【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】

【８割が「住宅購入を急いだ」と回答　長谷工アーベスト】
（住宅新報） - 7月20日18時33分更新
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060720-00000000-jsn-ind


　

スレッドの雰囲気が暖かく、まろやかになりましたね。
（最初はちょっとびっくりしました。）

以前から少し気になっていたのが、エレベーターの台数です。
18階建て・740戸に対して、７基というのはどうなのでしょう？
適正でしょうか？
あまり多いと管理費がかさみますが、少ないと待ち時間が
増えそうです。

＞448
私は台数は大体適当と思うが　センターコート奥（キャなるコート接）の基が
利用者はすくないだろう、もう少し駅よりにあるべき　と思った。

昇降速度や定員数にもよるので一概には言えませんが、一般的には１００戸／１基以下だと少ないと言われるようです。
だいたい境界線上ですね。

>>449
７台のEVの位置関係を図的に書くと…

（豊洲駅）３−−−−２−−−−−−１−１（東雲）

ですか。１台ずつのところが効率悪そうですね。同じ７台なら、

（豊洲駅）３−−−−２−−−−−−−−２（東雲）

の方がよかったかも。

念のため451を自分で補足すると、１台ずつのところは互いにかなり距離があるので、
両方同時に呼んで先に来たほうに乗る、というのはできなさそうです。

非常用ＥＶは通常使えるのでしょうか？使えたとしても搬入用とかに使う油圧式のゆっくりした
タイプかもしれませんね。このあたり知っている方いらっしゃいますでしょうか。
エントランスホール近くにある３台がやはり最も稼働率が多そうですので、３台普通に使えると
いいのですが・・・
２台設置のところのほうが比較的すくかも・・・と

できれば　このスレは完売まで続いてほしいなあ。

エレベーターの台数は80戸に１台が望ましいようですが、
実際に住んでみないと十分な台数か少ないかはわからないでしょうね。

優良物件は５０世帯に１台、一般的には７０世帯に１台というのは
何かで呼んだ記憶があります。
みなさんダイエットして１人でも多く乗れるようにしましょう。

私の近く（目黒）の某物件のモデルルームの取り壊しが始まりました。
聞いてみたら先日完売になったのでとのことでした。SCTよりも1千万から2千万も
たかく、こんなの売れないだろうと思っていたら　私の予想はみごとにはずれました。
今は　買い時らしい。　SCTのホームページによると　80ｍ2以上のタイプが残っているので
少し時間がかかるかもしれないが、これもはずれるかな。

456
呼んだ→読んだ　でした。

近くに住むものです。本日、モデルルーム入り口で「完売御礼」の張り紙を見ました。
早めにお気にめすお部屋を確保された方、おめでとうございます。

459さん　情報ありがとうございました。

>>453さん
非常用ＥＶは通常時にも使えると思います。本当に非常時にしか使わないとしたら、
もったいなさ過ぎますよね。（非常時専用だとすると、何十年もの間、一度も
使わないかもしれません。）
http://www.nichiun.co.jp/yougo1.htm#em
http://www.mitsubishi-elevator.com/jp/html/product/list/order/hijo/out...

>>456さん
そうですね。皆さん、階段も進んで使いましょう。

>>459さん
遂に完売ですか。感慨深いです。
購入者の皆さん、よかったですね。

スレッド９を立てました。皆様、次スレへどうぞ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44202/その８は終了です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

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