東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-06-26 16:12:20

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地:東京都江東区有明1丁目6番11~15、30~34号(地番)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画(平成20~22年度事業)における整備計画に基づく。
   東京メトロ有楽町線豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その1: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/
その2: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/
その3: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74562/
その4: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134835/

管理会社:住友不動産建物サービス 

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティタワー有明
売主:住友不動産 住友商事
販売会社:売主/住友不動産
施工:前田建設
ペット同伴:業務用エレベータを利用する事
タバコ:バルコニーでの喫煙は規約で禁止



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-06-20 10:28:10

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シティタワー有明口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名

    雑誌自体の信憑性がそもそも疑わしい・・・。

  2. 202 匿名

    問いかけてるようでポスティングのただの愉快犯。

  3. 203 匿名さん

    あちこちにコピペしてるね。

  4. 204 匿名

    こういう間違った情報が人を不幸にしますね。
    臨海副都心は東京の防災拠点なんですが。

  5. 205 匿名さん

    朝日新聞発行のAERAも発行部数が10万部前後(ちなみに週刊文春は50万部超)しかなく、あせって扇情的な内容で読者を釣ろうとしているんだね。
    週刊朝日は何度も小沢信奉のがちがちの記事を恥も外聞もなく載せるし。
    朝日新聞はどうなっているんだろうね。

  6. 206 匿名さん

    貧すれば鈍す。

  7. 207 契約済みさん

    ガレ側の駐輪に江東区が札張って警告してましたが、撤去しようとしませんね。江東区って口だけですね。配達バイクいつものように駐車してて、取り締まればいい罰金が取れるのになんで取り締まらないのでしょう。

  8. 208 マンション住民さん

    CTAのことが載ってます。(分譲年2008年)

    http://business.nikkeibp.co.jp/article/opinion/20111007/223066/?P=8

  9. 209 引越前さん

    >>208さん

    どのような事がのってるのでしょうか?

  10. 210 匿名さん

    CTAは平均(想定)成約価格が分譲時価格より4.5%増、
    BMAは10.2減。
    市場は正直ですね。ご近所さんが泣いちゃいますよ。14.7%の大差。

    オリゾン-4.3%、
    隣のガレリア-5.9%。
    ということは、有明地域で上昇したのはCTAだけ。

    ちなみに、東雲のBeaconは-11.2%、
    豊洲CTTは-4.2%、
    昔分譲されたPCTはなんと+18.1%。

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  12. 211 匿名さん

    有明の眺望+DW+免震の最強コンボですね。

  13. 212 匿名さん

    それを購入者は分かっているんでしょうね。
    外資系の法人も社宅で購入しているみたいですよ。

  14. 213 匿名さん

    >210
    ソースはどこでしょうか?

  15. 214 匿名さん

    「アトラクターズ・ラボ」で検索してみたら。
    中古MS価格で調べる。

  16. 215 匿名さん

    住まいサーフィンのHP上の想定成約中古価格
    でMSを検索。

  17. 216 匿名さん

    208のリンクの日経BPの記事に詳しく書いてありますよ。
    無料会員登録して読んでみてください。

  18. 217 匿名さん

    ご近所さん、どうした?35年ローン大丈夫?

  19. 218 マンション住民さん

    ≫210
    サンプルが少ないからタマタマでしょう。
    あまりにも幼稚だからこんなことで喜ぶのはやめましょう。

  20. 219 匿名さん

    いまだに売れ残ってるんだここ。。。

  21. 220 匿名さん

    今日の日経に出てましたね。

  22. 221 マンション住民さん

    ここの二番煎じ東雲のタワーマンションも売れてるそうです。
    MR行ってきました。冷やかしてすみません。

  23. 222 入居済みさん

    日経に釣られたね。あんなキャッチコピーまでして会員に誘い込みたいんだ。
    情報はガセに近い。ご近所の言っている通り売れてないのは事実だし、住友にはうまいこと言われ
    ほんとうに悔しい。

  24. 223 匿名さん


    本当に購入したんですか?
    そんなに悔しいならうればいいじゃない?人のせいにするな!
    自己責任でしょう?

  25. 224 匿名さん

    ほっとけ。
    日経につられたって、最近だよ。今購入して後悔したの?
    なわけない。

  26. 225 マンション住民さん

    222さんはすごい!
    10月12日に日経記事を見てCTA購入決定し、スミフへ入金し引っ越し。10月19日に引っ越しを後悔。激動の一週間!!

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  28. 226 匿名さん

    >>225

    住民ではないね。
    他社営業さん、お疲れさまです。

  29. 227 マンション住民さん

    225は、222のネガ潰しをしているんだよ。

  30. 228 匿名

    今日からゲートブリッジの試験点灯ですね。南向きの部屋の方、楽しみですね。

  31. 229 匿名さん

    ↑で、どうんな感じですか?
    LEDライン以外は点灯するみたいですが。
    週末しか行かないので、写真があったりすると嬉しいです。

  32. 230 匿名さん

    全然たいしたことなかったんで、お見せできません。

  33. 231 匿名さん

    やはりLEDのラインが点灯してないの大きいのかも。。
    ありがとうございます。

  34. 232 匿名

    まだ一部試験ですからね。
    12月までは部分的にテストするらしいですよ

  35. 233 マンション住民さん

    それよりいつ完売するんでしょうね。不安です。

  36. 234 匿名

    品川も豊洲もここより前からずっと販売してますよ。ここの売り方だからね。
    不安にならないでしょ。値引きしないし、駐車場代や管理費、修繕費だしてくれてるから、損失ないし。

  37. 235 マンション住民さん

    駐車場代もでしたか?でも、問題を先送りしているみたいでなんか不安。
    その結末はどうなるの?

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  39. 242 匿名

    財閥系は売ってない分や確保している分の支払いはいたって普通ですよ。負担させるのは見たことないな
    変なデベで購入したんですか?

  40. 243 住民さんA

    北西の空き地、何か始まったみたい。
    気になる、

  41. 244 匿名さん

    >243

    歩道の縁石も入れ替わっている。予想として、にぎわいロード用の歩道橋を作る?

  42. 245 マンション住民さん

    あの四角い形、なんだろう?まさかのマンション・・・はないですよね。

  43. 246 匿名さん

    >245

    サイズ的に、交番だとか。。。

  44. 247 住民

    近くを通ったら、仮説住宅って書いてあったけど、、工事関係の事務所じゃないでしょうか。

  45. 248 マンション住民さん

    某財閥系らしい
    隣にした仕打ちは自分に返ってくるのか?

  46. 249 匿名さん

    にぎわいロードの工事かな

  47. 250 匿名さん

    新市場関連らしいですよ。そろそろ本格的に工事してますね。
    そもそも、まだ東京都の土地ですからね。

  48. 251 匿名さん

    大きさからして工事者用のプレハブ仮設住宅っぽいね。

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  50. 252 匿名さん

    今日工事用車両一杯来てるね。

    切り下げ工事ってなんや?

  51. 253 マンション住民さん

    なんだ、プレハブか・・・夢のない施設・・・

  52. 254 匿名さん

    あれだけの重機を入れて、申し訳ない程度のプレハブ三軒を作るだけ?

    とても思わないね。

  53. 255 匿名さん

    来年の2月21日、開通式ですね。

    1. 来年の2月21日、開通式ですね。
  54. 256 契約済みさん

    まじですか!?南側眺望もこんなにきれいになるんですね。

  55. 257 契約済みさん

    ちなみにブリリア方面も慌しくなっていますからにぎわいロードでしょうね。

  56. 258 匿名

    早く駅前にできる保育園の情報が早く欲しいです。
    電話して聞いても『何も決まっていません』の一点張り。
    なんだか行政には不信感が漂います。
    共働きなので保育園は必須条件です。

  57. 259 入居済みさん

    これのことですか?ニチイへ問い合わせては如何でしょう?認可保育所ではなく認証保育所ですが、バス送迎などのサービスが充実してそうです。

    (仮称)ニチイアイリスキッズありあけ保育園
    (仮称)ニチイアイリスキッズありあけ第二保育園

    http://www.nichiikids.net/personal/kids/topics/2011/1024.html

  58. 260 匿名

    258です。
    勿論問い合わせしていますが、まだ先ということで費用や人数については詳しくは教えてくれませんでした。

  59. 261 匿名

    まだ半年あるから普通では?
    なくなっても、あくまで計画ですので。

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  61. 262 入居済みさん

    259です。
    既にニチイへ問い合わせされてたのですね、それは失礼致しました。4月開所ならばそろそろ募集を始めそうなものですが、料金すら確定してないというのは遅すぎですね。
    隣駅ですけど、タワーズ台場にも認証保育所が入っているようです。ちょっと遠いですか?(そもそも空いてるかもわかりませんが 汗)
    http://www.nihonhoiku.co.jp/facilities/hoikuen/odaiba/

  62. 263 匿名さん

    晴海トリトンスクエア内にもあるみたいですよ。お台場よりこちの方が近いですよね。

  63. 264 匿名さん

    結局2020年五輪も、湾岸中心になりそうですね。
    メインスタジアムは国立競技場改修ですが、競技場は晴海、有明中心みたいですね。
    晴海には選手村、有明ビッグサイトはメディアセンターらしいですね。
    晴海→有明の交通アクセスに期待できそうです。

  64. 265 マンション住民さん

    で、北側はなにを作っているのでしょうか?

  65. 266 匿名

    中央区と力合わせて路面電車をビックサイトまで繋げて欲しいですね。晴海で止まるのはもったいない。
    江東区は後手ですからね。

  66. 267 マンション住民さん

    オリンピックが現実になれば、路面電車も有明まで来る可能性ありかも。

  67. 268 匿名さん

    >>265さん
    仮事務所です、築地移転の・・・・

  68. 269 匿名さん

    あの晴海通りの上で何時間も停車したまま仮眠している大型トラックの列は何とかならないんですかね。
    小学校前だというのに、ずっと排気ガス出しっぱなしですし、一部は橋の上まで続いてますよね。
    通報や取り締まりはできないのでしょうか。

  69. 270 マンション住民さん

    >269
    晴海大橋からの駐車については残念ですが22時〜6時が駐車禁止になっていないので取り締まる術もなくどうしようもありません。
    駐車中のアイドリングについては都条例で禁止されているはずなので所轄の警察署に通報したら対応してくれるかもしれません。
    トラックの仮眠駐車については駐車が駐車を呼ぶ感じになるので、市場移転前になんとかしていただきたいです。

  70. 271 マンション住民さん

    セカンドハウスとして購入したのですが、なかかな用がなく行けません。
    時節柄、ロビーにはクリスマスツリーはもう設置されましたか?

  71. 272 匿名

    以前東雲交番に、マンション横の路中通報しに行ったら生活にどうしても困るって訳ではないなら言えないってあしらわれました。
    多分、直接注意したりしないと無理なのかなあと感じました…

  72. 273 契約済みさん

    警官ってほんと。。。ですね。
    取り締まらないなら、なんのための条例なんだか。
    末端の現場員(箱詰め警官)からしたら面倒だから区民をあしらってるんでしょうね。
    中央に伝えてトップダウンしてもらわないと変わりませんよ。
    日本社会の縮図ですね。

  73. 275 匿名

    豊洲新市場の事務所に電話すると調査の上対応してくれるよ。
    工事始まってからの停車も増えてるし

  74. 276 匿名さん

    最近外国人の方が増えましたね。エレベーター、ロビーでよく見かけます。
    白人・インド系の方は見た目で分かりますが、アジア系の方はしゃべらないと分かりませんよね。中国・韓国らしき方も見かけました。
    外資系企業が社宅用に購入したというのは本当なのですね。

  75. 277 匿名さん

    花火凄いですね。10分ということでたいしたことないと思ってました。
    来週は観に行こうっと。

  76. 278 マンション住民さん

    今日は本当にきれいな青空ですね。

    1. 今日は本当にきれいな青空ですね。
  77. 279 マンション住民さん

    富士山です。

    1. 富士山です。
  78. 280 マンション住民さん

    豊洲運河方面です。

    1. 豊洲運河方面です。
  79. 281 匿名

    にぎわいロード完成の再々延期は静観するしかないんでしょうか。旧護岸壁の撤去作業が困難ならしいですが、二年後とはいえ、予定をに再設定出来るって事は人手の問題な訳でしょうね。今は市場に人手と予算を使いたいだろけど、いい加減頭にきます。

  80. 282 匿名さん

    >281

    旧護岸壁の撤去作業 とは?
    にぎわいロード と関係ありますか?

  81. 283 匿名

    >>281
    >>282

    にぎわいロード予定の下には旧護岸壁が埋まってて、
    インフラ埋没に支障をきたしてる!

    って言うのが建て前らしいですね。
    実際は開発の優先順位が低いだけでしょう。

  82. 284 匿名さん

    >283

    ご説明ありがとうございました。

    H24.3まで、BSAから、昭和シェル辺りまでの共同溝と道路整備工事が決まっていますね。日々の変貌を楽しみにしています。

  83. 285 匿名

    >283
    それが延期されるって話を皆さんされてるのでは?
    公共工事の告知はあてにならないですよね。

  84. 286 入居済みさん

    スカイタワーの北西のマンションの建築計画のお知らせが出てますね。平成24年4月1日着工予定。33階、114m。建築主は東京建物および住友不動産。施工は三井住友建設だそうです。

  85. 287 住民さんA

    有明小学校は江東区内で一番人気のようです。
    東雲地区からの通学区域外からの通学希望が多いようです。
    学区は不動産価値に影響があります。改めてCTAを選択してよかったと思います。
    http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/gakko/6137/6139/file/syou-fukagawa...

  86. 288 匿名さん

    そういえば、今年はツリー飾ってないですね。。

  87. 289 匿名さん

    えっ・・・・・今年はツリーないの??

  88. 290 匿名

    節電なんでしょうかね?
    もっともあのツリー少し曲がっていた気がするので
    立たなくなってしまったとかだと笑えないな

  89. 291 匿名さん

    ここだけツリー無いんですね。
    他のマンションはいいな~。
    この時期くらいは節電しなくても良いのに。
    では門松はありかな。

  90. 292 住民さんA

    エレベーターの内装ってかわりました?

  91. 293 匿名さん

    養生が外れて、木目内装になりました。

  92. 294 契約済みさん

    クリスマスツリーが無いなんて寂しいな
    じゃあ門松もなさそうだな

  93. 295 匿名さん

    門松もなさそうだね。

  94. 296 入居済みさん

    東京タワーを見ていてふと気づきました。
    根元の左側に障害物として建築物が建ってきています。
    あれはどこまで高くなってしまうのでしょうか? 屋上からクレーン車がいなくなればその合図なのでしょうが。。。
    悲しいです。

  95. 297 住民さんA

    >293

    養生はずれるだけで雰囲気変わりますねー。

  96. 298 匿名さん

    養生外れるまで2年も掛るってどういうことなのでしょう。

  97. 299 匿名

    いいん違う?引っ越しなんかで傷つくから。狭いエレベーターじゃないし、汚い感じ違ったし。

  98. 300 契約済みさん

    前の土地は選手村予定地ではなくなりました。これからなにができるのやら?

  99. by 管理担当

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