東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「港区港南 WORLD CITY TOWERS 12」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-12-12 20:35:19

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ワールド シティ タワーズ

[スレ作成日時]2015-01-31 23:43:06

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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 16251 検討板ユーザーさん

    港南小でも死亡事故に対する注意喚起は念を入れて指導してる。警察がわざわざ学校まで毎年来てる。

  2. 16252 マンション掲示板さん

    警察が丁寧な活動してるだけですね笑

  3. 16253 匿名さん

    昨日はありがとう、次長さん。
    また品川駅界隈で美味しいところあったらこっちに書いときますw

  4. 16255 管理担当

    [No.16236~本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  5. 16257 住民さん5

    照明のスイッチやコンセントの修理を依頼したい
    電気工事屋さんを探しています。どなたか、信頼できる
    店をご存知ありませんか?

  6. 16258 住民さん1

    この辺で良い歯科ありませんか?

  7. 16259 匿名さん

    >>16248 匿名希望さん
    平日昼とかトラックだらけですよ。この辺は交通死亡事故も多発してる。

  8. 16260 住民さん1

    今日も車の通行量が少なく静かだ。。。

  9. 16261 中古マンション検討中さん

    この流れでYスレ放置でお願いします。無視が1番効きますので。
    あちらに書くとまた相手にして貰えたと喜び、港南、港南と騒ぎますので、こちらに書かせて頂きます。

  10. 16262 住民さん1

    このマンションの電気代高くないですか?
    前に住んでいたマンションよりも狭いし、生活スタイルも変わらないのに電気代が1.5倍になりました。廊下の照明代も各部屋負担になってるんでしょうか?

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  12. 16263 匿名さん

    今敷地内のオブジェ使ってスケボーしてる少年いるから誰か代わりに防セン通報しといて、私出かけるところでできないから
    傷つけたら器物損壊やで

    1. 今敷地内のオブジェ使ってスケボーしてる少...
  13. 16264 中古マンション検討中さん

    今度WCTに引っ越してきます。めちゃくちゃ楽しみだ。

  14. 16265 匿名さん

    >>16264 中古マンション検討中さん

    おめでとうございます。ワールドシティタワーズ住民専用
    情報交換サイト(パスワード必要)もご利用下さい。>>13151

  15. 16266 契約者さん3

    >>16265 匿名さん
    ありがとうございます!入居したら利用させていただきます。

  16. 16280 契約者さん3

    >>16265 匿名さん
    フィッシングサイトを掲載するのはやめてください。

    今日も飛行機などの騒音がすごい。。。

  17. 16281 匿名

    >>16278 住民さん5さん

    そういうあなたは、いつもいつも
    港南ガー 港南ガー と
    逆ギレしてるヤバい非住民さんですね。
    消えてくださいな(^ν^)

  18. 16282 契約者さん1

    >>16281 匿名さん

    ここは住民板なので住民しかいないですよ。

  19. 16283 住民さん3

    >>16281 匿名さん
    私は何一つ間違った事言ってないですよ
    帰るのはあなたでしょ迷惑住人さん

  20. 16284 住民さん3

    帰るのは→消えるのは

  21. 16286 匿名

    >>16283 住民さん3さん

    ここは住民専用スレですよ。
    他人様物件のスレに入り浸って、あなたなにやってるんですかね?

  22. 16291 匿名さん

    例の住民の荒らしが酷過ぎます。誰か止めてください。

  23. 16296 管理担当

    [No.16267~本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  24. 16297 住民さん1

    ガラスは劣化も汚れも無いから何年経っても綺麗で大満足です。

    1. ガラスは劣化も汚れも無いから何年経っても...
  25. 16298 匿名さん

    >>16297 住民さん1さん
    悲惨ですね

  26. 16299 名無しさん

    住民同士の交流はこちらでお願いします。

    https://wct.design/

    共用施設のWifiパスワードでアクセス可能です。

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  28. 16300 匿名さん

    >>16298 匿名さん
    悔しいの?

  29. 16301 匿名さん

    リマインドです。
    フィッシングサイトにはアクセスされないよう住民の皆様注意くださいませ。

  30. 16302 eマンションさん

    小島掲示板にはご注意ください

  31. 16303 住民さん8

    ガチの詐欺サイトなので住民の方はアクセスしないでください。犯罪に巻き込まれる恐れがあります。

  32. 16304 匿名さん

    >>16303 住民さん8さん

    いまさら何言っても無駄ですよ。住民はそちらに移動してしまったので。

  33. 16305 入居予定さん

    確かに民度は低いな
    飛行機騒音は気にならない
    マルエツ超便利、半額に群れてるは近くの低所得者が多い
    地下で洗車できるのは良い
    中庭までタクシー乗り入れるのやめてくれ

  34. 16306 匿名さん

    >>16304 匿名さん
    誰1人として移動してませんよ。当たり前ですけど。

  35. 16307 住民さん6

    報知新聞社の工事、夜中も2時もやっていてうるさい。

  36. 16308 住民さん1

    日本語の苦手な部外者がひとり紛れこんでるなw

  37. 16309 住民さん1

    ここ数ヶ月、21時~24時ごろのインターネットのつながりがずっと悪いですね。
    C2棟です。C2の方どうですか?

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  39. 16310 匿名さん

    ここは最近大規模修繕をやったみたいですが、修繕積立金は大丈夫なんですかね。
    もしかすると、綺麗になった今が高値で売り抜ける最後のチャンスかもしれませんね

  40. 16311 契約者さん7

    >>16310 匿名さん
    都心の値上がりに置いてかれてる状態だから怪しいよね

  41. 16313 住民さん1

    海洋大キャンパスからの外観写真になります。

    1. 海洋大キャンパスからの外観写真になります...
  42. 16314 住民さん8

    >>16222 匿名さん

    赤信号のときに撮影したらこうなりますが、交通量は結構ありますよね笑。(住民です)

  43. 16315 マンション検討中さん

    夜は青信号でもガラガラ。

    1. 夜は青信号でもガラガラ。
  44. 16316 住民さん1

    >>16315 マンション検討中さん

    ガラガラの瞬間を撮影しただけですよね。
    (住民です)

  45. 16317 匿名さん

    >>16316 住民さん1さん
    今、31日(金)11時57分。
    住民なら見におりてみなはれ。
    ガラガラやでー。

  46. 16318 匿名さん

    >>16317 匿名さん

    昨日23時過ぎに買い物しにマルエツに
    降りたけどマジで車少なかったわ。
    この辺は繁華街と直結してないから
    夜は車少ないんだな。

  47. 16319 販売関係者さん
  48. 16320 販売関係者さん

    反対活動はどうやったら参加できるんですか?

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  50. 16321 住民さん8

    海岸通りは夜に走るダンプカーや物流トラック多いですよ。

  51. 16322 マンション掲示板さん

    >>16321 住民さん8さん

    夜は車いないよ。ガラガラ。

  52. 16323 名無しさん

    共有部のwifi廃止困るわー…
    子供の占領防止になったのかな。
    各家庭の親の意識が低いことが残念、所詮コーナン…と思ってしまったわー…

  53. 16324 住民さん3

    今度入居する者ですが、南海トラフが話題のタイミングで不安です
    地震の時って揺れますか?

  54. 16325 住民さん7

    >>16324 住民さん3さん
    揺れますよ。
    揺れ以前にマナー悪い住民やエントランス付近に糞落ちてたりして大変ですよ。

  55. 16326 住民さん3

    ありがとうございます。
    うわーやっぱり揺れるんですね、長周期地震動とか凄そうで不安でした
    滑り止めや棚の耐震ロックなど出来る範囲で対策しますね

  56. 16327 住人

    住人専用の掲示板が見れなくなっています
    (Wi-Fiのパスワードを入れるサイトです)
    閉鎖してしまったのでしょうか

  57. 16328 契約者さん3

    >>16327 住人さん

    ほんとですね。立ち上げてくれた方、ここ見てたら復旧お願いします!

  58. 16329 住民さん7

    >>16327 住人さん
    ランニング費用が賄えなくなったようです、、、
    なにをするのもタダではないですからね

  59. 16330 住民さん1

    目の前の運河に魚あがりまくってますね。なんなんでしょう

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  61. 16331 匿名さん

    >>16330 住民さん1さん
    豪雨によって泥が巻き上げられるなど、水中に含まれる酸素量が減ったことが原因です。

  62. 16332 住民さん2

    なるほどですね。3年住んではじめて見た光景だったのでちょっとびっくりしました。

  63. 16333 住人

    >16329 住人7さん
    ご連絡ありがとうございました
    色々な情報を見させていただいていたので
    無くなってしまって残念です

  64. 16334 匿名さん

    ダイレクトウィンドウまじで暑すぎる、家にいるのが憂鬱になるレベル、、、

  65. 16335 住人

    エアコンの設定温度に悩みます
    29度だとちょっと暑くて
    28度だと凍えるほど寒くなります
    難しいですね

  66. 16336 住民さん8

    >>16335 住人さん
    C棟からA棟東向きに引っ越しを考えております、夏場の部屋の暑さは実際どうですか?

    暑がりなのでいろいろ意見聞きたいです。

  67. 16337 マンション住民さん

    >>16336 住民さん8さん
    C棟北東角からA棟東向き住戸に買い替えた住人です。
    夏場は朝からエアコンを回せば、快適に過ごせます。
    東向きへの住み替えでしたら、各種共用施設へのアクセスが良いA3がお薦めです。

  68. 16338 契約者さん4

    >>16336 住民さん8さん
    これまた誰かさんの自作自演だね
    >>16335はA棟に住んでるなんて言ってない

  69. 16339 匿名さん

    過去の書き込み見ればわかりますが、冬でも暑いくらいです、夏はやばいです

  70. 16340 住人

    >16335 です
    C棟 上の方の階で西向きです
    超暑がりでエアコンを数年前に入れ替えました
    今は冷えすぎて設定温度に悩みます
    お引越しもいいかもしれませんが
    エアコンを替えるのも手だと思います

  71. 16341 住民さん1

    冷えすぎて設定温度に悩む意味がわからんw
    ちょうど良い温度にすればいいだけだろ
    ネガティブな情報をなんとか取り繕うとして誰かさんが工作してるのかな

  72. 16342 住民さん1

    過去の書き込みから

    1. 過去の書き込みから
  73. 16343 匿名さん

    数年前に買い替えたエアコンで、今は冷えすぎて設定温度に悩むって、、、?
    買ったばかりでって話ならわかるけど
    色々おかしくて作り話バレバレだぞ

  74. 16344 匿名さん

    私は天カセから最新の壁掛けに変えたらエアコンの効きが良くなりましたよ。AIが快適温度に設定してくれます。

  75. 16345 住民さん4

    >>16344 匿名さん

    ウチは天カセ、業者にクリーニングしてもらったら効きすぎるくらい冷えるようになりました。

  76. 16346 匿名ちゃん

    >>16342 住民さん1さん

    港区の助成で指定のフィルムを貼ったけれどもあまり効果の実感はなし。

    DW自体が発熱体になりずっと熱い。

  77. 16347 アクア南

    >匿名ちゃん

    恐らくは同じフィルムを、震災後に区から助成金が出たので拙宅でも貼りました。
    その後しばらくはそれほどの効果を感じずにいましたが、
    業者による空調機洗浄作業以降は、真夏でも28℃の設定(+天井扇)で快適です。

  78. 16348 契約者さん1

    >>16347 アクア南さん

    アクア西住民です。真夏の暑さに困ってます。
    空調洗浄業者を教えて下さいますか?

  79. 16349 匿名さん

    フィルムの効果は限定ですね。窓全体が発熱体になるので、厳しいです。やはりバーティカルブラインドを併用するのが良いように思います。それと、リモートプラスが廃止されて久しいですが、最近、switchbotを購入して
    https://www.switchbot.jp/
    で、赤外線リモコンを学習させて、不在時に住戸外から制御できるようになり、とっても便利になりました。これを使えば、帰宅の前に、各部屋を冷やしたり、サーキュレータ代わりにファンをONしたりとできます。ただし、ファンはON/OFFが同じボタンの場合、本当にONかどうかわかりませんが、カメラを利用すれば確実なようですよ。

    海外長期出張などの場合にもセキュリティカメラを兼ねて良いかと思います。

  80. 16350 マンション住民さん

    もしネットワークに詳しい方がいらっしゃったらお知恵をお借りしたいです。
    私は全くサーバの知識はありません。

    家でよくリモートワークしてます。

    最近会社のサーバのプロトコルがSMBに変わったのですが、
    ワールドからアクセスできなくなりました。
    以前はafpというMac向けの方式で問題なくサーバにアクセスできてました。

    自宅ではマンションのネットを利用しており、イーサネットを
    壁コンセントのネット端子にイーサのハブを経由してPCにつなげてます。

    おそらく各戸内に設置された大元のルーターの設定かと思うのですが、
    そもそも設定方法が分かりません...

    もし知見をお持ちの方いらっしゃいましたらよろしくお願いします。

  81. 16351 住民さん1

    しっかし、キャピタルの下のカフェ跡地にテナント入んないねー!コンクリート剥き出しで寂しい限り、まあ、前のカフェが残っているよりはマシだが、誰か何が入るか知ってる人いる?

  82. 16354 住民さん7

    最近マンション周り携帯の電波悪くないですか?

    あと、窓の清掃全然入らなくないですか?

  83. 16355 匿名さん

    ワールドネバーランドみたいな名前ですね

  84. 16360 住民さん3905

    結婚後すぐにこのマンションを購入し、6年目になりますが、子供も生まれ、より大きな車が必要な状態です。駐車場を契約した際、特大サイズはすでに待機者が多かったため、大サイズを契約し、今はベンツEクラスに乗っています。車を変えなければならないのですが、特大サイズのスペースは6年間待ってもまだ待機中で、先が見えない状況です。最近、特大サイズのスペースを工事して約26台分の空きが増えたと聞きましたが、私の順番はまだだいぶ先のようです。おそらく2台目の車を待っているせいで順番がどんどん後ろに回っているのかもしれません。正直、最近出てくる車はどれもサイズが大きく、私たちのマンションの機械式駐車場はあまりにも狭く感じて悩んでいます。このまま10年待っても特大サイズの順番が回ってこない気がして不安です。しかし、昨日初めてマンションの洗車場で洗車をしながら特大サイズの駐車スペースを見回してみると、幅1850mm以下の車が非常に多く駐車されているのを見て、少し驚きました。多くの人が待機しているのに、正直言って特大サイズには1850mm以上の車の所有者だけが契約できるようにすべきではないでしょうか。彼らも今後もっと大きな車を購入するかもしれませんが、駐車場の問題は深刻です。特大サイズの駐車スペースに関して、適切なルールが必要だと思いますが、皆さんはどう思いますか?

  85. 16361 匿名さん

    特大サイズの駐車スペースには幅1850mm以上の車の所有者だけが契約できるようなルール変更はハードルが高そうだし、時間もかかるでしょう。その間に順番が回ってくる可能性あり。
    ダメもとで、特大サイズの駐車スペースに停めている1850mm以下の車にメッセージを残しておけば、奇特な人が(事実上の)駐車スペース交換に応じてくれるかもしれないです。

  86. 16362 住民さん8

    洗濯機置き場が狭くて困っている方もいらっしゃると思いますが、昨年ニトリから発売された高さ86センチの 洗濯乾燥機を設置された方いらっしゃいますか?


  87. 16363 住民さん

    私も気になっていました。
    時々、エアコンとかの展示販売してますが、そのとき一緒にニトリの洗濯乾燥機も展示販売してくれるとうれしいかも。

  88. 16364 マンション住民さん

    ピーチパイ、需要あるんかな…orz

  89. 16365 住民さん4

    >>16363 さん

    このニトリ洗濯機の取説を見ると、上部を20センチ
    空けるようにと、あります。それで気になって
    どなたか設置されたかお聞きしたものです。

  90. 16366 住民さん1

    ベランダでタバコ吸って、タバコをポイ捨てする奴がいる。住民の民度どうなってんだ。

  91. 16367 住民さん1

    >>16366 住民さん1さん
    そういうのは今に始まったことじゃない。大規模マンションなら一定数のマナーや民度が低い住民がいるのは仕方ない。

  92. 16368 住民さん8

    中高生が親に隠れて一服してるんじゃないのかな? 目撃したのなら、コンシェルジュと情報共有しておいてもらえると後々助かります。

  93. 16369 住民さん4

    >>16360 住民さん3905さん
    自分も特大待ってますがずっと空きません。
    恐らく、数台持ちの人が占有してます。
    高架下のPAも空きません。
    なので自分はいつも天王洲スフィアタワーのビル下に停めてます。平置きなのででかい車も余裕で止めれる。
    もう空くのは無理だと思ってるのでいずれ引越したら真っ先に特大駐車場を確保します。

  94. 16370 住民さん5

    >>16360 住民さん3905さん

    わが家も新築から15年以上3台目で特大待機していましたが順番回ってきませんでしたよ。
    今の築浅のマンションでしたら駐車場は大型で作られているところが多いので車ではなくマンション買い換えるのが良いのではないでしょうか?わが家はそれで問題解決しました。港区内タワーマンションいっぱいありますし、ワールドも素敵でしたが新築築浅マンションもなかなか快適ですよ!

  95. 16372 住民さん5

    >>16366 住民さん1さん

    今日もありました。
    バルコニーからポイ捨てしてるのか上から落ちてきました。
    怖かったです

  96. 16373 近隣タワマン住民

    >>16372
    近隣2丁目の品川タワーフェイスの住民です
    バルコニー喫煙自体ほとんどのタワマンは禁止されてます
    管理会社、管理組合、高輪警察署地域課もしくは110番してください
    うちはポイ捨てではありませんが深夜の喫煙で何度も警察呼んでます

  97. 16376 住民さん5

    >>16375 住民さん4さん
    車なんてただの移動道具
    故障しなけりゃ何でもいいと思うが

  98. 16377 住民さん5

    >>16373 近隣タワマン住民さん
    >深夜の喫煙で何度も警察呼んでます

    あなたは警察官をなんだと思ってるんですか?
    ただの御用聞きかなんかだと?

  99. 16378 住民さん1

    ベランダでタバコ吸ってる奴がいるからって110番通報してるアホがいるのか?警察も暇じゃないんだからやめろ。一部住民の民度が低いのが問題なんだから張り紙や見回り強化してマンション側で努力しろ。

  100. 16379 契約済みさん

    新たに誕生した特大駐車場は全幅1.850mm以上の車じゃないと契約できないとかできないかな?WCTはほとんど全幅1.850mmまでっていうのが痛すぎる。

    ベンツCクラス(全幅サイズのみ)・・・・初代1.720mm、2代目1.730mm、3代目1.770mm、4代目1.810mm、現行5代目1.820mm・・・・このままじゃコンパクトセダンのCクラスすら駐車できない状態になりますね

  101. 16380 入居予定さん

    うちの10トントラック、いつになったら駐車できるだろう、、、

  102. 16381 入居予定さん

    ちなみに、マイバッハよりも高いので高級車ということで良いですよね?

  103. 16382 匿名さん

    土木作業員の方も犯罪で入居されない限り大歓迎ですよ。但し住戸外に出られる時は姿見でチェックしてくださいね」。

  104. 16383 入居予定さん

    一応クチネリの作業服でロロピアのニッカポッカです

  105. 16384 匿名さん

    土木作業員ならばまだしも、特殊清掃作業員や解体工、し尿処理業だと、付着物に気を付けてくださいね。

    わざわざフード配達を装って館内に侵入、表札を撮影などしてまわらないください。

    入館の際は、防災センターで指紋登録と顔写真登録をお願いします。

    1. 土木作業員ならばまだしも、特殊清掃作業員...
  106. 16385 匿名さん

    フード配達は防災センターへ。

    1. フード配達は防災センターへ。
  107. 16386 住民さん7

    ピーチパイ屋ガラガラ。マルエツが拡大するかスタバができる方が良かった。なんでこのような店を認めたのかね。

  108. 16387 匿名さん

    >>16386 住民さん7さん
    そうかな?
    私が通りがかるタイミングではそこそこ入ってる印象だよ

  109. 16388 住民さん5

    >>16386 住民さん7さん

    見た目も良いし応援したいと思うけど。ネガキャンはよくないね。

  110. 16391 住民さん1

    アクア1Fのクリーニング、一人で回してた店員さんがいなくなってから接客が目に見えて悪くなったと感じます。
    先日もカウンター内に店員さんが4人(!)いましたが、しばらく待ちぼうけをくらいました。

    店員さんが入れ替わってからこのようなことが結構な頻度であり、料金も少しお高めな割に仕上がりまでの日数も長いのでなんだかな~と思っているところですが、マンション内で完結する便利さには抗えず不満を抱えながら使い続けています。

    皆さんは特に不満なくご利用されていますか?

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  111. 16392 アクア南

    >>16391 住民さん1さん
    基本在宅勤務でたまの出社時もビジカジでOKの立場でいます。
    出社時のシャツもユニクロの伸縮生地でアイロン要らずなので、
    自宅で洗濯でき、洗濯屋さんの利用頻度は著しく低いです。

    が、月木と週に2日の定休日や、14時から16時に中休みなのを、
    すっかり忘れて衣類を下まで持って降りてそれに気づき、
    天井を仰いで自宅に戻ることが繰り返されたので、
    個人的には(自分が悪いのですが)「・・・」という感じですw

    価格が上がったのは昨今の物価上昇前からだったと思いますし、
    以前の業者さんに較べるとかなりお高いかなあという感じですが、
    仰る通り「マンション内で完結する便利さ」には抗えませんw

  112. 16393 住民さん1

    ぼちぼち築20年か。いつ売って引っ越すか考えるけどこのクオリティの物件を山手内側とかで探すと絶対に住めない価格帯だからめちゃくちゃ悩ましい…

  113. 16394 住民さん1

    ぼちぼち築20年か。いつ売って引っ越すか考えるけどこのクオリティの物件を山手内側とかで探すと絶対に住めない価格帯だからめちゃくちゃ悩ましい…

  114. 16395 住民さん5

    修繕積立金、値上げするんですね。
    平米単価300円台から500円台に。
    管理費も値上げに。
    我が家は合わせて6万円弱になります。
    昨今の物価上昇でやむを得ないですね。
    住み替えても安普請のマンションばかりだし、住み続ける予定です。

  115. 16396 住民さん1

    中古価格に影響出るレベルの大幅値上げで本当に驚きです、まあこれだけの規模のマンションが維持費安上がりなわけはないけども

  116. 16397 評判気になるさん

    築20年でこれから値上がりするかは微妙ですよね...
    かといって築浅湾岸タワーや内陸板マンは高い泣

  117. 16398 匿名さん

    ここの駐車場は近隣の相場より価格が低いとおっしゃっている方がいました。
    もし本当なら、駐車場を借りていない人は損をしているので、理事会に値上げを提案した方が良いと思います。駐車場代収入増えれば、管理費減らせますからね。

  118. 16399 契約者さん1

    >>16397 評判気になるさん

    無難に、一応港区+大規模タワマン+住友フラッグシップ
    で、底堅い気はしますが…

    あとは再開発しだいかなあ

  119. 16400 匿名さん

    >>16396 住民さん1さん

    修繕積立金は、管理費とは違い、所有資産である建物を将来的に適切に維持・修繕するための積立金、いわば「将来に向けた貯蓄」です。

    いまのインフレ環境を考えると、工事費用や資材価格は年々上がっており、積立金の水準を適切に見直していくことは、むしろWCTの財政を健全に保つうえで欠かせない取り組みだと思います。

    むしろ、住民の負担を気にするあまり、積立金を引き上げられないままでいる物件の方が、将来的な資産価値や居住環境の維持という点で、かえって大きなリスクを抱えることになりかねません。

  120. 16401 住民さん8

    にしてもいきなり上げすぎ
    徐々にならまだしも
    今後もう上がらない保証もない
    無駄に多い共用施設のツケが回ってきたね

  121. 16402 匿名さん

    >>16400 匿名さん
    ただここまで上げても足りてるのか心配ではあります。

  122. 16403 匿名さん

    また2年後くらいにあがりますよ。

  123. 16404 住民さん1

    教えてください。
    新築時によく屋上でBBQしてる人たちを見かけましたが、まだBBQってやってるんでしょうか?いつの間にか存在がなくなりました。

  124. 16411 内覧前さん

    持ち家がなくて、数年後に子どもを考えてるなら、今ここ買う?

  125. 16412 アクア南

    BBQできますよ。一回三時間までの予約制です。

  126. 16413 住民さん5

    >>16411 内覧前さん
    買わないですね。
    ワールドは大規模タワマンの先駆けで、確かに共用施設は素晴らしいです。ですがその共用施設の維持が今後大きな負担になります。
    築浅のタワマンと比較してみてください。
    ワールドはダイレクトウィンドウを売りにしていましたが西側、南側は灼熱です。東側も午前中は暑くてたまりません。ダイキン以外の室外機は気温45度までしか耐えられないので昨今の猛暑でエアコンがダメになるリスクがどんどん高くなって
    います。ブリーズ西側はキャピタルのおかげで防音され、直射日光から逃れることはできますが今タワマンん検討するような見栄っ張りは眺望がないので選ばないでしょう。そして築20年弱の設備とダイレクトウィンドウがゆえの直射日光でフローリングは痛み、光熱費は築浅マンションの2倍かかります。

    築浅のタワマンは、先駆けタワマンで学んだ失敗を踏まえて建築されています。ワールドレベルのファミリー向けタワマンには灼熱になるダイレクトウィンドウはほとんどありません。その代わり天井の梁を最小限にしているので、ワールドより天井が高く(ワールドは天井に必ず梁があるので最高高は一緒でも圧迫感があり、狭く感じます)、バルコニーに面した窓もワールドよりも20センチ程度縦長なのでパノラマウィンドウのような景観です。またバルコニーも1.8~2メートルの奥行きがありワールド同様殺風景なバルコニータワマンもありますが、大体はウッドデッキのような見た目のお洒落なデザインに変化していますし、バルコニーが平均20平米弱と広いのでプールや縄跳びや鉄棒練習なんかもできます。奥行きがあるので東、南でも直射日光は入ってきません。西側は灼熱のようですが。
    機器も新しいので省エネで光熱費が半分以下です。

    共用施設だけを見るとワールド最高だななんて思うんですが、住むとなると初期のタワマンなのでタワマンならではの問題が顕著なマンションだと思います。

    どのお部屋を希望しているかわかりませんが新  築時40階のメゾネットが1億2000万で売り出されていたんです。築20年で今のお値段で購入検討するのはもったいないですし、経済破綻のリスクを考えると購入はかいかなと。

  127. 16414 住民さん3

    >>16412 アクア南さん
    まだあるんですね!
    昔屋上に行くと時々BBQしてる人たちがいたんですが、強風で大変そうだったので。最近聞かなくなったので、なくなったのかと思ってました。教えていただきありがとうございます!

  128. 16415 住民さん8

    最近引越してきましたがやはり大雨の後の運河からの匂いはかなり気になりますよね。皆さんはもう慣れているのでしょうか。行政サイドで何か対策とかしてもらえるとありがたいです。

  129. 16416 匿名さん

    喫煙者の方ですか?ご自分の体臭が臭いのでは?

  130. 16417 匿名さん

    とにかく熱い、ほんとやばい

  131. 16418 住民さん5

    >>16413 住民さん5さん

    日射量が多いのは西の次に東ですよ。
    DWの南に15年以上住んでいますがエアコン冷えすぎる冷えるし故障もゼロです。因みに霧ヶ峰です。

  132. 16419 住民さん5

    因みにフローリングは新築並みに綺麗なままです。

  133. 16420 住民さん5

    今の新築マンションは仕様が低いし、何より狭くて間取りが酷いですよね。

  134. 16421 匿名さん

    >>16420 住民さん5さん
    仕様が高く広い間取りで新築のタワマンとなるととても予算が無理です。新築には憧れますけどね。

  135. 16423 住民さん3

    >>16418 住民さん5さん
    アクア、キャピタル西も相当ですが、アクア南も相当日差しは強いです。知人は冬でもタンクトップ着てます。

  136. 16425 住民さん4

    >>16420 住民さん5さん

    高騰する前の築浅マンションでしたら基本70平米からですね。ワールドの広さはピンキリすぎるから比較難しいですよね。

  137. 16426 住民さん2

    >>16423 住民さん3さん

    本当に東京に住んでますか?
    うちは南のDWですが冬タンクトップなんてありえないです。

  138. 16427 住民さん5

    >>16426 住民さん2さん

    住んでますよ。
    タワマン南の暑さは今や常識ですよね。
    私の知り合いも何組かアクア南DWですが、皆口を揃えて「暑すぎる」と言ってますよ。もちろん南だけじゃなくワールド全体、バルコニーの奥行きがないので熱効率悪いですよね。
    修繕積立が足りないから4月から管理費上がりますよね?地下2階ばかりか1階ロビーの壁紙は色が統一できずつぎはぎになりましたよね?
    ワールドは素晴らしいマンションだとは思いますけど、マイナスの面もあることは自覚された方が良いですよ。

  139. 16428 住民さん5

    ワールドの購入検討していますが、中国人の比率どうですか?日本人が購入できる価格の物件がほとんど見当たらずで、、、ちょっと迷っています。タワマンはやはり中国人が占拠しつつありますかね?

  140. 16429 アクア南

    >>16414 住民さん3さん

    日によるとは思いますが、5月の連休前後に使用した時はほとんど無風で、逆に5月なのに日差しが真夏並みの日だったので風に吹いてほしいくらいでした。

  141. 16430 アクア南

    >>16423 住民さん3さん

    震災後に港区が結構な助成金を支給して普及を図った熱線低減フィルムをDWに貼っています。個人負担は20万円強だったかと思います。

    貼付当時はその効果に疑問を抱いていたものの、真夏に居間にTシャツ短パンであまり動かずにいる時には空調設定は28度で大丈夫です。が、掃除などをするなら25度くらいに下げる必要があります。拙宅ではバーティカルブラインドを設置しているので、適当に開け閉めや角度の調整をすれば空調の効きも十分で、「暑過ぎる」と感じるほどでもありません。

    一方で真冬でも晴天の日には空調は要りません。が、タンクトップでOKという訳ではなく、スエットスーツくらいは着用する必要がある室温です。

    ご参考まで。

  142. 16431 匿名さん

    スエットスーツってなにかと思ったらこれか、老人ホームかな

    1. スエットスーツってなにかと思ったらこれか...
  143. 16433 住民さん4

    >>16427 住民さん5さん

    日射量は西や東の方が多いですよ。
    南が暑いなら西や東なんてすめたもんじゃありません。

  144. 16434 住民さん4

    タワマンだから南が暑いなんて理屈はありません。

  145. 16435 マンション住民さん

    ほな、北に住めばええやん

  146. 16436 通りがかりさん

    西側日差しのせいか高層でも売り出し500万

  147. 16437 マンション住民さん

    >>16436 通りがかりさん
    買えるなら買えばええやん

  148. 16438 マンション検討中さん

    買えるけどいらない笑 もうちょい都心がいいな

  149. 16439 匿名さん

    リアルでは誰にも相手してもらえないホラ吹きおじいちゃん

  150. 16440 マンション住民さん

    >>16438 マンション検討中さん
    まあそう強がるなって
    都心3区なんて夢のまた夢なんだろ??

  151. 16441 検討板ユーザーさん

    都心3区ならどこでも良い訳ではない。

  152. 16442 口コミ知りたいさん

    西側もはや一時期より値下がりしてない?

  153. 16443 入居前さん

    >>16440 マンション住民さん
    都心三区が夢て 田舎もんかよ笑 
    昔から住んどるわ
    あと港区中央区は湾岸が安いから庶民でもすめるやろ

  154. 16444 匿名さん

    >>16443 入居前さん
    まあそう強がるなよ
    おじいちゃんw

  155. 16445 匿名さん

    住民専用スレに住民のふりをして入り浸る
    エアプおじいちゃんw

  156. 16446 匿名さん

    都内出身なら埋立地にブランド価値求める人いないと思う。

  157. 16447 匿名さん

    >>16446 匿名さん
    キミが思うかどうかはどーでもよい

  158. 16448 マンション掲示板さん

    メジャーな意見だから埋立地安いんだけどね。

  159. 16449 住民さん7

    >>16448 マンション掲示板さん
    貧困層には夢のまた夢

  160. 16450 契約者さん4

    >>16447 匿名さん

    都内出身じゃないよね。

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