東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「契約者専用 Brillia(ブリリア)有明 City Tower Part8」についてご紹介しています。
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  8. 契約者専用 Brillia(ブリリア)有明 City Tower Part8
ソルティーキャット [更新日時] 2015-06-05 21:33:12

契約者専用 Brillia(ブリリア)有明 City Tower Part8
スタートです。

皆さん仲良く頑張りましょう!


前スレ Part7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562635/res/1-2000/

所在地:
東京都江東区有明1-5-2(住居表示)

交通:
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※道路完成時以降、徒歩8分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分 (ショートカット10分)

総戸数:
600戸 保育所1区画

管理会社:


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア)有明 City Tower

住友不動産建物サービス株式会社

施工:
三井住友建設株式会社

売主:
東京建物株式会社 住友不動産株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 City Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-04-17 20:27:48

[PR] 周辺の物件
クレストプライムシティ南砂
クレヴィア西葛西レジデンス

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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判

  1. 41 入居済みさん 2015/04/18 03:52:57

    >>34
    やたら駅まで遠いとアピールする輩が居るけど
    国際展示場推奨ルートはかなり楽。

    渋谷で待ち合わせがあって
    りんかい線で行ったら
    予定よりはやく着きすぎた(笑)

  2. 42 入居済みさん 2015/04/18 03:55:02

    >>41
    そう言う人は軟弱なんだよね〜。

    清々しい有明の風が追い風で今日は駅まで
    タイムレコード更新かも。

  3. 43 入居済みさん 2015/04/18 03:55:55

    >>35
    現場にあるから
    現場事務所といいます。

  4. 44 マンション住民さん 2015/04/18 03:57:29

    >>34
    東京テレポート駅からぶらぶら遊びながら
    帰宅するのが日課になりました。

  5. 45 マンション住民さん 2015/04/18 03:59:46

    エレベーターサイズ
    大きくもなく小さくもなく
    ちょうどいいじゃないか。

    貨物用も裏にあるんでしょ。

    エレベーターの数も6台あるし。
    早いし。快適です!

  6. 46 住民さんB 2015/04/18 04:22:05

    きょうは風が強いですね。

    高層テラスも強い風ですが
    なんだか気持ちよい風に感じる。

    有明の風はマッサージ効果があるんだと思う。

  7. 47 マンション住民さん 2015/04/18 04:27:55

    >>33

    100点 大変よくできました。先生より。

  8. 48 入居済みさん 2015/04/18 04:51:24

    >>38
    何か新しい情報が入りましたら教えてください!
    スーパーとかコンビニだといいな。

  9. 49 マンション住民さん 2015/04/18 05:26:19

    >>48
    小規模だと情報入らない。
    大規模だと事前に情報が出回るので教えてあげる。

  10. 50 匿名 2015/04/18 05:28:20

    ユニクロが超一流企業って笑うところですか?

  11. 51 契約済みさん 2015/04/18 06:23:01

    先を読んで、超〜を付けといたけどね。

  12. 52 契約済みさん 2015/04/18 06:24:07

    僕ちゃん先生ありがとう。

  13. 53 マンション住民さん 2015/04/18 06:27:02

    大変近隣様に配慮してくださったユニクロさんまで難癖ですか。なんともまぁ。

  14. 54 入居済みさん 2015/04/18 06:46:13

    普段は静かだったけど、やっぱり上階の子供が走る足音はバタバタ聞こえる。
    家の中で走り回ってんじゃねー!

  15. 55 マンション住民さん 2015/04/18 06:46:53

    現場事務所って
    勝手なイメージだけど
    一升瓶があって、夜とか麻雀やって、そんな感じ?

  16. 56 入居済みさん 2015/04/18 06:49:23

    >>55
    普通に都会の事務所と同じ風ですよ。

  17. 57 住民さんA 2015/04/18 06:56:56

    静寂の有明っていいね。

    そういえばBACの床は
    コンクリートスラブだけで300mmあって
    さらに二重床で310mm仕上げて
    天井も150mmで仕上げて

    そうとう床が静かですね。

    全く上の階が気にならない。

    先日上の人があいさつ来て子供がいるからすみません言ってたけど
    別に無音だから問題ないですね。

  18. 58 入居済みさん 2015/04/18 06:59:22

    >>57
    そうなんですよ。まったく同感。
    上のドタバタが聞こえたら、おそらくそれはBACではない建物だよね~(笑)

  19. 59 マンション住民さん 2015/04/18 07:07:58

    >>57
    自分も上のドタバタなんか聞こえないなぁ。
    静寂の有明は了解です。

  20. 60 入居済みさん 2015/04/18 07:20:15

    >>55 昭和の現場事務所 ヒント:出稼ぎ

  21. 61 マンション住民さん 2015/04/18 07:21:53

    だいぶ、お引越し落ち着いたんじゃないの?
    そろそろ養生とれるかもね。

  22. 62 契約済みさん 2015/04/18 07:58:10

    50さん。
    一円を粗末にするものは1円に泣くんだよ。人の振り見て我が振り直せって諺があるよ。
    君の身近にもお手本がいるでしょう。笑い。

  23. 63 入居済みさん 2015/04/18 08:19:45

    スムースだと国際展示場駅まで10分かかりませんな!本当コツを掴むとかなり駅近に感じる。

  24. 64 契約済みさん 2015/04/18 08:27:48

    上のバタバタ結構聞こえますよ

    ちゃんと住人です。

    1. 上のバタバタ結構聞こえますよちゃんと住人...
  25. 65 マンション住民さん 2015/04/18 08:43:52

    バタバタ聞こえないなぁ

  26. 66 マンション住民さん 2015/04/18 08:47:15

    >>63
    国際展示場駅までコツがいるけど
    自分も10分で駅のそば屋につく。

  27. 67 契約済みさん 2015/04/18 08:50:53

    聞こえない人運が良くよかったですね(笑)

    ウチは運が悪かったですかね
    上のお宅に言いに行ってみます.....

  28. 68 契約済みさん 2015/04/18 08:52:30

    家と同じくらいの眺望な気がします。夜の景色が見たいですね。

  29. 69 住民さんA 2015/04/18 08:56:48

    BACの優れた構造なら
    基本的には音は伝わらないはずなんだけどね。

  30. 70 マンション住民さん 2015/04/18 08:57:57

    高層階より低層階の方が構造的に強くするから
    高層階ですか?>>67

  31. 71 契約済みさん 2015/04/18 08:58:53

    夜はこんな感じですねー

    1. 夜はこんな感じですねー
  32. 72 契約済みさん 2015/04/18 09:00:00

    25階付近ですね。

    低層と高層で変わるんですか?

  33. 73 入居済みさん 2015/04/18 09:00:13

    本当に音が聞こえるなら
    界壁検査にかけないと
    管理組合出来たら提出して

  34. 74 入居済みさん 2015/04/18 09:01:34

    >>72
    高層に行くほど構造サイズダウンするはず。
    仕様にも厚みが〜になってるでしょ。

  35. 75 契約済みさん 2015/04/18 09:02:07

    了解です。

    でもまず上のお宅に行ってみます(笑)
    聞こえなくなればそれで良いので

  36. 76 入居済みさん 2015/04/18 09:04:36

    そりゃ高層を支えてるのは
    低層なんだから
    低層の構造力半端ないよ。

    実は高層ビルの低層は強固であり
    全くの無音に、、、

  37. 77 契約済みさん 2015/04/18 09:06:35

    勉強になります(笑)

  38. 78 入居済みさん 2015/04/18 09:10:55

    かといって
    高層が弱いと言っていません

  39. 79 入居済みさん 2015/04/18 09:13:57

    >>71
    お部屋からスゲー綺麗ー。
    うちその反対側なので。

  40. 80 入居済みさん 2015/04/18 09:16:02

    >>75
    コンシェルさんとおせば?

  41. 81 マンション住民さん 2015/04/18 09:25:14

    タワマンの強固な低層にあえて住みたい
    情強の人もいるくらいですよ。

    高層タワーだから高層が良いとか悪いとか
    全く無いですね。

  42. 82 入居済みさん 2015/04/18 11:59:15

    ドタバタが聞こえたらBACでは無いとかどんだけ工作員なんだよ…
    うちもちゃんと住人だけど普通に上階の足音聞こえる
    普通の歩く音はさすがに聞こえないけど子供が走ってるような音は聞こえる
    酷かったらコンシェルジュ通して注意してもらうことにする

  43. 83 マンション住民さん 2015/04/18 12:09:45

    上のドタバタなんか聞こえないけど
    全く聞こえないなぁ。

  44. 84 入居済みさん 2015/04/18 12:31:21

    そんなの上の人の家族構成や生活によって変わるのに、比較してどうするの

  45. 85 マンション住民さん 2015/04/18 12:31:25

    そりゃ防音効果の高く構造も分厚い低層階の者からすると
    ドタバタは信じられなかった様ですな。

  46. 86 マンション住民さん 2015/04/18 12:33:26

    低層はどんなに上で飛び跳ねてようが聞こえないって事?

  47. 87 マンション住民さん 2015/04/18 12:44:37

    低層10F以下の強固な床厚だったら
    聞こえないと思うけど
    いますかね?
    10F以下で上のドタバタ聞こえるという人。

  48. 88 入居済みさん 2015/04/18 12:47:36

    1-11F 低層
    12-21F 中層
    22-33F 高層

  49. 89 入居済みさん 2015/04/18 12:53:23

    1-11F 低層 (高層 中層を支え)
    12-21F 中層 (高層を支え)
    22-33F 高層

    こう言うことですね。

    低層の方が構造の厚みが強固なので
    ただでさえ防音効果の高いBACなのに
    より高いのは低層だと言う事ね。

  50. 90 入居済みさん 2015/04/18 12:57:36

    排水の圧力制御弁がどの階に設備設計してるかわからないけど

    低層の方が上階の圧力かかった排水音が聞こえやすいかもしれない。

    特にお風呂の壁は防音効果無いので
    部屋では聞こえ無い排水音が
    お風呂では聞こえやすい。

  51. 91 入居済みさん 2015/04/18 14:19:44

    低層ですが、上のドタバタは全く聞こえません。

  52. 92 契約済みさん 2015/04/18 15:44:25

    コンクリの強度が違うだけでスラブ厚は変わりませんけど‥。
    適当に言い過ぎじゃない?

  53. 93 入居済みさん 2015/04/18 16:55:36

    中層で上の足音も排水音も聞こえます。
    3LDKの広めの部屋なので、お子さんがいる家族が住んでいるんでしょう。
    深夜までうるさいわけじゃないし、それは仕方ないと思っています。
    排水も気になりますが、風呂に居る時間はそんなに長くないので、別に騒ぎ立てるほどじゃないかな。

  54. 94 入居済みさん 2015/04/18 17:18:12

    なんか1人自称建築士みたいのが居るな(笑)
    適当な事書き過ぎてて笑っちゃうわ。

  55. 95 契約済みさん 2015/04/18 18:23:43

    昨日の20:00頃、上のお宅とお話ししてきました。

    丁寧な方で下に響かないだろうと思っていたみたいです。
    お互い言って良かったと話しあったので気になる方は直接話した方が良いと思います。


  56. 96 入居済みさん 2015/04/18 19:42:45

    >>95
    良い人だったら良いけどね〜
    そうで無い場合があるし

  57. 97 住民さんB 2015/04/18 19:47:13

    基本コンシェルに言った方が良いかもね。
    言った言われたのトラブルがある様です。
    根に持たれてもまずい。

  58. 98 マンション住民さん 2015/04/18 20:02:59

    コンクリート強度と言うより
    スラブはボイドスラブで発泡系を入れてるよね。
    多分、ボイドスラブの太鼓現象でしょう。
    一定の打撃音に少々おこる現象で
    もし本当に聞こえるならコンシェルさんに言っておいて、
    記録が残るから、
    次回の設計ではさらに改善されたスラブが採用されるでしょう。
    そうやって、良い物が次回に生まれてくる。
    日々、実験なのだ。

  59. 99 マンション住民さん 2015/04/18 20:20:52

    確かにボイドスラブって振動の伝わり方が複雑なんですよ。
    階数とお部屋の形状で全く異なり、壁を考慮したら、
    どこから振動が聞こえてくるかわからなっかたりする。
    ワイドスパンのお部屋だと伝わりやすいかも。角部屋とか。
    普通の生活音には大変優れている仕様だけど。
    ハンマーで叩くようなドタバタには弱いとされてる。
    普通のスラブより厚みがあるからノーマルスラブよりグレード高い。
    つまりこれが現代科学文明の最高峰も床仕様なのだ。

  60. 100 住民さんD 2015/04/18 20:24:28

    つまり、振動に関しては1LDK 2LDKの方が良いって事か。

  61. 101 入居済みさん 2015/04/18 20:37:20

    うーんっと今回のポイントは
    ボイドスラブの太鼓現象であるなら
    部屋の内装の壁も乾式だから、
    部屋ごとに違う収まりで、、気になるのが、、
    ベースパネルと壁の共振ポイントがあるかないかかと思うよ。
    聞こえる聞こえないが間取りで異なる。
    もちろん上の生活状況にもよるけど、
    統計取りたいね。
    共振現象がどこで起こってるかだよ。

    追加パーツで共振を防げたら
    さらにBACは進化する。

    それとみんな朝早いなぁ(笑)

  62. 102 マンション住民さん 2015/04/18 20:44:58

    そうそう、PC板 ボイドスラブで横長発泡だったかなぁ。
    現場見学会の時どうだったかなぁ。
    丸ボールじゃなかった気がした。
    なんせ工期長かった随分前の事だし(笑)

    ただ言える事は、子供のドタバタ打撃音には
    ピンポイント
    共振現象で場合によっては下階に聞こえやすいから
    気をつけようって事だ。

  63. 103 契約済みさん 2015/04/18 20:46:53

    すいません難しい事は分からないですが、コンシェルに言うと告げ口になり余計こじれるかと思ったので直接言いました。

    でもそのお陰で良いお付き合いが出来そうですよ(笑)

  64. 104 住民さんA 2015/04/18 20:56:22

    ボイドスラブだと振動ルートが複雑化してて
    場合によっては何階か上のハンマー音が
    どこかの部屋で聞こえたりする。
    仕上材で共振ルートが繋がってるんだよね。
    どっかで立ちきれれば良いけど。

    分かりやすく言えば、何号室と何号室が施工状況によりリンクしてるって事だ。

  65. 105 入居済みさん 2015/04/18 21:01:58

    有明の朝日にパワーを感じて
    皆さん朝早いんです(光)

    引っ越してきたら
    最低 右左下に挨拶行こうね。

  66. 106 入居済みさん 2015/04/18 21:05:19

    >>103
    でも、この件は一階の掲示板に張り紙してあるよ
    一応、コンシェルさんにも言ってほしいな
    全体を改善しなくちゃいけないし

  67. 107 入居済みさん 2015/04/18 22:21:00

    >>104
    糸電話と言った方が分かりやすい。

  68. 108 住民さんB 2015/04/18 22:26:09

    BACの仕様書に書いてありました。
    ボイドスラブ250~300mm・二重床二重天井
    なるほどです。スラブ厚が部屋ごとにいろいろ変わるんですね。

  69. 109 マンション住民さん 2015/04/18 22:28:39

    そうです。コンクリート強度も70Nと言う
    高強度コンクリートです。

  70. 110 入居済みさん 2015/04/18 23:51:07

    タイムズの駐車場、カーシェアを利用していたので閉鎖してしまうのは残念です。
    マンション手前の元駐車場、空き地と合わせてディーラーと車の整備工場になるのでしょうか?
    これだけの広い土地だと新たなマンションができてもおかしくないですね。

  71. 111 入居済みさん 2015/04/19 01:01:39

    このタイミングでマンション建てますかね?
    オリンピック終わるまでは難しそうな…
    それに湾岸マンションのウリである展望もこちらが丸かぶりで期待できないですからね。

  72. 112 マンション住民さん 2015/04/19 03:02:13

    >>111
    タワマンの現段階で計画書が無いので
    今からやったとしても
    五年はかかるし。
    オリンピック意識して手は出さないとは思う。

  73. 113 契約済みさん [男性 20代] 2015/04/19 03:03:20

    おはようございます。
    私は、今日でBACに住み始めて1ヶ月経ちましたー。

    で、住んでいると色々と改善してほしいなーと思うところが出てきました。
    例えば、
    ・夕方もシャトルバスを運行してほしい(朝と同じで3時間とかでもいいので)
    ・スパは、ロッカーを増設してほしい(取り敢えず追加で4個置くスペースはあるのでそこから)
    ・休日は昼間もバーテンダーがいてほしい
    とかです。

    皆さんも何かあったりしますかー?

  74. 114 マンション住民さん 2015/04/19 03:31:06

    ボイドスラブ250~300mmって
    パンフレットに書いてあるけど
    自分のうちのスラブは何センチなんだろうか。

  75. 115 入居済みさん 2015/04/19 03:33:46

    >>113
    全くありません
    現状で大変満足ですね。

  76. 116 入居済みさん 2015/04/19 03:37:11

    自分はロッカーが少ない方が
    人数制限出来て良いと思うけど。
    その代わりローテーションうまくできれば良い。
    現状は芋洗にならないし。

  77. 117 入居済みさん 2015/04/19 04:26:09

    >>115
    改善意識は大切ですよ。

    >>116
    そうですね。混雑するよりいいですけど、もう少しなら増やしてもいいと思います。
    隣にスクエアタイプ3段のものを置いて9個とか。
    先週、1名の受付で何人も入っている大学生くらいの方々が注意されていましたので、33階で受付してほしいです。そのまま鍵を返してビールも飲めますし。

  78. 118 入居済みさん 2015/04/19 04:35:27

    一人分の料金で何人も入る住人は
    部屋番号公表に値しますね。
    理事会出来たら公表する事にしましょう。

  79. 119 マンション住民さん 2015/04/19 04:38:24

    共用部で不適切な使い方があった住戸は
    利用停止と公表はマーレさんでもされてる様です。

  80. 120 匿名さん 2015/04/19 07:03:02

    すみません、ネット繋がりにくくなってませんか?(これはスマホから)

  81. 121 マンション住民さん 2015/04/19 07:42:13

    そんなことネェット

  82. 122 マンション住民さん 2015/04/19 08:16:41

    >>113
    自分は現状満足ですね〜

  83. 123 入居済みさん 2015/04/19 08:52:25

    土日のスパの営業時間も延ばして欲しいですね。
    これから夏場になれば20時までだとほぼ夜景を見ながらの入浴は出来ませんし。
    後は33階に受付スペースがあるので活用して欲しいですね。

  84. 124 マンション住民さん 2015/04/19 08:57:35

    いよいよ養生撤去ですか。
    来週は綺麗サッパリですね。

  85. 125 入居済みさん 2015/04/19 09:14:27

    以前、このサイトで近隣のゴルフ練習場を教えて頂いた者です。その節はありがとうございました。(少しかたいかw)

    あまりにも下手なんで、今日ロッテ葛西のレッスンに入会してみました。入会特典として、会員はロッテ葛西の3階が、平日1時間1000円打ち放題。休日1時間2000円打ち放題との事です。情報提供でした。

    ロッテ葛西のまわしものではありませんw

  86. 126 契約済みさん 2015/04/19 09:57:13

    >>125
    木更津の打ちっ放しを書いた者です。
    ゴルフレッスン頑張ってください。
    ちなみに国道357は白バイと覆面含め、スピード取締の厳しい道路です。
    安全運転でマンションとの往復をしてくださいね!

  87. 127 匿名 2015/04/19 11:34:03

    ずーっとNHKさんがピンポンしまくってますね

    各部屋連打です

    夜中にご苦労様です

  88. 128 入居済みさん 2015/04/19 11:37:52

    未契約の人お手紙にすれば良いのに
    なんででしょうね
    わざわざ夜遅くに
    入口と裏口のインターホン使いっぱなしで

  89. 129 マンション住居人さん 2015/04/19 11:40:24

    夜遅くの訪問は良いのだろうか。

  90. 130 入居済みさん 2015/04/19 11:42:11

    クリーニング出してみようかなぁ

  91. 131 マンション住民さん 2015/04/19 11:43:51

    >>124
    3日間で終わらせるらしいね。
    傷の補修もする様ですね。

  92. 132 入居済みさん 2015/04/19 12:41:40

    >>126
    ありがとうございます!
    そーなんですね!
    確かにマンションから葛西まで12分ぐらいでとても気持ちのよい道でした(笑)気をつけます!

  93. 133 入居済みさん 2015/04/19 15:13:25

    >>128
    未契約の方はお手紙してもスルーでしょうからね;

    >>129
    受信環境があるマンションで未加入なら、夜中訪問されても仕方がない。
    手続き完了してて夜中ピンポンされたら流石に困りますね。

  94. 134 入居済みさん 2015/04/19 15:15:00

    マツエクとかネイルされた方います?
    技術的にどうなのか気になります。

  95. 135 マンション住民さん 2015/04/20 00:31:18

    ここおっさんばっか書き込みしてるから、セラピールーム系は教えてくれないよ!

  96. 136 住民さんA 2015/04/20 00:48:53

    できれば、騒音問題の苦情はコンシェルジュを通してほしい。
    話をしたとして、スリッパ履けとかカーペット引いてるか?
    余計なお世話になって気まずくなるに決まってます。
    その後、マンション内や駅前でお会いするのを考えたたら、
    両方にっとて不幸な気がする。

    あと、ほかの居住階に行くのは、慎むべきでは?

    納得いかないので、最初から徹底的にいうのであれば、
    音を正式に図る装置あるから、その証拠と共に裁判するしかないね。

    初めてマンション住んだ方には、マンションでもこんなに騒音が?
    そういう人もいるかもしれないですが、結局上や隣の住民の生活方法次第です。

  97. 137 匿名さん 2015/04/20 01:13:55

    引っ越しのご挨拶を上下にもしてて、顔と名前ぐらいは知っているなら「音が響くんですよ」って言っても問題なしでしょ。
    最初っからクレーム言う気マンマンで乗り込めば、後々と気まずくなるってだけ。

    真上の人とはコミュニケーション取れる状態にしておいた方がいいのは間違いない。
    もしかしたら、真上じゃなくて斜め上ってこともあるから。

  98. 138 契約済みさん 2015/04/20 02:37:29

    南西側の方、夜騒音気になりませんか?

  99. 139 入居済みさん 2015/04/20 03:13:16

    斜め上だったら余計気まずくないですか?
    もし、上階の方が普段から生活音に気をつけてらしたとして、実際は斜め上階からの音だったとしても、恐らくお隣からですよなんて言えないでしょうし。
    初めからコンシェル通して、騒音元である可能性のある住戸に纏めてお願いしてもらう方がいいかと。

  100. 140 契約済みさん 2015/04/20 03:48:08

    コンシェルジュに言うのではなくて、
    コンシェルジュにマネージャーへ取り次いで貰いましょう。
    コンシェルジュは管理人とは違います。

  101. by 管理担当

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