東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ南青山」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-07-30 14:34:30

公式URL:http://www.geohankyu.com/minami-aoyama/sp/
売主:阪急不動産
施工会社:奥村組
管理会社:阪急ハウジングサポート

所在地:東京都港区南青山4丁目228-1、229番地(地番)
交通:銀座線「表参道」駅 徒歩8分
   千代田線「表参道」駅 徒歩8分
   半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分

【物件情報を追加しました 2017.6.19 管理担当】



[スレ作成日時]2017-06-18 19:23:08

ジオ南青山
ジオ南青山
 
所在地:東京都港区南青山4丁目228-1、228-3番地(地番)
交通:東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分
総戸数: 25戸

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ジオ南青山口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 316 口コミ知りたいさん

    >>315 匿名さん
    住友不動産が構想するフロラシオン跡地が完工される頃は更に資産価値は上がる可能性ありですかね。

  2. 317 匿名さん

    >>316 口コミ知りたいさん
    資産価値は上がるのは間違いないと思います。それも織り込んでの坪800万円の売り出しなんだと思います。

  3. 318 購入経験者さん

    最上階の3LDKはルーフバルコニーも広く元々の販売価格が坪800万円前後だったと伺っております。1年強で更に資産価値が上がったのですかね。

  4. 319 匿名さん

    2017年末販売だったかと思いますので、そのころより相場的には5%前後の上昇はしているかもしれません。

  5. 320 匿名さん

    現在最上階は坪1000万は下らないと思います。
    フロラシオン跡地が開発されたら周辺相場は確実に吊られて上がりますね。
    ここは南青山最後のお買い得物件だったと思います。

  6. 321 匿名さん

    フロラシオン跡地はラトゥール南青山になるのでは。
    青山でこれだけまとまった土地は今後数十年でないでしょうから価値は下がりようがありません。分譲にするより超高級賃貸マンションにして半永久的に収益を上げたほうが良さそうです。
    そうなると家賃はラトゥール南麻布より高い坪40000円近くになりそうですね。

  7. 322 匿名さん

    最上階3LDKは86.46m3(26.15坪)、ルーフバルコニー34.71m3(10.49坪)と記載されておりました。坪1000万円ならば2億6千万円となります。当時の販売価格が2億円と伺いましたので6千万円のキャピタルゲインですか。勿論、不動産売却益の譲渡税はそれなりにかかるかと思いますが。

  8. 323 匿名さん

    最上階だと坪1000万円もありえそうですね。

  9. 324 匿名

    >>323 匿名さん

    その後、坪800万円の売却は順調に進んでいるのでしょうか?

  10. 325 マンション検討中さん

    その後の状況は如何ですか?オリンピック開催まで1年を切った中、場所柄、南青山4丁目はそれなりに需要は見込めるのでしょうか?

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ジオ南青山
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所在地:東京都港区南青山4丁目228-1、228-3番地(地番)
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