ザ・パークハウス 町田フロントってどうですか？

今見たら完売になってました！
やはり値引き？が効いたのかな？

賃貸も安くない家賃で出てますね。

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完売おめでとうございます。人気な物件でしたね。

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いつの間にか売り切ったんですね。

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完売おめでとうございます。

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>>399 名無しさん
誰が決めた？住民の同意をもらったの？

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今は暫定運営なので、意見は初回総会で言えば良し。

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暫定運営であれば勝手に共有部の照明付け方ルールを決めないでほしい

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節電のため外灯や内部の照明を落として、マンションセキュリティ面で不安を感じるのでは、本末転倒です

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まぁそこまで気にならないけど、本当に節電しているなら節電中とか張り紙してほしいよね。

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>>407 名無しさん
初回の総会はいつ頃あるんでしょうね

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開催日は、理事会が決めると思うけど、
引渡しの時に、大体の予定が説明されたね。
忘れたけど。

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3/9(土)に初回理事会があるので、そこで決めるのだと思われる。

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>>413 名無しさん

9日って、もうすぐですね

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完売したから、ここってそろそろ閉鎖されるのかな？

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閉鎖はされないけど、そろそろ「住民スレでやれ」と言われる。

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引っ越しも落ち着いてきた感じかな？

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ここいつの間にか完売してたんだね。なかなか町田駅近はまとまった土地が空かないからなー。長崎屋の跡地も住宅ではなく商業施設とか駐車場になるらしいし。

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本当に理事会はもう開かれたの？最初の理事はどうやって決めたの？
理事は総会で決めるはずだけど？通常は、入居から半年以内に臨時総会が開かれるはずだけど？

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設立総会は開催するケースと開催しないケースがある。開催しないケースは、管理規約案を売主が契約時に提示して契約者は同意書に署名押印する。入居者全員の署名押印が集まったらそれで管理規約が成立するので設立総会の開催は不要。その場合、最初の管理組合総会は一年後の定例のとき。

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>389

傷や汚れの類は入居後だと引っ越しの時につけたものか区別できなくなるから対応してくれるのは引渡し前まで。それ以外の不具合はアフターサービスで対応してくれるから、極端な話、内覧会の時に傷や汚れだけを徹底的にチェックすべきだった。

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>415

完売したら検討板は閉鎖ってルールはだいぶ前の話。

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入居直後って不具合が発生したり、設備の使い方がわかなかったりってケースもあるからデベによっては、１か月くらい担当者が常駐して対応してくれたりするんだけど、地所は違うみたいだね。

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1F掲示板の設置場所が偏僻過ぎで、掲示内容を読まない住民がいるでしょうか。マナールールに関して、もっと目立つところに張ればいいと思う。

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ついに住民スレに移行しましたね！
最近気になること。１階の手をかざして開ける自動ドアの反応が鈍くて、中々開かない時があります。朝は急いでいることが多いのでちょっと焦っちゃいますね。何かコツがあるんでしょうか。

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>>426 住民板ユーザーさん5さん

同感です。どうやら扉に近づき過ぎると反応が悪いようです。当方の印象だと少し間隔をとった上で手をかざすと反応しやすいですかね◎

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>>426 住民板ユーザーさん5さん
同じく同感です。
真横から近付くのではなく気持ち大回りして正面から近付く方が反応が良い気がします。最初、何でこんなところに扉を付けたのだろうと思ったものの、エントランスホールの空調が主だと思うのですが出会い頭の衝突回避にも一躍買っている気がします。

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>>427 住民板ユーザーさん8さん
なるほど、少し間隔をあけてかざせばいいんですね？ちょっとチャレンジしてみます！ありがとうございます！

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>>428 住民板ユーザーさん1さん
なるほど、正面から近づくんですね！色々な情報も頂けて嬉しいです！ありがとうございます！

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共有部分の廊下に荷物置いている人はどういうつもりで
置いているんですかね？
ダメだって知らないんでしょうか。

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＞431：住民板ユーザーさん8さん

本人は角部屋だと死角だから置いてもいいか…って感じなんでしょうね！（気持ちわかります）
まぁ物にもよりますけど大目に見ながら仲良くやっていくしかないですね(^-^)
傘立てとかも仕方ないと思いますし！

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共通廊下がごちゃごちゃで、マンションの価値も下がる

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自分勝手な人が多くて困っています…ルールは守りましょう

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>>434 マンション検討中さん
共用廊下以外で気になることがあるのですか？

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共用廊下への荷物の件は、私も気になっているので管理人に対応依頼しようと思っています。

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共有廊下に恒常的に荷物を置くことは、
消防法では懲役2年以下、200万以下の罰金で
結構罰が重いんですよ。
最初は改善命令ですが。

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エレベーターの引越し用の青いシートはいつ撤去されるのでしょうか。
もう忘れられているのですかね。

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青いシート、すっかり日常に馴染んで意識しなくなっていました。入居説明会の時は3月くらいまでと言っていたような…そういえば共用部の照明全開になりましたね。

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確かにいつまで青シートあるのかな？エレベーター内の鏡、いつ見れるんでしょう笑
共用部の電気の件、最近までは全灯じゃなかったですよね？？ここのスレでも見たかな？笑

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マンションに住んでいる以上、部屋の中で音を出す行為は周囲に影響を及ぼし、このような当たり前なことすら理解できないのか。部屋の中で静かに歩くのは常識でしよう、走ったリ、飛び跳ねたりするのはそもそも論外で、こんなありえないことをしている人には基本的なマナーを知っていただきたい。

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足音は何デシベル有りますか？
「午前7時から午後9時までは53デシベル以下、それ以外の深夜早朝の時間帯を40デシベル以下」
の判例が有りますので、これに相当するのであれば苦情の正当性が認められます。
出来れば専門の業者に頼めばより良いです。

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そんなに神経質に音に敏感なら、一戸建てにすればいいのに…。お子さんのいる家庭でバタバタ走り回らないようにさせるなんて不可能でしょう。時々聞こえてしまう程度なら、マンションなら常識の範囲内だと思いますが。

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まず、子供のせいにしないでください。
防音マットや防音カーペットはクッション性が高いので、足が床に着くときの衝撃を吸収し、音を伝えるのを和らげる働きをします。子どもがメインで遊ぶ部屋に敷いてみてはいかがでしょうか。

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そのような気遣いは確かに大切ですね。少しの騒音も我慢出来ないご様子でしたので、先程のようなコメントさせていただきました。うちは子ども居ないですが、そこまで気にしない人もいるよと言いたかっただけです。同じ住民同士、思いやりを持って過ごしたいものです。

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迷惑行為は管理組合に申し出ればよいのでしょうか？

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どのような迷惑行為ですか？
内容によると思います。

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まずは自分で当事者と話してみましょう
管理組合を通してクレームすると
その後の関係でさらに悩みます。

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エレベーターホールの窓は部屋のものとは違うのかな？厚みなのかわからないけど、近づくと景色が一瞬歪みます。

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ブルーシート取れましたね！エレベーターホールの窓は私も同じこと思いましたが、不良品でも無さそうなのでそういうものなのかなと思っています。

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