OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART5

サンタ帽かぶってましたね。

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かわいかったですね。

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昨日、今日とロビーにたくさんの人が集まっていましたが、何かイベントがあったのですか？

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来週入居予定です！

よろしくおねがいしまーす

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128さん
よろしくお願いしまーす！

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やっぱり分譲マンションで賃貸組って軽蔑するんですかね？

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このマンションではそんなこと気にしている人は居ないと思います。そもそも、誰が分譲で誰が賃貸なのかわからないでしょう。

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本日　１４時すぎ　パトカー　消防車（はしご車も）救急車　１０台以上来てましたね。　誤報があったのでしょうか。

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こうした大雪が続くと外に出ずにサンシャインで食事や郵便局、コンビニなど用を足せるのは便利ですよね！

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中国？韓国？の人が多いですね。
とても大きな声で下品に話している人を多くみかけます。
あとB1F、1Fのソファースペース、寒すぎますね。。

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134さんは、恐らく住民の方ではないでしょう。

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残念ながら住人です。ま、最近入った住人なので新入りですが。
ネガティブイメージにしたくて言ったわけではなくて、単純な感想ですよ。

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最初から入居している者だけど、中国や韓国の人が大声で話していた場面なんて遭遇したことないな。何時ころで、場所はどこです？

ところで、最近入った住民というと、ほぼ特定されますね。

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結局は下品じゃないんだね（笑）

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共有スペースで大声でべちゃくちゃ喋るのが下品か下品じゃないかは各々の判断だと思いますが、私は下品だと思いました。それがどの言語であれ。

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で何がしたいの？

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どこのマンションもアジア系の人が増えてきてますね

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住みたい町　３位にランキングされましたね。　　うれしいことですね。

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歯医者さん撤退しちゃいましたね。残念です。

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駅寄りの道端の花壇を全部撤去しないとダメですね。
駅方面からテナントエリアへ人が通れないのは悲劇です。
しかも花壇があって路駐ドライバーが歩行者を気にせず寝れるし。
花壇じゃなく、樹木にすればいいのに。

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たしかにそうですね。
昼食時には20台くらい路駐してますし、夜間はタクシーや他県ナンバーの車が常時停まってて良い感じはしないですね。

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みなさん歯医者さんには行ってなかったのかな？

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はじめまして、、来月から入居する予定ものですが、
いくつの質問を伺わせて頂きたいです。

地下通路で、JR池袋駅に直通できますか？
また、JR池袋駅まで結構歩くですか？

マンション周辺で、クリニング屋がございますか？

ご回答のほど、どうぞよろしくお願い致します。


149様：元セブンイレブンの横？って、セブンイレブンもう無くなったですか？？

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エアコン使わずドア開放している部屋、凄い迷惑。こんなに暑くては廊下のエアコン全部出ちゃうし、結果共益費の電気代も無駄になる。
巡回の警備から閉めるように言ってくれたらいいのに。

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150さん

もうご入居されたかもしれませんが。。。

池袋駅までは地下で繋がっていません。私は池袋駅に行く時は地下で繋がっている東池袋駅から電車で行きます。池袋駅まで歩くと10分くらいかかります。

クリーニング屋さんはマンションの1階にあります。

残念ながらセブンイレブンは閉店となり、店舗スペースは空いたままです。ただし、近所にコンビニは何店かあるし、西友、マルエツプチも近所ですので、不便は感じません。

151さん

現地を見ずにマンションに入居するケースもあるし（例えば、地方から、海外から）、分譲以外の入居者もたくさんいるはずです（借り上げ社宅、賃貸、中古購入）。みっともないから、批判する暇があれば回答して下さい。

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わざと中国人が使う風の日本語による150番の書き込みは、別エリアからの嫌がらせの書き込みかと。
引越し前に情報が欲しくてここの掲示板を見つけるくらいなら、ググレばいくらでも
セブンやクリーニングの情報は探せるでしょう？もちろん、仲介業者に聞けばわかるはずだし。

嫌がらせに釣られてはいけませんよ！

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造幣局地区街づくり計画案によると、造幣局移転後、賑わい機能（住宅＝マンション）がアウルタワーに最も近い角に誘導される計画となっています。この案が通ればスカイツリーが見えなくなる住戸が出るなど、アウルの眺望に著しい悪影響が及ぶ可能性があります。豊島区は意見公募を受け付けていますが、締め切りは明日です。以下のリンクからメールで意見を提出できます。
https://www.city.toshima.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/033...

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眺望の確保だけで反対はできないですよ。
あの、日暮里富士見坂から富士山が見えなくなる件も、淡々と大久保に超高層ビル建ててますし。
都内最後の富士見坂で、住民が積極的に眺望確保に動いていましたが。

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156です。意見提出はこのリンクから。

https://www.city.toshima.lg.jp/kusei/publiccomment/publiccomment_bosyu...

157さん、仰る通り難しいでしょうが、本件の場合は、マンションを野球場寄りの角に建てるなど、周囲住民の住環境に影響を及ぼさず、計画の効果には実質的に何の変更もない方法があると思います。

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資料を見ると、予定している建物の高さは低そうですね。
サンシャイン60並みの超高層ビルが立ち並んで、一大タウンができて欲しかったです。

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156、158です。まだ造幣局跡地のマンションの高さは決まっていないようです。仰る通り、計画案の図では15〜20階程度が想定されているように思えます。

本件は、単独のマンション建設プロジェクトとは異なり、公園その他の施設の同時開発を含むプロジェクトなので、全プロジェクトの一部をなすマンションの配置を少し変えて欲しいという要望を意見募集期間中に提出するのはアリだと考えた次第です。

ただ、パブリックコメントの締め切りは過ぎましたので、後はなるようにしかなりませんね。

造幣局再開発プロジェクト自体は街の雰囲気を良くしてくれるものなので、大賛成です。

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裏の道路に駐車禁止のカラーコーン設置されて迷惑駐車の台数は減りましたが、まだ置いてますね。
間隔が広いので、その間に駐車してます。

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地下通路のハロウィン仕様のフクロウさんたち、
とても可愛いですね。

通りすがりの人たちも結構写メ撮っていて、
ホッコリ嬉しくなります。

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眺望の確保難しいでしょう。保証されているものでもないし。

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>164
ここは豊島区最高層マンションですので、眺望の点でも恵まれていますね。

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NHKがなりすましで住戸前まで来ていました。名前も名乗らずドアを叩くので怖くて警察呼びました。やっていることがまんま不審者なのでびっくりしました。とても不快です。

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>>166
NHK契約収納業務はアウル3Fのe-エージェントって会社が請け負ってますから近すぎて困りますねｗｗ

http://e-agent18.com/

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造幣局地区街づくり計画案の書き込みがあったので確認させてもらいましたが、プロジェクトの見直しが必要でしょうね。　関東大震災（1923年）の悲劇をまた繰り返すつもりでしょうか。平地に逃げ込んだ人が４万人弱の人々が焼死しています。
木造住宅密集地側に防災公園を位置づけるのは間違いかと思われます。
地震火災により火災旋風が発生した場合を想定すれば、木造住宅密集地側に１０階程度の建物を設置すべきです。
防災公園近くに高層ビルを設置してしまうと、落下物（ガラス等）が飛散してくるでしょう。
防災公園と市街化調整区域を入れ替えるだけでも地震火災から公園に避難した人たちを守る事ができると思います。
素人集団の基本プランとしか思えませんね。美観より人命をもっと重視してもらいたいものです。


　

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＞平地に逃げ込んだ人が４万人弱の人々が焼死しています。

関東大震災で起きた上野など下町の火災旋風は、周囲が木造だったために起きたので、
造幣局の北側とは状況がまるで異なると思います。

例えば、
北には広々とした野球場のダイヤモンドが２面と、テニスコートが４面あります。
北西には、校庭がある小学校があります。
東には、10階建てと15階建ての鉄骨マンション、駐車場（ここも再開発予定）。
北西には、サンシャインと、造幣局再開発の新ビル、西にはアウル。
都電の軌道は、幅25ｍ道に併用軌道化される予定で、かなりの防火効果があります。
これだけの幅員は、国道レベルの規格です（25ｍプールの縦の長さが、道路の幅）。
また、周りは「木密エリア不燃化特区」の指定を受けていて、これから不燃化を進めます。

ガラスに関しては、例えば、有明の防災施設をご覧になったことはありますか？
首都を守る防災拠点ですが、そのビルは、壁面が一面ガラス張りです。
耐震設計で無問題です。

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恐らく、アウルからの眺望を気にされているのでしょう。
造幣局の敷地の遣い方を、「アウル寄りに公園、坂の下のほうにビル」とすれば、眺望を阻害されにくいですね。
ただ、そうするとサンシャインシティの高層ビルと、造幣局の新しいビルに囲まれてしまうことになる
公園には、それこそビル風が吹き込んで、土ぼこりが舞ったりして、洗濯物が汚れてしまいますよ。
有事の時もビル風が強いと問題があるので、設計のプロが、スカイラインを成す設計にしたのでしょう。

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アウル歯科は営業しているんでしょうか？機器などは中にあるようですが。
完全予約制ということで扉を普段あけていないだけで、予約が入った日だけ診察しているとか？

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>>172
1年以上前に閉鎖したんじゃないですか？
ブログも更新してないし。

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地下のセブンイレブン跡の空きスペース、カフェが入るようですね。
店の表に張り紙が出てました。

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