも吸殻が落ちてたりしますし。

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>178
その程度じゃないあなたは当然注意したんですよね？

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粗大ゴミをそのまま捨てたり、タバコを路上喫煙したり、嘆かわしい。テレビ捨てた方、ビデオ捜査始まる前に出ておいで。

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最初のスレッドが立ったのは５年前だったんですね。（2005/9/10）
早いなあ。懐かしいなあ。

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マンションのエレベーターは非常に汚れている。カーペットのシミは見過ごせない。共用部分にガーデニングするのもいいけどマナーを守ってほしい。

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私も今朝見てビックリしました。
なんかメルヘンチックというか、時代遅れ？？
まだ完成していない感じだから、もう少しまともになると思ったけど、期待できないですかね？

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植栽工事終わったのでしょうか。、
以前ガーデンデザインををしたことがありますが、
マンションやビルの植栽のデザインと、個人的にこんな庭がいいなーと思うものとは別物でしょう。
風景に合わないし、全体バランスが考えられているようには思われません。
それに東側とはいえ朝の短時間しか陽のあたらないところに、
バラはかわいそうです。よほどまめに手を入れないと・・・。
せっかくお骨折りいただいて申し訳ないですが、正面玄関前なだけに、
なんとも言い難く、せめて中庭だったらと思ってしまいます。

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え？あれで完成なんですか？
作業初日に業者さんを見ましたが、ガーデニングとかのプロではなく、ただ植えている感がありました。
植木屋さん？

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>>186
正面玄関前なだけじゃないよ
ごみ捨て場の横の中学校との間にも
植木埋めてたよ！！！

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いろんなご意見がありますが玄関の前にゴミ捨て場の上の枯れている屋上緑化をなんとかしてほしいものです。

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建物の区分所有等に関する法律

（共用部分の変更）
第十七条 　共用部分の変更（その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。）は、区分所有者及び議決権の各四分の三以上の多数による集会の決議で決する。ただし、この区分所有者の定数は、規約でその過半数まで減ずることができる。
２ 　前項の場合において、共用部分の変更が専有部分の使用に特別の影響を及ぼすべきときは、その専有部分の所有者の承諾を得なければならない。

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やりかえるにしても誰がお金を負担するのですか？

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今後も改善（？！）工事を続けていくとのことですが、
法律的には住民の3/4の賛成が必要なんでしょう。

議決がないとすれば違法行為ですから
金銭的にも責任が問われることになりますよね。
これ以上やめてほしいし、原状復帰してほしい。

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植栽改善については議案化されるときにもう少し完成イメージがわかるような情報があれば結果は違っていたと思う。明らかに理事会の暴走。書き込みにこれだけ不満でているのだから植栽改善に違和感もっているかたは相当いると思う。

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正面玄関前の庭園を変更したのですから
これは「共用部分の変更」に該当すると思います。
採決を要する議案として扱われるべきものです。
議案として提案されていたのでしょうか？

総会資料を見た限りでは植栽業者の変更は議案にありましたが。

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我が家はアーバンコートなので、玄関ドアをあけてびっくりです。
電源引っこ抜いてこようかとか、酔ったおじさんが飲み屋と間違えて入ってくるぞーとか
冗談をいってはいますが、ほんと悪趣味、恥ずかしい。
イングリッシュガーデンといい、電飾といい、こんなことに勝手に使われるなら
管理費の支払いを止めようかと思うくらいです。

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だらだら不満を吐かずにフロントに聞けば？
理事会の人達の連絡先を知ってるから。

というよりそんな事も考えつかない程度なの？
このマンションって、そのくらいのコミュニケーションもできないコミュ障ばっかりなの？

ここまで言ってもどうせフロントに聞いたりする勇気もないんだろうけど。

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必ずこういう人って出てくるよね。
掲示板の風物詩ｗ

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あのイルミネーション安っぽいですね。
住人ですが、もしやるにしても単色(普通色)一色でいいのでは？

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ま、うちはエコノミークラスのマンションですし、他所のタワーマンションみたいに
豪華なイルミネーションは逆に恥ずかしくない？
だからこの程度でも許せるかな。

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だからこそ、単色シンプルで控え目にするのがいいんじゃないかな？と思うんだよね。

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あのイルミネーションいつまで点けるのかな？年内一杯であってほしい。

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いつも色々な事で意見がでていますが、まず管理組合に意見してみたほうがいいそうですよ。
そして総会に参加して意見しないと、どうにもならないみたいです。
実際に反対意見があっても、委任状出す方が多く、内容をよく見ないで賛成賛成・・とマルつけちゃってる
みたいですね。

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イルミネーションも庭もいいと思うけどね。
このマンション良くなってきたと思うよ。
ここに文句を書いてる人は、何に対してもクレームつける人達なんでしょーな。
与党の政策全てに文句をいう〇〇党みたいなもんか。
将軍様の所にでも行ってらっしゃい。

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それはバカップルです。ルールはルールです。理解願います。

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庭を改善しようとか、イルミネーションをやってみようとか、
このマンションを良くしていこうという意気込みは非常に感じます。

ただ・・・センスが残念ですね。
イルミネーションとか、なぜあんな風に適当に木にぶら下げたような感じなんですかね？
あの色と点滅するタイプを選んだのも疑問ですが、それでも綺麗に木の枝に巻きつけるだけで、
ぜんぜん違って見えると思います。
近所のＴＦＣとか、とても洒落ていると思います。

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おっしゃる通りです。改善しようという意志は凄く感じます。ただ植栽は埼玉の実野里を選んだ理由はわかりません。選択した背景知りたいです。素人目にも素敵に見えません。シンプルで結構なのでやり過ぎないようにしてほしい。

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シンプルイズベストかどうかは個人の好みだけど、
それから、今の庭が素敵かどうかと言うのも個人の好みだけど、
少なくとも、以前の枯れかかった貧乏くさい植栽よりは、今の方がずっと良いと思いますが。

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新年早々、こういうネガティブな書き込みができるスターコートクオリティって凄いですね。
住民の意識が、こういった批判精神の持ち主の集まりなんでしょうね。
通りかかった時にモヤッとした空気の悪さを感じましたが、書き込みを見たらその理由が良くわかりました。
掃きだめに書き込んで鬱憤晴らしをする心意気は理解出来ませんが、
そういう人達がいるといるのだなと、理解しようと思った2011年です。

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>>223
>>掃きだめに書き込んで鬱憤晴らしをする心意気は理解出来ませんが

この言葉はそっくり”あなたに”お返しします。
どこの住人か知りませんが、スレのアラシをするあなたの心が荒んでいます。
健康な心に持って2011年を生きて下さい。

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223さんが、心安らかに今年一年過ごせますように

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222さん、理解乏しい。

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本日の解体工事の説明会に出席された方いらっしゃいますか？
うちは夫婦とも仕事のため参加できませんでした。
あくまでも工事の説明で、どんなマンションが建つかなんてまだ分からないのですよね（泣）

あ、わかってて買ったのに今更・・・とかいうレスはいらないです。
充分承知しておりますので。。。

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どんなマンションが建とうが今よりマシじゃないですか？

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２２８さん
マンションになると高さが半端じゃありませんよ。

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半端じゃないって言ってもうちのマンションと同じくらいの高さでしょ。
日影規制で今より圧迫感は無くなるはずですから文句ないよ。

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>>230

中途半端な知識をひけらかすのは良くないですよ…
住友ツインタワーの運河の対面、枝川１丁目の
コスモザキャナル東京イーストの二の舞にならなけりゃ
いいけどね…
ここは準工業地域…

http://www.cl.bb4u.ne.jp/~tokyoest/gaiyo/gaiyo.html

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隣接地で日陰規制なんて、ないんでないかい。
あとは祈るしかないな・・・・・
もともとSCT自体が無理やり建てたマンションだしね。

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三井不動産と悪評高い不動産会社を比較してもねぇ
ま、日照と引き換えに安い価格で購入してるんだから何が出来ても文句は言えないよな

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>>233
名前や風評で勘違いしないほうがいいよ。
東雲の三井のタワマン建設問題知らないの？

http://www.shinonome-design.net/

会社は社会貢献や地域貢献の前に利益優先だから
抜け道のある法はつつっかれるのよね。
まー、でもまだここに何が建つかは決まってないけどね！

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どんなものが建とうが、今よりましじゃない。
5ｍに迫った真っ白な壁一面の世界からは開放される。
日の光が部屋に入ってくるよ。ラッキーって感じ？
13Ｆ辺りから上の住戸は眺望面でチト不安だね。

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近すぎると三井も売りづらくなるしね

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そこは外廊下側だから近くても問題なしです。
それに今度は白い壁じゃなくて人目にさらされることになります。（リビングが）
いやですねぇ・・・・・

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つーかまだ何が建つか決まってねーし。
しかしスタコトは駅に近いだけで立地が弱いよね
東側、いすゞ修理工場、駐車場
南側、宇部コンクリ
西側、明治屋、倉庫
将来すべて囲まれる可能性大。

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五中グランド前は良いですね。

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１４階から２０階まで覚悟しています。

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あげ

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みんなは、東雲の１８０ｍの超高層野村プラウドタワーの影響による
日照の問題ってあると思いますか？

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向かいのビルの向こうの解体現場にお知らせ看板が出てました。夏に着工、H２５完成、店舗、共同住宅、ホテル。確か14階、５０mぐらい。建築主は東電不動産。さてどんな感じでしょうね。

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東急インだったりして・・・

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野村プラウドタワーの影響に関するお知らせ、だいぶ前に来てなかった？
去年の初めごろだったかな。
東のからの日差しがさえぎられるって（朝日）書いてあったような。
そりゃ50階建てだから、遠くても影響あるよね。

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芝だって育つはずがありません！いつまで三角コーン置いておくのでしょうね‥

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今は季節じゃないのでかれるけど、薔薇が季節になればまた咲きますよ。
芝はまだ冬だしね。これから春にかけて変わっていくでしょ。
季節ごとにいろんな花が楽しめるって聞いたけど。

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キッズルームを潰してトレーニングルームにしてほしい。

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ゴミ捨て場となりのリラックスルームも要らない。
入居以来一度も立ち入ったことがありません。

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インフィニティクローゼットいらね。
あんなものに管理費として月1000円だか2000円払うくらいなら別のものに使って欲しい。

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お前ら…

どうしてスターコートを選んだんだ？？？
いったい何が良くて…

ほとんど西日のこのマンションを…

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安かったから。

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＞255

正解。

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だったら眺望とか何が建つとか、
中学＊＊とか晴海通りウゼーとか宇部コンクリ五月蠅いとか
なし〜ね〜

でも駅近だけなら豊洲団地のがよくね？
やっぱ引かれるトコがあったんだろ？ツンデレ住民よ？

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あと中学、開校60周年だってさ！
うちのマンションも花送れよな。
場所、どいてもらってんだから！

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つーかさぁ、眺望とか60周年とかどうでもいいんだけど、トイレが詰まりすぎなところが許せねーよな。

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うちはトイレが詰まったことなんてありませんが。。
しかも西向きってよりも南西だと思います。日中ずっと明るいし、暖かいし最高です。

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＞245さん
情報ありがとうございます。
14階なら、三井の東雲の170mタワーよりはましですね。
14階で店舗、共同住宅、ホテルの合体はどんなものか、ちょっと想像しにくいですが、、、

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メタボ対策のためにランニングマシンなどを備えた小規模なフィットネスルームができたらなあ～

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としちゃんキモい
マンションコマーシャル

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このマンション、ちょっと大丈夫かしら～？このくらいの揺れで、こんな風になるもの？？？

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１Ｆ床など共用部分への地震影響がありますが、管理組合で地震保険って入っているんでしたっけ？

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フロントやごみ置き場の近くはかなり破損してますね。
友達の建築士に聞いたところ、「問題なし」って言われました。
Urban, Center, Canalの各コートが別々の揺れ方をすることで
マンションの柔軟性を保っている、ってことらしいです。
想定内？の壊れ方との見方もできますが、修繕にお金かかるし
微妙な感じでした。。。。

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みんなが節電に苦労しているさなか、
1階でブルーのイルミネーションをつけている家族がいるね。

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