ブランズ本郷真砂ってどうでしょうか？

1000万でこの物件買うのは厳しいのでは？35年ローン肯定派ですか？

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今週の週刊ダイアモンド別冊に販売中ンション一覧が出ています。ここの人気指数は9で、10超の湯島龍岡町とともに、都内で東横沿線を除けば指折りの人気。
プラウド本郷一丁目ディアージュやプラウド本郷ヒルトップの人気もすごかったですが、本郷人気は根強いですね。東大があるがゆえのブランドなんでしょうか。買い物は必ずしも便利とは言えないですが。

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本郷にお住まいなんですね。

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人気指数は戸数あたりのmrにきた人の数と資料請求数だけで決まるから、期待が高いかどうかは言えても、来て見てよかった指数ではないでしょ。

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期待が高いということは、
立地、デベの評判が高いということ。
低ければ期待はされない。

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その通りだと思いますが、その手の統計は広告の量・質、価格帯で大体が決まります。それに、基本的に週刊誌なんてデベの広告の一種で、露出の少ない優良マンションがフォーカスされることなんて見たことがありません。分かるのは、広告にお金をかけているんだなあということだけだと思います。

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これだけ宣伝して竣工まで売れ残ってる時点で不人気確定
これ以上信用できる判断材料はないでしょ

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>607
本当に本郷住人ですか？
にわかですか？
ここら辺が競輪おけら街道と言われた頃から住んでいる者ですが
元町小 池田屋さん 荒井ビ ル裏 etc.ここら辺だって色々事件は起きてます
本郷住民を鼻にかけるなら もう少し にわかを脱してからにしましょう

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＞611
弓町ってどの辺りですか？

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確かに強盗だの火事だの飛び降りだの 事件で言うならプラウド村の方が多いですね
まあ>607のようにあれだけ丁寧にバカにされたら誰でも怒るでしょう

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ここは坂プラス階段？

画像におもいっきり階段がありますね、これを毎日往復することになるんですか？

他の出入り方法がないと厳しいと思うんですけど。

眺望は良さそうですけどね、高い場所にあるみたいだから。

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ドン・キホーテ後楽園ビルってやつですよね？
検索してみると店舗とホテルから成る複合ビルという情報は出てきますね。
ドンキ、なんだかんだで食品も安かったりするので便利。
ホームセンター的な感じで使えますし。
ホームセンターならオリンピックもご近所にありますね。
あそこは自転車修理をしているみたいです。

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受付や案内板も立ててすっかり内覧会準備が整ってきましたね！

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まあ、それだけ今回の清水の工事は近隣から。。。ということでしょう

今日も夜遅くまでやってますから

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狭めの2LDKの部屋、登記上50平米あったのですか？ご存知の方いたら教えてください。

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後楽園まで歩けますねココ。

地図見てると東大の見学もしたくなる。。

と言ってたらここに東大出身の方もいたりして？
近隣からの検討なら有り得なくない。。

ここなら最初から三田線を無視して総武線乗車で考えてる人もいそうですね。

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後楽園や東京ドームが徒歩圏内は、魅力ありますね。
とくに遊園地は、大規模ではありませんが1日子供と遊ぶにはちょうどよい広さです。

物件環境は、これだけの大規模なアミューズメント施設が近くにあっても
静かな環境です。ただ移動に関して物件駐車場は少ないのはわかりますが
物件駐輪場が総戸数65戸と同じ台数しか置けないのは少ないと思います。

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C2タイプは、玄関開けたらすぐ正面にトイレ。。
ブランドマンションとは思えない間取りですね。

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後楽園は入場が無料なのが、いいですね。
乗り物を乗らなくても入れるのは魅力的です。
近いと案外しょっちゅういかなくなりそうですよね。
後楽園にはあそぼーのという子供が遊べる室内施設がありますね。いつも混んでいますが、
色んなおもちゃも合って人気ですね。

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>639
50平米位だと居室の有効面積をなるべくとろうと廊下を極力短くするのでありがちかと思います。

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＞６３９　ブランドマンションなんですか。
そもそもこれから知りませんでした。

普通のマンションとして見ると玄関とトイレの位置関係は別にこれでもいいのではという感想ですよ。個人的にはブランドでもこれでいいです。帰宅してすぐにトイレに入りたい時って多くないですか？、助かると思うんだけどなあ。。

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だいぶ残りが減ってきましたね！頑張れ営業さん☆

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玄関がトイレの臭いにならないか気になるね

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ならないようですよー

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内部は丁寧に作ってありました。
駅近ですが、普通に落ち着いていて、
建って実際にお部屋を見たらよかった、って感じだと思いました。

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廊下も高級で落ち着いてましたね
部屋の内装もシックで落ち着いてました

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ここやプラウドヒルトップが建ち上がり、駅からの雰囲気が綺麗になってきましたね。

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プラウド本郷真砂坂の隣地のブリリアの情報、ないですか？

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再内覧会なので人が少ないのでは。

ところで、パークハウス本郷真砂の隣の春日通沿いの土地が、新しい民家の一角を除いて更地になっていますが、何か建つんですかね。

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パークコート本郷真砂と並んじゃっているのが可哀想
現地見に行ったらパークコートの方を気に入ってしまいました（笑

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築10年以内なら、最近の低コスト狭小マンションよりよっぽど質が高く、住み心地もいいんでしょうね。住民の質も高そうですし、ブランズは築浅ですけど、パークコートには太刀打ちできないでしょ。

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パークコートのほうが高級なのかもしれませんが、個人的にはブランズの内装が好きです。
インテリアによっては昭和レトロの雰囲気にもできるし、洋風クラシックにもできるし、
なかなかシックで素敵。
ライトやカーテンで部屋作りがいかようにもでき、変化が楽しめそうです。

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>657
パークコートの間取り見たのですが
キッチンを抜けてリビングに行くのですか？

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>655さん
角地の家は建ててまだ新しいですから、普通は売らないと思いますよ

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