SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part22

最近まで海とか、水辺の土地って、地盤最悪だろ

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電気が止まると、設備なんてゴミになると知ったわけで、
地盤だけで選んだほうがいいね。

豊洲のツインは倒れそうだよ。
ペンシルタワーで、足場もスカスカな造りだ。

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897
>美しいフォルム

トライスター型の原形は、公団住宅のスターハウス型。
スターハウスのwikiにも、芝浦のトライスター型タワマンの事が書かれている。

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To 903様
トライスター型が、どうのこうの　とは、言っていませんが・・・？
ただ、スカイズのフォルムが美しいと言っているだけですが。
From　897

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897は300m以内の障害物よりも、まずは自分のトライスター躯体が最大の障害物になることの考察が抜けている。

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ツインは鹿島、日本設計の超一流の施工、設計。
しかも特別な構造で、長いロビーは強固な耐震性のためです。
ネガさんのマンションはどこの施工ですか？

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To　905様
難しい考察は、私にはできないようです。
赤子ゆえ、眠うなったようなので、休みます。
おやすみなさい。
From　897　904

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905
そうなの？
どの程度ですか？

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おやすみ897
君がもし高価な角部屋の購入者なら、躯体の障害はあまり気にしなくてよい。

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三角型にしたのは、軟弱地盤でも倒れないようにだよ。

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程度の説明は無しかぁ
じゃあ外側と内側の住戸だと、どっちが眺望に影響あるんですか?

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トライスターはねじれがあるので揺れには弱い。メリットは内廊下とスパンが長いこと。

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ピサの斜塔になるんじゃないかな。

液状化した浦安で１°でも傾いた家だと、吐き気がして住めないらしい。

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http://www.nikkei.com/article/DGXNASFK1001Z_Q1A510C1000000/
杭を補修していたのに傾いたマンション

固い層まで杭を立てても、豆腐のようなプルプルの地盤が滑ったら、そりゃ大変。
ここは、数十年前は海。ざぶーんって波打ってた場所。ダイジョウブ？

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杭は立てるものではなく、建物の重量やらを支えられる層に打ち込みます
検討し直せるね

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今週末がラストチャンスかな。

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トライスターは地震に弱い

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↑なぜ？

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トライスターは自ら壊れながら倒壊を防ぐ

ダメージをおさえる免震とは違う

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トライスターはねじれ力がかかるので一般には地震に弱いけど、ここは免震だから問題ないよ。

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大震災後に地震に弱い建物を建てるとは・・
デベとゼネコンに猛省させねばですね
本当に地震に弱いならですが

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ん？免震＋制震という最強構造じゃなかったっけ？（笑）

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トライスターで免震プラス制震、って前例あるの？
壮大なる実験？

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実験も何も。地震の災害を減らすためには必要な装置でしょうに。

免震と制震って知らないの？

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トライスターだと免震だけではねじれて損傷するおそれがあるから制震も付けざるをえなかった。
販売上、ダブルでつけてやったぜ、というが、ダブルにせざるを得なかった。

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そして、最強仕様になってしまった。


まぁ、震災後だし、これくらいやらないとって、豪華になりすぎたのが反省点。

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だから、トライスターにダブルでどうなるか前例は？

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過ぎたるは猶及ばざるが如し、って格言もあることだし。

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ここは変な形の建物のショーケースだよね。

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モデルルーム予約状況とか書き込めよ。
意味のない書き込みばかりでつまらん。

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夕方、MRの横を通ったので、チラッとミタ。車はまばらな感じ。

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まぁ、ここでシロウトが技術論を語ったところで
まったく参考にはなりませんわ。
ネガの発言より
清水建設を信じましょう。

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トライスターと関係なく、免震と制震のハイブリッドはここが初。ある意味モルモット。

ちなみにここの制震は自身が壊れて揺れを吸収するタイプ。自然災害って長期修繕計画
に盛り込まれていないから、交換費用の問題が起こるのは必至。

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年内完売かね？

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>935
その清水が問題。市川では鉄筋不足でニュースになるような騒ぎを起してるし、最近では武蔵小杉でクラックの入ったプレキャストコンクリートを使用。

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>936
免震と制震の組み合わせは免震のみに比べて2割揺れを減らす効果がある。
それに、ここの制震ダンパーは巨大地震が5回程度きても交換の必要はない。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

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境界梁ダンパーが壊れないなんてほうがデマ。降伏点の低い材料を使って、ダンパー
が壊れることによって他が壊れるのを防ぐ仕組み。

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>940
壊れないとはいってない。
5回程度は交換の必要がないといってる。
これは日経ケンプラッツに掲載されてた事実だよ。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

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何で弾性系のオイルダンパーとかにしなかったんだろう。コストダウンかな。

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オイルダンパーも良し悪しだからね。動作不良も多い。

コストはどうだろう。マンション価格に影響するかもしれないね。

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オイルダンパーは実績があるけど、境界梁ダンパーは過去にあまりないから実験台。

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実験は研究所でやるものでしょうに。
すでに実用段階ってことかと。

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実用、といっても
最初の物にはバグが心配。

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バグは研究所でとるものでしょうに。
建築物にバグなんて許されるはずないでしょ（笑）

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今どき、免震や制震が珍しいものでは無い事くらい分かるでしょう。。。
何言ってるんだか。

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トライスタープラス免震プラス制震
の組み合わせは初めてでしょう。
許されなくても初期不良は心配。

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まぁ３流施工なら不安もあるでしょうが、、、、スーパーゼネコンですからねぇ（笑）

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